Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części:
1.1. Część A – nadzór inwestorski nad trzema zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:
a) wymianie okien na zasceniu budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;
b) modernizacji dwóch wejść do budynku Teatru Wielkiego w Łodzi wraz z dostosowaniem dla osób ze szczególnymi potrzebami;
c) modernizacji centralnego ogrzewania w części reprezentacyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.
1.2. Część B – nadzór inwestorski nad sześcioma zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:
a) adaptacji piwnicy w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi;
b) renowacji wrót do dźwigów towarowych w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi (2 szt.);
c) zabezpieczeniu przeciwpożarowym obiektu Teatru Wielkiego w Łodzi;
d) wymianie desek na scenie głównej Teatru Wielkiego w Łodzi;
e) modernizacji pomieszczeń w części administracyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;
f) remoncie konserwatorskim elewacji budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.
Szczegółowy opis robót budowlanych zawarty jest w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ, w skład której wchodzą: projekty budowlane i wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót.
2. Nadzór inwestorski prowadzony będzie w zabytku wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/202 wraz z otoczeniem.
3. Nadzór inwestorski należy prowadzić zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. 2024 poz. 725 z późn. zm.) oraz innymi przepisami obowiązującymi dla procesu budowlanego, w zakresie trzech branż:
3.1. - konstrukcyjno-budowlanej – koordynator inspektorów,
3.2. - sanitarnej,
3.3. - elektrycznej i telekomunikacyjnej.
4. Wszelkie czynności podjęte przez Wykonawcę w ramach realizacji przedmiotu umowy będą wykonywane zgodnie z postanowieniami Umowy o Dofinansowanie oraz mającymi zastosowanie w tym zakresie aktualnymi wytycznymi Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027.
5. Prace objęte przedmiotem zamówienia będą wykonywane na czynnym, użytkowanym obiekcie. Wszelkie prace mogą być wykonywane w każdym dniu tygodnia w godzinach uzgodnionych z Zamawiającym (z uwzględnieniem godzin pracy Teatru).
6. Zamawiający wskazuje, że czynności dotyczące świadczenia usługi w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia nie muszą być wykonywane przez osoby zatrudnione na umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 poz. 277 z późn. zm.).
7. Zamawiający nie dysponuje terenem z możliwością przeznaczenia go na miejsce magazynowania i składowania gabarytowych materiałów.
8. Podwykonawcy:
8.1. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części niniejszego zamówienia podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę, w ofercie, części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani. Brak w ofercie powyższej informacji będzie rozumiane jako wykonanie przez Wykonawcę całego przedmiotu zamówienia samodzielnie.
8.2. Zamawiający nie wymaga osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących niniejszego zamówienia.
8.3. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach Części A – nadzór inwestorski nad trzema zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:
a) wymianie okien na zasceniu budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;
b) modernizacji dwóch wejść do budynku Teatru Wielkiego w Łodzi wraz z dostosowaniem dla osób ze szczególnymi potrzebami;
c) modernizacji centralnego ogrzewania w części reprezentacyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach Część B – nadzór inwestorski nad sześcioma zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:
a) adaptacji piwnicy w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi;
b) renowacji wrót do dźwigów towarowych w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi (2 szt.);
c) zabezpieczeniu przeciwpożarowym obiektu Teatru Wielkiego w Łodzi;
d) wymianie desek na scenie głównej Teatru Wielkiego w Łodzi;
e) modernizacji pomieszczeń w części administracyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;
f) remoncie konserwatorskim elewacji budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 29 500,00 (dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset 00/100) złotych w przypadku Wykonawców składających ofertę łączenie w Części A oraz B, lub:
1.1. w przypadku Wykonawców składających ofertę w Części A – 4 500,00 (cztery tysiące pięćset 00/100) złotych,
1.2. w przypadku Wykonawców składających ofertę w Części B – 25 000,00 (dwadzieścia pięć tysięcy 00/100) złotych.
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 uPzp.
3. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
3.1. pieniądzu – przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego wskazany w Rozdziale 1, pkt 6 ppkt. 1.6. SWZ z zaznaczeniem „wadium DP/PN/02/2026”,
3.2. gwarancjach bankowych,
3.3. gwarancjach ubezpieczeniowych,
3.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
UWAGA: Zamawiający nie dopuszcza wniesienia wadium w formie innej niż jedna z wyżej wymienionych.
4. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 3.2.–3.4., Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
5. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego skutecznym wniesieniu decydować będzie chwila uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).
6. Zwrot wadium nastąpi na zasadach określonych w art. 98 uPzp.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu opisane w SWZ.
Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w:
1.1. art. 108 ust. 1 uPzp,
1.2. art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
1.3. art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w aktualnym brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 z dnia 23 października 2025 roku.
2. Dodatkowo Zamawiający wykluczy Wykonawcę:
2.1. który naruszył obowiązki dotyczące płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadku, o którym mowa w art. 108 ust. 1 pkt. 3, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności – podstawa wykluczenia określona w art. 109 ust. 1 pkt 1 uPzp
2.2. w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury – podstawa wykluczenia określona w art. 109 ust. 1 pkt 4 uPzp.
Opis sposobu złożenia oferty oraz wykaz dokumentów jakie należy złożyć wraz z ofertą, a także wykaz podmiotowych środków dowodowych określają postanowienia SWZ.
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:
1.1. w przypadku Wykonawców składających ofertę w Części A – 4 500,00 (cztery tysiące pięćset 00/100) złotych,
1.2. w przypadku Wykonawców składających ofertę w Części B – 25 000,00 (dwadzieścia pięć tysięcy 00/100) złotych.
Zasady wnoszenia wadium określa SWZ. Wykonawca związany jest złożoną ofertą od dnia upływu terminu składania ofert do
dnia 7 czerwca 2026 roku. Pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania
ofert. Zadanie realizowane jest w ramach Projektu nr FENX.07.01­IP.04­0013/24 pn.: Adaptacja i modernizacja
przestrzeni Teatru Wielkiego w Łodzi wraz z zakupem sprzętu i wyposażenia Projekt jest współfinansowany przez
Unię Europejską w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021­2027 Obszar
i Rozwój infrastruktury (zabytkowej i nie zabytkowej), Priorytet FENX.07 Kultura. Działanie FENX.07.01 Infrastruktura
kultury i turystyki kulturowej.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Zasady składania odwołań regulują przepisy art. 506 i nast. ustawy Pzp.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. Informacje o procedurze odwoławczej są dostępne pod
adresem: https://www.gov.pl/web/uzp /postepowanie­odwolawcze