Centrum Kultury Browar B – adaptacja do nowych funkcji społeczno – gospodarczych obszarów poprzemysłowych we Włocławku ul. Bechiego – Łęgska – II postępowanie
Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem adaptację do nowych funkcji społeczno – gospodarczych obiektów poprzemysłowych – rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów Centrum Kultury Browar B wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną we Włocławku, obejmujących teren działek oznaczonych numerami: 36/1, 36/2, 36/4, 36/5, 36/8, 36/9, 36/10, 36/11, 36/12, KM 47, przy ul. Łęgskiej – ul. Bechiego.
W ramach inwestycji przewidziano rozbiórkę części istniejących obiektów zlokalizowanych na działkach nr: 36/2, 36/4, 36/5, 36/6, 36/8 i 36/9 oraz zabudowę nowo zaprojektowanymi budynkami działek o nr: 36/4, 36/5 i 36/9. Poza tym zostanie adaptowany wjazd na teren nieruchomości z ul. Łęgskiej, zostaną wykonane miejsca postojowe w ilości 10 stanowisk - wewnątrz obiektu. Zaprojektowano zieleń ozdobną, elementy „małej architektury” jak ławki – 14 szt., kosze na śmieci – 6 szt., stojaki na rowery – 6 szt. Poza tym zaprojektowano przebudowę następujących sieci: wodnej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, c.o., energetycznej i teletechnicznej, oraz ogrodzenie.
Lokalizacja inwestycji:
Projektowana inwestycja zlokalizowana jest w najstarszej części Starego Miasta w sąsiedztwie XIV-wiecznego Miasta lokacyjnego, w kwartale ograniczonym ulicami: Bulwary im. Marszałka J. Piłsudskiego, Towarową, Łęgską i Bechiego.
Teren przewidziany pod inwestycję posiada uregulowany stan własnościowy i dysponuje nim Gmina Miasto Włocławek.
Istniejący stan zagospodarowania terenu:
Kwartał od strony zachodniej zamknięty jest współczesnym blokiem z lat 70-tych, północną pierzeję wypełnia otwarty plac na Bulwary, a od strony ulicy Bechiego, zespół Browaru graniczy z zespołem Willi Miejskiej z lat 1923 – 1925, w której zlokalizowano Delegaturę Urzędu Marszałkowskiego z Centrum Inicjatyw Europejskich.
Sąsiedztwo Browaru stanowi także kompleks placówek oświatowych - Liceum Ogólnokształcące nr III im. Marii Konopnickiej, Zespół Szkół Katolickich im. Ks. Jana Długosza, Zespół Szkół Technicznych, Zespół Szkół Chemicznych, Gimnazjum nr 6 oraz Wyższa Szkoła Techniki i Przedsiębiorczości.
Dostępność komunikacyjna: dojazd do działki od ul. Bechiego i ul. Łęgskiej.
Teren inwestycji jest uzbrojony w następujące media infrastruktury technicznej: sieć energetyczną, wodno – kanalizacyjną, kanalizację deszczową i telefoniczną.
Aktualne zagospodarowanie działek:
a) całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 5.183 m2,
b) powierzchnia zabudowy: 2.306 m2,
c) drogi wewnętrzne i parkingi: 512 m2.
Teren projektowanej inwestycji wraz z obiektami jest wpisany do rejestru zabytków województwa kujawsko – pomorskiego, pod numerem 431/A z dnia 12.6.1998 roku, a tym samym podlegający ochronie prawnej na mocy art. 7 pkt 1 Ustawy z dnia 23.7.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.).
Zakres zamierzenia:
1) Istniejący zespół budynków po przebudowie i adaptacji na Centrum Kultury „Browar B” będzie łączył następujące funkcje:
a) Sale komputerowe, sala kształcenia językowego - Centrum w zamierzeniach ma stać się miejscem współpracy z sąsiadującymi szkołami, w którym realizowany będzie szereg przedsięwzięć w czasie pozalekcyjnym.
b) Sala prezentacji z pogranicza teatru, muzyki, rysunku - w sali prezentacji z pogranicza teatru, muzyki, rysunku realizowany będzie projekt „Sala 6-ciu prób” jako oferta Miasta skierowana do instytucji, organizacji pozarządowych i pożytku publicznego, stowarzyszeń do prezentacji i zainteresowania swoją działalnością mieszkańców Miasta poprzez 2-miesięczne użytkowanie na przeznaczonej powierzchni, przy zapewnieniu infrastruktury;
c) Zespół pomieszczeń wielofunkcyjnych - pomieszczenia te, pełnić będą wielorakie funkcje, jak zajęcia nauki tańca, śpiewu oraz fotografii, a także przyjęcia i spotkania integracyjne.
d) Zespół pracy integracyjnej z komputerem - kafejka internetowa - będzie to miejsce, w którym każdy będzie mógł skorzystać z Internetu;
e) Lokal gastronomiczny, klubokawiarnia środowisk twórczych (powierzchnie przeznaczone na wynajem) - utworzenie w Centrum klubokawiarni i lokalu gastronomicznego znacznie zwiększy jego atrakcyjność i przyczyni się do tego, że większość osób zdecyduje się spędzić część swego wolnego czasu w Browarze B;
f) Recepcja, informacja, szatnia, przestrzeń wielofunkcyjna - koncepcja techniczna przewiduje połączenie obecnych magazynów z budynkiem głównym Browaru poprzez dobudowę nowoczesnego budynku, który stanowić będzie przestrzeń wielofunkcyjną – z uwagi na fakt, że w budynku tym znajdzie się wejście główne do Centrum, zlokalizowana zostanie tu recepcja, punkt informacyjny oraz szatnie, reszta powierzchni w postaci przestrzeni wielofunkcyjnej. Zaprojektowano w niej ścianki przesuwane na przestrzenie spełniające konkretne oczekiwania i potrzeby, jak np. duże konferencje, konkurs tańca, pokaz mody czy prezentacje o charakterze instalacji twórczej. Hol będzie pełnił także funkcję powierzchni targowej;
g) Sala widowiskowa – z widownią na około 500 miejsc, ze sceną i zapleczem (garderoby, w.c.);
h) Sale szkoleń i konferencyjne - w,,Browarze B” będą organizowane szkolenia i konferencje poświęcone m. in. tematyce unijnej we współpracy z sąsiadującym z Browarem Centrum Inicjatyw Europejskich, jak i różnego rodzaju szkolenia dofinansowywane z Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki;
i) Pomieszczenia administracyjne, gospodarcze - zapewnienie właściwego funkcjonowania, zarządzania i obsługi Centrum.
2) Zagospodarowanie terenu:
a) Podwórze spotkań interaktywnych: poprzez wykonanie utwardzenia terenu wokół budynków uzyska się teren do imprez o charakterze plenerowym, które wpłyną na integrację miejscowego środowiska szczególnie na płaszczyźnie wielopokoleniowej.
b) Parkingi – zostanie zrealizowanych 10 – stanowiskowy parking (w tym 1 stanowisko przeznaczone dla osób niepełnosprawnych), pozostałe parkingi realizowane będą w ramach osobnej, równoległej inwestycji,
c) adaptacja wjazdu na teren nieruchomości z ul. Łęgskiej,
d) wykonanie zieleni ozdobnej w formie drzew i krzewów w donicach ozdobnych,
e) wykonanie elementów „małej architektury” jak: ławki – 14 szt., kosze na śmieci – 6 szt., stojaki na rowery – 6 szt.,
f) przebudowa następujących sieci: wodnej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, c.o., energetycznej i teletechnicznej,
g) budowa nowego ogrodzenia obiektu.
Projektowane zagospodarowanie działek:
1) Całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 5 183,00 m2,
2) Powierzchnia zabudowy: 3 359,13 m2,
3) Powierzchnia użytkowa: 7 315,44 m2,
4) Kubatura: 33 304,83 m3,
5) Ciągi pieszo – jezdne: 1 696,37 m2,
6) Miejsca parkingowe: 112,50 m2.
Uwaga: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym technologie i zakres prac, określone zostały w projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
Uwaga: Wykonawca udostępni Zamawiającemu teren, na którym ustawiona zostanie tablica, informująca o zakresie realizowanego projektu i wsparciu ze strony Funduszy Europejskich. Tablica informacyjna zostanie zamontowana w ciągu 2 tygodni od momentu rozpoczęcia rzeczowej realizacji projektu w widocznym miejscu. Lokalizację tablicy wskaże Zamawiający.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-12-08.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-10-28.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-10-28
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2011-12-30
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|