Świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w 2026 r.

Zarząd Lokali Miejskich

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich 2026 r. w podziale na 10 części. Część nr 1: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.1 do SWZ, stanowiących zasób RON „Północ” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1. Część nr 2: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.2 do SWZ, stanowiących zasób RON „Południe” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1. Część nr 3: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.3 do SWZ, stanowiących zasób RON „Zachód” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1. Część nr 4: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.4 do SWZ, stanowiących zasób RON „Centrum” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1. Część nr 5: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.5 do SWZ, stanowiących zasób RON „Wschód” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1. Część nr 6: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.1 do SWZ, stanowiących zasób RON „Północ” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2. Część nr 7: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.2 do SWZ, stanowiących zasób RON „Południe” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2. Część nr 8: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.3 do SWZ, stanowiących zasób RON „Zachód” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2. Część nr 9: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.4 do SWZ, stanowiących zasób RON „Centrum” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2. Część nr 10: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa załącznik nr 10.5 do SWZ, stanowiących zasób RON „Wschód” w Łodzi. Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-12-10. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-11-24.

Kto?

• Zarząd Lokali Miejskich

Co?

• Usługi techniczne › Usługi kontroli technicznej
• Usługi sprzątania › Usługi czyszczenia pieców i kominów

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Łódzkie › Miasto Łódź
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2025-11-24	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w 2026 r.
Numer referencyjny: DZP.26.234.2025
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich 2026 r. w podziale na 10...”

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich 2026 r. w podziale na 10 części.
Część nr 1: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.1 do SWZ, stanowiących zasób RON „Północ” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1.
Część nr 2: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.2 do SWZ, stanowiących zasób RON „Południe” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1.
Część nr 3: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.3 do SWZ, stanowiących zasób RON „Zachód” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1.
Część nr 4: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.4 do SWZ, stanowiących zasób RON „Centrum” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1.
Część nr 5: Obowiązkowe przeglądy kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.5 do SWZ, stanowiących zasób RON „Wschód” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.1 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.1.
Część nr 6: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.1 do SWZ, stanowiących zasób RON „Północ” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2.
Część nr 7: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.2 do SWZ, stanowiących zasób RON „Południe” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2.
Część nr 8: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.3 do SWZ, stanowiących zasób RON „Zachód” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2.
Część nr 9: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.4 do SWZ, stanowiących zasób RON „Centrum” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2.
Część nr 10: Dodatkowe usługi kominiarskie w nieruchomościach, których wykaz określa
załącznik nr 10.5 do SWZ, stanowiących zasób RON „Wschód” w Łodzi.
Szczegółowy zakres określony został w załączniku nr 11.2 do SWZ i projekcie umowy – zał. nr 8.2.

Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi kontroli technicznej 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 10
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 10

1️⃣
Opis zamówienia:
“Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonywanie usług kominiarskich w zakresie: sprawdzenia stanu technicznego sprawności przewodów kominowych łącznie z...”
Miejsce wykonania: Miasto Łódź 🏙️
Czas trwania
Data końcowa: 2026-12-31 📅
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:
“1. W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do wielokrotnego skorzystania z prawa opcji polegającego na zlecaniu usług określonych w § 1 umowy,...”
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

4️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004

5️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005

6️⃣
Opis zamówienia:
“Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w zakresie: czyszczenia przewodów kominowych oraz wykonanie innych usług kominiarskich w zakresie...”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006

7️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007

8️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008

9️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0010

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Procedura przyspieszona:
“ART. 138 UST. 2 PKT 1 PZP - WSTĘPNE OGŁOSZENIE INFORMACYJNE”
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-10 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-10 12:10:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 3

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Wykonawca składający ofertę w postępowaniu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości:1 500,00 PLN (słownie złotych: jeden tysiąc pięćset...”

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Wykonawca składający ofertę w postępowaniu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości:1 500,00 PLN (słownie złotych: jeden tysiąc pięćset 00/100),
2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy.
3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia nie może zawierać postanowień uzależniających jego dalsze obowiązywanie od zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta.
4. Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie poręczeń lub gwarancji należy wskazać – „Zarząd Lokali Miejskich, 90-514 Łódź, al. T. Kościuszki 47”
5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego.
7. Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa.
8. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego nr 29 1240 1037 1111 0011 0911 3293 (w tytule przelewu należy wpisać znak postępowania i nr części postępowania), najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.
9. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Wykonawca będzie miał możliwość w przypadkach określonych w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp wystąpienia o zwrot wadium, przy czym złożenie wniosku o zwrot wadium spowoduje rozwiązanie stosunku prawnego Zamawiającego z Wykonawcą i utratę przez Wykonawcę prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, uregulowanych w Dziale IX ustawy Pzp.
10. Zamawiający zwróci wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium. Zaleca się, aby poręczenie lub gwarancja wskazywały adres mailowy na jaki Zamawiający winien składać oświadczenie o zwolnieniu wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 5 ustawy Pzp.
11. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, w przypadkach określonych wart. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Lokali Miejskich
Krajowy numer rejestracyjny: 7252122232
Adres pocztowy: al. Kościuszki 47
Kod pocztowy: 90-514
Miasto pocztowe: Łódź
Region: Miasto Łódź 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: j.gasiorek@zlm.lodz.pl 📧
Telefon: 426287042 📞
URL: https://zlm.lodz.pl/ 🌏
Adres profilu nabywcy: https://bip.zlm.lodz.pl/zamowienia-publiczne/profil-nabywcy/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: (22) 458 78 01 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio/strona-glowna 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia...”
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 227-779484 (2025-11-24)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia!)

Usługi inżynieryjne (>20)

Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne (>20)

Usługi techniczne (20)

Powiązane wyszukiwania 🔍

Region: Polska Makroregion centralny Łódzkie Miasto Łódź Makroregion województwo mazowieckie Warszawski stołeczny

Produkty/usługi: Usługi architektoniczne, budowlane,... Usługi inżynieryjne Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne Usługi techniczne Usługi kontroli technicznej Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów,... Usługi w zakresie sprzątania i odkażania Usługi sprzątania Usługi czyszczenia pieców i kominów