Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej – wykonanie robót rozbiórkowych i robót budowlanych: Podzadanie A: obiekty kubaturowe centrum KPPT, w tym obiekty szkoleniowo-wystawowe (bud. B i C), Centrum Energii Odnawialnej (bud. D), Inkubator Przedsiębiorczości (bud. E) oraz ekspozycyjny dom pasywny (bud. F) Podzadanie B: Infrastruktura drogowa i techniczna terenu KPPT
Planowana inwestycja jest pierwszym etapem budowy kompleksu Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego (KPPT). Całość robót budowlanych podzielono na 2 podzadania:
— Podzadanie A: obiekty kubaturowe centrum KPPT, w tym obiekty szkoleniowo-wystawowe (bud. B i C), Centrum Energii Odnawialnej (bud. D), Inkubator Przedsiębiorczości (bud. E) oraz ekspozycyjny dom pasywny (bud. F),
— Podzadanie B: Infrastruktura drogowa i techniczna terenu KPPT.
Planowane roboty budowlane poprzedzone zostaną rozbiórkami części istniejących obiektów (zgodnie z załączonym do SIWZ projektem budowlanym).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowo-budowlanej wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w Instrukcji dla Wykonawców stanowiącej Załącznik B do SIWZ.
Podzadanie A: Obiekty kubaturowe.
Centrum KPPT stanowić mają obiekty związane z obsługą całego Parku pełniąc funkcje administracyjne, techniczne i usługowe (konferencyjno-wystawowe).
W skład Centrum KPPT wchodzić będą następujące obiekty:
— Galeria solarna (budynek B) - budynek przeznaczony na cele wystawowe, przylegający bezpośrednio do istniejącego obiektu stanowiącego obecnie siedzibę KPPT,
— Moduł szkoleniowo-wystawowy (budynek C) - budynek o funkcji szkoleniowej oraz wystawienniczej dla użytkowników inkubatora przedsiębiorczości i budynku biurowego Centrum Energii Odnawialnej, oraz użytkowników zewnętrznych (promocja odnawialnych źródeł energii),
— Moduł biurowy Centrum Energii Odnawialnej (CEO) (budynek D) - budynek będący przyszłą siedzibą administracji i zarządzania KPPT oraz firm świadczących usługi biznesowe w zakresie zakładania, rejestracji i wsparcia merytorycznego dla firm,
— Moduł inkubatora przedsiębiorczości (budynek E)- budynek przeznaczony dla nowo powstających firm technologicznych, które w późniejszym okresie staną się inwestorami lokowanymi w parku technologicznym oraz firm wspomagających transfer technologii pomiędzy jednostkami naukowo- badawczymi a przedsiębiorstwami,
— Dom pasywny (budynek F) - budynek prezentacyjny.
Charakterystyczne parametry techniczne.
Kubatura.
Budynek B 1 657,6 m3.
Budynek C 10 785,02 m3.
Budynek D 7817,01 m3.
Budynek E 12 196,55 m3.
Budynek F 771,81 m3.
Powierzchnia zabudowy.
Budynek B 294,53 m2.
Budynek C 1037,08 m2.
Budynek D 685,97 m2.
Budynek E 920,76 m2.
Budynek F 107,45 m2.
Powierzchnia użytkowa.
Budynek B 151,11 m2.
Budynek C 1 584,62 m2.
Budynek D 825,01 m2.
Budynek E 1 593,21 m2.
Budynek F 131,80 m2.
Kształtowanie formy architektonicznej planowanych obiektów uwarunkowane jest położeniem w strefie objętej ochroną środowiska kulturowego i przyrodniczego.
Budynki Centrum KPPT wykorzystywać będą odnawialne źródła energii w szerokim zakresie, oprócz funkcji użytkowej będąc również obiektami demonstracyjnymi. Wykonane i eksploatowane instalacje wyposażone w monitoring i sterowanie oraz rejestrowanie poszczególnych parametrów będą wykorzystywane do analiz i prac badawczych związanych z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.
W budynkach Centrum KPPT przewidziano zastosowanie następujących instalacji związanych z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii:
— panele fotowoltaiczne pokrywające połacie dachowe skierowane na południe wraz z baterią akumulatorów,
— mała elektrownia wiatrowa o pionowej osi obrotu, o mocy 10 kW,
— urządzenie kogeneracyjne wytwarzające moc elektryczną na poziomie ok. 3 kW oraz moc cieplną na poziomie ok. 8kW,
— kolektory słoneczne na połaciach dachowych,
— pompy ciepła typu woda-woda oraz woda-solanka,
— system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania ustępów,
— centrale wentylacyjne z wymiennikami o wysokiej sprawności,
— gruntowe wymienniki ciepła,
— system BMS (zintegrowany system zarządzania budynkami) sterujący i kontrolujący wszystkie elementy wyposażenia instalacyjnego budynków.
Podzadanie B: Infrastruktura drogowa i techniczna.
Zasilanie energetyczne.
Sieć linii kablowych SN.
W celu zasilania w energię elektryczną teren Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego dla przyszłych Inwestorów, należy z Głównego Punktu Zasilającego 110/15 kV „Kwidzyn - Północ", zlokalizowanego przy ul. Łąkowej w Kwidzynie, poprowadzić zasilającą linię kablową SN do abonenckiej stacji transformatorowej ST1.
Powyższą linię kablową SN w ramach umowy przyłączeniowej zaprojektuje i wykona Przedsiębiorstwo Sieciowe ENERGA S.A.
Układ zasilania KPPT w energię elektryczną tworzą:
— wyprowadzona z GPZ kablowa linia elektroenergetyczna SN-15 kV wchodząca na teren KPPT i dalej w liniach rozgraniczających planowanych ulic, doprowadzona do 6 abonenckich stacji transformatorowych 15/0,4 kV,
— 6 abonenckich stacji transformatorowych tworzących układ pierścienia 15/0,4 kV, z których zostaną zasileni poszczególni przyszli Inwestorzy.
Projektowane połączenia kablowe:
— Stacja ST1 1000 kVA (RSN - Pole nr 4) - Stacja ST6 630 kVA (2),
— Stacja ST6 630 kVA (1) - Stacja ST5 630 kVA (2),
— Stacja ST5 630 kVA (1) - Stacja ST3 630 kVA (1),
— Stacja ST3 630 kVA (2) - Stacja ST2 630 kVA (2),
— Stacja ST2 630 kVA (1) - Stacja ST4 630 kVA (2),
— Stacja ST4 630 kVA (1) - Stacja ST1 1000 kVA (RSN - Pole nr 3).
Wszystkie połączenia między stacjami wykonać kablami 3 x YHAKXS 1x240 mm2.
Wszelkie przejścia przez drogi, skrzyżowania z innymi instalacjami należy zabezpieczyć rurami osłonowymi typu SRS O 160.
Zasilające linie kablowe nn.
— Przyłącze - Linia kablowa nn typu YAKXS 4 x 240 mm2 - zasilająca Rozdzielnicę Główną w budynku C,
— Wewnętrzna linia zasilająca rezerwowa - Linia kabl. nn typu YAKXS 4 x 240 mm2 -zasilająca część rezerwowaną Rozdzielnicy Głównej budynku C,
— Wewnętrzna linia zasilająca - Linia kablowa nn typu YKY 5 x 25 mm2 - zasilająca Budynek Pasywny,
— Wewnętrzna linia zasilająca - Linia kablowa nn typu YKY 5 x 16 mm2 - zasilająca Budynek Pasywny z turbiny wiatrowej,
— Zasilanie Przepompowni ścieków.
Wzdłuż linii kablowych należy poprowadzić bednarkę Fe/Zn 30x4 mm.
Sieć oświetlenia zewnętrznego drogowego KPPT.
Sterowanie oświetleniem odbywa się poprzez zegar astronomiczny. Oświetlenie terenu wykonać oprawami 150 W i 2x150 W, każdą oprawę zasilić należy z przyłącza słupowego TB1 lub TB2 kablem 3 x DY 2,5 mm2. Wzdłuż kabla należy poprowadzić bednarkę Fe/Zn 30x4 mm.
Turbina wiatrowa.
Na terenie KPPT zaprojektowano demonstracyjną turbinę wiatrową (do 10 kW), stanowiącą urządzenie związane z funkcjonowaniem budynku pasywnego, objętego opracowaniem etapu A budowy KPPT. Turbina wiatrowa stanowi podstawowe i alternatywne źródło odnawialne zasilania w energię elektryczną do kogeneracyjnego bloku energetycznego i sieci miejskiej. Wykonawca powinien dostarczyć MEW wraz z Szafą Sterująco-Zasilającą. Należy wykonać uziom otokowy dla małej elektrowni wiatrowej z bednarki Fe/Zn 30 x 4 mm. Do uziomu podłączyć maszt MEW i zbrojenie fundamentu.
Drogi, place manewrowe i postojowe oraz chodniki.
Dojazd do planowanej inwestycji zapewniony będzie od strony:
— miasta Kwidzyna za pomocą zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 521 poprzez ulicę zlokalizowaną na obszarze 1/3 KDW wg. MPZP,
— docelowego powiązania z drogą wojewódzką nr 521 poprzez projektowaną ulicę zlokalizowaną na obszarze 1/1 KDW wg. MPZP,
— planowanej obwodnicy wschodniej Kwidzyna (w ciągu drogi krajowej nr 55) poprzez projektowaną ulicę zlokalizowaną na obszarze 1/2 KDW wg. MPZP.
Zaprojektowano miejsca postojowe w liczbie 158 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych oraz 10 stanowisk dla pojazdów ciężarowych.
Wielkości projektowanych nawierzchni utwardzonych:
— Długość projektowanych dróg: 2 099,5 m,
— Długość projektowanych dróg dojazdowych do trafostacji: 93 m,
— Powierzchnia ciągów pieszych oraz rowerowych: 12 680 m2,
— Powierzchnia parkingu ogólnodostępnego: 5960 m2.
UWAGA:
Dojazd na plac budowy musi odbywać się poprzez drogę dojazdową określoną w Decyzji Wójta Gminy Kwidzyn o lokalizacji inwestycji celu publicznego nr GP-ULICP-3/10 z dnia 18.3.2010 r.
Wszelkie koszty związane z zapewnieniem dojazdu drogą wskazaną w decyzji należy uwzględnić w oferowanej cenie ryczałtowej.
Sieci i przyłącza wod-kan i ciepłownicze.
Na terenie KPPT zaprojektowano sieci cieplne zapewniające pełne uzbrojenie działek inwestycyjnych w media. Zaprojektowano sieci cieplne z rur stalowych preizolowanych o parametrach 120/80 o średnicy dn 100 do dn 200. Rury prowadzone będą z wykorzystaniem naturalnej kompensacji.
Sieci i przyłącze wodociągowe.
Źródłem wody docelowo będzie magistrala wodociągowa w ulicy Piastowskiej. Projektowana sieć wodociągowa zostanie spięta z istniejącym wodociągiem 90 w rejonie budynku Misericordii. Do czasu wykonania włączenia do magistrali źródłem wody dla projektowanych obiektów Centrum będzie istniejący w sąsiedztwie wodociąg 90. Planuje się budowę sieci z rur PE o średnicy d250 wzdłuż terenów kolejowych. Sieć d250 przewidziano do dalszej rozbudowy w kierunku wschodnim. Tereny przemysłowe KKPT posiadać będą sieć wodociągową d160. Sieć wodociągowa zostanie uzbrojona w zasuwy na węzłach sieci oraz w hydranty p. pożarowe, nadziemne o średnicach dn 80 oraz dn 100. Przewidziano rozmieszczenie hydrantów co 75 m.
Planuje się budowę sieci i przyłączy wodociągowych z rur PE klasy 100, szeregu SDR 17, PN10. Jedynie przy przekroczeniu rzeki Liwy przewidziano rurę klasy TS (total security) w rurze ochronnej.
Planuje się budowę przeciwpożarowej sieci wodociągowej do zewnętrznego gaszenia pożaru o wydajności 20 dm3/s.
Sieć wodociągowa stanowiąca źródło wody do celów przeciwpożarowych, jest zasilana bezpośrednio z sieci wodociągowej.
Wyrażone w milimetrach średnice nominalne (DN) przewodów wodociągowych wykonanych z rur PE, na których przewiduje się instalowanie hydrantów zewnętrznych przeciwpożarowych, wynoszą co najmniej DN 125 w sieci rozgałęzionej. Zaprojektowano sieć DN160.
Na sieci wodociągowej przeciwpożarowej zaprojektowano hydranty zewnętrzne nadziemne o średnicy nominalnej DN 80 oraz DN100.
Kanalizacja sanitarna.
Ścieki sanitarne odprowadzane będą do lokalnej przepompowni ścieków a następnie do istniejącej miejskiej przepompowni ścieków. Rozwiązanie rurociągu tłocznego stanowić będzie II etap realizacji inwestycji. Tymczasowo ścieki z obiektów Centrum Energii Odnawialnych odprowadzane będą do istniejącej przepompowni odprowadzającej ścieki z obiektu Misericordii. Sieć kanalizacji sanitarnej zaprojektowano z rur kanalizacyjnych PCV. Główny kolektor zbiorczy zaprojektowano o średnicy dn250, a w rejonie północno wschodnim dn200. Rurociągi tłoczne zaprojektowano z rur klasy TS (total security), a w miejscu przekroczenia drogi wojewódzkiej nr 521 w rurze ochronnej. Projektowane na terenie Parku przepompownie będą wyposażone w podwójne zestawy pompowe (pompa rezerwowa) wraz z pełną automatyką kontrolno-sterującą. Stany pracy oraz alarmy przekazywane będą drogą radiową do centralnego systemu monitornigu zainstalowanego w PW-K w Kwidzynie. Sterowanie pracy pomp poprzez sondę hydrostatyczną Aplisens.
Przepompownie lokalne wykonać z polimerobetonu o średnicy 1 500 kręgów. Przykrycie studni płytą żelbetową i włazem żeliwnym z zamknięciem, klasy D. W miejscu lokalizacji studni można spodziewać się podskórnych wód gruntowych o zmiennym poziomie zwierciadła.
Kanalizacja deszczowa.
Wody opadowe i roztopowe zebrane zostaną do projektowanej kanalizacji deszczowej. Zaprojektowano kanalizację z rur PVC ze studniami betonowymi D1200 D1400 oraz wpustami ulicznymi D500. Studnie i wpusty wyposażone będą w osadniki o głębokości 0,5m. Dno studni wykonać jako monolityczne o grubości min 40 cm dla dociążenia studni i zabezpieczenia przed wyporem. Przykrycie studni płytą żelbetową i włazem żeliwnym z zamknięciem, klasy D. W miejscu lokalizacji studni można spodziewać się podskórnych wód gruntowych o zmiennym poziomie zwierciadła.
Wody opadowe będą podczyszczone w osadniku oraz separatorze lamelowym zintegrowanym z przelewem. Podczyszczone wody odprowadzane będą do rowów, a następnie do rzeki Liwy. Jedynie wody ze zlewni nr 6 zostaną zatrzymane w zbiorniku rozsączająco-odparowującym. Wyloty WLD umocnione kamieniami. Dno i brzegi rowu zabezpieczone kamieniami i faszyną przed rozmywaniem. Przewiduje się zastosowanie kamiennych progów spowalniających przepływ wody. Przed wylotem do rzeki Liwy zostanie wykonana zastawka umożliwiająca odcięcie wylotu w wypadku katastrofalnego skażenia wód opadowych.
Wody ze zlewni nr 1,2,5,7,8,9 odprowadzone zostaną do strumienia wpadającego do rzeki Liwy w rejonie mostu drogi wojewódzkiej nr 251. Zaprojektowano osadnik CS15000 o pojemności 15 m3 oraz separator lamelowy z bypassem umocniony kamieniami. Dno i brzegi potoku zabezpieczone kamieniami i faszyną. Przewiduje się zastosowanie kamiennych progów spowalniających przepływ wody. Przed wylotem do rzeki Liwy zostanie wykonana zastawka umożliwiająca odcięcie wylotu w wypadku katastrofalnego skażenia wód opadowych.
Wody ze zlewni nr 4, 3 odprowadzone zostaną do rowu.
Dla zlewni nr 3 i 4 przewidziano osadnik CS3000 o pojemności 3,0 m3 oraz separator lamelowy z bypassem.
Wody ze zlewni nr 6 odprowadzone zostaną do zbiornika rozsączająco -odparowującego. Przewidziano osadnik CS3000 o pojemności 3,0 m3 oraz separator lamelowy z bypassem. Zaprojektowano staw retencyjny o wym. 20 x 10m i głębokości 1,0 m. Całkowita pojemność czynna wyniesie 200 m3. Groble i dno wyłożyć kamieniami na żwirze i włókninie. Filtracja przez dno i groblę zapewni zabezpieczenie znajdującego się obok cieku przed zanieczyszczeniem.
Wody ze zlewni nr 10, 11 odprowadzone zostaną do rowu, a następnie do rzeki Liwy. Dla zlewni nr 10 i 13 przewidziano osadnik CS4000 o pojemności 4,0 m3 oraz separator lamelowy z bypassem.
Dodatkowo przewidziano zbiornik retencyjny na głównym kanale deszczowym. Zbiornik będzie zlokalizowany pod budynkiem Centrum Energii Odnawialnych. Dodatkowo będzie możliwość wykorzystania wody do podlewania terenów zielonych. Opróżnianie zbiornika pompą do wody brudnej. Czas opróżniania ok. 11 godzin z wydatkiem ok. 5 l/s.
Przewody.
Zarówno kanalizacja deszczowa jak i sanitarna muszą być wykonane jako szczelne w sposób uniemożliwiający eksfiltrację i infiltrację. Studnie betonowe z uszczelkami i dnem monolitycznym, szczelne. Włazy i wpusty klasy D. W wypadku płytkiego występowania wód gruntowych konieczne jest zabezpieczenie ich przed działaniem siły wyporu poprzez zakotwiczenie kanałów w gruncie warstwą geowłókniny.
Instalacja teletechniczna.
Zaprojektowano budowę doziemnej kanalizacji teletechnicznej z rur PCW0110/3 (polichlorek winylu), DVR0110/7,5 (polietylen dużej gęstości) i RHDPEp0110/6,3 (polietylen wysokiej gęstości) oraz studni kablowych typu SKR-1.
Na skrzyżowaniu proj. kanalizacji z istn. i proj. wjazdami na posesję, wjazdami na parking oraz jezdniami utwardzonymi należy zastosować rurę grubościenną typu RHDPEp0110/6,3 układaną metodą przecisku bądź przewiertu na głębokości min. 1,2 m. Kanalizację teletechniczną oraz studnie kablowe SKR-1 należy budować zgodnie z normą ZN 96/TPSA-023.
Kanalizację teletechniczną należy budować zgodnie z normami branżowymi ZN96/TPSA-012, ZN 96/TPSA020, ZN 96/TPSA-023. Na skrzyżowaniu proj. kanalizacji teletechnicznej z istn. kablami elektroenergetycznymi należy je zabezpieczyć rurą dwudzielną typu A110PS dla Nn i A160PS dla Śn zgodnie z normą ZN 96/TPSA-004.
Wycinki i nasadzenia.
Należy dokonać wycinek zgodnie z planem zagospodarowania i decyzją Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr ZN 4177/302A/2010 z dnia 26.4.2010 oraz ZN 4151/9996/2009/2010 z dnia 8.1.2010.
Należy dokonać nasadzeń drzew i krzewów oraz przesadzeń zgodnie z projektem wykonawczym nasadzeń drzew i krzewów zgodnie z decyzjami Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków j.w.
Okres gwarancji nasadzeń wynosi 36 miesięcy.
Wykonawca ma obowiązek skalkulowania w cenie oferty kosztów opracowania, uzgodnienia Projekt Czasowej Organizacji Ruchu oraz w trakcie realizacji Zadań A i B utrzymania w/w oznakowania dla celów transportu materiałów i sprzętu, przebudowy zjazdów, dróg dojazdowych i tymczasowych oraz innych elementów które zaistnieją w trakcie realizacji zadania.
Zamawiający dopuszcza przy realizacji zamówienia zastosowanie urządzeń i materiałów równoważnych co do jakości i surowców użytych do ich wykonania do materiałów i urządzeń podanych w dokumentacji projektowej pod warunkiem ich zatwierdzenia przez Zamawiającego, Inspektora nadzoru i autora projektu.
Gdziekolwiek w opisie przedmiotu zamówienia (w tym również w projekcie budowlanym i wykonawczym) występują odniesienia do Polskich Norm, dopuszczalne jest stosowanie odpowiednich norm krajów Unii Europejskiej, w zakresie przyjętym przez polskie prawodawstwo.
Pełny i szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik do SIWZ.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-05-30.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-04-18.
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-04-18
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2011-04-29
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-05-06
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-05-18
|
Dodatkowe informacje
|
| 2011-06-17
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|