Wybór Generalnego Wykonawcy robót budowlanych, któremu zostanie powierzona kontynuacja budowy budynku biurowo – usługowego z pomieszczeniami laboratoryjno – wdrożeniowymi posadowionego w Katowicach przy ul. Ligockiej 103 (budynek nr 8)

Park Naukowo-Technologiczny Euro-Centrum Sp. z o.o.

1. Przedmiot zamówienia stanowi kontynuacja budowy budynku biurowo – usługowego z pomieszczeniami laboratoryjno – wdrożeniowymi posadowionego w Katowicach przy ul. Ligockiej 103 (budynek nr 8) przez Generalnego Wykonawcę. Ukończony budynek ukończony stanowić będzie siedzibę ośrodka innowacyjności specjalizującego się w zakresie odnawialnych źródeł energii.
2. Roboty budowlane, o których mowa w pkt. 3.1 siwz prowadzone będą na podstawie następujących dokumentacji:
1) Wykonanie robót budowlanych prowadzonych na podstawie dokumentacji projektowej pt. „Projekt budynku biurowo – usługowego z pomieszczeniami laboratoryjno – wdrożeniowymi wraz z zagospodarowaniem terenu zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Ligockiej 103, działka nr 12/3 (podstawowa) wraz z dokumentacją aranżacji pomieszczeń i dokumentacją uzupełniającą w zakresie instalacji wentylacji, zmian podziału funkcjonalnego dla ostatniej kondygnacji i pomieszczeń o nr 2.15,2.14,2.13, 2.31,2.12, na I piętrze seg. C.
2) Wykonanie Gruntowego Wymiennika Ciepła współpracującego z instalacją wentylacji w nowobudowanym budynku oznaczonym numerem 8 położonym w Katowicach przy ul. Ligockiej 103;
3) Projekt instalacji AV
4) Projekt przyłącza Wodociągowego z 2012 r.
5) Projekt przyłącza Elektroenergetycznego sN
6) Projekt układu zasilania z rewizją z 10.2012 r.
7) Projekt wykonawczy pośredni układ pomiaru energii elektrycznej.
8) Projekt kanalizacji teletechnicznej.
3) Zamawiający informuje, że po podziałach geodezyjnych uległo zmianie oznaczenie działek, na których inwestycja będzie prowadzona: aktualnie są to działki nr 12/23 i nr 8.
4. Budynek nr 8, w którym prowadzone będą roboty składające się na przedmiot zamówienia jest wykonany w stanie surowym, zamkniętym.
W budynku są zrealizowane częściowo instalacje elektryczne – poza układem zasilania, częściowo zrealizowano również pozostałe instalacje: instalacje fotowoltaiki, instalacje sanitarne, wentylacji i klimatyzacji, instalacje niskoprądowe i roboty budowlano - wykończeniowe.
Na poziomie -1,0 seg B znajdują się pomieszczenia techniczne, w których będzie zlokalizowana stacja trafo, rozdzielnia elektryczna sN i nN, pomieszczenia pompy ciepła i central wentylacyjnych. W budynku będą prowadzone prace wykończeniowe i dokończone instalacje sanitarne po wyłonieniu nowego Wykonawcy.
5. Zakres robót objętych niniejszym zamówieniem określają dokumentacje projektowe, o których mowa w pkt. 3.2 siwz, przedmiary robót będące dokumentami zawierającymi tajemnicę przedsiębiorstwa. Udostępnienie ww. dokumentów następować będzie wyłącznie na pisemny wniosek Wykonawcy, po złożeniu pisemnego oświadczenia według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz. Dokumentacja projektowa, przedmiary robót zostaną udostępnione wnioskującym Wykonawcom w wersji elektronicznej na płycie CD, według wyboru Wykonawcy za odbiorem osobistym lub wysyłana za pisemnym potwierdzeniem odbioru. Pobranie dokumentacji podlega opłacie w kwocie:
a) 100 PLN (słownie: sto złotych 00/100) – dla Generalnego Wykonawcy;
b) 30 PLN (słownie: trzydzieści złotych 00/100) – za jeden zakres dla Wykonawców składających oferty częściowe; płatnej na konto Zamawiającego o nr: 25 1020 2313 0000 3602 0192 1493. Dowód uiszczenia ww. opłaty stanowić powinien załącznik do oświadczenia, o którym mowa w zdaniu drugim.
7. Wykonanie przedmiotu zamówienia dla Generalnego Wykonawcy obejmuje następujący zakres rzeczowy:
1) dokończenie wykonania robót budowlano – wykończeniowych, dostawa i montażu 2 dźwigów osobowych i podnośnika hydraulicznego, dokończenie wykonania: wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji chłodu technologicznego, instalacji centralnego ogrzewania i chłodzenia, instalacji wentylacji mechanicznej, instalacji teletechnicznych (system telewizji dozorowej, okablowanie strukturalne, kontroli dostępu, pomiaru temperatury, system nagłośnienia budynku), wykonanie instalacji automatyki i BMS, dokończenie wykonania instalacji elektrycznych wraz z układem zasilania, instalacji elektrowni fotowoltaicznej,
2) Dokończenie wykonania uzbrojenia terenu oraz wykonanie przyłącza wody, odprowadzenie ścieków i wód opadowych; dokończenie wykonania instalacji źródła ciepła i chłodu, wykonanie Gruntowego Wymiennika Powietrza współpracującego z instalacją wentylacji w budynku,
3) urządzenie i zagospodarowanie terenu:
3.7.3.1 wykonanie chodników i dojazdów do budynku,
3.7.3.2 dokończenie wykonania schodów, ramp i podestów przed budynkiem,
4) roboty przygotowawcze;
5) wykonanie robót wykończeniowych zgodnie z dokumentacją wykonawczą i projektem aranżacji pomieszczeń;
6) dostawę wraz z montażem 2 transformatorów elektroenergetycznych typ EN4RAGBB 20/042kV, 2000kVA wraz z szynoprzewodami zgodnie z dokumentacją;
7) wykonanie układu zasilania – w zakresie dostawy wraz z montażem rozdzielnicy głównej, szynoprzewodów i przyłącza kablowe 1 do agregatu prądotwórczego, jak również sprzęt BHP i ochronny;
8) dostawę wraz z montażem rozdzielni sN oraz elektrycznych rozdzielni piętrowych;
9) uzyskanie pozytywnej decyzji Urzędu Dozoru Technicznego odbioru prac w zakresie montażu dźwigów osobowych i podnośnika hydraulicznego;
10) wykonanie przyłącza elektroenergetycznego SN na odcinku od projektowanej rozdzielni SN 20kV zlokalizowanej na działce 12/27 do nowobudowanego budynku;
11) wykonanie stosownych podłączeń do istniejących instalacji elektrycznych w budynku; oraz udzielenie gwarancji na kompatybilność całej instalacji elektrycznej w budynku;
12) wykonanie przejść przez stropy, ściany, uzupełnienie ubytków tynków, kontrola jakości; pomiary elektryczne;
13) odbiory końcowe; przeszkolenie osób wskazanych przez Zamawiającego do obsługi instalacji układu zasilana;
14) uporządkowanie terenu i obiektu po wykonaniu prac; zabezpieczenie zaplecza budowy oraz pomieszczeń sanitarnych na czas realizacji robót na potrzeby wykonawcy;
15) ponoszenie kosztów zużycia energii elektrycznej i wody, wykonanie tymczasowego przyłącza energii elektrycznej wraz z zamontowaniem liczników;
16) uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;
17) opracowanie scenariusza i instrukcji p.poż. dla obiektu oraz dostarczenie i zamontowanie wg niej wszystkich niezbędnych urządzeń gaśniczych oraz dokonanie oznaczeń dróg ewakuacji, hydrantów, gaśnic i innych urządzeń p.poż;
18) opracowanie instrukcji obsługi i użytkowania budynku;
19) wykonanie mapy obiektu i naniesienie w zasobach geodezyjnych w 6 egzemplarzach.
Zamawiający przedstawia następujące zakresy, na które mogą być składane oferty częściowe:
1) zakres nr 1 – wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych wraz z dostawą i montażem dwóch dźwigów osobowych i podnośnika hydraulicznego, zagospodarowaniem terenu, opracowaniem scenariusza i instrukcji p.poż. dla obiektu oraz dostarczenie i zamontowanie wg niej wszystkich niezbędnych urządzeń gaśniczych oraz dokonanie oznaczeń dróg ewakuacji, hydrantów, gaśnic i innych urządzeń p.poż. oraz wykonanie mapy obiektu i naniesienie w zasobach geodezyjnych w 6 egzemplarzach na podstawie dokumentacji wykonawczej architektoniczno-budowlanej i projektu aranżacji wnętrz oraz nowego podziału pomieszczeń na ostatniej kondygnacji i przedmiarów robót dostępnych po złożeniu oświadczenia o zachowaniu poufności i wniesieniu stosownej opłaty;
2) zakres nr 2 – kontynuacja wykonania wewnętrznych instalacji źródła ciepła i chłodu, chłodu technologicznego, instalacji wentylacji oraz kontynuacja wykonania sieci zewnętrznych wraz z przyłączem wodociągowym w ul. Załęskiej, wykonanie przyłącza kanalizacji teletechnicznej od ul. Załęskiej i zagospodarowaniem terenu na podstawie dokumentacji wykonawczej dla poszczególnych instalacji i przedmiarów robót dostępnych po złożeniu oświadczenia o zachowaniu poufności i wniesieniu stosownej opłaty;
3) zakres nr 3 – wykonanie Gruntowego Wymiennika Ciepła współpracującego na podstawie dokumentacji projektowej i przedmiarów robót dostępnych po złożeniu oświadczenia o zachowaniu poufności i wniesieniu stosownej opłaty;
4) zakres nr 4 – kontynuacja wykonania instalacji elektrycznych z dostawą i montażem opraw oświetleniowych wraz z rozdzielnicami piętrowymi i szynoprzewodami niskiego napięcia, instalacji niskoprądowych, instalacji fotowoltaicznych, wykonanie instalacji systemów AV dla sal konferencyjnych i Sali multimedialnej, wykonanie instalacji automatyki i BMS, wykonanie układu zasilania wraz z dostawą transformatorów i szynoprzewodów, rozdzielni głównej i rozdzielni średniego napięcia oraz przyłącza energetycznego sN na odcinku od projektowanej rozdzielni SN 20kV zlokalizowanej na działce 12/27 do budynku na podstawie dokumentacji wykonawczej instalacji elektrycznych, instalacji układu zasilania i pośredniego układu pomiaru energii elektrycznej, projektu przyłącza elektroenergetycznego, projektów systemów AV, projektu wykonawczego instalacji automatyki i BMS, projektów wykonawczych instalacji niskoprądowych oraz przedmiarów robót dostępnych po złożeniu oświadczenia o zachowaniu poufności i wniesieniu stosownej opłaty;
5) zakres nr 5 – wykonanie dokumentacji projektowej instalacji i wykonanie na jej podstawie montażu oraz uruchomienia agregatu prądotwórczego.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-11-30. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-11-12.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Nixen Sp. z o.o.

Kto?

• • Park Naukowo-Technologiczny Euro-Centrum Sp. z o.o.

Co?

• • Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne › Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
• • Roboty budowlane w zakresie centrów handlowych › Roboty budowlane w zakresie biurowców
• • Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych › Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
• • Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach › Instalacje niskiego napięcia

Gdzie?

• • Śląskie › Katowicki