Termomodernizacja wraz z przebudową Chojnickiego Centrum Kultury w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej oraz rozwój OZE w Chojnicko Człuchowskim Miejskim Obszarze Funkcjonalnym – termomodernizacja budynków użyteczności publicznej

Urząd Miejski

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja wraz z przebudową Chojnickiego Centrum Kultury w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej oraz rozwój OZE
w Chojnicko – Człuchowskim Miejskim Obszarze Funkcjonalnym – termomodernizacja budynków użyteczności publicznej”
I. Opis przedmiotu zamówienia
1. Dane liczbowe określające budynek
przed przebudową po proj. przebudowie
i rozbudową i rozbudowie
a) Powierzchnia zabudowy 1 004,89 m2 1 258,50 m2
b) Powierzchnia użytkowa 1 416,30 m2 2 148,50 m2
c) Powierzchnia całkowita 1 691,86 m2 2 598,20 m2
d) Kubatura 9 040,42 m3 10 944,14 m3
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót związanych
z przebudową i rozbudową istniejącego budynku:
2.1. Roboty przygotowawcze:
a) demontaż elementów istniejącego wyposażenia kinowego ( ekran, projektor z kompletem nagłośnienia) przechowanie przez okres budowy oraz ponowny montaż z zestrojeniem i uruchomieniem.
b) demontaż windy zewnętrznej oraz przekazanie dyrektorowi Chojnickiego Centrum Kultury
2.2. Roboty branży architektonicznej:
a) Rozbudowa istniejącego budynku dla uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej;
b) Docieplenie ścian zewnętrznych przy pomocy styropianu grafitowego o gr. 20 cm z płytami osłonowymi z prasowanej wełny mineralnej na stelażu aluminium;
c) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej ze współczynnikiem U= 0,9 W/m2K;
d) Wykonanie ścian osłonowych w formie fasady szklanej o konstrukcji aluminiowej;
e) Docieplenie ścian fundamentowych i podpiwniczenia za pomocą styropianu ekstrudowanego 20 cm;
f) Od strony południowej na poziomie piwnic zdjęcie warstwy ziemi w celu odkrycia pomieszczeń edukacyjnych przeznaczonych na pobyt stały.
g) Docieplenie powierzchni dachowej poprzez wykonanie następujących prac:
— Demontaż istniejącego pokrycia papowego z ociepleniem o gr. ok. 8 cm wraz z wywietrznikami dachowymi, blacharką i instalacją odgromową.
— Naprawa płyt dachowych korytkowych w miejscu pęknięć.
— Naprawa stropodachu wykonana na bazie stopu DZ należy uzupełnić szczeliny pomiędzy pustakami stropowymi. Po pracach naprawczo demontażowych należy ułożyć płyty ze styropapy EPS 100 λ=0,31 gr.20 cm. Pokrycie właściwe należy wykonać z papy zgrzewalnej podkładowej i nawierzchniowej w systemie NRO. Wykonać opierzenia z blachy aluminiowej w kolorze stolarki. Wykonać odtworzenie instalacji odgromowej.
h) Docieplenie posadzek podpiwniczenia, sceny i widowni.
— Docieplenie posadzek wykonać z 15 cm styropianu EPS 100 λ=0,31
grafitowego,w celu wykonania docieplenia należy zdemontować istniejące
posadzki i dokonać pogłębienia dla usytuowania wszystkich warstw
— Docieplenie sceny:
— demontaż istniejącej podłogi drewnianej, płyty żelbetowej ze
wspornikiem nad orkiestronem, konstrukcji stalowej zabudowy orkiestronu, posadzki drewnianej orkiestronu, ścian oddzielających orkiestron od widowni i części sceny niepodpiwniczonej. Pod sceną poza orkiestronem znajduje się nieprawidłowo zagęszczony grunt,
który należy usunąć. Wykonanie nowej konstrukcji z warstwami wykończeniowymi.
— Docieplenie widowni
— demontaż istniejącej widowni (tj. demontaż foteli, parkietu, podkładu
betonowego, źle zagęszczonego podłoża piaskowego, betonowych
kanałów wentylacyjnych)
i) Wymiana w części istniejącej oraz wykonanie nowych podłoży i posadzek
w części rozbudowy
j) Wymiana tynków oraz wykonanie nowych z malowaniem lub płytkowanie
k) Montaż dźwigu osobowego dostosowanego dla osób niepełnosprawnych obsługującego dwie kondygnacje
l) Montaż dźwigu osobowo-towarowego.
2.3. Roboty branży konstrukcyjnej:
a) stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne,
b) ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne,
c) rdzenie i startery żelbetowe monolityczne,
d) słupy, belki, podciągi, nadproża żelbetowe monolityczne i prefabrykowane, oraz podciągi i słupy stalowe,
e) ściany z bloczków silikatowych oraz cegły pełnej,
f) stropy płytowe – żelbetowe,
g) wykonanie nowej sceny – scena istniejąca na gruncie przeznaczona do rozbiórki, projektowana scena o konstrukcji żelbetowej w postaci podciągów
i płyt żelbetowych opartych na słupach żelbetowych i ścianach,
h) widownia – istniejąca widownia na gruncie przeznaczona do rozbiórki, projektowana widownia o konstrukcji z podciągów i płyt żelbetowych opartych na słupach żelbetowych,
i) pomosty nad widownią – istniejący pomost nad widownią przeznaczony do rozbiórki, zaprojektowany trap technologiczny mocowany do ścian istniejącej sali widowni. Trap wykonany w postaci dwóch kratownic stalowych,
j) podest nad sceną – istniejący podest nad sceną przeznaczony do rozbiórki, zaprojektowany trap technologiczny w postaci kratownic stalowych mocowanych do belki stalowej,
k) sufit samonośny istniejący z siatki ogrodzeniowej otynkowanej na ruszcie drewnianym przeznaczony do rozbiórki. Należy wykonać sufit samonośny wykonany z płyt gipsowo – kartonowych na ruszcie stalowym, ocynkowanym, systemowym lub jako sufit kasetonowy 60x60,
l) rozbiórka istniejących ścian nośnych i działowych zgodnie z częścią rysunkową oraz wykonanie nowych ścian z cegły silikatowej oraz z płyt gipsowo – kartonowych w celu wydzielenia nowych pomieszczeń.
Wykonanie nowych otworów w ścianach nośnych i działowych,
m) rozbiórka istniejących klatek schodowych wewnętrznych oraz schodów
na zewnątrz budynku, wykonanie nowych klatek schodowych żelbetowych.
n) wzmocnienie istniejących ścian zewnętrznych w miejscach rys pionowych,
o) naprawa istniejących stropów.
2.4. Roboty w zakresie aranżacji wnętrz wraz ze stałym wyposażeniem.
2.5. Roboty w zakresie zagospodarowania terenu:
a) rozbiórka istniejącego komina wolnostojącego wraz z wywozem i utylizacją gruzu
b) rozebranie istniejących nawierzchni utwardzonych wraz z wywozem
i utylizacją gruzu
c) przygotowanie terenu pod nasadzenia kwiatowe wzdłuż części chodników
i w kształcie herbu miasta.
d) niwelacja terenu
e) wykonanie pieszo jezdni, parkingów, drogi pożarowej ( droga pożarowa
o nośności 100kN na oś) o nawierzchni z kostki brukowej betonowej
f) wykonanie ciągów pieszych o nawierzchni z kostki brukowej klinkierowej gr.45mm
g) wykonanie drenażu opaskowego
h) wykonanie murków oporowych
i) sadzenie drzew i krzewów, wykonanie terenów zielonych
j) budowa elementów małej architektury
k) przebudowa ulic: Swarożyca i Gdańskiej
2.6. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych i fotowoltaicznych:
a) demontaż instalacji elektrycznej w budynku oraz przyłącza napowietrznego
do garażu,
b) Wykonanie zasilania w energię elektryczną:
— linie zasilające
— elektroenergetyczne linie kablowe NN bezpośrednio w gruncie oraz
w kanalizacji kablowej z oprawami oświetleniowymi
— rozdzielnia w budynku,
— instalacja fotowoltaiczna z montażem paneli fotowoltaicznych utwardzonych cienkowarstwowych mocowanych do podłoża papowego
za pomocą klejenia.
c) Wykonanie instalacji:
— oświetlenie podstawowe i awaryjne,
— oświetlenie zewnętrzne,
— gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia,
— gniazda wtykowe dedykowane,
— zasilanie dedykowanych odbiorników energii elektrycznej,
— przeciwprzepięciowa oraz odgromowa zewnętrzna.
2.7. Roboty w zakresie instalacji niskoprądowych:
a) linie kablowe niskoprądowe w kanalizacji teletechnicznej,
b) punkty dystrybucyjne,
c) instalacja strukturalna,
d) kanalizacja teletechniczna,
e) instalacja monitoringu CCTV,
f) instalacja sygnalizacji włamania i napadu,
g) instalacja sygnalizacji pożaru,
h) instalacja RTV.
2.8. Roboty w zakresie instalacji oświetlenia i mechaniki scenicznej oraz
elektroakustyki sceny z widownią, studia nagrań i pomieszczeń
pomocniczych:
a) montaż systemu mechaniki scenicznej wraz z okotarowaniem,
b) montaż systemu dźwiękowego,
c) montaż oświetlenia technologicznego.
2.9. Wykonanie ustrojów – sufitów akustycznych
2.10. Roboty w zakresie instalacji sanitarnych zewnętrznych:
a) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej,
b) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej,
c) wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej z parkingów i ulic
z separatorami i zbiornikiem retencyjnym podziemnym,
d) wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej z dachów
i chodników ze zbiornikiem retencyjnym podziemnym,
e) wykonanie przyłącza wody,
f) wykonanie zewnętrznej instalacji gazu ze skrzynką kurka głównego,
g) wykonanie instalacji pomp ciepła zasilających instalację centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego pomieszczeń budynku oraz zasilających chłodnice central wodą lodową,
h) wykonanie opomiarowania instalacji pomp ciepła zasilających instalację centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego pomieszczeń budynku oraz zasilających chłodnice central wodą lodową oraz opomiarowanie dodatkowe instalacji gazu zasilającej pompy ciepła,
i) przełożenie ciepłociągu.
2.11. Roboty w zakresie instalacji sanitarnych wewnętrznych:
a) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania i ciepła
technologicznego,
b) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
c) wykonanie wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej.
2.12. Integracja sygnałów sterujących instalacji wentylacji mechanicznej,
ogrzewania, instalacji fotowoltaicznej oraz analiza zużycia energii
a) należy zabudować serwer BMS dla integracji w/w sygnałów w głównym punkcie dystrybucyjnym.
b) Należy zastosować odpowiednie przetworniki sygnałów w sterowanych urządzeniach z połączeniem do serwera BMS.
c) Z analizatora zużycia energii elektrycznej do zabudowy w rozdzielni RG sygnał doprowadzić do serwera BMS.
d) Należy przeprowadzić konfigurację serwera z integracją w/w sygnałów.
2.13. Warunki wynikające z położenia obszaru w strefie ochrony archeologicznej:
a) Warunki wynikające z opinii Burmistrza Miasta Chojnice ( pismo KZ.4125.171.2015 z 10.1.2016):
— należy zawiadomić Konserwatora Zabytków Miasta Chojnice o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót.
b) Warunki wynikające z opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ( pismo ZA.5161.936.2015EP z 11.11.2016):
— prace ziemne należy poprzedzić wykonaniem archeologicznych badań ratowniczych przed rozpoczęciem robot budowlanych,
— na prowadzenie prac archeologicznych należy uzyskać pozwolenie (decyzję) Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
2.14. Uporządkowanie terenu po wykonaniu robót
2.15. Opracowanie dokumentacji powykonawczej w formie papierowej oraz
elektronicznej ( płyta CD ) – po 2 komplety
Uwaga. Do 31.7.2016 w obiekcie funkcjonuje siedziba Chojnickiego Centrum Kultury (kino i biura).
Po tym terminie można prowadzić roboty wewnątrz obiektu, po spisaniu
z Dyrektorem Chojnickiego Centrum Kultury protokołu przekazania.
Zamawiający posiada pozwolenie na budowę wydane przez Starostę Chojnickiego
Nr AB.6740.1.931.2015 z 12.1.2016 (Zał. Nr 11a do SIWZ)
— Rozliczenie pomiędzy Stronami za wykonane roboty nastąpi na podstawie faktur częściowych wystawionych przez Wykonawcę nie częściej niż jeden raz w miesiącu oraz na podstawie zatwierdzonego bezusterkowego protokołu odbioru robót i pisemnego potwierdzenia od Podwykonawców, iż dokonano zapłaty wszystkich istniejących wobec nich należności za okres, którego dotyczy faktura, z tym że do końca 2016 roku płatność nie może przekroczyć kwoty 2 000 000 PLN brutto.
— Wymagany okres gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi:
— minimum 5 lat na oświetlenie łącznie z oprawami i minimum 3 lata na roboty budowlane licząc od dnia bezusterkowego odbioru przez Zamawiającego wykonanego przedmiotu umowy.
— Serwisowanie wbudowanych urządzeń w okresie gwarancji wykonuje Wykonawca
na własny koszt.
— Wykonawca dokona uruchomienia zamontowanych urządzeń, przeszkoli co najmniej 2 pracowników wskazanych przez Zamawiającego oraz dostarczy instrukcje obsługi i konserwacji urządzeń w języku polskim.
— Zamawiający dopuszcza użycie innych równoważnych materiałów, technologii
i urządzeń niż wskazane w dokumentacji projektowej ( jeżeli ich opisanie
w dokumentacji nastąpiło poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia) lecz muszą one spełniać wszystkie normy oraz być o parametrach nie gorszych od wskazanych w dokumentacji projektowej, za zgodą projektanta i pod warunkiem złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały
i urządzenia w celu aprobaty Zamawiającego. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć inspektorowi nadzoru odpowiednie atesty, certyfikaty, gwarancje, aprobaty techniczne dotyczące zastosowanych materiałów i urządzeń, przed ich zastosowaniem.
Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia robót uzupełniających do 20 % wartości zamówienia.
Zamawiający na podstawie art. 93 ust. 1a Pzp dopuszcza możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegające zwrotowi środki z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu ( EFTA ), które zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane. Możliwość unieważnienia postępowania została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu.

Termin składania ofert wynosił 2016-05-23. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-04-08.

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Konsorcjum fimr: lider: RCI Sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany Taczbud H. Taczyński, TAczbud – Bis M. Taczyński
• • Konsorcjum Fimr: Lider: RCI Sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany Taczbud H.Taczyński, Taczbud-Bis M.Taczyński
• • Konsorcjum firm lider konsorcjum: RCI Sp. z o.o.
• • Konsorcjum firm, lider konsorcjum: RCI Sp. z o.o.
• • Konsorcjum firm, lider: RCI Sp. z o.o.
• • konsorcjum firm: RCI sp. z o.o. , Zakład Ogólnobudowlany Taczbud H. Taczyński, Taczbud – Bis M.Taczyński,
• • konsorcjum firm: RCI Sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany Taczbud H .Taczyński, Taczbud – Bis Mariusz Taczyński
• • Konsorcjum firm: RCI Sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany TACZBUD H. Taczyński, TACZBUD – BIS M.Taczyński,
• • konsorcjum firm: RCI Sp. z o.o., Zakład ogólnobudowlany Taczbud H. Taczyński, Taczbud-Bis M. Taczyński
• • Konsorcjum Firm: RCI sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany Taczbud H.Taczyński, Taczbud-BIS Mariusz Taczyński
• • konsorcjum firm: RCI sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany TACZBUD Henryk Taczyński, TACZBUD – BIS Mariusz Taczyński
• • Konsorcjum Firm: RCI sp. z o.o., Zakład Ogólnobudowlany Taczbud Henryk Taczyński, Taczbud-BIS Mariusz Taczyński

• • Urząd Miejski

• • Instalowanie infrastruktury okablowania › Instalowanie okablowania komputerowego
• • Instalowanie systemów alarmowych i anten › Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych
• • Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach › Instalowanie stacji rozdzielczych
• • Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych › Instalowanie wentylacji
• • Obwody drukowane › Półprzewodniki › Fotoogniwa
• • Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe › Roboty remontowe i renowacyjne
• • Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych › Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych
• • Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne › Roboty instalacyjne hydrauliczne
• • Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne › Roboty rozbiórkowe
• • Roboty w zakresie kształtowania terenu › Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
• • Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne › Roboty przygotowawcze do świadczenia usług › Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
• • Roboty w zakresie różnych nawierzchni › Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg › Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

• • Polska