Wykonywanie w roku 2017 robót konserwacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2017 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB.
Struktura własności budynków lokali mieszkalnych:
— ilość budynków mieszkalnych – 18
— całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 3.583 m2
Struktura własności budynków użytkowych
— ilość budynków użytkowych – 72
— całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 55 398 m2
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do SIWZ.
Opis szczegółowy przedmiotu zamówienia został określony w pkt 1 SIWZ pn. Szczegółowy zakres rzeczowy robót.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2017-01-05. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-11-25.

Kto?

• Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Co?

Gdzie?

• Pomorskie › Gdański

Historia zamówień

Data	Dokument
2016-11-25	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2016-11-25)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer referencyjny: 84/16/A
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2017 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych Skarbu Państwa administrowanych przez GZNK SZB. Struktura własności budynków lokali mieszkalnych: — ilość budynków mieszkalnych – 18 — całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 3.583 m2 Struktura własności budynków użytkowych — ilość budynków użytkowych – 72 — całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 55 398 m2 Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do SIWZ. Opis szczegółowy przedmiotu zamówienia został określony w pkt 1 SIWZ pn. Szczegółowy zakres rzeczowy robót.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie budynków 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Gdański 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy
Adres pocztowy: ul. Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.gznk.pl 🌏
E-mail: nz@gznk.pl 📧
URL dokumentów: http://www.gznk.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-11-25 📅
Termin składania ofert: 2017-01-05 📅
Data publikacji: 2016-11-29 📅
Data rozpoczęcia: 2017-01-01 📅
Data końcowa: 2017-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 230-419285
Numer Dz.U.-S: 230
Informacje dodatkowe

1. Wykonawca przystępując do udziału w postępowaniu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 6 000 PLN (słownie: sześć tysięcy złotych). 2. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy przed podpisaniem umowy.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Struktura własności budynków lokali mieszkalnych:

— ilość budynków mieszkalnych – 18

— całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 3.583 m2

Struktura własności budynków użytkowych

— ilość budynków użytkowych – 72

— całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 55 398 m2

Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do SIWZ.

Opis szczegółowy przedmiotu zamówienia został określony w pkt 1 SIWZ pn. Szczegółowy zakres rzeczowy robót.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje:

— Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe) oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących – roboty w zakresie elewacji budynków, tynków, stropów, kominów stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, dachów, obróbek blacharskich, podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz naprawy chodników, schodów, itp.

— Konserwacje sanitarne, drobne naprawy, usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych, w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących – roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji gazowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz usuwania awarii instalacji urządzeń i węzłów cieplnych,

— Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach, w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących – roboty w zakresie wymiany przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu), wykonanie pomiarów ochronnych instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.

— zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu). W przypadku przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) w pomieszczeniach, wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp, oraz sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.

2. Zamówienie będzie wykonywane dla:

a) robót konserwacyjnych w godzinach od 7:00 do 19:00

b) usuwanie awarii wraz z wykonywaniem niezbędnych robót zabezpieczających w godzinach:

— w dni robocze od godz. 19:00 do godz. 7:00 dnia następnego,

— soboty, niedziele i święta od godz. 7:00 do godz. 7:00 dnia następnego.

3. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę co najmniej 4 osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. w zakresie robót budowlanych takich jak: dekarskich, murarsko-tynkarskich, elektrycznych, hydraulicznych i pozostałych związanych z przedmiotem zamówienia.

Informacje dodatkowe:

1. Wykonawca przystępując do udziału w postępowaniu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 6 000 PLN (słownie: sześć tysięcy złotych).

2. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy przed podpisaniem umowy.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Gdańsk.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.
Sytuacja gospodarcza i finansowa: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.
Zdolności techniczne i zawodowe:

1) W zakresie zdolności technicznej – wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu lub urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy.

2) W zakresie kwalifikacji zawodowych – wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego.

Minimalny poziom(y) standardów:

1) Wykonawca spełni warunki w zakresie zdolności technicznej jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej 1 samochodem.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.

2) Wykonawca spełni warunki w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli skieruje do realizacji zamówienia minimum 11 osób, w tym następujące osoby:

a) 1 osobę na stanowisku kierowniczym posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,

b) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

c) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

d) 1 osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa

e) 1 osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa

f) 1 osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2. Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW

g) osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV,

Osoby z poz. d-g posiadają w/w uprawnienia zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.4.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

oraz

— minimum 4 osoby do wykonywania robót dekarskich, murarsko-tynkarskich, elektrycznych, hydraulicznych i pozostałych związanych z przedmiotem zamówienia.

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

Wykonawca może w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia polegać na zdolnościach technicznych i zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:

Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7.7.1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2016 poz.290) i uprawnieniami w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci zgodnie z ustawą Prawo energetyczne (Dz. U. 2012 poz. 1059 z poźn. zm).

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2016 poz.290) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2016 poz. 65).

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

1) Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7.7.1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2016r. poz. 290 z późn. zm.) ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r. poz. 380 z późn. zm.) i ustawie z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.).

2) Uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli zatrudnienia osób na podstawie umów o prace poprzez:

— żądanie oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogu

— żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości,

— przeprowadzania kontroli w miejscach realizacji zamówienia.

3) W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia wymaganej przez zamawiającego liczby osób na podstawie umów o pracę, wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia zamawiającemu kary umownej.

4) Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.

Procedura
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2017-03-05 📅
Data otwarcia ofert: 2017-01-05 📅
Czas otwarcia ofert: 10:15
Miejsce: Gdańsk, siedziba zamawiającego, ul. Cygańska Góra 1, świetlica pokój nr 6.
Informacje dodatkowe:

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert. Nie dotyczy.

Otwarcie ofert jest jawne. Bezpośrednio przed otwarciem ofert zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Podczas otwarcia ofert zamawiający poda: nazwy firm, adresy Wykonawców, informacje dotyczące ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności.

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Adres internetowy: www.gznk.pl 🌏
Dokumenty URL: www.gznk.pl 🌏
Adres pocztowy: ul. Cygańska Góra 1
Kod pocztowy: 80-171
Punkt kontaktowy: Grażyna Pietrowska
Telefon: +48 583200220 📞
E-mail: pietrowska@gznk.pl 📧
Fax: +48 583458235 📠
Kraj: Gdański 🏙️
URL dokumentów: www.gznk.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

I Warunki zmian postanowień umowy.

1. Zmiana umowy może nastąpić na podstawie art. 144 ustawy Pzp oraz dodatkowo następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:

a) Zmianie może ulec Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do SIWZ – „Wykaz adresowy budynków Skarbu Państwa gdy:

— zostaną przekazane obiekty w zarząd innemu zarządcy,

— zostaną przejęte w zarząd nowe obiekty.

b) Zmianie może ulec osoba Kierownika budowy lub Kierowników robót jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia o tym fakcie Zamawiającego w przypadku gdy:

— zmiana osoby Kierownika budowy lub Kierowników robót nastąpi z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z Kierownikiem budowy lub Kierownikami robót, itp.

— zamawiający zaakceptuje zmianę Kierownika budowy lub Kierowników robót, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

c) Zmianie może ulec podwykonawca lub może nastąpić rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powołał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych w przypadku gdy:

— proponowany inny podwykonawca (lub Wykonawca samodzielnie) spełni dany warunek udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

d) Realizacja umowy przez podwykonawców (zawarcie umów o podwykonawstwo) na etapie jej realizacji, może nastąpić w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert jeżeli:

— w stosunku do części zamówienia, na którą ma być zawarta umowa o podwykonawstwo nie została

wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa.

e) Zmianie może ulec wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku:

— zmiany stawki podatku od towarów i usług,

— zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

— zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne i zmiany te będą miały faktyczny wpływ na koszty wykonania tego zamówienia, co musi wykazać Wykonawca i powinno być zaakceptowane przez Zamawiającego.

II. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13-23 i ust. 5 pkt 1-4, oraz złoży:

— oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia,

— wypełniony druk oferta,

— pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (szczegóły zostały określone w SIWZ).

III. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych dotyczących robót konserwacyjnych w zakresie określonym w pkt. 1 opisu przedmiotu zamówienia, których wartość wynosi do 6,5 % wartości zamówienia, tj.

do kwoty 18 055,56 PLN bez podatku od towarów i usług.

Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie:

1) po zakończeniu realizacji zamówienia podstawowego.

2) w przypadku posiadania dodatkowych środków finansowych.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +22 4587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +22 4587800 📠
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej lub w postaci elektronicznej, podpisane bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub równoważnego środka spełniającego wymagania do tego rodzaju podpisu w terminie 10 dni

od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały one przesłane w inny sposób.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2016/S 230-419285 (2016-11-25)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)