Budowa szkoły podstawowej i gimnazjum przy ul. Warzelniczej w Warszawie w systemie zaprojektowania i wykonania robót budowlanych

Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Białołęka

2.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji Zamawiającego pn. Budowa szkoły podstawowej i gimnazjum przy ul. Warzelniczej w Warszawie, w systemie pod klucz (wraz z zapleczami kuchennymi, 2 salami gimnastycznymi, poradnią psychologiczno – pedagogiczną oraz ze wszystkimi innymi pracami i dostawami, które umożliwią uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem) - w oparciu o Program funkcjonalno - użytkowy z koncepcją architektoniczną, projektem wizualizacji wykonanym w technice 3D i innymi dokumentami, w tym wstępnymi warunkami technicznymi zaopatrzenia w media. Zakres prac obejmuje w systemie pod klucz projekt i realizację budynku szkoły podstawowej i gimnazjum (bez wyposażenia ruchomego) z boiskiem uniwersalnym i placem zabaw wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojazdami i parkingami, dojściami, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Przewidziano budowę: szkoły podstawowej 24 oddziałowej (dla 594 dzieci) w tym 2 oddziały klas 0 (dla 54 dzieci) oraz 16 oddziałowego gimnazjum dla (432 dzieci), zapleczy kuchennych, dwóch sal gimnastycznych, poradni psychologiczno-pedagogicznej. Budynek szkoły podstawowej i gimnazjum będzie wyposażony w odnawialne źródła energii tj. kolektory słoneczne oraz pompę ciepła powietrze-powietrze, o łącznej minimalnej mocy 70 kW, zgodnie z założeniami przyjętymi w Programie Funkocjonalno-Użytkowym. Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną wielkość energii uzyskanej z odnawialnych źródeł energii (OZE). Za energię z OZE w przedziale powyżej 70 kW ( 70 kW to minimalna bazowa energia z OZE w postaci kolektorów słonecznych oraz pompy ciepła, którą należy zapewnić w oparciu o założenia przyjęte w Programie Funkocjonalno-Użytkowym) do 250 kW, Zamawiający przyzna dodatkowe punkty Wykonawcom w kryterium dodatkowa energia uzyskana z odnawialnych źródeł energii (OZE). Zakres inwestycji podzielono na dwa etapy: Etap I – wykonanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy i koncepcję architektoniczną wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Etap II – wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. ETAP I Zakres prac projektowo-kosztorysowych obejmuje: złożenie kompletnego wniosku oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji środowiskowej, opracowanie kompleksowego wielobranżowego projektu budowlanego obiektu szkoły i gimnazjum z zagospodarowaniem terenu (uwzględniającym warunki ewakuacji i ochrony przeciwpożarowej) wraz z niezbędnymi uzgodnieniami oraz projektu rozbiórki obiektów kolidujących z projektowanym budynkiem szkoły i gimnazjum oraz wykonanie projektu przebudowy ul. Warzelniczej i Hemara, uzyskanie warunków technicznych dla ewentualnych zmian mocy przyłączeniowych oraz usunięcia lub zabezpieczenia kolizji, opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), opracowanie szczegółowej inwentaryzacji zieleni ze wskazaniem drzew i krzewów do wycinki, złożenie kompletnego wniosku oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji zezwalającej na wycinkę drzew i krzewów oraz zgody na wycinkę w okresie lęgowym, złożenie kompletnego wniosku oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwolenie na rozbiórkę istniejących obiektów budowlanych, opracowanie charakterystyki energetycznej budynku, uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych do otrzymania pozwolenia na budowę oraz uzgodnień rzeczoznawców i złożenie kompleksowego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu Zamawiającego, uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę budynków wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę – projekty muszą być zgodne ze wszystkimi pozwoleniami, uzgodnieniami, opiniami i ekspertyzami wymaganymi przepisami, opracowanie projektów wykonawczych wraz z detalami budowlanymi, opracowanie projektu aranżacji wnętrz wraz z wyposażeniem stałym i ruchomym, opracowanie przedmiarów robót, opracowanie kosztorysów inwestorskich, opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, sporządzenie szczegółowego harmonogramu robót z podziałem na branże i technologiczne terminy wykonania prac. ETAP II Zakres rzeczowy robót budowlanych obejmuje: przygotowanie placu budowy, w tym organizacja ruchu w otoczeniu budowy, zabezpieczenie roślinności przewidzianej do zachowania, usunięcie zieleni kolidującej z inwestycją, zgodnie z projektem zieleni, ogrodzenie placu budowy, urządzenie i uzgodnienie na własny koszt usytuowania zaplecza budowy wraz z kosztami podłączenia i użytkowania wody i energii elektrycznej (konieczna wizja lokalna), umieszczenie w powszechnie dostępnym i widocznym dla osób trzecich miejscu na terenie inwestycji, przy ciągach komunikacyjnych, na ogrodzeniu placu budowy lub innym widocznym miejscu w bezpośrednim otoczeniu placu budowy, tablic informacyjnych zgodnych z wymogami i wytycznymi, budowę budynku szkoły podstawowej i gimnazjum (bez wyposażenia ruchomego) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojazdami i parkingami, dojściami, instalacjami i sieciami wraz zagospodarowaniem terenu zgodnie z dokumentacją wykonaną w Etapie I (z wyłączeniem realizacji części boisk zewnętrznych, placów zabaw oraz przebudowy ul. Warzelniczej i Hemara zgodnie z projektem zagospodarowania terenu), a w szczególności: likwidacje kolidujących z projektem zagospodarowania naniesień, w tym rozbiórkę łącznie z fundamentami istniejących obiektów wraz z wywózką i utylizacją materiałów szkodliwych i przebudową lub likwidacją kolidującej infrastruktury technicznej, przewidzenie rozwiązania i kosztów związanych z przygotowaniem gruntu i posadowieniem fundamentów budynków oraz pod konstrukcję dróg i boisk wynikające z badań gruntowo-wodnych oraz zaleceń konstruktora załączonych do programu funkcjonalno–użytkowego, wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, wraz z wpustami i separatorami; instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, oraz wody na cele p.poż.; instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, instalacji kanalizacyjnej wody deszczowej, instalacji c.o., instalacji gazowej, wykonanie instalacji elektrycznych: oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, instalacji zasilania i sterowania wentylacji, ochrony przepięciowej, montaż tablic rozdzielczych z kompletnym wyposażeniem, instalacji telewizyjnej (z anteną i gniazdami), instalacji niskoprądowych kompletnych: wideodomofony, dozorowa (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), instalacji telefonicznej i internetu, sieci logicznej – komputerowej łączącej funkcjonalnie wszystkie pomieszczenia, instalacji odgromowej, instalacji uziemiającej i połączeń wyrównawczych, instalacji sygnalizacji włamania i napadu SSWiN oraz inne wynikające z dokumentacji budowlanej i wykonawczej, montaż dźwigów osobowych dostosowanych do przewożenia osób niepełnosprawnych, wykonanie instalacji odnawialnych źródeł energii typu: instalacja solarna oraz instalacja pompy ciepła powietrze-powietrze, wyposażenie technologiczne pomieszczeń kuchni i trwale związane z obiektem, oznakowanie i wyposażenie przeciwpożarowe, budowa dróg wewnętrznych z miejscami parkingowymi, zagospodarowanie terenu w tym: wycinka drzew i nasadzenia zastępcze, wykonanie ogrodzenia, wykonanie lub przebudowy nawierzchni, wykonanie boiska uniwersalnego, wykonanie placu zabaw, montaż elementów małej architektury, uzupełnienie oraz wywózka zbędnej ziemi a w przypadku wywozu gruntu zanieczyszczonego utylizacja oraz nowe nasadzenia zgodnie z projektem zieleni, oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu, stojaki rowerowe, wiaty rowerowe, zbiorniki retencyjne, budowa przyłącza wodociągowego, budowa przyłącza gazu, budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, budowa odwodnienia i przyłącza kanalizacji deszczowej, budowa wewnętrznej instalacji energetycznej (WLZ) oraz oświetlenia terenu, budowa przyłącza telekomunikacyjnego, budowa przyłączy dla potrzeb budowy, wdrożenie stałej organizacji ruchu, wykonanie dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w wersji papierowej i elektronicznej (w 2 egz.), opracowanie świadectwa energetycznego budynku szkoły i gimnazjum oraz instrukcji przeciw pożarowej, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Uwaga: Zestawienie wyposażenia stałego do wyceny przez Oferenta stanowi załącznik nr 12 do SIWZ. Przedmiot zamówienia został określony w załączniku nr 11 do SIWZ: Programie Funkcjonalno-Użytkowym, Koncepcji architektoniczno-budowlanej z technologią zaplecza kuchennego. Wykonawca oświadcza, że dokonał wizji lokalnej terenu inwestycji oraz zapewnia, że posiada odpowiednie zasoby i przygotowanie techniczne oraz ma dostęp do niezbędnego sprzętu, który pozwoli na zrealizowanie prac objętych umową, zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego, bhp, ppoż., zasadami sztuki budowlanej i współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi polskimi normami, z materiałów odpowiadających wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie na terenie Polski, nadto przepisami ochrony środowiska i przepisami o odpadach. UWAGA: Projekt budowlany powinien zostać uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego w zakresie zgodności z Programem Funkcjonalno-Użytkowym i Koncepcją architektoniczno-budowlaną, technologią zaplecza kuchennego oraz pozostałymi wymaganiami Zamawiającego. 2.2. Rozwiązania równoważne. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane w Programie Funkcjonalno-Użytkowymi Koncepcji architektoniczno-budowlanej technologia zaplecza kuchennego, za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia przy zachowaniu równoważnych parametrów. 2.3. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania polisy ubezpieczenia robót od zdarzeń losowych zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w § 15 wzoru umowy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2015-03-16. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-02-02.

Kto?

• • Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Białołęka

Co?

• • Roboty budowlane