Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie dokumentacji projektowej, tj. koncepcji architektonicznej,
funkcjonalno-przestrzennej z koncepcją zagospodarowania terenu, Projektu Budowlanego, Projektów
Technicznych, Projektu Wyposażenia wraz ze Specyfikacją Techniczną, przedmiarami robót i kosztorysami inwestorskimi, pn.: „Przebudowa dawnego budynku szpitalnego przy ul. Chałubińskiego 3 we Wrocławiu na
potrzeby utworzenia Centrum Kształcenia Kadr Medycznych Uniwersytetu Medycznego”.
Podstawowym założeniem projektu jest stworzenie nowoczesnego ośrodka naukowo dydaktycznego,
zapewniającego innowacyjność, dostępność i atrakcyjność procesu kształcenia kadr medycznych.
Należy zaprojektować układ funkcjonalno-przestrzenny budynku odpowiadający na potrzeby organizacyjne
jednostek naukowo-dydaktycznych Wydziału Nauk o Zdrowiu UM, kształcących studentów zawodów
medycznych, odpowiadających kierunkom nauczania. Są nimi:
- Katedra Fizjoterapii,
- Katedra Pielęgniarstwa i Położnictwa,
- Katedra Ratownictwa Medycznego,
- Katedra Zdrowia Populacyjnego.
2. Minimalne wymagania dotyczące opisu przedmiotu zamówienia oraz realizacji zamówienia, niepodlegające
negocjacjom, które muszą spełnić wszystkie oferty, są następujące:
1) w zakresie OPZ:
a) Budynek musi być dostosowany do obowiązujących wymagań wynikających z przepisów prawa
budowlanego, w tym warunków technicznych,
b) Projekt przebudowy wnętrza obiektu należy podzielić na etapy realizacyjne tak, aby funkcjonująca w obiekcie
Katedra Fizjoterapii mogła bez przerwy prowadzić działalność dydaktyczno-naukową,
c) Wykonana dokumentacja projektowa ma być zgodna z wytycznymi branżowymi, określonymi w pkt IV
załącznika nr 2 do OPiW,
d) Dokumentacja ma być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
W pozostałym zakresie OPZ może być przedmiotem negocjacji.
2) w zakresie Projektu umowy:
Wszystkie zapisy Projektu umowy, za wyjątkiem postanowień: § 4 – Termin realizacji przedmiotu umowy, § 5
– Akceptacja dokumentacji i jej odbiór, § 6 – Zapłata (sposób zapłaty), oraz ust. 6 w § 14 (Zmiany umowy) – o
waloryzacji umowy, które mogą być przedmiotem negocjacji.
W pozostałej części projekt umowy nie podlega negocjacjom.
3. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp, stanowiących
nie więcej niż 30 % wartości zamówienia podstawowego, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia
podstawowego i na warunkach zamówienia podstawowego określonych w umowie, zawartej na podstawie
niniejszego postępowania.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dodatkowych zamówień spowodowanych wprowadzeniem
zmian funkcjonalno-przestrzennych skutkujących koniecznością wprowadzenia modyfikacji w dokumentacji
projektowej. Zmiany te mogą wynikać z korekty potrzeb Zamawiającego, jego struktury organizacyjnej, sposobu
zasad kształcenia studentów, a także przepisów regulujących te zasady.
Ponadto Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia dodatkowych opracowań w przypadku zmiany przepisów
powodujących konieczność wprowadzenia korekt w dokumentacji projektowej, wykonania dodatkowych
opracowań, pozyskania uzgodnień i pozwoleń lub aktualizacji kosztorysu.
4. Wizja lokalna. Zamawiający umożliwi Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej. Dokonanie wizji lokalnej jest
czynnością fakultatywną. Wizja lokalna odbędzie się w dniu 22.09.2023 r. o godz. 10:00 w miejscu: główne
wejście do dawnego budynku szpitalnego przy ul. Chałubińskiego 3 we Wrocławiu, w obecności pracownika
Działu Nadzoru Inwestycji i Remontów UMW – tel.: 71 784 12 35.
Wizja lokalna jest zalecana, z powodu wykonywania projektu na budynku wpisanym do rejestru zabytków,
objętym nadzorem konserwatora, oraz ze względu na konieczność zaprojektowania etapowania robót
budowlanych, które umożliwi funkcjonowanie zlokalizowanej w budynku Katedry Fizjoterapii, podczas
wykonywania robót budowlanych objętych projektem.