Budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego przy ul. Fabrycznej w Świdniku

Gmina Miejska Świdnik

3.1 Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot zamówienia polegający na realizacji, w ramach jednej inwestycji, przedsięwzięcia obejmującego zaprojektowanie oraz realizację robót budowlanych polegających na budowie krytej pływalni, kompleksu basenów zewnętrznych, kompleksu boisk z
niezbędnym układem dróg i chodników, w Świdniku przy ulicy Fabrycznej, wraz z dostawą urządzeń określonych w programie funkcjonalno – użytkowym w formule zaprojektuj – wybuduj w ramach inwestycji pod nazwą „Budowa Kompleksu Sportowo Rekreacyjnego przy ul. Fabrycznej w Świdniku”
3.2. Teren niniejszej projektowanej inwestycji zlokalizowany jest w mieście Świdnik, usytuowany na południe od portu lotniczego Lublin oraz na północ od centrum miasta i drogi wojewódzkiej nr 822 relacji Lublin – Świdnik, na działkach o numerze ewidencyjnym: 148/3 (częściowo) i 148/4. (pomiędzy ul. Lotników Polskich oraz Fabryczną z wjazdem od ul. Fabrycznej). Przedmiotowy teren jest obszarem pełniącym funkcję terenów rekreacyjno – sportowych. W przeszłości zlokalizowany tutaj był basen pływacki wraz z obiektami sanitarno – natryskowymi i technicznymi oraz budynek krytej pływalni, które obecnie są wyburzone. Na obszarze planowanej inwestycji usytuowany jest istniejący budynek hali sportowej, który również w przyszłości ma być wyburzony i w jego miejsce powstanie nowy obiekt o tej samej funkcji. (projekt hali jest w fazie realizacji). Budynek hali zlokalizowany jest na działce nr 148/4, na działce nr 148/4 znajdowały się również korty tenisowe (powierzchni ok. 2 000 m²). Działka nr 148/3 jest zalesiona i pełni funkcję terenów zielonych. Od północy i zachodu budynki usługowe i biurowe oraz hale przemysłowe, od strony wschodniej znajduje się park porośnięty zielenią wysoką, natomiast od południa zlokalizowany jest urządzony park miejski.
3.3 Obiekty kubaturowe, niecki, i inne elementy zagospodarowania działki stanowiące przedmiot inwestycji powinny zostać zaprojektowane, a następnie zrealizowane przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie inwestycji na środowisko (emisja hałasu i drgań, emisja spalin, emisja ciepła do atmosfery, zapotrzebowanie na media). Użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektu przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego i przepisy standardu wykończenia i użytkowania. Wymaganie to dotyczy zarówno etapu budowy jaki i użytkowania obiektu oraz elementów towarzyszących. Przedmiot inwestycji należy zaprojektować i zrealizować zgodnie z wymaganiami obowiązujących norm i wszelkich przepisów. W szczególności realizowany obiekt i elementy budowlano – instalacyjne towarzyszące muszą spełniać warunki ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa konstrukcji i użytkowania, ochrony środowiska, wymagań sanitarno – higienicznych i ochrony zdrowia, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz pokrewnych. Należy przewidzieć takie rozwiązanie techniczne i technologiczne, aby zapewniona była prawidłowa izolacyjność przegród oraz oszczędność w pobieraniu i wydatkowaniu energii, zarówno cieplnej jak i elektrycznej. Należy w taki sposób zaprojektować, a następnie zrealizować budowę, aby pobór wody oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych i wód deszczowych był optymalnie dobrany dla przewidywanych funkcji, przy zapewnieniu możliwości utrzymania właściwego stanu technicznego obiektu i zagospodarowania terenu.
3. 4 Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w tym:
a) wykonanie niezbędnych badań, opinii, ekspertyz itp. koniecznych do realizacji przedmiotowej inwestycji,
b) uzyskanie wszelkich uzgodnień, pozwoleń i decyzji niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę i realizacji zadania inwestycyjnego, Zamawiający obligatoryjnie wymaga uzgodnień każdej branży projektu budowlanego i wykonawczego z rzeczoznawcą ds zabezpieczeń przeciwpożarowych, rzeczoznawcą ds sanitarnohigienicznych itp.:
c) projekt budowlany – wszystkich branż, dokumentacja powinna być opracowana w formie planów, rysunków, opisów i innych dokumentów umożliwiających jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót budowlanych, lokalizację elementów przedsięwzięcia, uwarunkowania wykonania przedsięwzięcia,
d) projekt wykonawczy – wszystkich branż, dokumentacja powinna być opracowana w formie planów, rysunków, opisów i innych dokumentów umożliwiających jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót budowlanych, lokalizację elementów przedsięwzięcia, uwarunkowania wykonania przedsięwzięcia,
e) przedmiary robót – wszystkich branż
f) kosztorysy ofertowe – wszystkich branż
g) szczegółowe specyfikacje wykonania i odbioru robót – wszystkich branż
h) harmonogram rzeczowo – finansowy
i) uzyskanie zgody urzędowej na wycinkę drzew, w przypadku, gdy drzewo koliduje z planowanym zagospodarowaniem terenu lub ze względu na ich stan zdrowotny;
Wykonawca jest zobowiązany zapewnić opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej z należytą starannością, w sposób zgodny z zasadami wiedzy technicznej, a w szczególności zgodnie z:
— ustawą z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332 ze zmianami), a w szczególności przepisami techniczno-budowlanymi, o których mowa w art. 7 ust. 1 – Warunki Techniczne,
— ustawą z dnia 29.1.2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164 ze zmianami),
— rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.4.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r. poz. 462 ze zmianami),
— rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.5.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych, oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2004 r. Nr 130 poz. 1389 ze zmianami),
— rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.6.2003 r. w sprawie informacji, dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 r. nr 120 poz. 1126),
— rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.9.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129), – Polskimi Normami, normami zharmonizowanymi,
normami europejskimi, – innymi przepisami i unormowaniami niezbędnymi do opracowania dokumentacji.
Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do projektu budowlanego, projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i weryfikacji zawartych w nim danych pod względem zgodności z umową i programem funkcjonalno – użytkowym – przed skierowaniem projektu do realizacji lub przed uzyskaniem decyzji administracyjnych. Zamawiający wymaga konsultacji opracowanych materiałów na każdym etapie wykonywania dokumentacji projektowej.
Wykonawca jest zobowiązany uzyskać każdorazowo akceptację Zamawiającego w przypadku opracowania zagospodarowania terenu, projektu budowlanego, projektu wykonawczego a także akceptację rozwiązań technicznych i technologicznych. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania akceptacji zamawiającego w pozostałych kwestiach t.j. kształtowania elementów małej architektury, doboru wyposażenia w urządzenia rekreacji, określenia kolorystyki, faktury i kształtu poszczególnych elementów obiektów oraz ich wyposażenia, doboru roślinności do nasadzeń itp.
3.5. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe i wielobranżowe zaprojektowanie i realizację obiektów wchodzących w skład „Kompleksu Sportowo Rekreacyjnego przy ul. Fabrycznej w Świdniku”, t.j.:
a. kompleks A – budynek Krytej Pływalni Całorocznej z Zapleczem dla Basenów Odkrytych;
b. kompleks A – Baseny Zewnętrzne z obiektami towarzyszącymi;
c. kompleks A – Układ dróg, chodników, boisk zieleni i infrastruktura zewnętrzna pozwalająca na prawidłowe funkcjonowanie obiektu;
d. kompleks B – Boisko wielofunkcyjne (siatkówka, koszykówka) 32x19 m, o nawierzchni syntetycznej;
e. kompleks B – Boisko koszykówki ulicznej (streetball) ok. 200 m², o nawierzchni syntetycznej;
f. kompleks B – Plac sprawnościowy (parkour, street workout, kalistenika) ok. 100 m², o nawierzchni naturalnej;
g. kompleks B – Siłownia zewnętrzna (fitness)
h. kompleks B – Układ dróg, chodników, zieleni i infrastruktura zewnętrzna pozwalająca na prawidłowe funkcjonowanie i skomunikowanie całego kompleksu
Szczegółowe informacje co do rozwiązań materiałowych i funkcjonalnych znajduje się w Programie Funkcjonalno Użytkowym Inwestycji.
3.6. Wykonawca będzie zobowiązany do zaprojektowania i wykonania instalacji:
a) technologicznych uzdatniania wody,
b) elektrycznej i energetycznej dla celów inwestycji,
c) sanitarnej,
d) wodnej,
e) automatyki,
f) oświetlenia terenu,
g) monitoringu,
h) ogrzewania wody basenowej,
i) innych instalacji niezbędnych do realizacji i pracy obiektu,
j) przyłączy – niezbędnych do realizacji i pracy obiektu,
Wszystkie wyroby i materiały budowlane użyte w trakcie realizacji inwestycji muszą spełniać wymagania polskich przepisów. Wykonawca jest zobowiązany posiadać dokumenty potwierdzające dopuszczenie w/w wyrobów i materiałów budowlanych do obrotu. Wszystkie montowane urządzenia i elementy wykończenia muszą posiadać odpowiednie atesty dopuszczające ich stosowanie na terenie Polski.
3.7. Inne obowiązki Wykonawcy
a) zabezpieczenie i ochrona terenu budowy w trakcie trwania inwestycji,
b) wykonanie tymczasowych dróg dojazdowych, przyłączy oraz zaplecza sanitarnego niezbędnych do wykonywania robót budowlanych,
c) utrzymanie w czystości dróg dojazdowych do inwestycji,
d) realizacja zadania zgodnie z wykonaną dokumentacją,
e) przygotowanie określonych zakresów robót do odbiorów częściowych,
f) przeszkolenie pracowników w zakresie określonym w PFU,
g) wykonanie wszelkich prób, analiz i badań potwierdzających wykonanie robót zgodnie z dokumentacją, PFU, warunkami technicznymi, normami, Prawem budowlanym i tzw. sztuką budowlaną
h) wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz inwentaryzacji geodezyjnej inwestycji,
i) rozruchu urządzeń, opracowania instrukcji eksploatacji oraz przeszkolenia obsługi,
j) uzyskania pozwolenia na użytkowanie zrealizowanych obiektów,
k) uporządkowanie terenu inwestycji po zakończeniu robót,

Termin
Termin składania ofert wynosił 2017-08-31. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2017-07-21.

Kto?

• • Gmina Miejska Świdnik

Co?

• • Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych › Roboty budowlane w zakresie jednofunkcyjnych ośrodków sportowych › Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich