„Szkoła od nowa” – etap II - w zakresie prac naprawczych i remontowych obiektów oraz nawierzchni na terenie Zespołu Szkolno–Przedszkolnego nr 4 w Wałbrzychu – wykonanie dokumentacji projektowej (II)

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów oraz pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez Wykonawcę niezbędnych uzgodnień (np. BHP, p.poż.), decyzji, map, badań, inwentaryzacji i innych, niezbędnych celem prawidłowego wykonania przedmiotu Zamówienia dla zadania: „Szkoła od nowa – etap II - w zakresie prac naprawczych i remontowych obiektów oraz nawierzchni na terenie Zespołu Szkolno – Przedszkolnego nr 4 w Wałbrzychu”, zlokalizowanego w Wałbrzychu dz. nr 226/2 obr. 20 Stary Zdrój.
1.1 Opracowanie powinno objąć swoim zakresem wykonanie:
1) remontu budynku bramnego (budynek niemieszkalny oznaczony nr ewidencyjnym 458) oraz przyległego ogrodzenia/muru oporowego wzdłuż ul. 11go Listopada (granica z działką nr 320 obręb 20 Stary Zdrój) wraz z wymianą istniejących instalacji,
2) naprawy muru oporowego wraz z przyporami od strony ul. Różanej (granica z działkami 222 i 224 obr. 20 stary Zdrój),
3) naprawy ogrodzenia i muru oporowego wzdłuż ul. Różanej do skrzyżowania z ul. 11 Listopada wraz z wymianą bram wjazdowych i furtką wejściową,
4) naprawy nawierzchni trybun betonowych (płyty betonowe),
5) wymiany nawierzchni placu utwardzonego zlokalizowanego z tyłu budynku szkoły od wjazdu przy ul. Różanej do granicy z działką 225/8 obr. 20 Stary Zdrój,
6) naprawy schodów terenowych prowadzących z utwardzonego placu na poziom boisk sportowych.
Szczegółowy zakres do uwzględnienia w opracowaniu oznaczony został na załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
Zamawiający informuje, że budynek bramny wraz z murem oporowym znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków m. Wałbrzycha.
Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące etapy:
Etap I obejmuje:
a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB) (wraz z koniecznymi uzgodnieniami zgodnie z ust. 5) – 5 egz.,
Etap II obejmuje:
a) przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych – 2 egz.
b) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych.
Etap III obejmuje wykonanie:
a) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.,
b) projektu technicznego wielobranżowego - 3 egz.,
c) kosztorysu inwestorskiego – 1 egz.,
d) przedmiaru robót – 1 egz.,
e) zbiorczego zestawienia kosztów – 1 egz.,
f) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.
Etap IV obejmuje prowadzenie nadzoru autorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego wykonywanego na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów oraz pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez Wykonawcę niezbędnych uzgodnień (np. BHP, p.poż.), decyzji, map, badań, inwentaryzacji i innych, niezbędnych celem prawidłowego wykonania przedmiotu Zamówienia dla zadania: „Szkoła od nowa – etap II - w zakresie prac naprawczych i remontowych obiektów oraz nawierzchni na terenie Zespołu Szkolno – Przedszkolnego nr 4 w Wałbrzychu”, zlokalizowanego w Wałbrzychu dz. nr 226/2 obr. 20 Stary Zdrój.
1.1 Opracowanie powinno objąć swoim zakresem wykonanie:
1) remontu budynku bramnego (budynek niemieszkalny oznaczony nr ewidencyjnym 458) oraz przyległego ogrodzenia/muru oporowego wzdłuż ul. 11go Listopada (granica z działką nr 320 obręb 20 Stary Zdrój) wraz z wymianą istniejących instalacji,
2) naprawy muru oporowego wraz z przyporami od strony ul. Różanej (granica z działkami 222 i 224 obr. 20 stary Zdrój),
3) naprawy ogrodzenia i muru oporowego wzdłuż ul. Różanej do skrzyżowania z ul. 11 Listopada wraz z wymianą bram wjazdowych i furtką wejściową,
4) naprawy nawierzchni trybun betonowych (płyty betonowe),
5) wymiany nawierzchni placu utwardzonego zlokalizowanego z tyłu budynku szkoły od wjazdu przy ul. Różanej do granicy z działką 225/8 obr. 20 Stary Zdrój,
6) naprawy schodów terenowych prowadzących z utwardzonego placu na poziom boisk sportowych.
Szczegółowy zakres do uwzględnienia w opracowaniu oznaczony został na załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
Zamawiający informuje, że budynek bramny wraz z murem oporowym znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków m. Wałbrzycha.
1.2. Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące etapy:
Etap I obejmuje:
a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB) (wraz z koniecznymi uzgodnieniami zgodnie z ust. 5) – 5 egz.,
Etap II obejmuje:
a) przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych – 2 egz.
b) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych.
Etap III obejmuje wykonanie:
a) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.,
b) projektu technicznego wielobranżowego - 3 egz.,
c) kosztorysu inwestorskiego – 1 egz.,
d) przedmiaru robót – 1 egz.,
e) zbiorczego zestawienia kosztów – 1 egz.,
f) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.
Etap IV obejmuje prowadzenie nadzoru autorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego wykonywanego na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.

Informacje dodatkowe

Termin realizacji zamówienia:
1) Etap I – projekt budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB) wraz z koniecznymi uzgodnieniami – do 2 miesięcy od dnia podpisania Umowy;
2) Etap II a) - przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych - do 7 dni od dnia zatwierdzenia przez Zamawiającego projektu budowlanego wielobranżowego,
3) Etap II b) - uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych – do 65 dni od dnia złożenia wniosku o pozwolenie na budowę lub 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia,
4) Etap III - projekty wykonawcze dla wszystkich koniecznych branż, projekt techniczny wielobranżowy, kosztorys inwestorski, przedmiar robót, zbiorcze zestawienie kosztów, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - do 4 miesięcy od dnia podpisania Umowy,
5) Etap IV – nadzór autorski - w trakcie rzeczowej realizacji zadania, nie dłużej niż 4 lata od dnia podpisania niniejszej Umowy.
Zadanie jest finansowane z kredytu udzielonego przez Europejski Bank Inwestycyjny.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

zdolność techniczna lub zawodowa:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia:
Projektant branży konstrukcyjno-budowlanej:
- posiadający uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
Osoba sprawdzająca branżę konstrukcyjno-budowlaną:
- posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
Projektant branży drogowej:
- posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej w co najmniej ograniczonym zakresie;
Osoba sprawdzająca branżę drogową:
- posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej w co najmniej ograniczonym zakresie.
Wymagane uprawnienia powinny być zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025 r. poz. 418) i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 334).
Dopuszcza się możliwość łączenia funkcji w zakresie branż. Nie dopuszcza się łączenia funkcji projektanta danej branży i osoby sprawdzającej daną branżę.
Zamawiający dopuszcza łączne spełnienie warunku przez Wykonawców występujących wspólnie lub przez Wykonawcę i podmiot udostępniający zasoby lub przez Wykonawców występujących wspólnie i podmiot udostępniający.
Wykonawca ma przedłożyć - zgodnie z postanowieniami SWZ - JEDZ, wykaz osób.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości – 900,00 zł.
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2.
3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419).
4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek Zamawiającego:
Urząd Miejski w Wałbrzychu
Bank Millenium SA 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376
z adnotacją „Wpłata wadium - numer sprawy BZP.271.71.2025, nazwa Wykonawcy, którego ofertę zabezpiecza wadium”
UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.
5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp;
2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta /poręczyciela do zapłaty całej kwoty wadium;
3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego;
4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą
(z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert, a gwarant/ poręczyciel miał obowiązek wypłacenia Zamawiającemu kwoty wadium, o ile tylko przesłanka zatrzymania wadium zaistnieje w okresie związania ofertą);
5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest Zamawiający;
7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);
8) musi zostać złożone w postaci elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę poręczenia lub gwarancji.
9) W przypadku wniesienia wadium w formie:
1) pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty;
2) poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą.
6. Złożenie wadium w innej formie niż pieniężna musi być czynnością jednostronnie zobowiązującą. Wadium w formie innej niż pieniężna musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu.
7. W przypadku wadium wnoszonego w formie poręczenia Zamawiający wymaga, aby poręczenie miało charakter solidarny.
8. W przypadku dokonywania przez Wykonawcę wpłaty wadium na rachunek Zamawiającego za pośrednictwem systemów płatności internetowych pośredniczących w dokonywanych transakcjach bankowych w celu prawidłowego wniesienia wadium zaleca się w tytule przelewu wskazanie osoby/ nazwy firmy dokonującej wpłaty wadium oraz jej adresu.
9. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona.
10. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.

Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Pzp. 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. 3. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy; 4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. 5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 6. Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1). 7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 8. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 9. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej. 10. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych". 11. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem. 12. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.