Pełny tekst
Wykonywanie czynności inwestora zastępczego dla realizacji inwestycji pod nazwą Europejskie Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach ( gmina Zakliczyn, powiat Tarnów). Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inwestora zastępczego przy budowie wielofunkcyjnego zespołu budynków Europejskiego Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach wraz z: — kotłownią gazową, oczyszczalnią ścieków, stacją trafo, — przyłączami: energetycznym, wodociągowym, kanalizacji sanitarnej i opadowej, gazowym, — instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, gazową, — drogami, placami, parkingami. Powierzchnia użytkowa budynków ogółem : 8 954,70 m2; kubatura budynków: 65 000,00 m3. Całość inwestycji będzie się składać z następujących obiektów: — sali koncertowej na 550 miejsc, — zespołu dydaktycznego, — zespołu pobytowego, — budynku technicznego. przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na budowę wymienionej powyżej inwestycji zgodnie z udzielonym pełnomocnictwem (art. 15 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych), pełen nadzór inwestorski nad realizacją inwestycji oraz jej całkowite rozliczenie finansowe. Przygotowanie i przeprowadzenie, zgodnie z przepisami Prawa zamówień publicznych, postępowania mającego na celu wyłonienie wykonawcy robót budowlanych i udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie inwestycji, należy przeprowadzić zgodnie z następującymi zasadami: — Inwestor Zastępczy opisze przedmiot zamówienia na wykonanie inwestycji na podstawie dokumentacji przygotowanej dla realizacji inwestycji, — Inwestor Zastępczy ustanowi Komisję Przetargową do przygotowania i przeprowadzenia postępowania, w skład której wejdzie dwóch przedstawicieli Zamawiającego, upoważnionych do uzgadniania dokumentów i wprowadzania zmian w opracowywanych dokumentach, — opracowywane przez Komisję Przetargową dokumenty, w tym Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia i dokumenty dotyczące wyboru najkorzystniejszej oferty, będą podpisywane przez Kierownika Zamawiającego. Inne czynności, niezbędne do prowadzenia i zakończenia prac Komisji Przetargowej, powinny być akceptowane przed ich podjęciem przez Kierownika Zamawiającego lub przez imiennie wskazaną przez niego osobę; wymóg ten odnosi się także do korespondencji, prowadzonej w celu wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, przed jej przesłaniem stronom postępowania przetargowego i wynikających z tych czynności innych obowiązków. Zamawiający i prowadzący to postępowanie Wykonawca-Inwestor Zastępczy będą się nawzajem informować o podejmowanych czynnościach i zdarzeniach istotnych dla wyłonienia wykonawcy robót budowlanych oraz będą obustronnie uzgadniać czynności związane z postępowaniem, — Inwestor Zastępczy doprowadzi do zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych. Nadzór inwestorski wykonywany w ramach obowiązków inwestora zastępczego będzie realizowany w pełnym zakresie określonym w art. 25 Prawa budowlanego oraz innymi przepisami prawa mającymi zastosowanie w toku wykonywania zadań określonych w umowie, a także wydanych decyzjach i określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zgodnie z uprawnieniami wynikającymi z art. 26 Prawa budowlanego. Obowiązkiem Wykonawcy będzie także udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych oraz przekazywanie do użytkowania poszczególnych obiektów i całości inwestycji, a także kontrolowanie rozliczeń budowy. Inwestor zastępczy będzie także zobowiązany do sporządzania: — comiesięcznych raportów o zaawansowaniu inwestycji i zgodności jej realizacji z przyjętym harmonogramem oraz o zaangażowaniu środków finansowych, — raportów interwencyjnych o nieprzewidzianych zdarzeniach wpływających na termin i budżet inwestycji, w tym także raportów wskazujących na konieczność wykonywania robót dodatkowych, — raportów rozliczeniowych składanych po zakończeniu kolejnych etapów inwestycji określonych w harmonogramie inwestycji. Szczegółowy wykaz zadań inwestora zastępczego określony jest w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Zamawiający zastrzega sobie przeniesienie autorskich praw majątkowych do przedmiotu umowy, w tym w części dotyczącej wyboru wykonawcy robót budowlanych, na wszystkich wymaganych i niezbędnych polach eksploatacji. Zamawiający podkreśla, że przedmiotem prawa autorskiego, podlegającego ochronie na podstawie obowiązujących przepisów prawa, będą wszelkie projekty budowlane i wykonawcze oraz inne dokumenty stanowiące część Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, ogłoszenia o zamówieniu lub sprawowanej funkcji inwestora zastępczego, przekazane Wykonawcy-Inwestorowi Zastępczemu lub wytworzone w trakcie realizacji przez niego zawartej umowy o inwestorstwo zastępcze, do których także przeniesione zostaną majątkowe prawa autorskie na Zamawiającego. Zamawiający posiada projekt budowlany p.n. Budowa Europejskiego Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach, opracowany przez DDJM Biuro Architektoniczne Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Św. Jana 12, który będzie przekazany Wykonawcy wraz ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia. Zamawiający będzie udostępniał Wykonawcom, zaproszonym do złożenia ofert, projekt budowlany i dokumentację towarzyszącą zapisane na dysku CD, a na wyrażone na piśmie życzenie Wykonawca może otrzymać dokumentację w formie drukowanej. Zamawiający posiada także decyzję Starosty Powiatowego w Tarnowie Nr 328/03 z dnia 30.5.2003 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Opis inwestycji i zakres zadań związanych z jej realizacją przedstawiony został w Projekcie Budowlanym Europejskiego Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach, stanowiącym Załącznik do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Dokumentacja ta zawiera również tabele z przedmiarem robót, umożliwiające składającym oferty na wykonanie robót budowlanych, wstawianie cen jednostkowych i wynikowych, a także warunki techniczne wykonania i odbioru poszczególnych rodzajów robót oraz inne niezbędne uzupełnienia.