Wykonanie otworów geotermalnych Kutno GT-1 i Kutno GT-2, dla Inwestycji pn.: BUDOWA CIEPŁOWNI GEOTERMALNEJ W KUTNIE WRAZ Z JEJ PRZYŁĄCZENIEM DO SYSTEMU CIEPŁOWNICZEGO ECO KUTNO SP. Z O.O.

Krótki opis

Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi realizacja Kontraktu 1 w formule „wybuduj”, tj. kompleksowe wykonanie robót wiertniczych i geologicznych (wiercenie, zarurowanie, cementowanie, uzbrojenie) dla otworów Kutno GT-1 i Kutno GT-2 na podstawie dostarczonych przez Zamawiającego Projektów Robót Geologicznych (PRG) oraz STWiORB, a także opracowanie Planu Ruchu Zakładu wykonującego Roboty Geologiczne, mobilizacja i demobilizacja urządzenia wiertniczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, przeprowadzenie testów hydrogeologicznych, a także pełna demobilizacja bazy, wiertni i końcowa rekultywacja terenu po zakończeniu robót.
Przedmiot zamówienia został podzielony na Zakres gwarantowany oraz Zakres opcjonalny i będzie realizowany etapowo, zgodnie z podziałem rzeczowym i technologicznym określonym szczegółowo w pkt 1.1 STWiORB oraz w § 1 ust. 5 Projektu Projektowanych Postanowień Umowy (PPU – Część II SWZ).
Zakres gwarantowany to kompleksowe wykonanie robót wiertniczych i geologicznych dla otworu Kutno GT-1 oraz otworu Kutno GT-2 w wariancie konstrukcyjnym przewidującym średnicę kolumn rur okładzinowych i filtrowych w Wariancie II, wskazanym w PRG na wiercenie otworu Kutno GT-2, zgodnie z zapisami Projektów Robót Geologicznych (PRG), STWiORB oraz Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym (HRF). W ramach Etapu I Zakresu gwarantowanego ujęta jest również budowa i montaż Zbiornika zrzutowego na wodę termalną, zgodnie z wyceną ujętą w Formularzu Oferty.
Z kolei Zakres opcjonalny to przewidziane na podstawie art. 441 ustawy Pzp jednostronne uprawnienie Zamawiającego (prawo opcji) do podjęcia decyzji o zmianie konstrukcji otworu Kutno GT-2, polegające na bezwzględnej rezygnacji z realizacji przewidzianego w Zakresie gwarantowanym Wariantu II opisanego w PRG i wdrożeniu w jego miejsce Wariantu I konstrukcji otworu wiertniczego Kutno GT-2, opisanego w PRG, co skutkuje odpowiedną zmianą wynagrodzenia Wykonawcy na zasadach bilansowych (różnicowych) określonych w Umowie. Uprawnienie do uruchomienia Zakresu opcjonalnego może zostać wykonane przez Zamawiającego w toku realizacji Umowy, w terminach wskazanych w Umowie.
Zamawiający zastrzega sobie również prawo do jednostronnego ograniczenia Przedmiotu Umowy (w tym do rezygnacji z realizacji otworu Kutno GT-2 lub rezygnacji z poszczególnych badań, pomiarów i prac opcjonalnych/warunkowych) na zasadach określonych w § 16a PPU, ze skutkiem w postaci odpowiedniego zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy wyłącznie do wartości prac faktycznie i należycie wykonanych.
Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w Części III SWZ, jak również wynika z PPU (Część II SWZ).

Opis zamówienia

Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi realizacja Kontraktu 1 w formule „wybuduj”, tj. kompleksowe wykonanie robót wiertniczych i geologicznych (wiercenie, zarurowanie, cementowanie, uzbrojenie) dla otworów Kutno GT-1 i Kutno GT-2 na podstawie dostarczonych przez Zamawiającego Projektów Robót Geologicznych (PRG) oraz STWiORB, a także opracowanie Planu Ruchu Zakładu wykonującego Roboty Geologiczne, mobilizacja i demobilizacja urządzenia wiertniczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, przeprowadzenie testów hydrogeologicznych, a także pełna demobilizacja bazy, wiertni i końcowa rekultywacja terenu po zakończeniu robót.
Przedmiot zamówienia został podzielony na Zakres gwarantowany oraz Zakres opcjonalny i będzie realizowany etapowo, zgodnie z podziałem rzeczowym i technologicznym określonym szczegółowo w pkt 1.1 STWiORB oraz w § 1 ust. 5 Projektu Projektowanych Postanowień Umowy (PPU – Część II SWZ).
Zakres gwarantowany to kompleksowe wykonanie robót wiertniczych i geologicznych dla otworu Kutno GT-1 oraz otworu Kutno GT-2 w wariancie konstrukcyjnym przewidującym średnicę kolumn rur okładzinowych i filtrowych w Wariancie II, wskazanym w PRG na wiercenie otworu Kutno GT-2, zgodnie z zapisami Projektów Robót Geologicznych (PRG), STWiORB oraz Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym (HRF). W ramach Etapu I Zakresu gwarantowanego ujęta jest również budowa i montaż Zbiornika zrzutowego na wodę termalną, zgodnie z wyceną ujętą w Formularzu Oferty.
Z kolei Zakres opcjonalny to przewidziane na podstawie art. 441 ustawy Pzp jednostronne uprawnienie Zamawiającego (prawo opcji) do podjęcia decyzji o zmianie konstrukcji otworu Kutno GT-2, polegające na bezwzględnej rezygnacji z realizacji przewidzianego w Zakresie gwarantowanym Wariantu II opisanego w PRG i wdrożeniu w jego miejsce Wariantu I konstrukcji otworu wiertniczego Kutno GT-2, opisanego w PRG, co skutkuje odpowiedną zmianą wynagrodzenia Wykonawcy na zasadach bilansowych (różnicowych) określonych w Umowie. Uprawnienie do uruchomienia Zakresu opcjonalnego może zostać wykonane przez Zamawiającego w toku realizacji Umowy, w terminach wskazanych w Umowie.
Zamawiający zastrzega sobie również prawo do jednostronnego ograniczenia Przedmiotu Umowy (w tym do rezygnacji z realizacji otworu Kutno GT-2 lub rezygnacji z poszczególnych badań, pomiarów i prac opcjonalnych/warunkowych) na zasadach określonych w § 16a PPU, ze skutkiem w postaci odpowiedniego zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy wyłącznie do wartości prac faktycznie i należycie wykonanych.
Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w Części III SWZ, jak również wynika z PPU (Część II SWZ).

Miejsce

Otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po upływie terminu składania ofert, tj. w dniu 3 września 2026 roku o godz. 11:00 za pośrednictwem Platformy zakupowej: https://eco.eb2b.com.pl/ poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert. Najpóźniej przed otwarciem ofert Zamawiający udostępnia na Platformie informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie

W przypadku wyboru oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - Wykonawcy zobowiązani będą do przedstawienia Zamawiającemu umowy regulującej współpracę. Szczegółowe informacje dotyczące wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostały wskazane w SWZ.

Wymagane depozyty i gwarancje

Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium na cały okres związania ofertą, jako zabezpieczenie dotrzymania warunków złożonej Oferty w wysokości: 1 000 000,00 PLN ( słownie: jeden milion złotych 00/100). Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r., poz. 98 z późn. zm.). Szczegółowe informacje na temat wymagań dotyczących wadium, są
wskazane w pkt 17 IDW (Część I SWZ).

Informacje dodatkowe

Postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej (dalej również „Platforma”), która znajduje się pod adresem: https://eco.eb2b.com.pl (Profil nabywcy), pod nazwą postępowania „Wykonanie otworów geotermalnych Kutno GT-1 i Kutno GT-2, dla Inwestycji pn.: BUDOWA CIEPŁOWNI GEOTERMALNEJ W KUTNIE WRAZ Z JEJ PRZYŁĄCZENIEM DO SYSTEMU CIEPŁOWNICZEGO ECO KUTNO SP. Z O.O.”. Bezpośredni link do postępowania: https://eco.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/523627/wykonanie-otworow-geotermalnych-kutno-gt-1-i-kutno-gt-2-dla-inwestycji-pn-budowa-cieplowni-geotermalnej-w-kutnie-wraz-z-jej-przylaczeniem-do-systemu-cieplowniczego-eco-kutno-sp-z-o-o W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 Pzp, za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej (dalej: „Platforma zakupowa” lub „Platforma”) pod adresem: https://eco.eb2b.com.pl, bezpośredni link do postępowania: https://eco.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/523627/wykonanie-otworow-geotermalnych-kutno-gt-1-i-kutno-gt-2-dla-inwestycji-pn-budowa-cieplowni-geotermalnej-w-kutnie-wraz-z-jej-przylaczeniem-do-systemu-cieplowniczego-eco-kutno-sp-z-o-o która spełnia wymagania opisane w art. 64 ustawy. Szczegółowe informacje na temat komunikacji są wskazane w pkt. 20 IDW (Część I SWZ). Informację dotyczą przeprowadzenia wizji lokalnej przez Wykonawcę wskazano w pkt. 5 IDW (Część I SWZ). Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy zawartej w wyniku postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia w wysokości 10%* ceny (brutto) podanej w ofercie dotyczącej Zakresu gwarantowanego (Tabela 1 Formularza oferty). Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostało szczegółowo opisane w pkt. 18 IDW (Część I SWZ). Przewiduje się następujące terminy wykonania zamówienia: a) w zakresie wykonania całości Przedmiotu Zamówienia (robót wiertniczych i geologicznych): Termin rozpoczęcia realizacji Przedmiotu Zamówienia ustala się na dzień zawarcia Umowy. Główny termin zakończenia realizacji całości Przedmiotu Zamówienia (rozumiany jako zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego Robót wiertniczych, pod warunkiem dokonania pozytywnego ich odbioru i podpisania Końcowego protokołu odbioru Robót wiertniczych) ustala się najpóźniej do 7 miesięcy od dnia podpisania Umowy. Ewentualne skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji i uruchomienie Zakresu opcjonalnego (Opcji 1 – zmiana konstrukcji otworu Kutno GT-2 na Wariant I) nie stanowi podstawy do wydłużenia ogólnego terminu zakończenia realizacji Przedmiotu Zamówienia, ani terminów częściowych (pośrednich). W ramach ogólnego terminu zakończenia, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do dotrzymania terminów częściowych (pośrednich) określonych szczegółowo w § 2 ust. 4 PPU (liczonych m.in. od dnia przekazania Placu Wiertni lub podjęcia stosownych decyzji przez Zamawiającego), w tym w zakresie prac przygotowawczych i mobilizacji urządzenia wiertniczego, wiercenia otworów Kutno GT-1 oraz Kutno GT-2, demobilizacji sprzętu, pełnej rekultywacji Placu Wiertni oraz przekazania kompletnej dokumentacji geologiczno-powykonawczej. b) w zakresie Gwarancji: Gwarancja jest udzielane na okres wskazany w PPU, na zasadach szczegółowo określonych w Karcie Gwarancyjnej stanowiącej załącznik do Umowy. Szczegółowe terminy wykonania zamówienia zostały określone w pkt. 10 IDW (Część I SWZ) oraz w PPU (Część II SWZ). Zamawiający określa kluczowe części zamówienia, które wymagają osobistego wykonania przez Wykonawcę, zgodnie z pkt. 8.3 IDW (Część I SWZ). Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku Kodeks pracy (tekst. jedn. Dz. U. z 2025 roku, poz. 277, z późn. zm.; dalej k.p.) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 k.p., zgodnie z którym: Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem. Szczegółowe informacje na temat obowiązku zatrudnienia osobną umową o pracę zostały opisane w pkt 4.4 IDW (część I SWZ). Zamawiający wymaga aby wykonawcy prowadzący działalność gospodarczą lub zawodową byli wpisani do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym mają
siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający wymaga by Wykonawca posiadał zdolność ekonomiczną oraz finansową, niezbędną do realizacji niniejszego zamówienia. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości łącznej co najmniej 25.000.000,00 PLN (słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych). Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał się posiadaniem doświadczenia oraz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającego realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości. Warunek będzie uznany za spełniony, jeżeli (wszystkie poniższe warunki muszą zostać spełnione łącznie): Wymagania w zakresie doświadczenia: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał niezbędną wiedzę i doświadczenie tj. aby wykazał, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zadanie polegające na wykonaniu odwiertu geotermalnego o długości minimum 3000m MD (Measured Depth – cała długość otworu). Wymagania w zakresie potencjału technicznego: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej następującym potencjałem technicznym, tj. a) co najmniej jednym (1) sprawnym urządzeniem wiertniczym o udźwigu na haku min. 250 ton, mocy wyciągu minimum 1200 HP, wyposażonym w technologię Top Drive o udźwigu minimum 250 ton i mocy minimum 1000 HP,
b) urządzenie, o którym mowa w lit. a) powyżej, powinno zapewniać możliwość skręcania pasów przewodu wiertniczego z trzech kawałków, c) kluczowe podzespoły urządzenia wiertniczego, o którym mowa w lit. a powyżej, muszą przejść generalny przegląd w okresie ostatnich 4 lat (licząc wstecz od dnia składania ofert) potwierdzony protokołem z przeprowadzonego przeglądu, albo mieć datę produkcji nie starszą, niż 4 lata (licząc wstecz od dnia składania ofert): wciągarki, wielokrążek górny i dolny, wyciąg wiertniczy, Top Drive, kotwica martwego końca liny, silniki napędowe generatorów, generatory, rozdzielnia mocy, pompy płuczkowe d) co najmniej trzema (3) pompami płuczkowymi wyposażonymi w układ Triplex o mocy min. 1300 HP (każda z pomp); Warunki wymienione w lit. a) – c) muszą być spełnione łącznie przez 1 urządzenie wiertnicze, które to urządzenie zostanie wykorzystane w realizacji tego zamówienia. Za potencjał, którym dysponuje Wykonawca, będzie uznany zarówno sprzęt stanowiący własność Wykonawcy, jak i udostępniony przez podmioty trzecie na zasadach art. 118 ustawy Pzp, leasingowany, najmowany lub należący do podwykonawców. Istotne jest wykazanie, że Wykonawca może dany potencjał techniczny skierować do wykonania zamówienia. Wymagania osobowe: Wykonawca wykaże, że dysponuje, co najmniej: a) jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia Kierownika Ruchu Zakładu Wykonującego Roboty Geologiczne, która posiada również doświadczenie w pełnieniu funkcji KRZ przy wierceniu przynajmniej 1 otworu geotermalnego; b) czterema (4) Kierownikami Wiertni, z których każda osoba posiada kwalifikacje wyższego dozoru ruchu w specjalności wiertniczej i doświadczenie w pełnieniu funkcji przy wierceniu co najmniej 1 otworu geotermalnego. Wymienione wyżej osoby skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia posiadają odpowiedni potencjał, tj. odpowiednie kwalifikacje zawodowe, uprawnienia lub doświadczenie i wykształcenie potwierdzone odpowiednimi dokumentami. Informacja o warunkach udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia opisana została w pkt. 12 IDW (Część I SWZ). Informacja o dokumentach wymaganych przez Zamawiającego na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w pkt. 12 IDW (Część I SWZ) szczegółowo opisana została w pkt. 13.3 ppkt. 3 do 5 IDW (Część I SWZ). Termin związania ofertą wynosi 90 dni, od dnia upływu terminu składania ofert tj. do dnia 1 grudnia 2026 roku zgodnie z pkt. 26.1 IDW (Część I SWZ). Zamawiający - jako niezgodną z warunkami zamówienia (art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp) – odrzuci ofertę złożoną przez wykonawcę z państwa trzeciego, które nie zawarło Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) lub dwustronnej umowy o wolnym handlu pomiędzy UE a tym państwem.