Kontynuacja budowy budynku biurowego pod potrzeby siedziby Starostwa Powiatowego w Kielcach wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu
1. Przedmiotem zamówienia jest kontynuacja budowy budynku biurowego pod potrzeby siedziby Starostwa Powiatowego w Kielcach z instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, elektryczną, teletechnicznymi, niskoprądowymi, gaśniczą, budowa parkingu na 280 miejsc, kontynuacja budowy instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz z przyłączami, budowa stacji transformatorowej i linii n.n. zasilającej budynek wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu oraz wyposażeniem budynku.
Zamówienie obejmuje również uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu wraz z opiniami i stanowiskami organów wymienionych w art. 56 Prawa budowlanego.
Przedmiot zamówienia należy wykonać w ciągu 15 miesięcy od daty zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany jest przestrzegać terminów pośrednich, wynikających z harmonogramu uzgodnionego z Zamawiającym przed podpisaniem umowy. Niedotrzymanie terminów pośrednich wykonania elementów robót, wynikających z uzgodnionego harmonogramu rzeczowo-finansowego zadania skutkować będzie naliczeniem kar umownych na zasadach określonych w § 9 Wzoru Umowy.
W ww. terminie Wykonawca zobowiązany jest wykonać bez wad i usterek przedmiot umowy, skompletować i przekazać wszystkie niezbędne do odbioru dokumenty związane z realizacją zadania, w tym pozyskać na rzecz Zamawiającego pozwolenie na użytkowanie obiektu. Termin wykonania uznaje się za zachowany, o ile na skutek zgłoszenia przez Wykonawcę przedmiotu umowy do odbioru końcowego Zamawiający dokona tego odbioru. adres: działki o nr ewid. 1492/3, 1343/30 (pas drogowy) położone w Kielcach u zbiegu ulic Wrzosowej i Ks. J. Popiełuszki bilans terenu: teren inwestycji 20 382,00 m2 powierzchnia zabudowy 2 624,93 m2 droga dojazdowa 5 415,00 m2 droga pożarowa 921,68 m2 ciągi piesze dziedzińca /kostka granitowa/ 232,21 m2 chodniki /kostka betonowa/ 2 018,47 m2 parkingi /kostka betonowa/ 843,23 m2 parkingi /płyty ażurowe/ 2 780,50 m2 zieleń 5 545,98 m2 parametry techniczne obiektu: kubatura 48 921,80 m3 powierzchnia netto 11 362,56 m2 powierzchnia użytkowa 7 904,88 m2 wysokość obiektu 17,75 m długość obiektu 72,49 m szerokość obiektu 65,29 m.
Obiekt stanowi bryłę o nieregularnym rzucie na bazie prostokątów, 5 kondygnacji naziemnych.
2. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
DACH pokryty stropodachem o odwróconym układzie warstw. Konstrukcja nośna płyta żelbetowa wylewana, zbrojona.
ŚCIANY zewnętrzne i wewnętrzne parteru i pięter z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 P+W - Wykonane częściowo.
ŚCIANY przyziemia nośne monolityczne o gr. 25cm, zbrojone - Wykonane.
NADPROŻA wylewane monolityczne, część nadproży nad otworami wentylacyjnymi jako nadproża Kleina - Wykonane częściowo.
WIEŃCE w poziomie kondygnacji wylewane wraz z konstrukcją stropów - Wykonane częściowo.
PODCIĄGI żelbetowe, monolityczne wylewane na budowie - Wykonane częściowo.
STROPY płyty żelbetowe monolityczne - Wykonane częściowo.
FUNDAMENTY stopy i ławy fundamentowe monolityczne, żelbetowe – Wykonane.
Płyty posadzkowe przyziemia monolityczne – Wykonane częściowo.
SUFITY PODWIESZANE ze sprasowanej wełny mineralnej oraz STG na konstrukcji stalowej.
TYNKI wewnętrzne: cem. - wap. kat. III; zewnętrzne: wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa.
ELEWACJA - fasada wentylowana - okładzina elewacyjna np. TRESPA METEON NW13/ST, kolor Country Wood - fasada wentylowana - panel elewacyjny aluminiowy, np. ALUCOBOND, kolor 501.
POSADZKI – pomieszczenia ogólnodostępne, komunikacyjne, sanitarne: gres (kl. ścieralności V), terakota; pomieszczenia WC, porządkowe: gres (kl. ścieralności V), terakota; pokoje biurowe: wykładzina PCV i marmoleum; wybrane pomieszczenia: wykładzina dywanowa; sale konferencyjne: wykładzina dywanowa.
OKŁADZINY ŚCIAN -pomieszczenia sanitarne, technologiczno-techniczne: płytki ceramiczne glazurowane do wys. 2,5m; w pomieszczeniach gastronomicznych produkcyjnych wyoblone cokoły. Powłoki dekoracyjne - ściany i sufity: farby akrylowe o kolorach pastelowych. Pomieszczenia reprezentacyjne i o dużym natężeniu ruchu - obiektowe atestowane wykładziny PCV (tapety dedykowane dla obiektów użyteczności publicznej).
IZOLACJE termiczne: polistyren spieniony ekstradowany i zwykły, wełna mineralna. Izolacje przeciwwilgociowe: papy termozgrzewalne, folia pe i kubełkowa oraz powłokowe produkty systemowe – wykonane częściowo.
BALUSTRADY zewnętrzne i wewnętrzne stalowe, stal nierdzewna kwasoodporna satynowa.
STOLARKA: zewnętrzna aluminiowa, fasada semistrukturalna z kwaterami otwieranymi, przeszklenia z powłoką antyinsolacyjną, wrota garażowe typowe stalowe, podnoszone; wewnętrzna: aluminiowe drzwi o odporności ogniowej i dymoszczelne, atestowane, stalowe o odporności ogniowej atestowane. Pozostałe płytowe, laminowane.
WYPOSAŻENIE w sprzęt p.poż.
WYPOSAŻENIE wg projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz.
3. Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawierają następujące załączniki do OPZ:
a) projekt budowlany (załączniki nr 1 od 1_01 do 1_12),
b) projekt wykonawczy (załączniki nr 2 od 2_01 do 2_26),
c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (załączniki nr 3 od 3_01_ST do 3_12_ST),
d) uaktualnione przedmiary robót (załączniki nr 4 od 4_01_P do 4_17_P oraz wersja edytowalna załączniki nr 5 od 5_01_P do 5_17_P). Zamawiający informuje, że załączony do SIWZ przedmiar robót służy wyłącznie jako materiał pomocniczy do sporządzenia przez Wykonawcę oferty, a podstawą do obliczenia ryczałtowej ceny oferty są Projekt Budowlany i Wykonawczy, stanowiące element załączonej do SIWZ dokumentacji projektowej oraz STWiOR.
Wobec powyższego, Zamawiający dopuszcza wprowadzanie przez Wykonawcę do przedmiaru robót zmian wg jego uznania – zgodnych z dokumentacją projektową,
e) uzupełnienia i rewizje (zmiany) projektowe (załączniki nr od 6 do 19),
f) dodatkowe wyjaśnienia oraz wymagania nadrzędne do dokumentacji projektowej (załączniki nr od 20 do 22),
g) zakres wykonanych robót ogólnobudowlanych (załącznik nr 23),
h) decyzja o pozwoleniu na budowę znak: AU.III.73532-4-52/10 z dnia 06.08.2010r. (załącznik nr 24),
i) inwentaryzacja geodezyjna (załącznik nr 25).
UWAGA!
Zamawiający nie przewiduje udostępniania rysunków w formie edytowalnej.
4. Wymagania Zamawiającego w zakresie materiałów, sprzętu i urządzeń do realizacji zamówienia:
1) Wszystkie wbudowane materiały, sprzęt i urządzenia instalowane w trakcie wykonania robót muszą być fabrycznie nowe, zgodne z wymogami określonymi w poszczególnych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz spełniać wymogi bezpieczeństwa i obowiązujące normy. Jakość dostarczonych do budowy materiałów, wyrobów i elementów musi być również zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektów wykonawczych oraz wymaganiami zawartymi w SIWZ. Dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych warunków Wykonawca przekaże Zamawiającemu przed wbudowaniem. Wszystkie wskazane w dokumentacji projektowej materiały, sprzęt i urządzenia należy traktować jako elementy wzorcowe, których parametry techniczne, wizualne, parametry pracy, jak też parametry szczególne, wynikające z założeń i wymagań Zamawiającego, nie mogą podlegać zmianie z zastrzeżeniem pkt 4 ppkt 2) SIWZ.
2) Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania równoważnych materiałów, sprzętu i urządzeń dla określonych w dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że parametry techniczne, cechy funkcjonalno-użytkowe, walory jakościowe, wizualne i temu podobne zaproponowanego materiału, sprzętu lub urządzenia jako równoważnego będą lepsze lub co najmniej równe wszystkim parametrom technicznym, cechom funkcjonalno-użytkowym, walorom jakościowym, wizualnym itp. określonym w dokumentacji projektowej oraz zapewnienia w przypadku urządzeń czasu reakcji Wykonawcy na zgłoszone awarie.
3) Wykonawca, który zastosował materiały, sprzęt lub urządzenia równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały, sprzęt lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały, sprzęt lub urządzenia w ich miejsce proponuje. W przypadku, gdy zastosowanie zaoferowanych w ofercie materiałów, sprzętu lub urządzeń równoważnych w toku realizacji robót będzie wymagać zmiany dokumentacji projektowej, Wykonawca uzyska na dokonanie tych zmian zgodę Zamawiającego i Projektanta oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem. Konieczność przeprojektowania nie skutkuje zmianą terminu wykonania przedmiotu umowy i wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Zamawiający, dokonując oceny równoważności materiałów, sprzętu lub urządzeń wskazanych w ofercie zastrzega sobie możliwość wezwania Wykonawcy do złożenia dodatkowych wyjaśnień i dokumentów potwierdzających powyższe.
5. Wykonany zakres robót budowlanych przez pierwszego Wykonawcę w ramach realizacji zadania:
5.1 Roboty ziemne, konstrukcyjne i architektura - zakres wykonanych robót ogólnobudowlanych określa załącznik nr 23
5.2 Instalacja kanalizacji sanitarnej z białym montażem
Wykonano instalację podposadzkową w zakresie: ciąg A za wyjątkiem studni schładzającej w pomieszczeniu węzła cieplnego ciąg B ciąg C ciągi podejściowe pod RD1, RD2, RD3, RD4 kanalizację deszczową w garażach
5.3 Instalacje elektryczne odbiorcze wraz z oświetleniem terenu, stacją transformatorową:
1) Ułożenie rur osłonowych z PCV DVK 110 - 98 m
2) Ułożenie przewodów YDY 2x 1,5 mm2 - 338 m
3) Ułożenie przewodów YDY 3x 1,5mm2 - 1066 m
4) Ułożenie rur osłonowych DVK 50 - 50 m
5) Wykonanie przepustów kablowych - 20 szt.
6) Montaż przewodów uziemiających – uziom fundamentowy – 380 m
5.4 Kanalizacja deszczowa brudna
Sieć kanalizacji deszczowej brudnej, za wyjątkiem: odwodnień liniowych: 2szt. na rogatkach (OD1, OD2) i 1szt. na wjeździe do garaży; osadnika i separatora ropopochodnych na odcinku KDB26-KDC11; odcinka KDB26-KDC11(są studnie, brak rury - studnie kanalizacyjne KDB26 i KDC11 zostały tymczasowo połączone rurą PCV ø 200, odcinka KDB33-KDB34 (jest studnia KDB33, niewykonana studnia KDB34, od studni KDB33 w kierunku KDB34 zamontowano 3 mb rury Pragma ø 250); odcinka KDB34-KDB34’ (brak studni, brak rur); przykanalików do wpustów przy studniach: KDB1, KDB2, KDB5, KDB8, KDB16, KDB18, KDB30, KDB31, KDB35, KDB37, KDB38, KDB39, KDB40, KDB41, KDB42, KDB43, KDB44, KDB47 (dla pozostałych wpustów zostały wypuszczone rury ze studni) wpustów odwadniających; studnia KDB15 brak pierścienia, pokrywy i włazu, studnia KDB32 brak kinety, pierścień i pokrywa do poprawy – pierścień osiadł, studnia KDB33 brak kinety, pierścień i pokrywa do poprawy – pierścień osiadł, wykonano w zakresie objętym dokumentacją projektową, tj. projekt instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami.
Uwaga !
— Na studniach kanalizacji deszczowej brudnej KDB13, KDB14, KDB25, KDB26, KDB 2, KDB28 włazy zostały przysypane,
— Brak prób szczelności.
5.5 Kanalizacja deszczowa czysta
Sieć kanalizacji deszczowej czystej wykonano w pełnym zakresie dokumentacji projektowej, tj. projektu instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami.
Uwaga !
— Na studniach kanalizacji deszczowej czystej od KDC1 do KDC11 włazy zostały przysypane,
— Brak prób szczelności.
5.6 Kanalizacja sanitarna
Kanalizację sanitarną, za wyjątkiem odcinka KS2 - KS3, wykonano w zakresie objętym dokumentacją projektową, tj. projekt instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami.
Na odcinku KS2 - KS3 został wykonany odcinek 24 mb kanału PVC ø 200 od studni KS2 w kierunku studni KS3.
Uwaga!
— Na studniach kanalizacji sanitarnej KS1 i KS2 włazy zostały przysypane,
— Brak prób szczelności.
5.7 Przyłącze wodociągowe
Przyłącze wodociągowe, za wyjątkiem montażu hydrantu pożarowego podziemnego ø 80 – W12 oraz docelowego wodomierza sprzężonego typ MW/JS50/2,5-S w studzience wodomierzowej, wykonano w zakresie objętym dokumentacją projektową, tj. projekt instalacji sanitarnych zewnętrznych wraz ze zmianami.
W studzience wodomierzowej zamontowany został tymczasowy wodomierz skrzydełkowy dn 20mm.
Na studzience wodomierzowej włazy do poprawy (do obsadzenia).
Uwaga!
— Brak prób szczelności.
5.8 Drenaż opaskowy na całej projektowanej trasie została ułożona rura drenarska wraz z obsypką i flizeliną; na odcinkach D12-D13, D14-D15-D16 (łącznie 16,11 mb) nie została wykonana zasypka; wykonane zostały kompletne (prefabrykowana studnia drenarska ø 315 ze stożkiem żelbetowym i włazem żeliwnym B125) studzienki drenarskie D3, D4, D5, D6, D7, D8, D9 – 7 szt. studzienki drenarskie D1, D2, D10 - D20 – 13szt. wykonane zostały bez stożka i włazu żeliwnego wykonano z PVC ø 160 odcinki łączące drenaż z kanalizacją deszczową (1 włączenie do KC i 3 włączenia do KB) w zakresie objętym dokumentacją projektową.
5.9 Tymczasowy wjazd na budowę - Wykonany
6. Wykonanie zamówienia obejmuje również: opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wykonanie wszelkich robót przygotowawczych i porządkowych, w tym zagospodarowania placu budowy, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy wraz z wykonaniem i likwidacją przyłączy mediów na potrzeby realizacji robót oraz ich użytkowania, organizację ruchu na czas prowadzenia robót i zajęcia pasa drogowego. Opłaty za zajęcie pasa drogowego ponosi Wykonawca, ewentualne odwodnienie terenu budowy i pompowanie wody, wywóz nadmiaru gruntu, dowóz ziemi z jej zakupem, ewentualną wymianę gruntów lub ich zagęszczanie, jak i nakłady na roboty w związku ze zmianą kategorii gruntu, wykonanie niezbędnych rusztowań, odtworzenie dróg i chodników zniszczonych w trakcie realizacji robót, doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego po zakończeniu realizacji robót, pełną obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją powykonawczą, wykonanie dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenie przy udziale Zamawiającego rozruchu technologicznego (Wykonawca pokrywa koszty mediów i zużycia materiałów dla potrzeb rozruchu, badań, ocen, analiz oraz koszty uzyskania stosownych badań przez odpowiednie instytucje w tym zakresie, jeżeli jest to wymagane przepisami prawa oraz sporządzenie dokumentacji z rozruchu). Dokumenty z rozruchu Wykonawca przekaże Zamawiającemu przed wyznaczonym dniem odbioru końcowego, opracowanie świadectwa energetycznego zgodnie z wymogami prawa budowlanego, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu wraz z opiniami i stanowiskami organów wymienionych w art. 56 Prawa budowlanego w imieniu Zamawiającego, dostarczenie instrukcji użytkowania obiektu, w tym m.in. instrukcje użytkowania sprzętu i urządzeń obiektu oraz instrukcje stanowiskowe, przeprowadzenie szkolenia pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi sprzętu i urządzeń obiektu wraz ze szkoleniami stanowiskowymi, dostarczenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wraz z wyposażeniem w sprzęt p.poż. (gaśnice, koce, itp.), uporządkowanie terenu budowy i przekazanie go Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego robót, postępowanie z odpadami powstałymi przy wykonywaniu przedmiotu umowy. Wykonawca ponosi zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów, dotyczących ochrony środowiska na terenie budowy i na terenie przyległym do terenu budowy oraz postępowanie z odpadami w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego - ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. o odpadach (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 185, poz. 1243 z późn. zm.) oraz ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (t. j. Dz. U. z 2008r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.).
7. Wizja w terenie
Zaleca się, aby Wykonawcy dokonali wizji lokalnej terenu w celu uzyskania wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty. Termin dokonania wizji Wykonawcy uzgadniają bezpośrednio z przedstawicielami Zamawiającego wskazanymi do bezpośrednich kontaktów.
8. Gwarancja
Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji, która obejmuje usuwanie awarii i usterek oraz przeglądy gwarancyjne, zapewniające bezusterkową eksploatację w niżej podanych okresach:
1. roboty budowlane, instalacyjne oraz dostarczone urządzenia: minimalny okres gwarancji - 36 miesięcy; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych - co 12 miesięcy, potwierdzone protokołem
2. okablowanie strukturalne – Zamawiający wymaga certyfikatu producenta okablowania udzielonego bezpośrednio użytkownikowi końcowemu i stanowiącego zobowiązanie gwarancyjne producenta wszystkich elementów całego systemu okablowania w zakresie dotrzymania parametrów jakościowych i materiałowych: minimalny okres gwarancji - 25 lat; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych - wg zaleceń producenta
3. urządzenia i instalacje niskoprądowe: minimalny okres gwarancji - 36 miesięcy; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych - co 6 miesięcy, potwierdzone protokołami dołączonymi do książki obiektu
4. wyposażenie: minimalny okres gwarancji - 24 miesiące; minimalna częstotliwość przeglądów gwarancyjnych - co 12 miesięcy, potwierdzone protokołem
Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-06-11.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-04-30.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2012-04-30
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2012-05-18
|
Dodatkowe informacje
|
| 2012-08-28
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|