Wykonywanie w roku 2011 robót konserwacyjnych w zakresie robót ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
1) Konserwacje ogólnobudowlane i drobne naprawy w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk,
A dotyczących części wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe) obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych np:
— miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
— uszczelnienie pokrycia dachowego,
— czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
— konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
— naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
— uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
— reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,
— miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
— uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
— usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
— naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),
— naprawa ściany na klatce schodowej,
— naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,
— zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
— dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja baskwili, zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
— awaryjna wymiana okien,
— drobne naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
— naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
— odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
— drobną reperację czap kominowych,
— przemurowanie główek kominowych,
— uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
— przemurowanie pęknięć komina,
— wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
— uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
— wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
— zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu,
— zabezpieczenie lokali użytkowych - pustostanów.
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk obejmuje:
— wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
— wymianę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych,
— wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe.
3) Zasady współpracy pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą:
— szczegółowy zakres prac do wykonania zostanie ustalony przez inspektorów nadzoru poszczególnych Biur Obsługi Mieszkańców w oparciu o dokonane przeglądy i oględziny stanu technicznego obiektów oraz książkę zgłoszeń,
— na wykonanie poszczególnych robót konserwacyjnych Wykonawca otrzyma odrębne zlecenie podpisane przez kierownika właściwego terytorialnie BOM-u, określające:
— imię, nazwisko i adres osoby zgłaszającej,
— adres budynku,
— kod budynku (numer inwentarzowy),
— numer lokalu,
— wartość szacunkową prac,
— szczegółowy zakres prac do wykonania,
— termin wykonania prac.
Wzór zlecenia stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy.
Odbiór zlecenia wykonawca potwierdzi podpisem.
Zlecenie zostanie wystawione w 3 egzemplarzach:
— dla Wykonawcy,
— dla inspektora nadzoru na danym BOM –ie,
— dla upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego.
Wykonawca będzie zgłaszał się codziennie (tj. od poniedziałku do piątku) pomiędzy godziną 7:00 a 9:00 do inspektora nadzoru BOM-u (odpowiednio do części zamówienia) tj:
— BOM – 1 Gdańsk - Przeróbka ul. Sienna 6,
— BOM – 2 Gdańsk ul. Zielona 7/8,
— BOM – 3 Gdańsk ul. Słomiana 2,
— BOM – 4 Gdańsk Trakt Św. Wojciecha 167 B,
— BOM – 5 Gdańsk ul. Kartuska 175,
— BOM – 6 Gdańsk - Wrzeszcz ul. Batorego 12,
— BOM – 7 Gdańsk - Oliwa ul. Mściwoja II 44,
— BOM – 8 Gdańsk ul. Śniadeckich 12,
— BOM – 9 Gdańsk – Nowy Port ul. Na Zaspę 31.
Celem odbioru zleceń.
Niestawienie się Wykonawcy przez kolejne dwa dni robocze pociągnie za sobą skutki prawne i finansowe określone we „Wzorze umowy” stanowiącym załącznik do siwz, do rozwiązania umowy włącznie.
— Wykonawca zobowiązany jest ponadto do podania numeru telefonu, pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania,
— Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót w godzinach pracy GZNK - ZB tj. od godz. 7:00 do godz. 15:00. Wykonywanie robót w innych godzinach wymaga każdorazowo uzgodnienia z odpowiednim Inspektorem nadzoru Biura Obsługi Mieszkańców,
— Wykonawca będzie wykonywał roboty z materiałów własnych i we własnym zakresie lub przez podwykonawców na zasadach określonych w ofercie i umowie,
— rozliczenie za wykonane roboty będzie następowało w cyklach miesięcznych, na podstawieprzedłożonych przez Wykonawcę faktur, których kwota za 1 miesiąc nie powinna przekroczyć maksymalnie 1/9 wartości umownej za dany rok.
Podstawą wystawienia faktury będzie kosztorys szczegółowy powykonawczy sporządzony przez Wykonawcę i sprawdzony przez inspektora nadzoru odpowiedniego BOM-u.
— Zamawiający nie gwarantuje Wykonawcy możliwości wynajęcia pomieszczeń na zorganizowanie zaplecza warsztatowo-magazynowego oraz socjalnego na terenie Biura Obsługi Mieszkańców,
— w przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do SIWZ części od 1 do 9.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-02-11.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-01-19.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-01-19
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2011-04-06
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|
| 2012-02-21
|
Dodatkowe informacje
|