WM/SZP/PN/44/2023/G Opracowanie dokumentacji projektowej, obejmującej remont i przebudowę z termomodernizacją elewacji budynku mieszkalnego położonego przy ul. Krotoszyńskiej 42 we Wrocławiu

Tytuł

WM/SZP/PN/44/2023/G Opracowanie dokumentacji projektowej, obejmującej remont i przebudowę z termomodernizacją elewacji budynku mieszkalnego położonego przy ul. Krotoszyńskiej 42 we Wrocławiu
WM/SZP/PN/44/2023/G

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i przekazanie Zamawiającemu:
1) dokumentacji projektowo-kosztorysowej, zwanej dalej „Dokumentacją”, obejmującej remont i przebudowę z termomodernizacją elewacji budynku mieszkalnego położonego przy ul. Krotoszyńskiej 42 we Wrocławiu (dz. nr 87 AM-20, obręb Osobowice), wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych do Dokumentacji i uzyskaniem niezbędnych uzgodnień oraz zatwierdzeniem projektu i uzyskaniem zgody administracji architektoniczno-budowlanej umożliwiającej realizację robót budowlanych - Etap I;
2) pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego podczas realizacji przedsięwzięcia - Etap II.

Opis zamówienia

Przedmiot umowy obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie wytycznych do opracowania dokumentacji stanowiących załącznik nr 2 do umowy, oraz pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego podczas realizacji robót budowlanych.
Zakres wykonania przedmiotu umowy obejmuje w szczególności:
1) Dokonanie wizji w terenie;
2) Uzyskanie mapy zasadniczej/mapy do celów projektowych;
3) Analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
4) Analiza sytuacji pod kątem wymogów ustawy Prawo budowlane i aspektów związanych z ochrona zabytków oraz ustalenie strategii administracyjnej w celu pozyskania wszelkich decyzji i zgód, umożliwiających realizację prac budowlanych na podstawie Dokumentacji;
5) Opracowanie opinii dotyczącej budynku w zakresie stanu technicznego przegród zewnętrznych wraz z zawilgoceniem oraz określenie metod naprawy i osuszenia;
6) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej w zakresie elewacji budynku;
7) Wystąpienie do właściwych służb ochrony zabytków w celu uzyskania wytycznych dotyczących sposobu termomodernizacji elewacji, kolorystyki oraz uzyskania stanowiska w sprawie nadzoru archeologicznego podczas wykonywania prac ziemnych;
8) Opracowanie koncepcji projektowej zawierającej propozycje projektu kolorystyki elewacji wraz
z wymianą okien oraz sposobu docieplenia;
9) Przestrzeganie zapisów prawa miejscowego, w tym zarządzenia nr 1217/19 Prezydenta Wrocławia z dnia 28 czerwca 2019r. w sprawie ochrony drzew i rozwoju terenów zieleni, w szczególności w procesie projektowania należy uwzględnić opracowanie:
a) operatu dendrologicznego pod kątem uniknięcia kolizji planowanej inwestycji z istniejącymi drzewami i krzewami. Operat, o którym mowa, należy sporządzić zgodnie z wytycznymi określonymi w załączniku nr 1 do zarządzenia nr 1217/19 Prezydenta Wrocławia z dnia 28 czerwca 2019r, przez osoby o kwalifikacjach określonych w załączniku nr 2 do powyższego zarządzenia;
b) projektu zabezpieczenia drzew i korzeni drzew w trakcie realizacji, w którym należy wyznaczyć strefę ochrony dla drzew (SOD) kolidujących z obszarem inwestycji (minimum 1 metr od zasięgu rzutu korony), stosować "Karty informacyjne do standardów ochrony drzew w Inwestycjach Wrocławia" dostępne na stronie internetowej www.zzm.wroc.pl;
10) Przedstawienie koncepcji projektowej oraz Dokumentacji na dalszych etapach realizacji, do akceptacji Zamawiającego, na posiedzeniach zespołu zajmującego się uzgadnianiem dokumentacji we Wrocławskich Mieszkaniach Sp. z o.o.;
11) Opracowanie, złożenie wniosków oraz uzyskanie uzgodnień z konserwatorem zabytków,
12) Opracowanie, złożenie innych wniosków i opracowań technicznych niezbędnych do realizacji Dokumentacji oraz realizacji prac budowlanych na podstawie wykonanej Dokumentacji,
w szczególności uzyskanie od właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej zaświadczenia o braku sprzeciwu na wykonanie robót budowlanych/ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Określenia strategii administracyjnej należy dokonać w uzgodnieniu z Zamawiającym. Dopuszcza się niewystępowanie o zezwolenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej, jeśli brak takiej konieczności uzasadniony zostanie przez Wykonawcę w oparciu o przepisy ustawy Prawo budowlane;
13) Wykonanie Dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z ustawą Prawo Budowlane oraz ustawą Prawo zamówień publicznych, w szczególności zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego

Informacje dodatkowe

Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w dwóch etapach w następujących terminach:
Etap I – wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej/ z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na roboty budowlane – 180 dni od dnia podpisania umowy; Etap II - nadzór autorski i dendrologiczny w trakcie realizacji robót budowlanych nie później niż do dnia 31.10.2025 r.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

a) w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia - Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia:
- co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności architektonicznej oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
- co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
- co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienie budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat
Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie.
b) w zakresie doświadczenia - Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie:
- co najmniej jedną dokumentację projektową remontu lub przebudowy budynku o powierzchni użytkowej min 600 m2, obejmującą swym zakresem termomodernizację elewacji, zakończoną prawomocnym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.
Uwaga: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Warunki otwarcia ofert (miejsce)

Otwarcie ofert nastąpi za pośrednictwem Platformy poprzez odszyfrowanie ofert przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

Zamawiający zastosuje w niniejszym postępowaniu tzw. procedurę odwróconą, o której mowa
w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, tj. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. Jeżeli wobec wykonawcy, o którym mowa w zdaniu 1, zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca ten nie spełnia warunków udziału w postępowaniu, nie składa podmiotowych środków dowodowych lub oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, potwierdzających brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu, zamawiający dokonuje ponownego badania i oceny ofert pozostałych wykonawców, a następnie dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału
w postępowaniu. Zamawiający kontynuuje procedurę ponownego badania i oceny ofert, o której mowa w zdaniu 2, w odniesieniu do ofert wykonawców pozostałych w postępowaniu, a następnie dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, do momentu wyboru najkorzystniejszej oferty albo unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji
elektronicznej, za pośrednictwem platformy przetargowej pod adresem https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html, zwanej dalej również „Platformą”.
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp. Ofertę należy złożyć na całość zamówienia. Powody niedokonania podziału: Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części, ponieważ
zamówienie stanowi jednorodną całość i jego podział spowodowałby znaczne trudności techniczne i organizacyjne. Zamówienie udzielane w całości, jest dostosowane do potrzeb małych i średnich przedsiębiorstw w rozumieniu załącznika I do rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawców, wobec których zachodzą podstawy wykluczenia,
o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz wykonawców wobec których podstawa wykluczenia przewidziana w ustawie z dnia 13 kwietnia 2022 – o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz w art. 5k rozporządzenia (UE) nr 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Zamawiający nie żąda od wykonawcy przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 1 lit a), b), c) niniejszego rozdz. SWZ, dotyczących podwykonawców niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania.
Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia w części IV JEDZ jedynie sekcji alfa, tym samym Wykonawca nie musi wypełniać żadnej z pozostałych sekcji części IV JEDZ dotyczącej kryteriów kwalifikacji, z wyjątkiem wiersza 10 w sekcji C. Właściwej (dowodowej) weryfikacji spełnienia warunków udziału w postępowaniu
określonych przez Zamawiającego w rozdz. VII ust. 2 SWZ i ogłoszeniu o zamówieniu, Zamawiający dokona woparciu o stosowne oświadczenia i dokumenty zgodnie z art. 126 ustawy Pzp.
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.