Zaprojektowanie i przebudowa (budowa) budynków przy ulicy Ujastek 1 w Krakowie wraz z obiektami towarzyszącymi i infrastrukturą
Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i przebudowa (budowa) kompleksu budynków przy ulicy Ujastek 1 w Krakowie wraz z położonymi na terenie działki obiektami i infrastrukturą (w tym placu między budynkami) oraz wybudowanie miejsc parkingowych i potencjalne zagospodarowanie działek sąsiednich, będących własnością Zamawiającego na cele komercyjne („Inwestycja”).
Zamawiającym jest spółka Nowe Centrum Administracyjne spółka z o.o. – jednoosobowa spółka Skarbu Państwa.
Podstawowe informacje o kompleksie 2 budynków:
— rok zakończenia budowy: 1955,
— powierzchnia użytkowa budynków: 16 662,
— powierzchnia zabudowy budynków 5652,
— kubatura budynków 67804,
— liczba kondygnacji budynków 4 + podziemna,
— dane dotyczące działek:
• 1/320 o pow. 0,7536 ha,
• 1/600 o pow. 0,0119 ha,
• 1/601 o pow. 1,0679 ha,
• 1/602 o pow. 0,1851 ha,
• 1/604 o pow. 1,1295 ha,
• 1/606 o pow. 0,7988 ha,
• 1/608 o pow. 0,0021 ha,
• 1/609 o pow. 0,0213 ha,
• 1/610 o pow. 0,7439 ha,
• 1/612 o pow. 0,2499 ha,
• 297/1 o pow. 0,1430 ha,
• 32/1 o pow. 0,1236 ha,
• 32/2 o pow. 0,7367 ha,
• 32/3 o pow. 0,0985 ha
o łącznej powierzchni 6,0658 ha obr. 20 jedn. ew. Kraków – Nowa Huta.
Celem planowanej przebudowy jest stworzenie nowoczesnego centrum administracyjnego, do którego przeniesionych zostanie 7 jednostek rządowej administracji zespolonej w województwie małopolskim oraz część Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego („MUW”). Planuje się, że po dokonaniu przebudowy, powstanie zintegrowany kompleks, który zapewni dobre warunki pracy dla około 1 200 pracowników oraz korzystne warunki obsługi klientów administracji publicznej. W kompleksie budynków zostaną przewidziane dodatkowe funkcje, w tym w szczególności:
— magazyny (w tym archiwum),
— miejsca parkingowe,
— restauracja/kawiarnia,
— niewielkie muzeum / interaktywna wystawa związane z charakterem i historią Nowej Huty,
— usługi (np. bank).
Zamawiający dopuszcza zagospodarowanie części działek, których jest właścicielem na cele komercyjne, o ile będzie to zasadne w toku realizacji Inwestycji.
Celem Zamawiającego jest takie przeprojektowanie i przebudowa kompleksu budynków, która:
— stworzy innowacyjny, energooszczędny zespół obiektów, na potrzeby nowoczesnej administracji publicznej (klasa minimum B+),
— zapewni jak najlepsze walory funkcjonalne budynków, w tym optymalizację ergonomii pracy dla pracowników MUW oraz warunków obsługi interesantów,
— zapewni elastyczność rozwiązań funkcjonalnych, która pozwoli na ich dostosowanie w razie zmieniających się potrzeb i wymagań,
— uwzględni charakter i historię miejsca oraz walory architektoniczne istniejących budynków,
— będzie wizytówką rozpoczętego procesu rewitalizacji Nowej Huty.
Finansowanie przedsięwzięcia nastąpi ze środków własnych Zamawiającego, w tym ze środków pozyskanych ze sprzedaży nieruchomości obecnie wykorzystywanych przez jednostki administracji zespolonej MUW lub innych rozliczeń z Wykonawcą. Zamawiający zamierza w trakcie Dialogu Konkurencyjnego przedyskutować z potencjalnymi Wykonawcami możliwość:
1) etapowania Inwestycji w miarę pozyskiwania środków ze sprzedaży obecnie wykorzystywanych nieruchomości;
2) przyjęcia innych rozwiązań rozliczeń pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą w oparciu o przejęcie istniejących nieruchomości lub odroczonej płatności na rzecz Wykonawcy;
3) ograniczenia lub zmiany zakresu inwestycji.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2015-05-08.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-04-07.
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2015-04-07
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2015-04-24
|
Dodatkowe informacje
|