Wybór generalnego wykonawcy do realizacji inwestycji pn. „Nowa siedziba Szpitala Uniwersyteckiego UJ CM Kraków – Prokocim”. DZP/CM/242/3-82/ZP/2013 Inwestycja polega na przeprojektowaniu, wybudowaniu oraz częściowym wyposażeniu i częściowym sfinansowaniu. Inwestycja będzie realizowana przez Uniwersytet Jagielloński - Collegium Medicum (dalej zwany "Zamawiającym")
Wybór generalnego wykonawcy do realizacji inwestycji pn. „Nowa siedziba Szpitala Uniwersyteckiego UJ CM Kraków – Prokocim”. DZP/CM/242/3-82/ZP/2013
Przedmiotem zamówienia jest przeprojektowanie, wybudowanie oraz częściowe wyposażenie i częściowe sfinansowanie przez Wykonawcę nowej siedziby Szpitala Uniwersyteckiego UJCM (dalej zwanym “Szpitalem”).
Zamówienie obejmuje kompleksowe wykonanie robót budowlano-montażowych i wykończeniowych obiektów kubaturowych wraz z instalacjami, liniowych i drogowych wraz z ciągami pieszymi i jezdnymi, parkingami, przyłączami i przyłączeniami do sieci, zagospodarowaniem terenu, dostawą i montażem maszyn i urządzeń ujętych w dokumentacji wraz z montażem do konstrukcji budynków elementów wyposażenia medycznego (trwale związanego z budynkiem) zgodnie z dokumentacją budowlaną „Budowa nowej siedziby Szpitala Uniwersyteckiego Uniwersytetu Jagiellońskiego - Collegium Medicum w Krakowie-Prokocimiu” z 2010r., warunkami wynikającymi z decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej przez Prezydenta Miasta Krakowa w dniu 16 lutego 2011r., obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz sztuką budowlaną pod nadzorem osób posiadających wymagane uprawnienia wraz z tymczasowym zaopatrzeniem placu budowy w energię elektryczną i wodę.
(a) Opis techniczny – architektoniczno – technologiczny
(i) Wprowadzenie
Niniejszy opis jest orientacyjnym, skróconym opisem technicznym projektu budowlanego architektoniczno - technologicznego Szpitala.
(ii) Lokalizacja inwestycji
Przedmiotowa inwestycja usytuowana jest w Krakowie-Prokocimiu obręb Podgórze nr 58 i 59, dz. nr:188; 32; 33/1; 33/2; 37; 38/32; 40/1; 40/5; 40/8; 41; 42/1; 44/1; 45/1; 46/1; 52/7; 52/8; 162/1, o ogólnej powierzchni 15ha 28a. - ulice M. Jakubowskiego / K. Kostaneckiego.
Budynek główny Szpitala zlokalizowany jest jako obiekt wolnostojący, na terenie przy ul. Jakubowskiego/ Kostaneckiego w Krakowie. Wjazdy na teren zapewniono od strony zachodniej i północnej, układ dróg wewnętrznych zapewnia możliwość przejazdu pomiędzy budynkami bez konieczności zawracania. Wzdłuż elewacji północnej i zachodniej budynku głównego usytuowano 465 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych (odpowiednio120 i 345 miejsc). Wokół budynku usytuowano drogi pożarowe o nawierzchni utwardzonej, oddalone 8÷15 m od jego ścian zewnętrznych. Od strony wschodniej głównego budynku szpitalnego w odległości 28,0 m zaprojektowano sześciopoziomowy garaż otwarty, w odległości 27,0 m dwukondygnacyjny budynek pralni i zaplecza kuchennego, a za nimi kotłownię i hydroforownię. Po stronie południowej w odległości ponad 30,0 m posadowiono budynki oddziału zakaźnego, głównej stacji zasilania, na odpady oraz stacji zgazowania tlenu oraz dwa podziemne zbiorniki paliwa dla agregatów prądotwórczych. W odległości ponad 100 m od narożnika południowo-zachodniego przewidziano lądowisko dla helikopterów.
(iii) Charakterystyka ogólna inwestycji
Projektowany budynek główny Szpitala składa się z 9 segmentów, trzech niskich (A, B,C), trzech średniowysokich (D, E, F) i trzech wysokich (G, H, I), usytuowanych na terenie o zróżnicowanym poziomie. Segmenty posiadają od dwóch do sześciu kondygnacji nadziemnych i maksymalnie dwie kondygnacje podziemne. W środku budynku zlokalizowano trzykondygnacyjny pasaż E, do którego przylegają od strony północnej segmenty zespołów dydaktycznych, diagnostyczno – zabiegowych i poradni przyklinicznych, a od strony południowej oddziały szpitalne. W obrębie drugiej kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe (segmenty G, H, I). Na pierwszej kondygnacji podziemnej usytuowano magazyny intendenckie, depozyt ubrań, centrum zarządzania, archiwa, szatnie, krwiodawstwo, teleradioterapię, brachyterapię, zakład patomorfologii i aptekę szpitalną.
(iv) Zagospodarowanie terenu
Wyodrębniono następujące strefy funkcjonalne inwestycji:
- budynki Szpitala
- budynki zaplecza gospodarczo-technicznego
- budynek garażu wielokondygnacyjnego
- strefa parkingów oraz lądowisko helikoptera.
Główne kierunki dojść i dojazdów zaprojektowano od strony ul. K. Kostaneckiego i ul. M. Jakubowskiego. Od strony północno-wschodniej strefa wejściowa dla pacjentów poradni klinicznych, osób odwiedzających, personelu, studentów. Od strony północno-zachodniej strefa wejściowa dla pacjentów Szpitalnego Oddziału Ratunkowego i strefa wejściowa dla studentów do części dydaktycznej; lądowisko helikopterów. Od strony południowo-wschodniej strefa zaopatrzeniowa szpitala; wyprowadzanie zwłok. Od strony południowo-zachodniej strefa wejściowa dla pacjentów izby przyjęć, wejście do izby przyjęć położniczej, odizolowany budynek chorób zakaźnych. Poniżej strefy południowo-zachodniej zlokalizowano strefę gospodarczo - techniczną, w której umieszczono budynek kuchni, pralni, kotłownię, zbiornik wody z hydrofornią, główną stację zasilającą z podziemnymi zbiornikami paliw płynnych, zbiornik ciekłego tlenu z rozprężalnią, pomieszczenie na odpady, zbiornik wody opadowej, budynek parkingu wielopoziomowego.
Poszczególne moduły (budynki) Szpitala oznaczono kolejnymi literami: A, B, C, D, E, F, G ,H, I, J , L, M.
(v) Opis stanu istniejącego inwestycji
Teren przeznaczony pod zabudowę na potrzeby Szpitala położony jest w dzielnicy Kraków-Prokocim. Teren o powierzchni 15 ha 73 ar przylega:
- od wschodu do ul. M. Jakubowskiego i do terenów Ośrodka Rehabilitacyjnego i Uniwersyteckiego Szpitala Dziecięcego;
- od zachodu do ul. K. Kostaneckiego i kolejno terenów Fortu-Prokocim, Wydziału Farmacji, Biblioteki Medycznej, Domów Studenckich i terenów sportowo-rekreacyjnych;
- od południa i wschodu do terenu rolniczego i dalej sąsiaduje z osiedlem mieszkaniowym.
Powierzchnia o spadku w kierunku wschodnim jest niezabudowana, punktowo porośnięta kępami drzew i krzewów. Teren działki nie jest ogrodzony.
(vi) Opis projektowanego układu przestrzennego
Nowoprojektowany kompleks szpitalny jest powiązany z sąsiadującymi obiektami Kampusu Medycznego Uniwersytetu Jagiellońskiego - Collegium Medium obejmującymi od zachodu Wydział Farmaceutyczny, Bibliotekę Medyczną, Domy Studenckie z zapleczem sportowo-rekreacyjnym, a od północy Uniwersytecki Szpital Dziecięcy i Ośrodek Rehabilitacji Dzieci. Każdy z elementów kompleksu jest samowystarczalny zarówno pod względem funkcjonalnym jak i technicznym. Przyjęto zasadę tzw. rzutu otwartego umożliwiającego wielokierunkowy, elastyczny rozwój obiektów. Struktura funkcjonalno-przestrzenna pozwala na dokonywanie zmian i ewolucję projektu związaną z postępem technologii i badań medycznych.
Funkcje pokrewne zblokowano przestrzennie celem uzyskania optymalnych wzajemnych powiązań. Moduł funkcjonalny i siatka konstrukcyjna założone zostały na planie kwadratu o rozstawach osiowych 720, 600 i 360 cm. Elementem łączącym wszystkie elementy funkcjonalno – przestrzenne jest główna arteria komunikacyjna, stanowiąca niejako kręgosłup, na którym opierają się poszczególne sekwencje funkcjonalne Szpitala. Płynność komunikacji głównej z układem dróg wewnętrznych zapewniają czytelnie i logicznie zaprojektowane węzły komunikacji pionowej. Głównym założeniem pozostaje przestrzenne wydzielenie poszczególnych modułów funkcjonalnych, co jest odzwierciedleniem segmentyzacji obiektu szpitalnego na działy o zblokowanych funkcjach użytkowych. Równocześnie przyjęto zasadę zblokowania lokalizacyjnego zespołów instalacyjnych obsługujących samodzielnie poszczególne elementy Szpitala.
(vii) Parametry techniczne
Powierzchnia zabudowy projektowanych budynków: 31 544,46 m²
Powierzchnia użytkowa: 130 875,06 m²
Kubatura: 550 490,03 m³
Wysokość: od 8 m do 31,33 m
Ilość kondygnacji nadziemnych: od 2 do 8 kondygnacji
Powierzchnia terenu: 15ha 280ar
Powierzchnia dróg: 25 562 m²
Powierzchnia chodników: 3 932 m²
Powierzchnia parkingów naziemnych: 6 333 m²
Powierzchnia zieleni: 85 349 m²
Lądowisko helikopterów: 1 225 m²
(viii) Zestawienia powierzchni
Segment pow. zabudowy pow. użytkowa kubatura
A 1 823,90m2 3 019,00m²16 444,20m³
B 2 829,92m2 9 818,76m² 44 035,34m³
C 2 508,99m2 8 484,52m² 26 389,98m³
D 2 287,37m2 7 497,75m² 26 958,02m³
E 2 383,90m2 7 951,00m² 37 513,20m²
F 3 689,14m2 18 080,86m² 81 372,90m³
G 2 316,60m2 15 916,41m² 72 496,10m³
H 2 565,96m2 15 654,20m² 70 222,22m³
I 2 242,64m2 16 343,24m² 72 964,09m³
J 1 149,57m2 2 205,80m² 10 080,44m³
L 2 156,96m2 3 884,01m² 21 501,84m³
M 674,66m2 647,57m² 5 835,80m³
Kaplica 218,00m2 182,20m² 1 139,40m³
Parking wielopoziomowy 3 649,35m² 20 531,77m² 5 8681,50 m³
Główna stacja zasilania 425,00m² 379,22 m² 1 500,00m³
Zbiorniki tlenu i rozprężania tlenu 127,00m² 78,75 m² 382,00m³
Zbiorniki wody 291,50m² 1 773,00m³
Budynek odpadów 204,00 m² 200,00 m² 1 200,00m³
OGÓŁEM 31 544,46 m² 130 875,06m² 550 490.03m³
(ix) Zestawienia funkcjonalne i technologiczne.
Zespoły Operacyjne: 24+4 sale
Zespół Diagnostyczno-Zabiegowy: 69 pracowni
Poradnie Kliniczne: 28 poradni
Zaplecze dydaktyczne:
- sale wykładowe (1x252 osób, 1x26 osób,1 x 15 osób) 3 sale
- sale seminaryjne i ćwiczeń 41 sal
- biblioteka wraz z czytelnią
Zaplecze logistyczne:
- centralna sterylizatornia: 7 sterylizatorów
- stacja łóżek: 1 komora przelotowa, 1 komora dezynfekcyjna
- kuchnia 925 posiłki/doba
- pralnia 2500 kg/doba
- kotłownia moc 4x3500 kW
- administracja 75 osób
- magazyny intendenckie
- archiwum
- depozyt ubrań
- szatnie:
- studentów 900 osób
- przychodni 800 osób
- odwiedzających i interesantów 1387 osób
- personelu / budynek C - 1317 osób
- pomieszczenia techniczne
- główna stacja zasilająca 15 kV
- podziemny zbiornik paliw płynnych 2x8 m3
- zbiornik tlenu (z rozprężalnią oraz stacją sprężarek) 3800 l/min.
- zbiornik wody 620 m³
- hydroforownia
Zaplecze socjalne:
- stołówka personelu 1600 osób
- kawiarnia
- powierzchnie komercyjne o przeznaczeniu gastronomiczno-handlowym
- kaplica wielowyznaniowa
(b) Charakterystyka projektowanych budynków
Założenie konstrukcyjne opiera się na układzie słupowo – płytowym. Głównymi elementami nośnymi są słupy i stropy żelbetowe. Stropy żelbetowe, monolityczne o konstrukcji płytowej o różnych grubościach w zależności od rozpiętości. Układy słupowe w rozstawie co 7,20m lub 6,0m lub 3,6mzależnie od przeznaczenia. Słupy żelbetowe o różnych przekrojach od 70x70cm do 40x40cm. Układ konstrukcyjny słupowo - płytowy bez podciągów i belek podstropowych. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych ocieplonych metodą lekką pełnią rolę osłonową. Posadowienie budynku stanowi monolityczna żelbetowa płyta fundamentowa o zmiennej grubości od 50 cm do 100 cm. Ściany zewnętrzne w poziomie podpiwniczenia monolityczne, żelbetowe o grubości 23cm lub 30cm. Wieńce, żebra, częściowo nadproża żelbetowe, monolityczne, betonowane wraz ze stropami. Schody żelbetowe, monolityczne o konstrukcji płytowo – żebrowej.
Zakres obowiązków Wykonawcy:
(a) Przeprojektowanie
Zamawiający przewiduje konieczność zaproponowania wprowadzenia przez Wykonawcę ograniczonych zmian do projektu budowlanego Szpitala, w szczególności w celu dostosowania go do zmieniającego się otoczenia prawnego, w tym w zakresie efektywności energetycznej i standardów w zakresie ochrony zdrowia.
W tym zakresie Wykonawca będzie współpracował z autorem projektu budowlanego - Promedicon Biuro Konsultingowe Rozwoju Budownictwa Służby Zdrowia Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Pańskiej 23, 30-565 Kraków –, któremu przysługują prawa autorskie do tego projektu budowlanego.
Co do zasady, przeprojektowanie nie powinno prowadzić do konieczności występowania o nowe pozwolenie na budowę Szpitala.
(b) Roboty budowlane
W ramach budowy Szpitala Zamawiający oczekuje, że Wykonawca będzie pełnił rolę generalnego wykonawcy, który zawrze z Zamawiającym umowę o generalne wykonawstwo.
(c) Częściowe wyposażenie
W ramach budowy Szpitala Zamawiający oczekuje, że Wykonawca będzie zobowiązany do przeprowadzenia prac montażowych dotyczących wyposażenia Szpital w urządzenia na trwale związane z budynkiem, których zamontowanie w trakcie wykonywania robót budowlanych będzie technologicznie i ekonomicznie uzasadnione. W zależności od wyników dialogu konkurencyjnego, Zamawiający może również wymagać, aby Wykonawca zapewnił te urządzenia (w całości lub w części) lub Zamawiający zapewni te urządzenia, w całości lub w części, we własnym zakresie.
(d) Finansowanie pomostowe
Zamawiający zamierza sfinansować Szpital z dotacji przyznanej Zamawiającemu w ramach programu wieloletniego, którego zmiany zostały ostatnio zatwierdzone przez Radę Ministrów uchwałą nr 38/2013 z dnia 21 lutego 2013r. Zgodnie z programem wieloletnim dotacja będzie uruchamiana przez Ministerstwo Zdrowia w latach 2013-2019r., przy czym program wieloletni określa szczegółowo kwoty dotacji, które mają być wypłacane Zamawiającemu w poszczególnych latach. Łączna kwota dotacji w ramach programu wieloletniego wynosi 777.839.000,00 zł.
Zgodnie z wnioskami wypracowanymi przez Zamawiającego w ramach dialogu technicznego (zaproszenie opublikowane na stronach Zamawiającego w dniu 4 marca 2013r.) , który poprzedzał niniejsze ogłoszenie o zamówieniu, większość uczestników dialogu technicznego wskazywała na konieczność wypracowania uzasadnionego ekonomicznie i technologicznie harmonogramu realizacji budowy Szpitala. Taki harmonogram może przewidywać wybudowanie Szpitala w okresie krótszym niż okres wypłat dotacji z programu wieloletniego. Może to powodować konieczność uzyskania finansowania pomostowego. W zależności od wyników dialogu konkurencyjnego, a w szczególności przyjętego harmonogramu realizacji zamówienia, Zamawiający może wymagać zapewnienia takiego finansowania pomostowego (poprzez odpowiednie ustrukturyzowanie zapisów umownych dotyczących zapłaty ceny na rzecz Wykonawcy, która to zapłata mogłaby przypadać zasadniczo w terminach wynikających z programu wieloletniego, o którym mowa powyżej, i ewentualne ustanowienie zabezpieczeń na rzecz Wykonawcy w odniesieniu do zapłaty ceny w taki sposób) przez Wykonawcę we własnym zakresie lub zapewnić je samodzielnie.
Komunikacja w trakcie realizacji zamówienia
Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy w trakcie realizacji zamówienia, aby komunikacja odbywała się w języku polskim. Jeżeli osoby, którymi posługiwać się będzie Wykonawca na etapie realizacji zamówienia, nie będą się posługiwać językiem polskim, Wykonawca będzie zobowiązany do zapewnienia tłumaczenia na język polski. Szczegółowe obowiązki w tym zakresie zostaną wpisane do umowy z Wykonawcą.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2013-08-19.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-07-05.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2013-07-05
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2013-07-18
|
Dodatkowe informacje
|
| 2013-07-24
|
Dodatkowe informacje
|
| 2013-07-30
|
Dodatkowe informacje
|
| 2014-01-07
|
Dodatkowe informacje
|
| 2014-02-07
|
Dodatkowe informacje
|
| 2015-02-16
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|