Pełnienie nadzoru inwestorskiego przy realiz. inwest. „Budowa budynku mieszk. wielorodz. z usługami i garażem podziem. w rejonie ul. Komorska Łukowska Kawcza na dz.ew.nr 163/6 z obr. 3-05-09 w Wa-wie"

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga - Południe m.st. Warszawy

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnym w rejonie ulic Komorska Łukowska Kawcza na dz. ew. nr 163/6 z obrębu 3-05-09 w Warszawie”.
2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:
1) sprawdzenie dokumentacji zamawiającego oraz wsparcie Zamawiającego w przygotowaniu i prowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia na wybór wykonawcy inwestycji,
2) doradztwo w zakresie optymalizacji rozwiązań odnawialnych źródeł energii (OZE) w ramach inwestycji,
3) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad projektowaniem i realizacją inwestycji,
4) odbiór i rozliczenie inwestycji.
3. Zakres prac określa opis przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 10 do niniejszej SWZ, oraz program funkcjonalno-użytkowy (zwany dalej „PFU”) który stanowi załącznik nr 11 do niniejszej SWZ.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-09-19. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-08-17.

Kto?

• Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga - Południe m.st. Warszawy

Co?

Gdzie?

• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-08-17	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-09-15	Dodatkowe informacje
2023-09-29	Dodatkowe informacje

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-08-17)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer referencyjny: ZP/PO/U/40/23
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnym w rejonie ulic Komorska Łukowska Kawcza na dz. ew. nr 163/6 z obrębu 3-05-09 w Warszawie”. 2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: 1) sprawdzenie dokumentacji zamawiającego oraz wsparcie Zamawiającego w przygotowaniu i prowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia na wybór wykonawcy inwestycji, 2) doradztwo w zakresie optymalizacji rozwiązań odnawialnych źródeł energii (OZE) w ramach inwestycji, 3) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad projektowaniem i realizacją inwestycji, 4) odbiór i rozliczenie inwestycji. 3. Zakres prac określa opis przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 10 do niniejszej SWZ, oraz program funkcjonalno-użytkowy (zwany dalej „PFU”) który stanowi załącznik nr 11 do niniejszej SWZ.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Nadzór nad robotami budowlanymi 📦
Dodatkowy kod CPV: Nadzór nad projektem i dokumentacją 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Warszawa 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura ograniczona
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Agencja/Biuro regionalne lub lokalne
Nazwa instytucji zamawiającej: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga - Południe m.st. Warszawy
Adres pocztowy: ul. Walewska 4
Kod pocztowy: 04-022
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: https://pragapld.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapld 🌏
E-mail: zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl 📧
Telefon: +48 222773023 📞
URL dokumentów: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/ 🌏
URL do udziału: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-08-17 📅
Termin składania ofert: 2023-09-19 📅
Data publikacji: 2023-08-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 160-506319
Numer Dz.U.-S: 160
Informacje dodatkowe

Termin wykonania zamówienia: do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie nie dłużej jednak niż 48 miesięcy od dnia podpisania umowy. Kryteria oceny ofert: 1) Cena ryczałtowa brutto za wykonanie całego przedmiotu zamówienia (C) – 60 %, 2) Kwalifikacje kluczowego personelu (D) – 20 %, 3) Analiza ryzyka (A) – 10 %, 4) Rozmowa kwalifikacyjna (R) – 10 %.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:

1) sprawdzenie dokumentacji zamawiającego oraz wsparcie Zamawiającego w przygotowaniu i prowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia na wybór wykonawcy inwestycji,

2) doradztwo w zakresie optymalizacji rozwiązań odnawialnych źródeł energii (OZE) w ramach inwestycji,

3) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad projektowaniem i realizacją inwestycji,

4) odbiór i rozliczenie inwestycji.

3. Zakres prac określa opis przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 10 do niniejszej SWZ, oraz program funkcjonalno-użytkowy (zwany dalej „PFU”) który stanowi załącznik nr 11 do niniejszej SWZ.

2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:

1) sprawdzenie dokumentacji zamawiającego oraz wsparcie Zamawiającego w przygotowaniu i prowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia na wybór wykonawcy inwestycji,

2) doradztwo w zakresie optymalizacji rozwiązań odnawialnych źródeł energii (OZE) w ramach inwestycji,

3) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad projektowaniem i realizacją inwestycji,

4) odbiór i rozliczenie inwestycji.

4. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rejonie ulic: Komorska, Łukowska, Kawcza (działka ewidencyjna nr 163/6, obręb nr 3-05-09).

5. Zamawiający nie warunkuje możliwości złożenia oferty od udziału wykonawcy w wizji lokalnej. Zamawiający umożliwia i zaleca przeprowadzenie, przed upływem terminu składania ofert, wizji lokalnej w celu wcześniejszego sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Zamawiający pozostawia do decyzji Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Przeprowadzenie wizji lokalnej może odbyć się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zainteresowany Wykonawca zobowiązany będzie przesłać z wyprzedzeniem dwóch dni roboczych proponowany termin przeprowadzenia wizji lokalnej oraz wykaz osób (imię i nazwisko), które mają wziąć udział w wizji w formie elektronicznej. Zamawiający nie przewiduje wyjaśnień podczas wizji lokalnej – wizja ma służyć okazaniu obiektu. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-14:00.

6. W przypadku zgłoszenia przez jednego z Wykonawców prośby o odbycie wizji lokalnej, Zamawiający niezwłocznie powiadomi pozostałych wykonawców, o jej terminie.

Czas trwania: 48 miesięcy
Informacje dodatkowe:

Termin wykonania zamówienia: do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie nie dłużej jednak niż 48 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Kryteria oceny ofert:

1) Cena ryczałtowa brutto za wykonanie całego przedmiotu zamówienia (C) – 60 %,

2) Kwalifikacje kluczowego personelu (D) – 20 %,

3) Analiza ryzyka (A) – 10 %,

4) Rozmowa kwalifikacyjna (R) – 10 %.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Rejon ulic: Komorska, Łukowska, Kawcza (działka ewidencyjna nr 163/6, obręb nr 3-05-09).

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie stawia warunków
Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że:

1) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż: 300.000,00 zł,

Szczegółowy opis warunku udziału w postępowaniu znajduje się w pkt 13.2.1.a Specyfikacji Warunków Zamówienia (nr postępowania ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

2) w ostatnim roku obrotowym osiągnął przychód w wysokości, co najmniej 500.000,00 zł.

Szczegółowy opis warunku udziału w postępowaniu znajduje się w pkt 13.2.1.b Specyfikacji Warunków Zamówienia (nr postępowania ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

Zdolności techniczne i zawodowe:

Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że:

1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosku, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi polegające na pełnieniu usług nadzoru inwestorskiego nad inwestycją spełniającą następujące wymagania:

- inwestycja polegała na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego kubaturowego spełniającego następujące warunki:

• kubatura co najmniej 10 tys. m3;

• powierzchnia co najmniej 4 tys. m2;

• podpiwniczonego;

• wyposażonego w co najmniej jedną z instalacji: panele fotowoltaiczne, rekuperacja, zielony dach;

- inwestycja została dopuszczona do użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Szczegółowy opis warunku udziału w postępowaniu znajduje się w pkt 13.2.2.a Specyfikacji Warunków Zamówienia (nr postępowania ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

2) dysponuje osobami w tym co najmniej:

-1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji koordynatora inspektorów nadzoru inwestorskiego spełniającego co najmniej następujące warunki:

• posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przynależy do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;

• posiada doświadczenie w kierowaniu budową (jako kierownik budowy) lub pełnieniu nadzoru inwestorskiego (jako inspektor nadzoru branży konstrukcyjnej) nad dwoma inwestycjami podobnymi, tj. spełniającymi wymagania określone w pkt 13.2.2.a SWZ.

-1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji projektanta – weryfikatora dokumentacji projektowej spełniającego co najmniej następujące warunki:

• posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przynależy do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;

• posiada doświadczenie w zaprojektowaniu (jako projektant architektury lub konstrukcji) lub odebraniu dokumentacji projektowej (na rzecz inwestora lub nadzoru inwestorskiego) dotyczącej dwóch inwestycji podobnych, tj. spełniających wymagania określone w pkt 13.2.2.a SWZ.

-1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji inspektora robót elektrycznych spełniającego co najmniej następujące warunki:

• posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przynależy do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;

• posiada doświadczenie w kierowaniu (jako kierownik budowy lub kierownik robót) lub pełnieniu nadzoru inwestorskiego (jako inspektor nadzoru branży elektrycznej) nad dwoma inwestycjami obejmującymi instalację fotowoltaiczną o mocy min. 15 kW.

-1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji inspektora robót sanitarnych spełniającego co najmniej następujące warunki:

• posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przynależy do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;

• posiada doświadczenie w kierowaniu (jako kierownik budowy lub kierownik robót) lub pełnieniu nadzoru inwestorskiego (jako inspektor nadzoru branży sanitarnej) nad dwoma inwestycjami obejmującymi wentylację mechaniczną z rekuperacją o kubaturze obiektów min. 10 tys. m3;

Szczegółowy opis warunku udziału w postępowaniu znajduje się w pkt 13.2.2.b Specyfikacji Warunków Zamówienia (nr postępowania ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:

Osoby skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje wymienione w Specyfikacji Warunków Zamówienia (nr postępowania ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Warunki realizacji umowy zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 12 do Specyfikacji Warunków Zamówienia (nr postępowania ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Maksymalna liczba kandydatów: 5
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:

Kryteria selekcji będą dotyczyły doświadczenia wykonawcy w zakresie pełnienia usług nadzoru inwestorskiego tj.:

1) za każdą, ale nie więcej niż pięć (w tym 2 dwie usługi wskazane na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu), zrealizowanych należycie usług polegających na pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad inwestycją kubaturową spełniającą następujące wymagania:

a) kubatura co najmniej 10 tys m3,

b) powierzchnia co najmniej 4 tys m2,

c) została dopuszczona do użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami

2) punkty dodatkowe zostaną przyznane za pełnienie nadzoru inwestorskiego przy inwestycji, o których mowa powyżej jeśli inwestycja:

a) polegała na budowie budynku kubaturowego: + 1 pkt,

b) obejmowała kondygnację podziemną: + 1 pkt

c) obejmowała panele fotowoltaiczne: + 1 pkt

d) obejmowała rekuperację: + 1 pkt

e) obejmowała zielony dach: + 1 pkt

f) zakończona w ciągu nie więcej, niż ostatnich 5 (pięciu) lat przed rokiem wszczęcia postępowania: + 1 pkt

Maksymalna liczba punktów do zdobycia w ramach kryterium selekcji wynosi 35 (dla kryterium 1 i dla każdego podkryterium w 2 do 5 punktów).

3) za każdą sytuację nienależytego wykonania zamówienia pociągającą konieczność samooczyszczenia Wykonawcy zgodnie z art. 110 Pzp: - 20 pkt.

Czas składania ofert: 11:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 3 miesięcy

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: 010445119
Kontakt
Punkt kontaktowy: Krystian Majewski
Adres profilu nabywcy: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/ 🌏
Dokumenty URL: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/ 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1.O udzielenie zamówienia publicznego, składając wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu i ofertę, mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:

1) spełniają warunki udziału w postępowaniu opisane w pkt 13.2 SWZ

2)nie podlegają wykluczeniu na podstawie:

a)art. 108 ust. 1 ustawy Pzp,

b)art. 109 ust. 1 ustawy Pzp.

2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym w pkt 27 i w formie określonej w pkt 24 SWZ wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu pod rygorem nieważności w formie elektronicznej. Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 1 do SWZ.

3.Wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, Wykonawca zobowiązany jest złożyć dokumenty i oświadczenia wymienione w SWZ. Szczegółowy opis dokumentów i oświadczeń składanych wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu wymaganych w postępowaniu znajduje się w w pkt 17 SWZ (nr sprawy: ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej Zamawiające-go: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

4. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym w zaproszeniu do składania ofert i w formie określonej w pkt 28 SWZ ofertę składającą się z dokumentów i oświadczeń wymienionych w SWZ. Szczegółowy opis dokumentów i oświadczeń składanych wraz z ofertą wymaganych w postępowaniu znajduje się w w pkt 18 SWZ (nr sprawy: ZP/PO/U/40/23) zamieszczonej na stronie internetowej Zamawiające-go: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/

5. Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu do składania ofert, wnieść wadium w wysokości: 20.000,00 zł.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587840 📞
E-mail: odwolania@uzp.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale IX ustawy.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Prezes Urzędu Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/ 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2023/S 160-506319 (2023-08-17)

Dodatkowe informacje (2023-09-15)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Doradcze usługi budowlane 📦

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-09-15 📅
Termin składania ofert: 2023-10-04 📅
Data publikacji: 2023-09-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 181-565908
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 160-506319
Numer Dz.U.-S: 181
Źródło: OJS 2023/S 181-565908 (2023-09-15)

Dodatkowe informacje (2023-09-29)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-09-29 📅
Termin składania ofert: 2023-10-20 📅
Data publikacji: 2023-10-04 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 191-598494
Numer Dz.U.-S: 191
Źródło: OJS 2023/S 191-598494 (2023-09-29)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi architektoniczne i podobne (>20)

Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania (>20)