Budowa budynku stanowiącego siedzibę Transportowego Dozoru Technicznego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz wjazdami i infrastrukturą techniczną
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.:
”Budowa budynku stanowiącego siedzibę Transportowego Dozoru Technicznego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz wjazdami i infrastrukturą techniczną ”.
Kategoria obiektu: XVI i XVII.
Opis zadania inwestycyjnego:
Inwestycja zostanie zrealizowana na podstawie prawomocnej Decyzji o pozwoleniu na budowę nr 375/Mok/2013 z 13.12.2013 wydanej przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy.
Projektowany Budynek stanowiący siedzibę Transportowego Dozoru Technicznego będzie zlokalizowany w Warszawie w rejonie dworca południowego pomiędzy ulicami – Puławską i Bukowińską na działce ewidencyjnej nr 19/2 i 68/3 z obrębu 1-02-26 będących własnością Zamawiającego.
Budynek będzie pełnił funkcję biurową, wyposażony będzie w sale konferencyjne, restaurację, bazę noclegową oraz dwupoziomowy garaż podziemny.
Parametry techniczne działki oraz Budynku
Powierzchnia działki – ok. 4598 m²,
Powierzchnia zabudowy – ok. 1814 m²,
Powierzchnia całkowita – ok. 23674,00 m²,
Powierzchnia parkingu, chodników, podjazdów – ok. 1095 m²2,
Powierzchnia biologicznie czynna – ok. 922 m²,
Powierzchnia użytkowa: ok. 15240,20 m², w tym część nadziemna – ok. 10166,90 m² oraz część podziemna – ok. 5073,37 m²,
Kubatura budynku – ok. 90885 m³.
Ilość kondygnacji – 21 w tym 2 podziemne i 19 nadziemnych z czego 3 kond. techniczne.
Wysokość budynku – ok. 54,62 m,
Długość budynku – ok. 87,19 m,
Szerokość budynku – ok. 18,21 m w części niższej i 22,67 m w części wyższej.
1. Ogólne dane techniczne i branżowe
A. Architektura
Budynek stanowiący siedzibę Transportowego Dozoru Technicznego skupia w sobie trzy główne części funkcjonalne. Mogą one działać niezależnie bądź uzupełniać pozostałe.
— Część konferencyjna, zlokalizowana na kondygnacji 01, będąca uzupełnieniem funkcji biurowej, przeznaczona do prowadzenia: spotkań konferencyjnych, szkoleń, egzaminów oraz do organizowania zewnętrznych spotkań konferencyjnych.
— Część biurowa, zlokalizowana na kondygnacjach 02-06, przeznaczona dla pracowników Transportowego Dozoru Technicznego. Aranżacja tej części, ilość pokoi biurowych, gabinetów i pomieszczeń pomocniczych została dostosowana do struktury organizacyjnej Inwestora.
— Część zamieszkania zbiorowego, zlokalizowana na kondygnacjach 07-15, przeznaczona jest do zakwaterowania pracowników Transportowego Dozoru Technicznego bądź gości będących uczestnikami wspomnianych powyżej szkoleń, spotkań konferencyjnych i innych imprez.
Poza trzema głównymi częściami funkcjonalnymi w budynku znajdują się również funkcje uzupełniające jak gastronomiczna i usługowa.
Połączenia komunikacyjne w budynku zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający bezkolizyjne korzystanie z każdej części. Ponadto ze względu na powiązania funkcjonalne pomiędzy tymi częściami został zaprojektowany system kontroli dostępu. Całość komunikacji została oparta na trzech głównych trzonach.
W budynku zaprojektowano 2 kondygnacyjny garaż podziemny. Zjazd do garażu odbywa się poprzez dwukierunkową pochylnię, dostęp do pochylni poprzez wjazd od strony ulicy Bukowińskiej. Na obu poziomach garażu zaprojektowano 121 miejsc postojowych.
Na kondygnacji 00 (parter) zaprojektowano restaurację.
Na kondygnacji -1 w północno-wschodniej części budynku zaprojektowano kuchnię, która obsługuje: salę restauracji na kondygnacji 00 (parter), salę klubową na kondygnacji -1 i salę bankietową na kondygnacji 01 w części konferencyjnej budynku. Dostęp do śmietnika zapewniony jest poprzez dźwig towarowo-osobowy dostępny z przestrzeni garażu poprzez przedsionek pożarowy.
Przestrzeń konferencyjna znajduje się na kondygnacji 01. Z przestrzeni wyodrębnione zostały następujące pomieszczenia: Foyer konferencji, Sale konferencyjne, Sala bankietowa, Zespoły sanitarne.
Do obsługi i zarządzania systemami ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa obiektowego przewidziane jest pomieszczenie ochrony BMS.
Na kondygnacjach nadziemnych wokół trzonów zostały zaprojektowane następujące pomieszczenia techniczne i gospodarcze: Pomieszczenie elektryczne z rozdzielnią piętrową, Pomieszczenie teletechniczne z lokalnym punktem dystrybucji, Pomieszczenie porządkowe przewidziane dla serwisu sprzątającego.
Na potrzeby obsługi teletechnicznej budynku zostały zaprojektowane pomieszczenia serwerowni.
Na kondygnacji -1 i -2 zaprojektowano następujące pomieszczenia techniczne: Wentylatornie, Separator benzyn, Rozdzielnia NN, UPS centralny, Pompownia wody tryskaczowej do systemu tryskaczy mgłowych, Separator tłuszczy, Zbiornik wody hydrantowej wraz z pompownią, Zbiornik wody retencyjnej, Pomieszczenie przeznaczone do przechowywania wózka sprzątającego, Komory transformatorowe, Rozdzielnie SN, Przyłącze wody, Węzeł cieplny, Pomieszczenie agregatu prądotwórczego, Przyłącze teletechniczne, Maszynownia dźwigu hydraulicznego ZW-05, Pomieszczenie przeznaczone do przechowywania wózka sprzątającego.
Na kondygnacjach 16-18 zaprojektowano otwartą przestrzeń przeznaczoną do rozmieszczenia urządzeń wentylacyjnych oraz zamkniętą pompownię wody lodowej. Przestrzeń otwarta obudowana jest zgodnie z kontynuacją modułu elewacyjnego, a w miejscach gdzie na kondygnacjach występuje przeszklenie, zamontowano panele z żaluzji elewacyjnych.
W budynku zostały zaprojektowane dwa śmietniki. Obydwa zlokalizowane są na kondygnacji 00 (parter).
B. Konstrukcja
Działka, na której usytuowany jest projektowany budynek nie jest zabudowana. Powierzchnia terenu jest płaska, porasta ją trawa. Projektowany budynek składa się z części wysokiej o 19 kondygnacjach nadziemnych i niskiej o 5-kondygnacjach nadziemnych. Całość podbudowana dwoma poziomami garaży podziemnych. Główną konstrukcję zaprojektowano, jako żelbetową monolityczną. Układ konstrukcyjny słupowo-ryglowy i słupowo-płytowy z trzonami żelbetowymi monolitycznymi. Dwukondygnacyjne podziemie o konstrukcji żelbetowej płytowo słupowej, monolitycznej, ze ścianami zewnętrznymi w postaci ścian szczelinowych. Posadowienie bezpośrednie na żelbetowej płycie fundamentowej grubości 180 cm w części wysokiej, 80 i 50 cm w części niskiej.
Poziom "0" budynku przyjęto na rzędnej 29.30 m nad poziom "0' Wisły Poziom posadowienia projektowanego budynku wynosi odpowiednio -9.73, -8.73 i -8,43 m poniżej "0" budynku, co w przybliżeniu odpowiada zagłębieniu poniżej istniejącego terenu. Dno wykopu przyjęto w poziomie ~15 cm poniżej poziomu posadowienia tj. -9.88 m, -8,88 i – 8.58 m poniżej "0" budynku tj. na rzędnej 19.42 m i 20.57, -20,72 m nad poziom "0' Wisły. Powierzchnia terenu jest prawie płaska i mieści się w granicach rzędnych 28,8 – 29,5 m n.p. „0” Wisły.
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, na podstawie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej projektowany obiekt należy zaliczyć do trzeciej kategorii geotechnicznej.
Uwzględniając usytuowanie projektowanego obiektu, głębokość wykopu oraz kształt części podziemnej w planie zaprojektowano zabezpieczenia ścianami szczelinowymi grubości 60 cm.
Zaprojektowano posadowienie bezpośrednie budynku na płycie fundamentowej grubości 180 cm z lokalnymi przegłębieniami wynikającymi z technologii [podszybia dźwigów, studzienki itp.] i przegłębieniami pod słupami i filarami. Przed przystąpieniem do robót konstrukcyjnych należy opracować dokumentację warsztatową izolacji przeciwwodnej dla części podziemnej budynku i uzgodnić ją z nadzorem inwestorskim i autorskim.
Elementy pionowe konstrukcji nośnej ukształtowane zostały w taki sposób aby w jak najmniejszym stopniu ingerowały w architektoniczny układ aranżacji poszczególnych pomieszczeń.
Komunikację pionową w projektowanym budynku zapewniać mają wydzielone schody i dźwigi osobowe zgrupowane w monolitycznych trzonach klatkowych obsługujących kondygnacje biurowe/usługowe jak i kondygnacje garażowe. Płyty biegów schodowych żelbetowe, wylewane oparte na płytach stropowych z jednej strony i płytach spocznikowych z drugiej strony. Płyty spocznikowe oparte na ścianach żelbetowych
Elementy żelbetowe zabezpieczono przeciwogniowo poprzez prawidłowy dobór minimalnego wymiaru elementu żelbetowego oraz wykształtowanie wymaganej otuliny zbrojenia w oparciu o obowiązujące normy oraz zgodnie z wytycznymi Instytutu Techniki Budowlanej.
C. Instalacje sanitarne
1) Instalacja wodociągowa – projektowany budynek będzie zaopatrywany w wodę z miejskiej sieci wodociągowej Dn 150 w ul. Bukowińskiej. Wodomierz zlokalizowany będzie w pomieszczeniu „Przyłącza Wody” zlokalizowanego na poziomie -1. Na przewodzie głównym zainstalowany zostanie wodomierz z zaworami odcinającymi, filtr siatkowy oraz izolator przepływów zwrotnych typ BA. W celu zapewnienia odpowiedniego ciśnienia wody w instalacji, zostanie zastosowany zestaw pomp hydroforowych do podnoszenia ciśnienia.
2) Instalacja kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie ścieków sanitarnych nastąpi do istniejącego kanału ogólnospławnego fi0,30 m w ul. Bukowińskiej.
Ścieki z kondygnacji naziemnych będą odprowadzane grawitacyjnie bezpośrednio do kanalizacji zewnętrznej. Ścieki z mycia posadzek w garażu będą podczyszczane w separatorze benzyn zlokalizowanym na poziomie -2 a następnie przepompowywane do kanalizacji zewnętrznej. Ścieki z węzła cieplnego gromadzone będą w studzience schładzającej a następnie odpompowywane do kanalizacji zewnętrznej. Ścieki technologiczne powstałe w kuchni odprowadzane będą grawitacyjnie do podczyszczenia w separatorze tłuszczy zlokalizowanym na poziomie -2 a następnie przepompowywane do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej.
3) Instalacji kanalizacji deszczowej – odprowadzenie ścieków deszczowych odbywać się będzie do kanału ogólnospławnego w ul. Bukowińskiej w ilości nie przekraczającej 23 dm³/s. Wody deszczowe gromadzone będą w zbiorniku retencyjnym zlokalizowanym w budynku a następnie przepompowywane do kanalizacji zewnętrznej. Kanalizacja deszczowa odprowadzała będzie wody deszczowe z dachu.
4) Instalacja hydrantowa i przeciw pożarowa – Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa będzie miała następujące wyposażenie:
— hydranty wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym długości 30 m, zamontowane na wszystkich kondygnacjach nadziemnych,
— hydranty wewnętrzne 33 z wężem płasko składanym długości 30 m, zamontowane na kondygnacjach podziemnych,
— zawory hydrantowe DN52 zamontowane na nawodnionych pionach, na kondygnacjach nadziemnych do wysokości 25 m nad poziomem terenu – po jednym zaworze, na kondygnacjach wyższych i wszystkich podziemnych – po 2 zawory hydrantowe, rozmieszczenie – przy każdej klatce schodowej.
Instalacja będzie zasilana w wodę poprzez zestaw hydroforowy ze zbiornika ppoż o pojemności czynnej 122 m³, do którego woda doprowadzana będzie z miejskiej sieci wodociągowe. W zbiorniku ppoż 50 m³ przeznaczonych jest na hydranty wewnętrzne a 72 m³ na zasilanie hydrantu zewnętrznego.
5) Instalacja wysokociśnieniowej mgły wodnej – Zaprojektowany system ppoż. do gaszenia wykorzystuje wysokociśnieniową mgłę wodną. Elementy systemu: zbiornik zapasu wody, niskociśnieniowy rurociąg wodny, wysokociśnieniowa jednostka pompowa, agregat sprężarkowy, wysokociśnieniowe rurociągi i armatura, zawory sekcyjne i czujniki przepływu, tryskacze mgłowe. Każdy tryskacz i zraszacz mgłowy wyposażony jest w filtr siatkowy 300 μm, który zapobiega zatykaniu się dysz mgłowych przez jakiekolwiek cząstki przenoszone w sieci dystrybucyjnej. Woda używana w systemie mgły wodnej posiada parametry wody pitnej. Wszystkie elementy instalacji mające wpływ na działanie systemu mgły wodnej są monitorowane. Szafa sterująca wysokociśnieniową jednostką pompową umieszczona będzie w pomieszczeniu pompowni mgły wodnej. Do szafy sterującej podłączone będą sygnały stanów technicznych jednostki i przekazywane z niej do systemu sygnalizacji pożaru obiektu. Do centrali systemu sygnalizacji pożaru obiektu przekazane będą wszystkie alarmy pożarowe oraz sygnały techniczne bezpośrednio z zaworów sekcyjnych i czujników przepływu wysokociśnieniowej mgły wodnej. Dodatkowo przewiduje się przekazanie dwóch sygnałów technicznych z pompowni do systemu sygnalizacji pożaru. Dokładna ilość sygnałów oraz miejsce do którego należy doprowadzić kable zawarte będą w wytycznych branżowych w projekcie wykonawczym. Pomieszczenie pompowni mgły wodnej znajduje się w budynku na kondygnacji -2 i stanowi jest wyodrębnione ze strefy pożarowej garażu.
6) Instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – Zapotrzebowanie budynku w ciepło będzie pokrywane z wysokoparametrowej miejskiej sieci cieplnej. Miejsce włączenia – komora ciepłownicza C-29/L-5A/p-1 zlokalizowana na sieci ciepłowniczej 2xDn300 w ulicy Domaniewskiej. W celu podłączenia budynku zostanie wykonane osiedlowa s.c. 2xDn125 wzdłuż ul. Bukowińskiej z której zostanie wykonane bezpośrednie przyłącze cieplne do projektowanego budynku. Przyłącze ciepłownicze zostanie wykonane z rur preizolowanych z prowadzeniem wysokościowym rur zapewniającym odwadnianie i odpowietrzanie przewodów. Projektowane przyłącze zostanie wyposażone w konieczną armaturę odcinającą, odpowietrzającą i odwadniającą.
Armatura oraz przewody projektowanej sieci ciepłowniczej będą spełniały w/w wymagania temperaturowe i ciśnieniowe. Przewody ciepłownicze zgodnie z zaleceniami dostawcy ciepła SPEC zostaną wyposażone w rezystancyjną instalację alarmową umożliwiającą monitoring stanu sieci cieplnej i informującą o potencjalnych nieszczelnościach przewodów ciepłowniczych. Dla umożliwienia odbioru ciepła w projektowanym budynku zostanie wykonany na poziomie –1 garażu węzeł cieplny. Węzeł cieplny w formie węzła kompaktowego jako 6-funkcyjnego na potrzeby Instalacji wewnętrznych zostanie wyposażony w urządzenia i armaturę dopuszczoną do stosowania przez dostawcę ciepła. Węzeł cieplny będzie posiadał automatyczną regulację instalacji zgodnie z wytycznymi dostawcy ciepła DALKIA. Dokumentacja węzła cieplnego w fazie wykonawczej zostanie uzgodniona z DALKIA.
Przygotowanie ciepłej wody użytkowej – centralnie w węźle ciepłym dla kuchni i części zamieszkania zbiorowego, w części socjalnej biur i dla najemców lokalnie poprzez elektryczne podgrzewacze wody.
W budynku przewiduje się następujące instalacje ogrzewania elektrycznego:
— instalacja ogrzewania elektrycznego wjazdu do garażu dla samochodów,
— instalacja ogrzewania elektrycznego przejścia na tarasie kondygnacji 04,
— instalacja ogrzewania kratek odpływowych przy wjeździe do garażu,
— instalacja ogrzewania wpustów dachowych,
— grzejniki elektryczne w pomieszczeniach teletechnicznych lub oddalonych od przewodów zasilających c.o.,
— ogrzewanie przewodów wody lodowej prowadzonych na dachu budynku oraz w przestrzeniach zimnego garażu,
— zabezpieczenie przewodów z.w. w nieogrzewanych garażach przed zamarzaniem,
— elektryczne kurtyny powietrzne nad drzwiami wejściowymi do pomieszczeń parterowych.
Dla zapewnienia obiegu ciepłej wody w instalacji zastosowana zostanie pompa cyrkulacyjna. Instalacja będzie zapewniała w punktach czerpalnych temperaturę ciepłej wody nie niższą niż 55 °C i nie wyższą niż 60 °C. W celu dezynfekcji Instalacji przewiduje się okresowe przegrzewanie wody do temperatury 70 °C.
7) Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji:
— instalacje wentylacji mechanicznej wyciągowej: w garażu – sterowanie w oparciu o system detekcji gazów niebezpiecznych, agregat prądotwórczy oraz za pomocą niezależnych wentylatorów w toaletach, kuchenkach biurowych, śmietnikach w separatorze tłuszczu i pompowni ścieków, w separatorze substancji ropopochodnych,
— instalacje wentylacji mechanicznej nawiewno-wyciągowej w niezależnych układach: w holach wejściowych, w obszarze usług na parterze, dla Sal konferencyjnych na pierwszym Pietrze – osobno dla Sali w części niskiej i w części wysokiej, w obszarach biur za pomocą dwóch zespołów central, dla części zamieszkania zbiorowego, dla kuchni z zapleczem,
— instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjne w niezależnych układach: dla restauracji, dla Sali klubowej,
— układy chłodnicze wodne lub freonowe dla serwerowni,
— układy chłodnicze wodne lub freonowe w pomieszczeniach LPD,
— w pomieszczeniach budynku przewiduje się zastosowanie klimakonwektorów czterorurowych, montowanych w stropach podwieszonych, z nawiewnikami szczelinowymi rozstawionymi w rytmie modułów biurowych wzdłuż fasady budynku,
— instalacje oddymiające,
Sterowanie pracą wentylacji poprzez BMS, utrzymywanie temperatury w pomieszczeniach na zadanym poziomie będzie realizowanie za pośrednictwem lokalnych termostatów ściennych.
8) Instalacja chłodu
Chłód na potrzeby budynku będzie generowany za pośrednictwem kompaktowych agregatów wody lodowej chłodzonych powietrzem zlokalizowanych na dachu budynku. Przewidziano instalacje chłodu dla klimakonwektorów w biurach i w usługach, chłodnic w zespołach wentylacyjnych, klimakonwektorów w zamieszkaniu zbiorowym, instalacja chłodnicza dla serwerowni. W agregatach będzie zastosowany czynnik chłodniczy R134a lub inny ekologiczny. Do pokrycia zapotrzebowania chłodu dla budynku przewidziano 2 agregaty wody lodowej o wydajności chłodniczej ~ 50 % maksymalnego zapotrzebowania chłodu każdy. Agregaty będą posiadały łączną wydajność 2x684=1368kW. Agregaty chłodnicze będą wytwarzały wodę lodową o parametrach obliczeniowych tz/tp = 7/120C. Dla zwiększenia ekonomiczności wytwarzania chłodu agregaty chłodnicze zostaną zamontowane w wersji zimowej z freecoolingiem. W budynku przewidywane jest wykonanie pompowni wody lodowej w pomieszczeniu technicznym na dachu budynku w pobliżu agregatów chłodniczych. Projektowana jest instalacja wody lodowej z osobnym obiegiem agregatów i osobnymi obiegami odbiorników chłodu połączonymi wspólnym obejściem. Jako układ obejściowy przewiduje się sprzęgło hydrauliczne ze zbiornikiem buforowym wody lodowej. Skropliny z tac ociekowych klimakonwektorów montowanych w stropach podwieszonych przestrzeni biurowych zostaną grawitacyjnie odprowadzone pionami zlokalizowanymi w szachtach rurowych nad zlew w piwnicznych pomieszczeniach technicznych.
Praca wszystkich instalacji nadzorowana przez zintegrowany dla całego budynku system automatycznej regulacji i monitoringu oparty na sterownikach DDC. System pełni następujące funkcje:
— regulacyjne – utrzymywanie parametrów pracy (temperatur, wilgotności, wydatków) na zadanym poziomie,
— zabezpieczające – zabezpieczenie przed zbyt niską temperaturą nawiewu, zabezpieczenie nagrzewnic przed zamarzaniem, wyłączanie wentylatorów w przypadku zerwania paska klinowego, zabezpieczenie pomp przed suchobiegiem, kontrola czystości filtrów powietrza,
— alarmowania – sygnalizacja zadziałania któregokolwiek z zabezpieczeń lub niedotrzymania zadanych warunków pracy,
— informacyjne – informowania o stanie pracy poszczególnych urządzeń i instalacji.
— zbierania danych z liczników opomiarowania instalacji,
— sterowanie wentylacją garaży w oparciu o czujniki CO i LPG.
D. Instalacje elektryczne
Projektowany obiekt zostanie zasilony liniami SN 15kV. Dla potrzeb zasilania odbiorów pożarowych oraz innych odbiorów ważnych z punktu widzenia funkcjonowania obiektu przewiduje się zapewnienie zasilania dwustronnego. W budynku przewiduje się wybudowanie stacji transformatorowej typu PZO w wykonaniu wnętrzowym zlokalizowanej na poziomie -1. Stacja wyposażona będzie w dwie rozdzielnice SN 15kV w części RWE Stoen Operator. Rozdział energii elektrycznej w części Klienta będzie za pomocą dwóch rozdzielnic SN, dwóch transformatorów i rozdzielnic NN. Dla pomieszczeń stacji PZO zostanie zapewniony dostępu z przestrzeni garażowej ogólnodostępnej oraz zapewnienie dogodnego transportu urządzeń energetycznych zgodnie z wymaganiami Zakładu Energetycznego RWE Stoen.
Zasilanie podstawowe – dwa odcinki linii kablowej AL 3x1x150 mm²/20kV od linii kablowej SN o kierunkach RPZ Stegny c.44 – stacja transformatorowa nr 12049.
Zasilanie rezerwowe – dwa odcinki linii kablowej AL. 3x1x150 mm²/20kV od linii kablowej SN o kierunkach: stacja transformatorowa 7333 – stacja transformatorowa nr 6172.
Kable SN będą doprowadzone do stacji transformatorowej typu PZO wbudowanej w obiekt na poziomie garażu. Z rozdzielnicy SN część STOEN stacji PZO będzie wyprowadzona wlz do rozdzielnicy SN część Klienta. Zasilanie rezerwowe przewiduje się tylko dla rozdzielnicy głównej pożarowej RGPPOŻ.
W budynku przewiduje się agregat prądotwórczy służący do zasilania awaryjnego serwerowni oraz odbiorów związanych z prawidłowym działaniem serwerowni takich jak dedykowana klimatyzacja.
Pomieszczenie centralnego UPS zlokalizowane zostało na poziomie -2 budynku w bezpośrednim sąsiedztwie rozdzielni głównej niskiego napięcia. Poprzez centralny UPS zasilane będą odbiory wymagające zasilania bezprzerwowego takie jak serwery, lokalne punkty dystrybucyjne.
Pomieszczenie rozdzielnicy głównej niskiego napięcia w stacji zostało zaprojektowane na poziomie -2 budynku. W pomieszczeniu RGNN zlokalizowana będzie rozdzielnica główna, z której będzie się odbywał dalszy rozdział energii elektrycznej. Rozdzielnica główna niskiego napięcia RGNN będzie wyposażona w automatyczną regulację mocy biernej za pomocą baterii kondensatorów. Kondensatory będą załączane stopniowo przez układ regulacji automatycznej. Z rozdzielnic głównych niskiego napięcia zasilane będą:
— tablice oświetleniowe i gniazd wtykowych,
— tablice administracyjne,
— zasilanie oświetlenia, gniazd wtykowych w przestrzeniach ogólnych,
— szafy sterowniczo-zasilające odbiorów mechanicznych / w zakresie wykonawcy instalacji mechanicznych/,
— rozdzielnice odbiorów siłowych związanych z obsługą urządzeń technicznych w budynku / w zakresie wykonawcy instalacji elektrycznych/,
— zasilanie innych odbiorów administracyjnych (ogrzewania kablowe rurociągów, ogrzewanie wpustów dachowych wg. wytycznych branży mechanicznej).
Rozdzielnice piętrowe zlokalizowane na poszczególnych kondygnacjach wyposażone będą w aparaturę przystosowaną do montażu na szynie DIN:
— rozłączniki,
— wyłączniki nadprądowe,
— wyłączniki przeciwporażeniowe,
— aparatura sygnalizacyjno-sterownicza,
— ochronniki przepięciowe,
— wskaźniki kontroli faz.
Tablice odbiorów siłowych i mechanicznych instalowane będą w pomieszczeniach technicznych związanych z obsługą urządzeń technicznych.
Rozliczeniowy pomiar energii elektrycznej dla całego budynku będzie zrealizowany na średnim napięciu – pomiar pośredni dla zasilania podstawowego oraz dla zasilania rezerwowego.
Na poszczególnych piętrach zaprojektowano rozdzielnice piętrowe przeznaczone do zasilania odbiorników ogólnych takich jak oświetlenie ogólne, urządzenia mechaniczne typu fancoile oraz gniazdka wtykowe. Rozdzielnice te oznaczone są symbolami RO oraz numerami w zależności od pięter, na których się znajdują. Na kondygnacjach w części zamieszkania zbiorowego zaprojektowano rozdzielnice piętrowe ROH z których będą zasilane rozdzielnice poszczególnych pokoi. W pomieszczeniach zaplecza kuchni zostanie zlokalizowana rozdzielnica zasilająca urządzenia kuchenne. Do zasilania urządzeń w serwerowni przewiduje się rozdzielnice dedykowane zasilania bezprzerwowego (z centralnego UPS).
Instalacje odbiorcze wewnętrzne:
— oświetlenie podstawowe i awaryjne,
— oświetlenie zewnętrzne,
— oświetlenie przeszkodowe,
— instalacja gniazdek wtykowych, osprzęt elektroinstalacyjny,
— instalacje siłowe i odbiorów technologicznych.
E. Instalacje teletechniczne
— System Sygnalizacji Pożarowej,
— dźwiękowy system ostrzegawczy,
— system telewizji dozorowej CCTV,
— system kontroli dostępu,
— instalacja interkomów windowych i domofonów,
— system wzajemnego oddziaływania i współdziałania Instalacji,
— instalacje teleinformatyczne (przyłącze teletechniczne, centrala telefoniczna,instalacja telefoniczna i komputerowa.
F. Wyposażenie wnętrz
Projekt obejmuje całość wyposażenia meblowego stałego i ruchomego siedziby Transportowego Dozoru Technicznego, tj.:
— archiwa – regały stacjonarne i ruchome metalowe,
— ścianki działowe zintegrowane z zabudową meblową,
— zabudowa meblowa szatni konferencji,
— zabudowa meblowa szatni restauracji,
— zabudowa regałowa pomieszczeń pomocniczych,
— meble wolnostojące – stoły, ławy, krzesła, biurka, fotele, łóżka, sofy, leżanki i inne wg dokumentacji,
— wyposażenie – oświetlenie, kosze na śmieci, karnisze, lustra.
G. Zieleń wewnętrzna
Układ nasadzeń oraz materiał roślinny, a także rozwiązania techniczne związane z nawadnianiem, odwodnieniem i drenażem w odniesieniu do zieleni w donicach i na płycie stropowej tarasów.
H. Projektowane zagospodarowanie terenu, sieci i przyłącza
Teren przeznaczony pod inwestycję nie jest zabudowany i nie jest zagospodarowany. Teren działki jest płaski i występują drzewa. Przy ulicy Puławskiej na terenie inwestycji przebiega chodnik pieszy wraz ze ścieżką rowerową. Na działce nie stwierdzono drzew, stanowiących pomnik przyrody.
Inwestycja obejmuje budowę budynku stanowiącego siedzibę Transportowego Dozoru Technicznego wraz z zagospodarowaniem terenu, tj. wejścia do budynku z dostępem dla osób niepełnosprawnych, śmietniki, układ komunikacji kołowej, ciągi pieszo – jezdne i ciągi piesze, wjazdy, odwodnienia, nawadnianie zieleni, nawierzchnie, zieleń na terenie działki, zieleń na dachu, mała architektura, oświetlenie zewnętrzne, infrastruktura techniczna w postaci sieci i przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ciepłowniczej, energetycznej, telekomunikacyjnej i drogowej oraz rozwiązania chroniące środowisko.
Inne informacje o wykonaniu przedmiotu zamówienia:
Okres rękojmi i gwarancji jakości minimum 5 lat od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia publicznego dla którego prowadzone jest niniejsze postępowanie w tym mebli stałych (wbudowanych) oraz mebli ruchomych i wyposażenia budynku ponadto, okres rękojmi za wady 3 miesiące ponad okres gwarancji.
Wymagania związane z realizacją zamówienia dotyczące zatrudnienia osób: na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający będzie wymagał, aby wśród osób bezpośrednio uczestniczących w wykonywaniu zamówienia zatrudnione były co najmniej 2 osoby bezrobotne na podstawie skierowania Powiatowego Urzędu Pracy, zgodnie z ustawą z 20.4.2004 o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (tj. Dz.U. z 2008 r. nr 69, poz. 415 ze zm.) lub na postawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnych do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2016-04-15.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-03-15.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2016-03-15
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2016-09-21
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|