Wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB oraz w obcym zarządzie na terenie administrowanym przez Zamawiającego w zakresie robót:
— ogólnobudowlanych dotyczących konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,
— sanitarnych dotyczących konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących,
— elektrycznych dotyczących konserwacji, drobnych napraw oraz usuwania awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących,
— zapewnienia sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:
— ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 1 888
— całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 19 706
— całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 912 322 m2
Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk:
— ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 442
— całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 1 743
— całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 311 772 m2

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-12-17. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-11-06.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Co?

Gdzie?

• Pomorskie › Gdański

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-11-06	Ogłoszenie o zamówieniu
2014-01-16	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-11-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie budynków
Wielkość lub zakres:

1) Konserwacje ogólnobudowlanea) zakres robót obejmuje w szczególności:- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,- uszczelnienie pokrycia dachowego,- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich,daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),- naprawa ściany na klatce schodowej,- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,- reperację czap kominowych,- przemurowanie główek kominowych,- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,- przemurowanie pęknięć komina,- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,- udrożnienie rynien i rur spustowych,- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,- zabezpieczenie uszkodzonego komina,- zabezpieczenie lokali użytkowych,- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.b)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych,- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,- odnowienie ścian i sufitów- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.c)Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.2) Konserwacje sanitarnea) zakres robót obejmuje w szczególności:Instalacja wodno-kanalizacyjna:- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,- montaż wodomierzy mieszkaniowych,- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic,- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,- wymiana głowic w zaworach na pionach,- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku.- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach,klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,- odmrażanie instalacji wodno – kanalizacyjnej,- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.Instalacja gazowa:- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej,- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.Konserwacja w zakresie robót gazowych, drobne naprawy i usuwanie awarii obejmują także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji gazowej.Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o.(dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,- usuwanie przecieków dławic zaworów,- usuwanie przecieków odpowietrzników,- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.Konserwacja w zakresie robót c.o., drobne naprawy i usuwanie awarii obejmuje także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o.b)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.3) Konserwacje elektrycznea) zakres robót obejmuje w szczególności:- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,- uzupełnienia brakujących kloszy,- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminy.- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.b)Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu)- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.c) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie,Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.4) Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.5) Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków części od 1 do 6.

Wielkość lub zakres

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący tylko jednej partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy
Adres pocztowy: ul. Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.gznk.pl 🌏
E-mail: nz@gznk.pl 📧
Telefon: +48 583200220 📞
Fax: +48 583458235 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-11-06 📅
Termin składania ofert: 2013-12-17 📅
Data publikacji: 2013-11-08 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 217-377685
Numer Dz.U.-S: 217
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających dotyczących robót konserwacyjnych w zakresie określonym w pkt 1 opisu przedmiotu zamówienia, których wartość wynosi do 6,5 % wartości zamówienia. WARUNKI ZMIAN POSTANOWIEŃ UMOWY 1. Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: a) Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz – wykaz adresowy budynków. b) Zmianie może ulec osoba kierownika budowy lub kierowników robót, jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie. 2. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: a) Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy. b) Przejęcia w zarząd nowych obiektów. c) Zmiana osoby kierownika budowy lub kierowników robót może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z kierownikiem budowy lub kierownikami robót. Zamawiający zaakceptuje zmianę tych osób, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

— ogólnobudowlanych dotyczących konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,

— sanitarnych dotyczących konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących,

— elektrycznych dotyczących konserwacji, drobnych napraw oraz usuwania awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących,

— zapewnienia sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:

— ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 1 888

— całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 19 706

— całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 912 322 m2

Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk:

— ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 442

— całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 1 743

— całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 311 772 m2

Numer części: 1
Nazwa części: wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM -u nr 1
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB oraz w obcym zarządzie na terenie BOM 1- Gdańsk ul. Sienna 6.

Wielkość lub zakres: Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własnośćgminy Gdańsk:- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 254- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 402- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 101 957m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 59- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 126- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 28 269 m2

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność

gminy Gdańsk:

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 254

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 402

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 101 957m2

Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 59

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 126

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 28 269 m2

Numer części: 2
Nazwa części: wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM-u nr 2
Krótki opis:

Wielkość lub zakres: Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 301- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 3 178- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 150 850 m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 61- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 442- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 69 490 m2

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 301

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 3 178

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 150 850 m2

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 61

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 442

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 69 490 m2

Numer części: 3
Nazwa części: wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM-u nr 4
Krótki opis:

Wielkość lub zakres: Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 356- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 870- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 127 870 m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 56- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 129- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 22 332 m2

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 356

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 870

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 127 870 m2

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 56

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 129

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 22 332 m2

Numer części: 4
Nazwa części: wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM-u nr 7
Krótki opis:

Wielkość lub zakres: Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 339- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 4 785- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 244 315 m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 152- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 572- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 101 301 m2

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 339

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 4 785

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 244 315 m2

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 152

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 572

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 101 301 m2

Numer części: 5
Nazwa części: wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM-u nr 8
Krótki opis:

Wielkość lub zakres: Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 427- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 3 753- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 174 350 m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 73- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 292- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 47 653 m2

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 427

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 3 753

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 174 350 m2

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 73

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 292

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 47 653 m2

Numer części: 6
Nazwa części: wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM-u nr 9
Krótki opis:

Wielkość lub zakres: Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 211- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 718- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 112 980 m2Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 41- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 182- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 42 727 m2

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 211

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 718

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 112 980 m2

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 41

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 182

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 42 727 m2

1) Konserwacje ogólnobudowlane

a) zakres robót obejmuje w szczególności:

- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,

- uszczelnienie pokrycia dachowego,

- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,

- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,

- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich,daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,

- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,

- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,

- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,

- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,

- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),

- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),

- naprawa ściany na klatce schodowej,

- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,

- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,

- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,

- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,

- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,

- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,

- reperację czap kominowych,

- przemurowanie główek kominowych,

- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,

- przemurowanie pęknięć komina,

- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,

- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,

- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,

- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,

- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,

- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,

- udrożnienie rynien i rur spustowych,

- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,

- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,

- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,

- zabezpieczenie uszkodzonego komina,

- zabezpieczenie lokali użytkowych,

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.

b)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:

- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,

- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych,

- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,

- odnowienie ścian i sufitów

- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.

c)Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.

2) Konserwacje sanitarne

Instalacja wodno-kanalizacyjna:

- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,

- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,

- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,

- montaż wodomierzy mieszkaniowych,

- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,

- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic,

- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,

- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,

- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,

- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,

- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,

- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,

- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,

- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,

- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.

- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,

- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,

- wymiana głowic w zaworach na pionach,

- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku.

- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach,klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,

- odmrażanie instalacji wodno – kanalizacyjnej,

Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.

Instalacja gazowa:

- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,

- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,

- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,

- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,

- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,

- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,

- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,

- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,

- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,

- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,

- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej,

Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.

Konserwacja w zakresie robót gazowych, drobne naprawy i usuwanie awarii obejmują także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji gazowej.

Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:

- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,

- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,

- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.

- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,

- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,

- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,

- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,

- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,

- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,

- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,

- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o.(dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),

- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),

- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,

- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,

- usuwanie przecieków dławic zaworów,

- usuwanie przecieków odpowietrzników,

- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,

- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,

Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:

- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,

- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.

Konserwacja w zakresie robót c.o., drobne naprawy i usuwanie awarii obejmuje także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o.

b)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:

- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),

- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.

3) Konserwacje elektryczne

- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,

- uzupełnienia brakujących kloszy,

- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,

- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,

- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,

- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,

- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,

- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,

- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,

- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,

- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,

- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,

- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,

- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,

- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,

- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,

- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,

- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminy.

- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,

b)Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:

- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu)

- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.

c) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:

- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,

- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,

- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie,

Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.

4) Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).

W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.

5) Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków części od 1 do 6.

Numer referencyjny: 63/13/A
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Gdańsk.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:

- posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,

- posiadają wiedzę i doświadczenie,

- dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,

- znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,

- nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie ar. 24 ust. 1 ustawy.

INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy „Prawo zamówień publicznych” zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

a) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z powodów niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy „Prawo zamówień publicznych”, zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

1. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy „Prawo zamówień publicznych”.

2. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust.1 pkt 2 ustawy wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

3. Aktualną Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4 - 8 oraz pkt 10 i 11 ustawy prawo zamówień publicznych, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

4. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

5. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

6. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

7. Oświadczenie, że wykonawca należy lub nie należy do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z póź. zm.).

W przypadku, kiedy wykonawca należy do grupy kapitałowej należy złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagane zaświadczenia muszą być złożone przez każdego wykonawcę.

W przypadku, kiedy wykonawca polega na potencjale innych podmiotów, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, wymagane dokumenty muszą złożyć także te podmioty.

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w:

1) pkt 2, 4, 5, 6 – składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;

2) pkt 3 – składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, 10, 11 ustawy.

Dokumenty, o których mowa wyżej pkt 1 lit. a i c oraz pkt 2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Dokument, o którym mowa wyżej pkt 1 lit. b, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się w/w dokumentów, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Oświadczenie, w przypadku pkt 1 lit. a i c oraz pkt 2, powinno być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, natomiast w przypadku pkt 1 lit. b, powinno być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli, w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8, 10, 11 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8, 10, 11 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.

Wykaz innych dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy:

1. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku zamawiającego.

2. Wskazać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. W przypadku nie wskazania części zamówienia, które mają być realizowane przez podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.

3. Udzielić rękojmi za wady na okres 12 miesięcy,

4. Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ.

5. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do występowania w imieniu i na rzecz wykonawcy.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda, aby Wykonawca załączył do oferty następujące dokumenty:

1. Opłaconą polisę a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej:

- w przypadku składania oferty na zadanie 1 - 350 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 2 -

500 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 3 -

400 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 4 -

800 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 5 -

550 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 6 -

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez co najmniej jednego wykonawcę

Wykonawca może polegać na zdolnościach ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia.

W przypadku wykazania zdolności ekonomicznej do wykonania zamówienia innych podmiotów wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia oraz

a)opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia,

b) dokument o odpowiedzialności solidarnej wykonawcy i podmiotu, na którego zasoby ekonomiczne powołuje się wykonawca.

Wartości podane w dokumentach złożonych wraz z ofertą w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego (PLN) zostaną przeliczone wg średniego kursu NBP na dzień publikacji ogłoszenia o niniejszym zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE.

Wyżej wymienione zobowiązanie oraz dokument o odpowiedzialności solidarnej muszą być złożone w formie oryginału.

Minimalny poziom(y) standardów:

W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej:

- w przypadku składania oferty na zadanie 1 - 350 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 2 -

500 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 3 -

400 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 4 -

800 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 5 -

550 000 zł,

- w przypadku składania oferty na zadanie 6 -

Zdolności techniczne i zawodowe:

W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia i dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące oświadczenia i dokumenty:

1. Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

Przez najważniejsze roboty budowlane Zamawiający rozumie:

- roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 30 000,00 zł brutto,

- roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto,

- roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 7 000,00 zł brutto.

LUB

2. Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

Przez główne usługi Zamawiający rozumie:

- usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 30 000,00 zł brutto,

- usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji…

… sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto,

… elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 7 000,00 zł brutto,

Dowodami, o których mowa powyżej są:

a) w przypadku robót budowlanych:

- poświadczenie, że roboty te zostały wykonane należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone lub

- inne dokumenty – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.

W przypadku, gdy roboty budowlane wskazane w wykazie zostały wcześniej wykonane na rzecz Zamawiającego, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej.

b) w przypadku usług:

- poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

- oświadczenie Wykonawcy - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnych charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez co najmniej jednego wykonawcę.

W sytuacji, gdy Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu lub osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26. ust. 2b ustawy Pzp zobowiązany jest udowodnić, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

W przypadku, gdy roboty budowlane i usługi wskazane w wykazie zostały wcześniej wykonane na rzecz Zamawiającego, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej.

Wykonawca w miejsce poświadczeń, może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie robót budowlanych określone w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).

3. Wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu wykonania zamówienia wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami.

W przypadku wykazania potencjału technicznego innych podmiotów wykonawca zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnego potencjału technicznego na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

4. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

5. Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia;

6. Wartości podane w dokumentach złożonych wraz z ofertą w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego (PLN) zostaną przeliczone wg średniego kursu NBP na dzień publikacji ogłoszenia o niniejszym zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE.

Minimalny poziom(y) standardów:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się

Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki

dotyczące:

1) posiadania wiedzy i doświadczenia:

Wykonawca musi wykazać, że wykonał:

a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert minimum:

- 3 roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 30 000,00 zł brutto każda,

- 3 roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda,

- 3 roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 7 000,00 zł brutto każda.

lub

a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum:

- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 30 000,00 zł brutto każda,

- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji…

… sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda,

… elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 7 000,00 zł brutto każda.

2) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym.

Wykonawca musi wykazać dysponowanie 1 samochodem.

3) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:

Wykonawca musi wykazać:

a) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,

b) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

c) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

d) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

e) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające,przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

f) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2. Urządzenia wytwarzające,przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

g) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn.zm.).

Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.

h) 4 osobami do wykonywania zleconych robót.

Wykonawca musi wykazać dysponowanie 11 osobami posiadającymi w/w uprawnienia.

Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz 1623 z późn. zmianami).

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 07. 07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz 1623 z późn. zmianami) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r., Nr 63,poz. 394).

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

KWOTA WADIUM: 55 500,00 PLN

w tym

ZADANIE 1 – 6 400,00 PLN

ZADANIE 2 – 9 300,00 PLN

ZADANIE 3 – 7 700,00 PLN

ZADANIE 4 –14 400,00 PLN

ZADANIE 5 –10 500,00 PLN

ZADANIE 6 – 7 200,00 PLN

Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

Wynagrodzenie będzie miało charakter kosztorysowy. Rozliczenie robót nastąpi częściowymi fakturami miesięcznymi

Uregulowania ogólne związane z płatnościami na rzecz Wykonawcy.

1. Rozliczenie robót będzie następowało w cyklu miesięcznym, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur, których kwota za prace konserwacyjne i usuwanie awarii za 1 miesiąc nie powinna przekroczyć maksymalnie 1/12 wartości umowy.

2. Podstawę do rozliczenia robót będą stanowiły następujące dokumenty:

a) protokół odbioru robót potwierdzony przez inspektora nadzoru BOM – bez zastrzeżeń,

b) sprawdzone i zatwierdzone przez inspektora nadzoru kosztorysy szczegółowe powykonawcze na poszczególne obiekty.

3. Fakturę za wykonane roboty Wykonawca wystawi i dostarczy Zamawiającemu w ciągu 7 dni od zakończenia miesiąca, którego faktura dotyczy.

4. Załącznik do faktury musi przedstawiać podział wartości robót na poszczególne budynki.

5. Wynagrodzenie za wykonane roboty będzie płatne z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego.

6. W przypadku powierzenia przez Wykonawcę części prac podwykonawcom do faktury powinny być załączone oświadczenia podwykonawców, że ich wynagrodzenia zostały w całości zapłacone.

7. Zamawiający zastrzega sobie prawo zapłaty należności podwykonawcom bezpośrednio na ich konto w części przypadającej podwykonawcom na zasadzie przekazu.

8. W celu zapłaty należności podwykonawcom bezpośrednio przez Zamawiającego, wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia następujących dokumentów:

a) oświadczenia wykonawcy, że umowa w części przypadającej na podwykonawcę została wykonana należycie i terminowo,

b) protokołu odbioru prac wykonanych przez podwykonawcę potwierdzonego pod względem ilości i jakości oraz terminowości przez wykonawcę oraz zaakceptowanego przez Zamawiającego,

c) prawidłowej faktury VAT potwierdzonej przez wykonawcę z terminem płatności nie krótszym niż 30 dni od daty jej złożenia u zamawiającego,

d) upoważnienia wykonawcy do zapłaty wynagrodzenia bezpośrednio na rzecz podwykonawcy, na zasadzie przelewu określonego w punkcie 7 niniejszego paragrafu,

e) oświadczenia podwykonawcy, że zapłata za fakturę wyczerpuje jego roszczenia z tytułu wykonanych robót budowlanych,

f) kopie upoważnień udzielonych przez wykonawcę podwykonawcy do odbioru należnych wynagrodzeń bezpośrednio od Zamawiającego na zasadzie przekazu.

9. Zapłata przez zamawiającego należności podwykonawcy zaliczana jest na poczet całej wartości zamówienia.

10. Zapłata należności podwykonawcy nie wyłącza ani nie umniejsza żadnych praw zamawiającego, wynikających z zawartej umowy względem wykonawcy oraz podwykonawcy.

11. W przypadku gdy Wykonawca nie ureguluje należnego podwykonawcom wynagrodzenia za wykonane przez nich roboty oraz wystąpi konieczność ich zapłaty przez zamawiającego bezpośrednio podwykonawcom, Wykonawca jest zobowiązany zwrócić zamawiającemu należność odpowiadającą wysokości świadczenia wypłaconego podwykonawcom w terminie 7 dni od dnia dokonania zapłaty na rzecz podwykonawcy.

12. W przypadku braku dokonania płatności na rachunek bankowy Zamawiającego należności określonej powyżej zamawiający dokona potrącenia z wierzytelności przysługującej Wykonawcy z tytułu wynagrodzenia za wykonane roboty oraz z zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Nie przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:

1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, składają pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego dla ustanowionego przez nich pełnomocnika zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy „Prawo zamówień publicznych” (pełnomocnictwo może wynikać z treści umowy konsorcjum).

2. Pełnomocnictwo winno zostać złożone w oryginale lub w formie kopii poświadczonej notarialnie albo kopii poświadczonej przez osobę/osoby uprawnione do składania oświadczeń woli mocodawcy (upoważniającego).

3. Ofertę oraz załączniki do oferty, z wyjątkiem dokumentów składanych przez wszystkich uczestników konsorcjum, składa pełnomocnik (lider konsorcjum) w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

4. Przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego Zamawiający może żądać umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Sposób płatności za dokumenty: gotówka w kasie, zaliczenie pocztowe, przelew
Okres ważności oferty: 2014-02-14 📅
Data otwarcia ofert: 2013-12-17 📅
Miejsce otwarcia:

Gdańsk, siedziba zamawiającego (pion techniczny) ul. Cygańska Góra 1 – świetlica, pokój nr 6

Miejsce: Gdańsk, siedziba zamawiającego (pion techniczny) ul. Cygańska Góra 1 – świetlica, pokój nr 6
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11
Grażyna Pietrowska
Adres internetowy: www.gznk.pl 🌏
E-mail: odwołania@uzp.gov.pl 📧
: uzp@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Daty
Data rozpoczęcia: 2014-01-01 📅
Data końcowa: 2014-12-31 📅
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: 63/13/A
Informacje dodatkowe

WARUNKI ZMIAN POSTANOWIEŃ UMOWY

1. Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:

a) Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz – wykaz adresowy budynków.

b) Zmianie może ulec osoba kierownika budowy lub kierowników robót, jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie.

2. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:

a) Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy.

b) Przejęcia w zarząd nowych obiektów.

c) Zmiana osoby kierownika budowy lub kierowników robót może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z kierownikiem budowy lub kierownikami robót. Zamawiający zaakceptuje zmianę tych osób, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwołania@uzp.gov.pl 📧
: uzp@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587800 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej lub elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli zostały one przesłane faksem lub drogą elektroniczną, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały one przesłane w inny sposób.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Źródło: OJS 2013/S 217-377685 (2013-11-06)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2014-01-16)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 2 090 017,44 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2014-01-16 📅
Data publikacji: 2014-01-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2014/S 013-019291
Odnosi się do ogłoszenia: 2013/S 217-377685
Numer Dz.U.-S: 13
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających dotyczących robót konserwacyjnych w zakresie określonym w pkt 1 opisu przedmiotu zamówienia, których wartość wynosi do 6,5 % wartości zamówienia. Warunki zmian postanowień umowy 1. Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: a) Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz – wykaz adresowy budynków. b) Zmianie może ulec osoba kierownika budowy lub kierowników robót, jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie. 2. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: a) Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy. b) Przejęcia w zarząd nowych obiektów. c) Zmiana osoby kierownika budowy lub kierowników robót może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z kierownikiem budowy lub kierownikami robót. Zamawiający zaakceptuje zmianę tych osób, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2013-12-31 📅
Nazwa: Usługi Ciesielskie Stolarskie Ogólnobudowlane i Instalacyjne Krzysztoń Józef
Adres pocztowy: ul.Pałacowa 19
Miasto pocztowe: Kowale
Kod pocztowy: 80-180
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Nazwa: KONSORCJUM FIRM: Zakład Dekarsko - Budowlany Maciej Pieniążkiewicz „HYDRAULIK” Czesław Skerka, Instalatorstwo Elektryczne Stefan Pertyński
Adres pocztowy: Piotrkowska 15/14
Miasto pocztowe: Gdańsk

3️⃣
Nazwa: Przedsiębiorstwo Budowlano – Instalacyjne PC Paweł Cejnóg
Adres pocztowy: Jana Husa 18/7
Kod pocztowy: 80-315

4️⃣
Nazwa: KOMPLEX Lucyna Smerdel
Adres pocztowy: ul. Wyspiańskiegio 6
Miasto pocztowe: Żukowo
Kod pocztowy: 83-330
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 5
1
2

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Adres pocztowy: ul.Postepu 17a
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Kod pocztowy: 02676
Źródło: OJS 2014/S 013-019291 (2014-01-16)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)