Rozbudowa i przebudowa Krytej Pływalni w Oświęcimiu przy ul. Chemików 2

Wielkość lub zakres

Przedmiotem zamówienia publicznego jest wykonanie robót budowlanych polegających na:1) rozbudowa i przebudowa pomieszczeń krytej pływalni Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Oświęcimiu przy ul. Chemików 2 w Oświęcimiu.Obiekt znajduje się w luźnej zabudowie miejskiej; obiekt częściowo przylega do rozległego terenu zieleni miejskiej.Budynek podlegający przebudowie jest obiektem podpiwniczonym wzniesionym w konstrukcji tradycyjnej, jedno i dwu kondygnacyjnym z dachami płaskimi wykonanymi na różnych poziomach. Konstrukcja budynku murowana i żelbetowa. Ściany zewnętrzne, ściany konstrukcyjne wewnętrzne, ścianki działowe wykonane z cegły ceramicznej. Stropy i stropodachy - żelbetowe. Schody, konstrukcje trybun, słupy, niecki basenowe, ściany fundamentowe - żelbetowe. Konstrukcja nad halą basenową - dźwigary stalowe w formie kratownic przestrzennych.W wyniku prac remontowych przewiduje się szereg prac rozbiórkowych: między innym rozbiórki stropów i ścian działowych i nośnych, przekucia otworów w stropach pod instalacje, rozbiórki czerpni terenowych, tarasu zewnętrznego, demontaż okien i stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, skucie głowicy basenu dużego, całkowita rozbiórka basenu małego. Ponadto dostosowanie obiektu do nowego programu użytkowego wymaga wykonania nowych ścian działowych, instalacji sanitarnych i elektrycznych i teletechnicznych co pociąga za sobą również konieczność remontu ścian, posadzek i sufitów. Obiekt po przebudowie przystosowany będzie do prowadzenia szkoleń i treningów grup zawodniczych przystosowanych do rozgrywania wszelkiego rodzaju zawodów pływackich i organizowania imprez szkoleniowo treningowych na basenie długości 50 m i 25 m, prowadzenia zajęć rekreacyjnych i ruchowych, relaksacyjnych i rozrywkowych. W adaptowanych piwnicach obiektu znajdują się również pomieszczenia do zajęć fitness, zajęć siłowych oraz boisko do squash. Budynek posiada stoisko handlowe typu snack bar bez wydzielonego zaplecza kuchennego. W obiekcie po za główna funkcją znajduje się węzeł cieplny, stacja transformatorowa, pomieszczenia przyłączy wody, stacja uzdatniania wody, wentylatornie, pomieszczenia gospodarcze i techniczne.Poziom posadowienia "0" parteru budynku 244 m n.p mParametry obiektuKubatura (łącznie część podziemna i nadziemna) 61 583,70 m3Pow. zabudowy 4 571,24 m2Pow. całkowita 12 217,01 m2Pow. użytkowa 8 710,44 m22) budowie hali basenowej stanowiącej przykrycie dla niecki pełnowymiarowego basenu 25 m zlokalizowanej bezpośrednio przy budynku krytej pływalni wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Założenie znajduje się w luźnej zabudowie miejskiej; obiekt częściowo przylega do rozległego terenu zieleni miejskiej.Budynek podlegający budowie jest obiektem podpiwniczonym wzniesionym w konstrukcji tradycyjnej, o jednej kondygnacji nadziemnej z dachem płaskim. Konstrukcja budynku murowana i żelbetowa. Ściany zewnętrzne, ściany konstrukcyjne wewnętrzne, ścianki działowe wykonane z cegły ceramicznej. Stropy i stropodachy— żelbetowe. Schody, słupy, niecki basenowe, ściany fundamentowe – żelbetowe. Konstrukcja nad halą basenową – dźwigary z drewna klejonego.Obiekt przystosowany będzie do prowadzenia szkoleń i treningów grup zawodniczych przystosowanych do rozgrywania wszelkiego rodzaju zawodów pływackich i organizowania imprez szkoleniowo treningowych na basenie długości 25 m, prowadzenia zajęć rekreacyjnych i ruchowych, relaksacyjnych i rozrywkowych. W obiekcie po za główna funkcją znajduje się stacja uzdatniania wody, wentylatornie, pomieszczenia gospodarcze i techniczne.Poziom posadowienia "0" parteru budynku 244 m n.p mPL Formularz standardowy 02 - Ogłoszenie o zamówieniu 6 / 28Powierzchnia zabudowy - 979,76 m2Powierzchnia użytkowa - 1 428,42 m2Powierzchnia całkowita - 979,76 m2Kubatura - 8 520,76 m33) Prace należy wykonywać zgodnie z projektami budowlanymi i wykonawczymi oraz zgodnie z przedmiarami robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, postanowieniami zawartymi w treści przyszłej umowy, decyzją o pozwoleniu na budowę oraz obowiązującymi przepisami i normami.Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń równoważnych – to jest o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w SIWZ – w odniesieniu do materiałów i urządzeń, których pochodzenie zostało określone przez Zamawiającego w SIWZ nazwą producenta.Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy „Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego”. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności gwarantować realizację robót w zgodzie z wydaną decyzją o pozwoleniach na budowę oraz zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SIWZ.4) Przedmiot zamówienia współfinansowany jest ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach „Programu inwestycji o szczególnym znaczeniu dla sportu na rok 2014”.Środki przeznaczone na sfinansowanie zadania będącego przedmiotem zamówienia dzielą się na koszty kwalifikowane i koszty niekwalifikowane.— udział kosztów kwalifikowanych wynosi 88,87 % całości środków przeznaczonych na realizację zadania,— udział kosztów niekwalifikowanych wynosi 11,13 % całości środków przeznaczonych na realizację zadania.Koszty niekwalifikowane dotyczą następujących części przedmiotu zamówienia:— remont pomieszczeń kawiarni w części zachodniej obiektu,— rozbudowy obiektu o strefę odnowy biologicznej, w tym zjeżdżalni, brodzika dla dzieci, jacuzzi, sauny,— prace ziemne i nasadzeniowe, elementy małej architektury (ławki, stojaki na rowery) w ramach przebudowy terenu wokół obiektu,— remont pomieszczeń w podziemiu: przebudowa i adaptacja pomieszczeń na sale siłowe, fitness i boisko do sguash'a,— wyposażenie pomieszczeń w podziemiu w drabinki, szafki, ławki wolnostojące, wyposażenie ogólnodostępnych sal fitness i siłowni w sprzęt sportowy, wyposażenie szatni i łazienek.Pozostały zakres przedmiotu zamówienia finansowany będzie w ramach środków kwalifikowanych.Wysokość dofinansowania z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej nie przekroczy poziomu 49,99 % wysokości kosztów kwalifikowanych.Szczegóły zasad dofinansowania programu inwestycji strategicznych z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sportu i Turystyki: www.msport.gov.plUwaga:Wykonawca zobowiązany jest do takiej organizacji realizacji przedmiotu zamówienia aby organizacja placu budowy umożliwiała ciągłość funkcjonowania obiektu pływalni dla grup sportowych, z zastrzeżeniem pkt. 4a).W przypadku niemożności prowadzenia w budynku pływalni bieżącej działalności sportowo – treningowej, poza terminami określonymi w pkt. 4a) w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, z zastrzeżeniem poniżej wskazanych warunków sporządzenia harmonogramu rzeczowo - finansowego, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia na własny koszt organizacji działalności sportowo - treningowej w innych obiektach sportowych umożliwiających organizację i przeprowadzenie tych przedsięwzięć na warunkach nie gorszych niż w macierzystym obiekcie Zamawiającego w uzgodnieniu i po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, w odległości nie większej niż 30 km od Oświęcimia.Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i załączyć do oferty harmonogram rzeczowo-finansowy prowadzenia robót będących przedmiotem zamówienia. Harmonogram winien przedstawiać kolejność wykonywania poszczególnych etapów robót z podaniem dat rozpoczęcia i zakończenia wykonywania poszczególnych zakresów robót w okresie 1.7.2015 – 31.8.2017, wraz ze wskazaniem wysokości zaangażowania środków finansowych dla każdego etapu z podziałem na środki kwalifikowane i niekwalifikowane. Harmonogram winienPL Formularz standardowy 02 - Ogłoszenie o zamówieniu 7 / 28być sporządzony z uwzględnieniem wszystkich postanowień niniejszej SIWZ, w tym części V - wzór umowy, a w szczególności poniższych założeń:a) całkowite zamknięcie (wyłączenie z użytku) obiektu w celu prowadzenia robót budowlanych możliwe będzie w następujących terminach:— w roku 2015: w miesiącach 1 lipiec – 31 październik— w roku 2016: w miesiącach 1 lipiec – 31 październik— w roku 2017: w miesiącach 1 lipiec – 31 sierpieńUwaga: powyższe terminy zawierają w sobie czas konieczny na wyłączenie przez Zamawiającego obiektu z użytkowania oraz jego ponowne uruchomienie.b) W pozostałych okresach prowadzenia robót budowlanych wykonawca musi przewidzieć takie ich wykonanie aby zapewnić możliwość korzystania z obiektu max 100-u osobom, zapewniając dostęp do pomieszczeń umożliwiających przebranie się, zapewnienie dostępu do pomieszczeń WC i natrysków z uwzględnieniem podziału tych pomieszczeń na pomieszczenia dla kobiet i mężczyzn.c) Podział kolejności robót w harmonogramie przy założeniu płatności częściowych wynagrodzenia wykonawcy, na zasadach określonych w niniejszej SIWZ, a w szczególności w części V – wzór umowy, musi uwzględniać takie etapowanie robót aby zapłata ostatniej części wynagrodzenia, która nastąpi po zatwierdzeniu kosztorysu powykonawczego, odbiorze końcowym (zgodnie z zapisami § 13 ust. 13 wzoru umowy) i po dokonaniu skutecznego zgłoszenia zakończenia robót obiektów budowlanych wynosiła 10 % wartości wynagrodzenia należnego wykonawcy.d) Zaangażowanie środków finansowych Wykonawcy w poszczególnych latach musi wynosić:— rok 2015: 25,87 % wysokości całości środków przeznaczonych na realizację zadania,— rok 2016: 35,83 % wysokości całości środków przeznaczonych na realizację zadania,— rok 2017: 38,30 % wysokości całości środków przeznaczonych na realizację zadania.Nieuwzględnienie powyższych proporcji w harmonogramie stanowiącym załącznik E wg spisu zawartości oferty będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty zgodnie z art. 89 ust. 1 pkt 2 Pzp.Rzeczowo – finansowy harmonogram robót i finansowania, o którym mowa w § 5 ust. 1 Części V SIWZ – wzór umowy, musi być zgodny z harmonogramem rzeczowo – finansowym stanowiącym załącznik E wg spisu zawartości oferty.Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został zawarty w SIWZ oraz w dokumentach projektowych stanowiących załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania zamówienia:

1. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w terminie do 31.8.2017.

2. Przez termin wykonania zamówienia należy rozumieć „Odbiór Końcowy” tj.: odbiór dokonany po „skutecznym” zgłoszeniu zakończenia robót budowlanych wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie dla zakresu dla którego pozwolenie to jest wymagane.

II. Inwestycja współfinansowana ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach Programu inwestycji o szczególnym znaczeniu dla sportu na rok 2014.

III. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 5.2.2 do 5.2.3 SIWZ (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków), Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zobowiązanie takie należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem notarialnie.

Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

IV. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt. 6 Pzp.

a) Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających:

Wykonanie robót budowlanych.

45.00.00.00-7,

45.21.20.00-6, 45.21.22.00-8, 45.21.22.12-5, 45.21.22.90-5, 45.45.30.00-7, 45.11.11.00-9, 45.45.00.00-6,

45.21.21.40-9, 45.30.00.00-0, 45.31.12.00-2, 45.31.11.00-1, 45.31.62.00-7, 45.31.43.00-4, 45.31.41.00-2,

45.31.22.00-9, 45.31.21.00-8, 45.33.00.00-9, 45.33.20.00-3, 45.33.23.00-6, 45.33.24.00-7, 45.33.11.00-7,

45.33.22.00-5, 45.32.10.00-3.

b) Okoliczności, po których zaistnieniu będą udzielane zamówienia uzupełniające:

— względy bezpieczeństwa budowy i pozostałej części obiektu,

— zmiany technologii zaakceptowane przez zamawiającego, zastosowanie których będzie korzystne dla jakości prowadzonych robót lub ich efektu finalnego,

— rozbudowa lub przebudowa elementów obiektu lub pomieszczeń, instalacji obiektu bądź zmiana elementów zagospodarowania terenu, wynikła z potrzeb ujawnionych na etapie realizacji, odbioru lub eksploatacji obiektu.

Zamawiający udzieli zamówienia uzupełniającego polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia, które zostało opisane w SIWZ oraz dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że jego zakres nie został objęty zamówieniem podstawowym.

W przypadkach spornych dotyczących możliwości udzielania zamówienia uzupełniającego z wolnej ręki zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 Zamawiający może wystąpić o opinię biegłego.

V. W przypadku zamiaru powierzenia części zamówienia podwykonawcom:

1. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie (Załącznik nr 5 wg Spisu zawartości oferty) części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom lub nazw Podwykonawców w sytuacji gdy Wykonawca powołuje się na ich zasoby w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasadach określonych w art.26 ust.2b P.z.p.

Warunki dotyczące uczestnictwa podwykonawców szczegółowo określono także we wzorze umowy.

W przypadku realizacji zadania przy udziale podwykonawców na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia, wraz z protokołem odbioru częściowego, końcowego robót, pisemnego oświadczenia podwykonawcy o otrzymaniu kwot należnych mu z tytułu wykonania i odbioru zakresu robót w ramach umowy z Wykonawcą oraz zakresu robót wykonanych a nie objętych odbiorem i fakturą („roboty w toku”).

2. Zamawiający nie określa części zamówienia, która nie może zostać powierzona podwykonawcom.

VI. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:

1. zmiany terminu wykonania zamówienia oraz terminów pośrednich, o których mowa we wzorze umowy, w następujących przypadkach:

1) wystąpienie wydarzenia nieprzewidywalnego, pozostającego poza kontrolą stron niniejszej umowy, występującego po podpisaniu umowy, a powodującego niemożliwość wywiązania się z umowy w jej obecnym brzmieniu,

2) wystąpienie nietypowych dla klimatu polskiego warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie zamówień/robót budowlanych zgodnie z technologią ich wykonania, np. gradobicia, trąby powietrzne, zjawiska niestandardowe w klimacie polskim

3) konieczność wykonania zamówień dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 5 Ustawy, których wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania oraz zakończenia podstawowego przedmiotu zamówienia które spowodować mogą znaczne opóźnienie wykonania przedmiotu zamówienia,

4) zmian istotnych przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego powodujących konieczność dostosowania dokumentacji do zmiany przepisów, które nastąpiły w trakcie realizacji zamówienia,

5) zaistnienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienie nie zinwentaryzowanych podziemnych sieci, urządzeń lub obiektów budowlanych,

6) opóźnień w przyłączeniu obiektu do sieci ogólno miejskiej przez gestorów mediów, powstałych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, niezawinionych przez Wykonawcę opóźnień w uzyskaniu wymaganych pozwoleń, uzgodnień, decyzji lub opinii innych organów, niezbędnych do uzyskania koniecznych pozwoleń,

7) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na postęp technologiczny, zmian obowiązujących przepisów, warunków uniemożliwiających prowadzenie robót, bezpieczeństwa pracy, a także zmian wynikających z innych nieprzewidzianych istotnych okoliczności, których wprowadzenie będzie korzystne dla Zamawiającego,

8) wydłużenie terminu w związku z faktem wystąpienia zdarzeń na które strony nie mają wpływu, a które

uniemożliwiają wykonanie umowy w terminie.

2. w pozostałym zakresie zmiany do umowy mogą dotyczyć następujących okoliczności:

1) poprawy jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych, dostaw lub zmiany technologii,

2) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na postęp technologiczny bądź zmiany obowiązujących przepisów,

3) zmiany przepisów prawa w trakcie realizacji zamówienia, powodujących konieczność dostosowania dokumentacji,

4) zmiany Kierownika Budowy, Kierowników Robót Wykonawcy na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo-personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska z zastrzeżeniem równoważności uprawnień,

5) zmiany podwykonawców na zasobach, których Wykonawca opierał się wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu pod warunkiem, że nowy podwykonawca wykaże spełnianie warunków w zakresie nie mniejszym niż wskazany na etapie postępowania o zamówienie publiczne dotychczasowy podwykonawca, lub wprowadzenie nowego podwykonawcy na teren budowy,

6) niezawinionych przez Wykonawcę opóźnień w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i uruchomieniu obiektu,

7) zmiany przepisów prawa istotnych dla postanowień zawartej umowy,

8) ograniczenia przedmiotu zamówienia,

3. Zmiany umowy, w związku z zaistnieniem okoliczności, o których mowa w SIWZ następować będą poprzez podpisanie przez strony aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

4. W przypadku wystąpienia okoliczności skutkujących koniecznością zmiany umowy z przyczyn, o których mowa w SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania o tym fakcie Zamawiającego i wystąpienia z wnioskiem o dokonanie wskazanej zmiany.

5. Z okoliczności stanowiących podstawę zmiany do umowy zostanie sporządzony protokół podpisany przez obie strony.

6. Pozostałe kwestie odnoszące się do umowy uregulowane są w projekcie umowy.

Krótki opis

Przebudowa istniejącego obiektu Krytej Pływalni w Oświęcimiu wraz z jego rozbudową o dodatkowy obiekt sportowy z niecką basenową 25 m i część rekreacyjną wraz z zagospodarowaniem terenu, przyłączami, sieciami niezbędnymi do funkcjonowania basenów oraz parkingami, dojściami i drogami a także wyposażeniem.

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania zamówienia:

1. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w terminie do 31.8.2017 r.

2. Przez termin wykonania zamówienia należy rozumieć „Odbiór Końcowy” tj.: odbiór dokonany po „skutecznym” zgłoszeniu zakończenia robót budowlanych wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie dla zakresu dla którego pozwolenie to jest wymagane.

II. Inwestycja współfinansowana ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach Programu inwestycji o szczególnym znaczeniu dla sportu na rok 2014.

III. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 5.2.2 do 5.2.3 SIWZ (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków), Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zobowiązanie takie należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem notarialnie.

Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

IV. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt. 6 Pzp.

a) Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających:

Wykonanie robót budowlanych.

45.00.00.00-7,

45.21.20.00-6, 45.21.22.00-8, 45.21.22.12-5, 45.21.22.90-5, 45.45.30.00-7, 45.11.11.00-9, 45.45.00.00-6,

45.21.21.40-9, 45.30.00.00-0, 45.31.12.00-2, 45.31.11.00-1, 45.31.62.00-7, 45.31.43.00-4, 45.31.41.00-2,

45.31.22.00-9, 45.31.21.00-8, 45.33.00.00-9, 45.33.20.00-3, 45.33.23.00-6, 45.33.24.00-7, 45.33.11.00-7,

45.33.22.00-5, 45.32.10.00-3.

b) Okoliczności, po których zaistnieniu będą udzielane zamówienia uzupełniające:

— względy bezpieczeństwa budowy i pozostałej części obiektu,

— zmiany technologii zaakceptowane przez zamawiającego, zastosowanie których będzie korzystne dla jakości prowadzonych robót lub ich efektu finalnego,

— rozbudowa lub przebudowa elementów obiektu lub pomieszczeń, instalacji obiektu bądź zmiana elementów zagospodarowania terenu, wynikła z potrzeb ujawnionych na etapie realizacji, odbioru lub eksploatacji obiektu.

Zamawiający udzieli zamówienia uzupełniającego polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia, które zostało opisane w SIWZ oraz dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że jego zakres nie został objęty zamówieniem podstawowym.

W przypadkach spornych dotyczących możliwości udzielania zamówienia uzupełniającego z wolnej ręki zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 Zamawiający może wystąpić o opinię biegłego.

V. W przypadku zamiaru powierzenia części zamówienia podwykonawcom:

1. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie (Załącznik nr 5 wg Spisu zawartości oferty) części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom lub nazw Podwykonawców w sytuacji gdy Wykonawca powołuje się na ich zasoby w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasadach określonych w art.26 ust.2b P.z.p.

Warunki dotyczące uczestnictwa podwykonawców szczegółowo określono także we wzorze umowy.

W przypadku realizacji zadania przy udziale podwykonawców na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia, wraz z protokołem odbioru częściowego, końcowego robót, pisemnego oświadczenia podwykonawcy o otrzymaniu kwot należnych mu z tytułu wykonania i odbioru zakresu robót w ramach umowy z Wykonawcą oraz zakresu robót wykonanych a nie objętych odbiorem i fakturą („roboty w toku”).

2. Zamawiający nie określa części zamówienia, która nie może zostać powierzona podwykonawcom.

VI. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie:

1. zmiany terminu wykonania zamówienia oraz terminów pośrednich, o których mowa we wzorze umowy, w następujących przypadkach:

1) wystąpienie wydarzenia nieprzewidywalnego, pozostającego poza kontrolą stron niniejszej umowy, występującego po podpisaniu umowy, a powodującego niemożliwość wywiązania się z umowy w jej obecnym brzmieniu,

2) wystąpienie nietypowych dla klimatu polskiego warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie zamówień/robót budowlanych zgodnie z technologią ich wykonania, np. gradobicia, trąby powietrzne, zjawiska niestandardowe w klimacie polskim

3) konieczność wykonania zamówień dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 5 Ustawy, których wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania oraz zakończenia podstawowego przedmiotu zamówienia które spowodować mogą znaczne opóźnienie wykonania przedmiotu zamówienia,

4) zmian istotnych przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego powodujących konieczność dostosowania dokumentacji do zmiany przepisów, które nastąpiły w trakcie realizacji zamówienia,

5) zaistnienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienie nie zinwentaryzowanych podziemnych sieci, urządzeń lub obiektów budowlanych,

6) opóźnień w przyłączeniu obiektu do sieci ogólno miejskiej przez gestorów mediów, powstałych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, niezawinionych przez Wykonawcę opóźnień w uzyskaniu wymaganych pozwoleń, uzgodnień, decyzji lub opinii innych organów, niezbędnych do uzyskania koniecznych pozwoleń,

7) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na postęp technologiczny, zmian obowiązujących przepisów,warunków uniemożliwiających prowadzenie robót, bezpieczeństwa pracy, a także zmian wynikających z innych nieprzewidzianych istotnych okoliczności, których wprowadzenie będzie korzystne dla Zamawiającego,

8) wydłużenie terminu w związku z faktem wystąpienia zdarzeń na które strony nie mają wpływu, a które uniemożliwiają wykonanie umowy w terminie.

2. w pozostałym zakresie zmiany do umowy mogą dotyczyć następujących okoliczności:

1) poprawy jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych, dostaw lub zmiany technologii,

2) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na postęp technologiczny bądź zmiany obowiązujących przepisów,

3) zmiany przepisów prawa w trakcie realizacji zamówienia, powodujących konieczność dostosowania dokumentacji,

4) zmiany Kierownika Budowy, Kierowników Robót Wykonawcy na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo - personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska z zastrzeżeniem równoważności uprawnień,

5) zmiany podwykonawców na zasobach, których Wykonawca opierał się wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu pod warunkiem, że nowy podwykonawca wykaże spełnianie warunków w zakresie nie mniejszym niż wskazany na etapie postępowania o zamówienie publiczne dotychczasowy podwykonawca, lub wprowadzenie nowego podwykonawcy na teren budowy,

6) niezawinionych przez Wykonawcę opóźnień w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i uruchomieniu obiektu,

7) zmiany przepisów prawa istotnych dla postanowień zawartej umowy,

8) ograniczenia przedmiotu zamówienia,

3. Zmiany umowy, w związku z zaistnieniem okoliczności, o których mowa w SIWZ następować będą poprzez podpisanie przez strony aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

4. W przypadku wystąpienia okoliczności skutkujących koniecznością zmiany umowy z przyczyn, o których mowa w SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania o tym fakcie Zamawiającego i wystąpienia z wnioskiem o dokonanie wskazanej zmiany.

5. Z okoliczności stanowiących podstawę zmiany do umowy zostanie sporządzony protokół podpisany przez obie strony.

6. Pozostałe kwestie odnoszące się do umowy uregulowane są w projekcie umowy.