Opracowanie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wykonanie przebudowy obiektu i zagospodarowania terenu na zasadzie zaprojektuj i zbuduj przy ul. Poligonowej 3 w Warszawie do funkcji sądownictwa na potrzeby sądu okręgowego Warszawa - Praga w Warszawie al. Solidarności 127

Sąd Okręgowy Warszawa -Praga w Warszawie

Wielkości charakterystyczne dla budynku głównego:
Liczba kondygnacji nadziemnych: 5.
Liczba kondygnacji podziemnych: 1.
Powierzchnia użytkowa budynku: 23 457 m2.
Powierzchnia usług medycznych nieobjęta przebudową: 1 088 m2.
Wielkości charakterystyczne dla budynku po serwerowni:
Liczba kondygnacji: 2.
Powierzchnia użytkowa budynku: 816 m2.
Zamówienie obejmuje projektowanie i wykonanie robót budowlanych, a w szczególności:
a. wykonanie projektów budowlanych w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
b. uzyskanie niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy, uzgodnień, map, opinii, decyzji,
c. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
d. wykonanie projektów wykonawczych branżowych,
e. wykonanie projektów aranżacji wnętrz,
f. wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich,
g. wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
h. pełnienie nadzorów autorskich w ramach opracowanej dokumentacji projektowej
i. wykonanie robót budowlanych, zgodnie z dokumentacją projektową zatwierdzoną przez Zamawiającego, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, programem funkcjonalno-użytkowym, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i zasadami sztuki budowlanej
j. wykonanie dokumentacji powykonawczej,
k. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku
Dostosowując obiekt do potrzeb sądownictwa, uwzględnić należy istniejącą aranżację architektoniczną oraz uwarunkowania konstrukcyjne. Maksymalnie należy ograniczyć ingerencję w stan istniejącej zabudowy, instalacji i wyposażenia budynku.
W ramach przebudowy należy stosować wyposażenie i materiały o standardach nie niższych niż istniejące.
W maksymalnym stopniu wykorzystywać należy materiały i urządzenia z demontażu.
Zamówienie składa się z dwóch części.
Część I obejmuje:
1. Dostosowanie do celów sądownictwa pomieszczeń w budynku głównym (dotychczas biurowo-konferencyjnego) o powierzchni 21 909m2 przy ul. Poligonowej 3 w Warszawie.
Rozmieszczenie pomieszczeń na potrzeby sadu określono w „ Koncepcji dostosowania do funkcji sadownictwa obiektu Radwar przy ul Poligonowej 3 w Warszawie dla potrzeb Sadu okręgowego Warszawa- Praga w Warszawie.
Ogólny szacunkowy zakres prac adaptacyjnych koniecznych do wykonania obejmuje: wydzielenie i aranżacja ok. 400 pomieszczeń biurowych, wydzielenie 39 sal rozpraw wraz z przyległymi pokojami narad, dla świadków i pokrzywdzonych, wykonanie ok. 9 000 m2 nowych ścianek działowych, demontaż i ponowny montaż ponad 16 000 m2 sufitów podwieszonych oraz ok. 12 000 m2 podłóg, wzmocnienia ok. 200 m2 stropów pod serwery, regały przesuwne w archiwum i sejfy w kasach, zapewnienie akustyczności sal rozpraw z pokojami narad, dla świadków i pokrzywdzonych oraz pomieszczeń kierownictwa sądu i sędziów. instalację na potrzeby nagłośnienia 39 sal rozpraw i 2 sal konferencyjnych, instalację Systemu Wspomagania Organizacji Rozpraw (SWOR) na potrzeby sal rozpraw instalację systemu antynapadowego, instalację systemu kolejkowego i tablic informacyjnych w punkcie obsługi interesanta, montaż instalacji TV na potrzeby 10 punktów, dostawa i montaż podświetlanych zewnętrznych tablic informacyjnych, przeniesienie do innych pomieszczeń ok. 450 klimatyzatorów oraz dostawa i zamontowanie ok. 210 szt. nowych jednostek wewnętrznych wraz z zasilającymi je agregatami chłodniczymi, dostawę i montaż generatorów pary do 23 central wentylacyjnych w celu uzyskania właściwej wilgotności powietrza, dostosowania do nowego podziału pomieszczeń instalacji wentylacji mechanicznej na obszarze ok. 23000 m2 oraz uzupełnienie o brakujące elementy, przełożenie ok. 3 600 gniazd wtykowych i 1200 punktów oświetleniowych wraz z uzupełnieniem brakujących gniazd, opraw oświetleniowych i włączników, montaż instalacji oraz dostawa i montaż grzejników c.o. w 276 pomieszczeniach, przebudowa ok. 1 800 punktów logicznych i uzupełnienie brakujących, dostosowanie do wymogów sądu instalacji kontroli dostępu, telefonicznej, CCTV i BMS oraz ppoż.
2. Wydzielenie i dostosowanie na kondygnacji I budynku po serwerowni pomieszczenia o powierzchni ok. 42 m2 na agregat prądotwórczy w zakresie: wykonanie kompleksowych prac adaptacyjnych, dostawy i montażu zasilania awaryjnego składająca się z instalacji i zespołu UPS oraz agregatu prądotwórczego.
3. Zagospodarowanie terenu obejmujące: utwardzenie 600 m2 placu manewrowego zadaszenia ok. 50m2 podjazdu dla więźniarek, budowę ciągu komunikacyjnego wzdłuż północnej ściany budynku, budowę ok. 100 mb ogrodzenia o wysokości 3m, urządzenie ok. 1000 m2 zieleni.
Część I realizowana będzie w trzech zadaniach:
1) w okresie 6 miesięcy od podpisania umowy należy zaprojektować i zrealizować roboty budowlane w budynku głównym obejmujące: część parteru ze strefą obsługi interesantów i salami rozpraw od wejścia głównego do „żyletki”, serwerownię na I piętrze, część II piętra z 10 salami rozpraw i pomieszczeniami biurowymi pionu Dyrektora Sądu, część pomieszczeń biurowych na IV piętrze,
2) w okresie 12 miesięcy od podpisania umowy należy zaprojektować i zrealizować roboty budowlane w pozostałej części budynku głównego, z wyłączeniem części niejawnej oraz pomieszczenie na agregat prądotwórczy w budynku po serwerowni,
3) zaprojektować i wykonać roboty zewnętrzne, drogowe i zieleń w okresie 15 miesięcy od podpisania umowy.
Część II obejmuje:
1. zaprojektowanie i przebudowę budynku po serwerowni: na pierwszej kondygnacji - pomieszczeń dla osób zatrzymanych o powierzchni 363 m2,
(pomieszczenia dla osób zatrzymanych musza spełnić wymogi określone w odrębnych przedmiotowych przepisach MSW i A) na II kondygnacji o powierzchni 408 m2 - specjalnej sali rozpraw do prowadzenia rozpraw grup przestępczości zorganizowanej.
Wymogi do budowy specjalnej sali rozpraw do prowadzenia rozpraw grup przestępczości zorganizowanej spełniać muszą wymagania bezpieczeństwa jak dla osób zatrzymanych i kancelarii tajnych.
2. Zaprojektowanie i wykonanie na II piętrze w zachodnim skrzydle budynku głównego strefy niejawnej o powierzchni ok. 460 m2 w skład której wchodzi: kancelaria tajna wraz z czytelnią akt niejawnych i archiwum akt niejawnych, sala rozpraw niejawnych z zapleczem technicznego zabezpieczenia, pomieszczenia biurowe pełnomocnika ds. Ochrony Informacji Niejawnych oraz Inspektora Bezpieczeństwa Teleinformatycznego. pomieszczenia do rejestracji i rozpatrywania wniosków operacyjnych, magazyn podręczny.
Mając na uwadze spełnienie wymogów bezpieczeństwa, kancelaria tajna i archiwum akt niejawnych należy wybudować w systemie „pomieszczenie w pomieszczeniu” i dostosować do wymogów określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 1.6.2010 r. w sprawie organizacji i funkcjonowania kancelarii tajnych. Strefa obejmuje istniejące sanitariaty i ciągi komunikacyjne. Salę rozpraw niejawnych należy zabezpieczyć przed możliwością podsłuchu radio-elektronicznego i zabezpieczyć tak jak kancelarię tajną.
Część II należy zrealizować w dwóch zadaniach w okresie: pomieszczenia dla zatrzymanych i pomieszczenia kancelarii tajnej - 12 miesięcy od podpisania umowy, pomieszczenia sali rozpraw niejawnych i sali do rozpraw zorganizowanych grup przestępczych - 27 miesięcy od podpisania umowy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-03-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-02-22.

Kto?

• • Sąd Okręgowy Warszawa -Praga w Warszawie

Co?

• • Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego lub służb ratunkowych › Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego › Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych
• • Roboty inżynieryjne i budowlane › Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
• • Roboty instalacyjne w budynkach › Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
• • Usługi architektoniczne i podobne › Usługi projektowania architektonicznego
• • Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania › Usługi projektowania konstrukcji nośnych