Wielkość lub zakres
1. Zakres przedmiotu Zamówienia obejmuje m.in.:1) Wykonanie niezbędnych prac przygotowawczych do prowadzenia prac budowlanych w szczególności: przyłącza wody, przyłącza energii elektrycznej na potrzeby budowy, obsługi geodezyjnej, zagospodarowanie Placu budowy;2) Drogi, parkingi: roboty przygotowawcze, roboty ziemne, podbudowy, obrzeża, odwodnienie, nawierzchnie;3) Zagospodarowanie terenu + mała architektura + ogrodzenie;4) Architektura i konstrukcja;a) Prace przygotowawcze i ziemne w tym wycinka drzewostanu,b) Konstrukcje fundamentów i izolacje,c) Roboty budowlane – budynek 1: konstrukcje: żelbetowe, stalowe, murowe, dachu, okładziny ścian, podkłady i posadzki, sufity, stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, stolarka i ślusarka wewnętrzna, okładziny dachu, elewacje, urządzenia dźwigowe,d) Roboty budowlane – budynek 2: konstrukcje żelbetowe, murowe, okładziny ścian, podkłady i posadzki, sufity, stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, stolarka i ślusarka wewnętrzna, dach zielony, elewacje i elementy zewnętrzne,e) Roboty budowlane – budynek 3: konstrukcje żelbetowe, murowe, stalowe, dachu, okładziny ścian, podkłady i posadzki, sufity, stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, stolarka i ślusarka wewnętrzna, kominki, okładziny dachu, elewacje i elementy zewnętrzne, urządzenia dźwigowe,f) Roboty budowlane – budynek 4: konstrukcje żelbetowe, murowe, okładziny ścian, podkłady i posadzki, sufity, stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, stolarka i ślusarka wewnętrzna, dach zielony, elewacje i elementy zewnętrzne,g) Roboty budowlane – budynek 5: konstrukcje żelbetowe, stalowe, murowe, dachu, okładziny ścian, podkłady i posadzki, roboty w zakresie wykonania basenów, sufity, stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, stolarka drzwiowa i balustrady, okładziny dachu, elewacje i elementy zewnętrzne, urządzenia dźwigowe;5) Instalacje sanitarne:a) instalacja wodno-kanalizacyjna,b) technologia kotłowni,c) instalacja odzysku ciepła,d) instalacja technologii basenu,e) wewnętrzna sieć kanalizacji sanitarnej,f) wewnętrzna sieć kanalizacji deszczowej,g) przyłącze wodociągowe,h) system nawadniania,i) drenaż opaskowy,j) instalacja centralnego ogrzewania,k) wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja,l) instalacja ciepła technologicznego oraz wody lodowej,6) Instalacje elektryczne:a) montaż agregatu prądotwórczego w obudowie zewnętrznej wyciszonej;b) przebudowa oświetlenia drogowego;c) zewnętrzne linie kablowe niskiego napięcia 0,4 kV;d) oświetlenie parkingu i podświetlenie drzew i traw;e) oświetlenie zewnętrzne budynku;f) rozdzielnice;g) wewnętrzne linie zasilające;h) trasy kablowe;i) instalacja oświetlenia i gniazd;j) instalacja elektryczna zasilania urządzeń AUDIOk) instalacja uziemienia i połączeń wyrównawczych;l) instalacja odgromowa;m) Instalacje słaboprądowe (teletechniczne):system nagłośnienia;system sygnalizacji pożaru;system sygnalizacji włamania i napadu;system kontroli dostępu;system rozliczenie czasu przebywania;system monitoringu telewizyjnego;system RTV/TVSAT;internet bezprzewodowy;telefoniczna i wideokonferencyjna;system zarządzania energią (BMS);7) Technologie basenów i saun:a) basen pływacko-rekreacyjny;b) wanna hydromasażu wewnętrzna;c) brodzik;d) wanna do hydromasażu zewnętrzna;e) instalacje hydrauliczne;f) system komputerowy;g) SPA8) Technologia kuchni;9) Dostawa i montaż urządzeń i wyposażenia zgodnie z Załącznikiem Nr 11 do SIWZ, którego wizualizacje, próbki materiałów oraz kolorystykę przed zakupem i wbudowaniem należy przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji;10) Dostawa gaśnic wraz z oznakowaniem miejsca ich usytuowania oraz wyposażenia hydrantów;11) Opracowanie przez osoby uprawnione i przekazanie Zamawiającemu najpóźniej w dniu rozpoczęcia odbioru końcowego:a) Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku - w 3 egzemplarzachb) Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego i plany ewakuacji obiektu - w 3 egzemplarzach,c) Instrukcji eksploatacji i konserwacji urządzeń, instalacji - w 3 egzemplarzachd) Dokumentacji powykonawczej, w tym dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu - w 3 egzemplarzach;12) Obsługa geodezyjną wraz z wykonaniem inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej w 3 egzemplarzach;13) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektów składających się na przedmiot Zamówienia . Prawomocna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie będzie załącznikiem do protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy.14) Wszelkie roboty lub świadczenia niezbędne do wykonania niniejszego Zamówienia z należytą starannością, w tym w szczególności:a) dokumenty Wykonawcy wg SIWZ wraz z niezbędnymi opłatami administracyjnymi oraz wymaganymi uzgodnieniami,b) roboty budowlane wg SIWZ oraz inne niezbędne prace, próby, próby końcowe i szkolenia,c) objazdy, przejazdy, organizację ruchu,d) opracowanie instrukcji obsługi i eksploatacji,e) opłacenie badań i ekspertyz niezbędnych do oceny prawidłowości wykonanej Umowy wykonanych przez niezależne Instytucje,f) badania instalacji elektrycznych i kablowych,g) zakup materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do uruchomienia i przeprowadzenia niezbędnych prób, prób końcowych i prób eksploatacyjnych,h) zakup i rozwieszenie niezbędnych tablic informacyjnych, instrukcji bhp i ppoż.,i) zakup sprzętu bhp i ppoż.,j) zapłatę za energię i inne media zużyte w trakcie budowy oraz wykonywania prób i prób końcowych,k) zabezpieczenie praw właścicieli posesji i budynków sąsiadujących z terenem budowy,l) zagospodarowanie odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami, przekazaniem odpadów firmom posiadającym zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie odzysku lub unieszkodliwienia odpadów określonego rodzaju (Ustawa o odpadach – Dz. U. Nr 39 poz. 251 z 2007 r. z późn. zmian.),n) inne opłaty administracyjne niezbędne do wykonania Umowy.48 377 399