Wykonywanie w roku 2013 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2013 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB.
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
I Konserwacje ogólnobudowlane
Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
- uszczelnienie pokrycia dachowego,
- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
- konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kminiarskich itp,
- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,
- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
- usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)
- naprawa ściany na klatce schodowej,
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja baskwili, zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
- naprawa stolarki okiennej,
- drobne naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- drobną reperację czap kominowych,
- przemurowanie główek kominowych,
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
- przemurowanie pęknięć komina,
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego
- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
- zabezpieczenie lokali użytkowych – pustostanów,
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych do zasiedlenia, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,
- naprawę podłóg, posadzek,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
- odnowienie ścian i sufitów w lokalach do zasiedlenia,
- naprawę wentylacji.
3) Naprawa chodników (dojście do budynku), schodów do budynku.
II Konserwacje sanitarne
Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
- odpompowanie wody z piwnic,
- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,
- wypompowanie beczkowozem wody z zalanych piwnic,
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- wymiana głowic w zaworach na pionach,
- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) Instalacja gazowa:
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
- okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,
- odmrażanie instalacji gazowej.
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń)
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach niezasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),
- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,
- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych do zasiedlenia, wc wolnostojących stanowiących własność Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB obejmuje:
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)
- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.
III Konserwacje elektryczne
Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,
- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,
- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,
- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach,
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych do zasiedlenia, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,
- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.
IV Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych Skarbu Państwa będących w zarządzie GZNK SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-01-07. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-12-13.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Kompleks Krzysztof Dziemiński

Kto?

• Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Co?

Gdzie?

• Pomorskie › Gdański

Historia zamówień

Data	Dokument
2012-12-13	Ogłoszenie o zamówieniu
2013-01-29	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2012-12-13)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie budynków
Wielkość lub zakres:

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własnośćSkarbu Państwa:- ilość budynków mieszkalnych - 20- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 77- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 3 484,23 m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Skarbu Państwa- ilość budynków użytkowych - 26- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 41- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 47 289,16

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy
Adres pocztowy: ul. Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.gznk.pl 🌏
E-mail: nz@gznk.pl 📧
Telefon: +48 583023282 📞
Fax: +48 583458235 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-12-13 📅
Termin składania ofert: 2013-01-07 📅
Data publikacji: 2012-12-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 243-400053
Odnosi się do ogłoszenia: 2012/S 167-277199
Numer Dz.U.-S: 243
Informacje dodatkowe

Nie przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających. WARUNKI ZMIAN POSTANOWIEŃ UMOWY Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: 1. Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz – wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: 1. Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy. 2. Przejęcia w zarząd nowych obiektów.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Szczegółowy zakres rzeczowy robót:

I Konserwacje ogólnobudowlane

Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

1) Zakres robót obejmuje w szczególności:

- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,

- uszczelnienie pokrycia dachowego,

- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,

- konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,

- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,

- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,

- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kminiarskich itp,

- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,

- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,

- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,

- usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),

- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)

- naprawa ściany na klatce schodowej,

- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,

- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,

- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja baskwili, zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,

- naprawa stolarki okiennej,

- drobne naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,

- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,

- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,

- drobną reperację czap kominowych,

- przemurowanie główek kominowych,

- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,

- przemurowanie pęknięć komina,

- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,

- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,

- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,

- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,

- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego

- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,

- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),

- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,

- zabezpieczenie uszkodzonego komina,

- zabezpieczenie lokali użytkowych – pustostanów,

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych do zasiedlenia, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:

- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,

- naprawę podłóg, posadzek,

- wymianę wykładzin podłogowych,

- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,

- odnowienie ścian i sufitów w lokalach do zasiedlenia,

- naprawę wentylacji.

3) Naprawa chodników (dojście do budynku), schodów do budynku.

II Konserwacje sanitarne

Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:

- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,

- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,

- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,

- montaż wodomierzy mieszkaniowych,

- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,

- odpompowanie wody z piwnic,

- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,

- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,

- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,

- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,

- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,

- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,

- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,

- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,

- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,

- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,

- wypompowanie beczkowozem wody z zalanych piwnic,

- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,

- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,

- wymiana głowic w zaworach na pionach,

- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,

Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.

b) Instalacja gazowa:

- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,

- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,

- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,

- okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,

- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,

- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,

- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,

- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,

- odmrażanie instalacji gazowej.

- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,

- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,

- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,

Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń)

c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:

- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,

- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,

- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,

- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,

- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,

- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,

- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,

- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,

- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,

- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach niezasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,

- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),

- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),

- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,

- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,

- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,

- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,

- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,

- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,

Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:

- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,

- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.

2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych do zasiedlenia, wc wolnostojących stanowiących własność Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB obejmuje:

- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)

- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.

III Konserwacje elektryczne

Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.

- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,

- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,

- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,

- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,

- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,

- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,

- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,

- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,

- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,

- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,

- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,

- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,

- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,

- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,

- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,

- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,

- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,

- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,

- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,

- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach,

Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.

2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych do zasiedlenia, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:

- naprawę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,

- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.

IV Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych Skarbu Państwa będących w zarządzie GZNK SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz.

Wielkość lub zakres:

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność

Skarbu Państwa:

- ilość budynków mieszkalnych - 20

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 77

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 3 484,23 m2

Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Skarbu Państwa

- ilość budynków użytkowych - 26

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 41

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 47 289,16

Numer referencyjny: 76/12/A
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Gdańsk

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:

- posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,

- posiadają wiedzę i doświadczenie,

- dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,

- znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,

- nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie ar. 24 ust. 1 ustawy.

1. Wiedza i doświadczenie

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:

W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać:

a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert minimum:

- 2 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót ogólnobudowlanych w budynkach,

- 2 roboty budowlane polegające na wykonywaniu drobnych robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach,

- 2 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach.

LUB

a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum:

- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach

- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji…

… sanitarnych w budynkach.

… elektrycznych w budynkach.

Warunek uważa się za spełniony jeżeli Wykonawca wykona dla każdej z branż (ogólnobudowlana, sanitarna i elektryczna):

- 2 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót remontowych lub,

- 1 robotę polegającą na wykonaniu drobnych robót remontowych oraz 1 usługę polegającą na wykonywaniu usług konserwacyjnych lub,

- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych.

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

2. Osoby zdolne do wykonania zamówienia

W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie:

a) 1 osobą, posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i przynależącej do Izby Inżynierów Budownictwa,

b) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz przynależącej do Izby Inżynierów Budownictwa,

c) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz przynależącej do Izby Inżynierów Budownictwa,

d) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

e) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

f) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2 Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

g) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn.zm.).

Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.

h) 4 osobami do wykonywania zleconych robót.

Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy „Prawo zamówień publicznych” zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

a) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu określonego w punkcie 1 opisu sposobu dokonania oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

Wiedza i doświadczenie zawodowe

a) wykaz robót budowlanych zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone,

lub

b) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie,

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez co najmniej jednego wykonawcę.

W przypadku wykazania wiedzy i doświadczenia zawodowego innych podmiotów należy przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu określonego w punkcie 2 opisu sposobu dokonania oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

a) Potencjał kadrowy - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

W przypadku wykazania osób zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów należy przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

b) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia.

W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z powodów niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy "Prawo zamówień publicznych”, zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

1 Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy „Prawo zamówień publicznych”.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymagany dokument musi być złożony przez każdego wykonawcę.

W przypadku, kiedy wykonawca polega na potencjale innych podmiotów, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, wymagany dokument muszą złożyć także te podmioty.

2. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust.1 pkt 2 ustawy, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy (wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).

Pod pojęciem „aktualny” Zamawiający rozumie, że zapisy w dokumencie na dzień składania ofert, dotyczące nazwy podmiotu, siedziby, zakresu działalności, informacji o ogłoszeniu upadłości lub likwidacji są ważne i odpowiadające stanowi faktycznemu.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez każdego wykonawcę.

3. Aktualną Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4 – 8 oraz pkt 10 i 11 ustawy prawo zamówień publicznych (tj. osoby fizyczne; spółki jawne, których wspólnika; spółki partnerskie, których partnera lub członka zarządu; spółki komandytowe oraz spółki komandytowo-akcyjne, których komplementariusza; osoby prawne, których urzędującego członka organu zarządzającego: prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przeciwko środowisku, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego) oraz za przestępstwo, o którym mowa w art. 9 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi złożony przez każdego wykonawcę.

4. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy prawo zamówień publicznych, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagana informacja musi być złożona przez każdego wykonawcę.

5. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagane zaświadczenie musi być złożone przez każdego wykonawcę.

6. Aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w:

1) pkt 2, 4, 5, 6 – składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;

2) pkt 3 – składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy.

Dokumenty, o których mowa wyżej pkt 1 lit. a i c oraz pkt 2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Dokument, o którym mowa wyżej pkt 1 lit. b, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się w/w dokumentów, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Oświadczenie, w przypadku pkt 1 lit. a i c oraz pkt 2, powinno być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, natomiast w przypadku pkt 1 lit. b, powinno być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli, w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.

Wykaz innych dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy:

1. Złożyć Druk “OFERTA”, który należy sporządzić wg wzoru druku zamawiającego.

2. Wskazać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. W przypadku nie wskazania części zamówienia, które mają być

realizowane przez podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.

3. Udzielić rękojmi za wady na okres 12 miesięcy,

4. Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 12 SIWZ.

5. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do występowania w imieniu i na rzecz wykonawcy.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

1. Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 200.000,00 zł.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez co najmniej jednego wykonawcę

Minimalny poziom(y) standardów:

W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 200.000,00 zł.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.

Zdolności techniczne i zawodowe:

W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

1. “Potencjał techniczny” – wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych, w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez co najmniej jednego wykonawcę.

W przypadku wykazania potencjału innych podmiotów należy przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnego potencjału technicznego na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

Minimalny poziom(y) standardów:

W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym Wykonawca musi wykazać dysponowanie:

- 1 samochodem.

Wykonawca może polegać na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje: Kwota wadium: 5.000,00 zł
Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

Rozliczenie w cyklach miesięcznych, płatność 30 dni od dnia dostarczenia faktury do siedziby Zamawiającego.

Nie przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie: Umowa regulująca współpracę grupy wykonawców.
Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Prawo budowlane – ustawa z 7 lipca 1994 (tekst jednolity Dz.U. z 2006 Nr 156, poz. 1118 z późn. zm). Prawo energetyczne – ustawa z 10 kwietnia 1997 (tekst jednolity Dz.U. z 2006 Nr 89, poz. 625 z późn. zm).

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Sposób płatności za dokumenty: gotówka w kasie, zaliczenie pocztowe, przelew.
Okres ważności oferty: 2013-03-07 📅
Data otwarcia ofert: 2013-01-07 📅
Miejsce otwarcia:

Gdańsk, siedziba zamawiającego (pion techniczny) ul. Cygańska Góra 1 - świetlica, pokój nr 6

Miejsce: Gdańsk, siedziba zamawiającego (pion techniczny) ul. Cygańska Góra 1 - świetlica, pokój nr 6
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. cena (stawka rbg) - praca wykonywana w godzinach od 19:00 do 7:00 (65)
2. cena (stawka rbg) - praca wykonywana w godzinach od 7:00 do 19:00 (35)
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: 90-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1
Marek Skuhra
Adres internetowy: www.gznk.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data rozpoczęcia: 2013-01-21 📅
Data końcowa: 2013-12-31 📅
Data publikacji: 2012-08-31 📅
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: 76/12/A
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2012/S 167-277199
Informacje dodatkowe

Nie przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających.

WARUNKI ZMIAN POSTANOWIEŃ UMOWY

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:

1. Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz – wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB.

Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:

1. Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy.

2. Przejęcia w zarząd nowych obiektów.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowei Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwołania@uzp.gov.pl 📧
: uzp@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587800 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej lub elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli zostały one przesłane faksem lub drogą elektroniczną, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały one przesłane w inny sposób.

Źródło: OJS 2012/S 243-400053 (2012-12-13)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2013-01-29)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 231 481,48 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-01-29 📅
Data publikacji: 2013-02-09 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 029-044757
Odnosi się do ogłoszenia: 2012/S 243-400053
Numer Dz.U.-S: 29
Informacje dodatkowe

Nie przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających. Warunki zmian postanowień umowy. Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian. Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: 1. Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz – wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: 1. Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy. 2. Przejęcia w zarząd nowych obiektów.

Obiekt
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Gdańsk.

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. Cena (stawka rbg) - praca wykonywana w godzinach od 19:00 do 7:00 (65)
2. Cena (stawka rbg) - praca wykonywana w godzinach od 7:00 do 19:00 (35)

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2013-01-17 📅
Nazwa: Kompleks Krzysztof Dziemiński
Adres pocztowy: Gołębiewko 18
Miasto pocztowe: Godziszewo
Kod pocztowy: 83-209
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: komplekskmsj@wp.pl 📧
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 5

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
E-mail: odwołania@uzo.gov.pl 📧
Adres internetowy: www.uzp@uzp.gov.pl 📧
Źródło: OJS 2013/S 029-044757 (2013-01-29)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)