Przebudowa i rozbudowa obiektów w Gmachu Instytut Techniki Cieplnej przy ul. Nowowiejskiej 21/25 w Warszawie w ramach inwestycji pn: „Optymalizacja przestrzenna istniejącej infrastruktury budowlanej Wydziału Mechanicznego Energetyki i Lotnictwa Politechniki Warszawskiej w celu powiększenia powierzchni użytkowej dla potrzeb kształcenia” (umowa nr 1422/MNiSW z dnia 6.6.2014 r.)
Zakresy poszczególnych etapów budowy
W ramach projektu nie planuje się zmiany przeznaczenia budynku, jedynie konieczne uzupełnienie i rozszerzenie pewnych funkcji. Ze względu na specyfikę obiektu, część funkcji musi pozostać w swojej dotychczasowej lokalizacji. Zaproponowane rozwiązania porządkują przestrzeń tam, gdzie to możliwe, podkreślają i uwidaczniają interesującą, zabytkową wartość elementów budynku oraz wydzielają brakujące przestrzenie funkcjonalne.
Zakres przebudowy
Skrzydło C
Przebudowa w obrębie skrzydła C ma na celu wprowadzenie odpowiednich podziałów funkcjonalnych, uzupełnienie braków oraz wprowadzenie czytelnego układu komunikacyjnego. Wiąże się to z wydzieleniem nowych pomieszczeń, wprowadzeniem dwóch klatek schodowych oraz stworzeniem nowego korytarza. Przestrzeń obecnej pustki w środkowej części budynku zostanie wypełniona nowymi stropami, tworzącymi komunikację. W środku pojawi się dusza, przeniesiona stalowa klatka schodowa oraz dwie przeniesione istniejące windy. Na poziomie parteru pomieszczenia w hali zostaną poszerzone o korytarz zlokalizowany wzdłuż wschodniej elewacji budynku. W związku ze znacznymi zmianami konieczne będą wyburzenia w istniejących ścianach nośnych oraz wprowadzenie dodatkowej konstrukcji, na której oprą się nowe elementy przegród poziomych.
Skrzydło D
Uporządkowanie funkcji wymaga znaczących zmian w obrębie bryły hali D. Konieczne będą wyburzenia ścian istniejących a także likwidacja niefunkcjonalnej klatki schodowej w południowej części skrzydła. W jej miejscu zaprojektowano nową klatkę z dźwigiem osobowym. Drugi węzeł komunikacji pionowej przewidziano przy wschodniej, wewnętrznej elewacji hali. Część istniejących maszyn zostanie usunięta, by można było wprowadzić nowe podziały oraz układ funkcjonalny. W środkowej części budynku zaplanowano nowe stropy, które połączą różne poziomy w północnej i południowej części skrzydła dodatkowo stwarzając możliwość eksponowania w otwartej, dwukondygnacyjnej przestrzeni zespołu oryginalnych elementów mini elektrowni dydaktycznej. Tak zaprojektowane rozwiązanie komunikacji wewnętrznej, uwzględniające przejście do dwukondygnacyjnego pomieszczenia przeznaczonego na ekspozycję turbiny Lavals oraz suwnicy, umożliwi zrealizowanie idei ścieżki edukacyjnej, która prowadzi przez kolejne pomieszczenia hali z zabytkowymi urządzeniami.
Zakres rozbudowy
Rozbudowa wynika z zadaszenia istniejącego dziedzińca między skrzydłami C i D oraz aulą B. W jego obrębie zlokalizowane zostaną dodatkowe funkcje. W ramach połączenia tej strefy z istniejącym skrzydłem frontowym przewidziano przejścia prowadzone na poziomie 1. piętra po obu stronach auli – skutkuje to powstanie w tym fragmencie dodatkowej kondygnacji.
Planowane prace wyburzeniowe i rozbiórkowe
W związku z przebudową Gmachu ITC konieczne będzie prowadzenie prac rozbiórkowych na terenie obiektu. Wymagane jest również usunięcie części nieczynnych już urządzeń a także elementów instalacji.
Wentylacja sanitariatów
W sanitariatach przewidziano wentylację mechaniczną wywiewną. W związku z tym konieczne jest doprowadzanie powietrza nawiewnego. W drzwiach do pomieszczenia należy wykonać podcięcia o powierzchni wymaganej przepisami. W przypadku drzwi o wymaganej odporności pożarowej REI 30/REI60 należy zrezygnować z podcięcia, zamiast tego wykonać kanał transferowy w ścianie, z zabezpieczeniem ppoż. topikiem, odcinającym dopływ w przypadku pożaru. Wymagana objętość nawiewu opisana w projekcie Instalacji Sanitarnych. Lokalizacja drzwi z podcięciami oraz kratek transferowych wskazane na rysunkach Architektury oraz Instalacji Sanitarnych.
Instalacje sanitarne
W budynku przewiduje się instalacje wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, technologiczna, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, wodociągowa przeciwpożarowa, a także odwodnienia dachu.
W piwnicy, zlokalizowano pomieszczenie wentylatorni. Znajduje się tam też istniejący, modernizowany węzeł cieplny. Urządzenia instalacji sanitarnych będą lokalizowane w części technicznej w kondygnacji podziemnej i na dachu nowej nadwieszonej auli w dziedzińcu.
Szczegółowa dokumentacja dotycząca rozwiązań sanitarnych znajduje się w Projekcie instalacji sanitarnych.
Instalacja tryskaczy mgłowych
Budynek w obrębie opracowania, czyli w hali C, D, oraz na dziedzińcu zostanie dodatkowo zabezpieczony pożarowo poprzez zastosowanie instalacji stałych urządzeń gaśniczych – tryskaczy mgłowych. Na kondygnacji podziemnej w pomieszczeniu B.-1.07. Pomieszczenie techniczne zbiornika wody znajduje się zbiornik wraz z pompą i niezbędnymi do zasilania urządzeniami.
Wewnętrzna instalacja wodna przeciwpożarowa
W budynku zaprojektowano wewnętrzną sieć przeciwpożarową. Na kondygnacjach nadziemnych rozlokowano hydranty ppoż. DN 25 z wężem półsztywnym w pobliżu klatek schodowych.
Instalacje elektryczne i teletechniczne
Budynek będzie wyposażony w instalację elektryczną, odgromową i teletechniczną. W piwnicy zaprojektowano pomieszczenia techniczne.
Projektowane w budynku Instytutu Techniki Cieplnej instalacje:
Instalacja 230 V,
Instalacja 400 V, 16/32 A,
Oświetlenie ogólne i awaryjne,
Instalacja fotowoltaiczna,
Sieć komputerowa,
Instalacja telefoniczna,
Wi-fi,
Instalacja sygnalizacji włamania i napadu,
Instalacja przyzywowa w toaletach dla niepełnosprawnych,
Sygnalizacja SAP,
System kontroli dostępu,
System telewizji dozorowej,
Systemy audio-wideo wyposażenia sal dydaktycznych,
System zaciemniania sal dydaktycznych.
Technologia budynku
Ze względu na specyfikę funkcji zlokalizowanych w budynku konieczne jest zaprojektowanie instalacji technologicznych w obrębie laboratoriów dydaktyczno-badawczych. Zostaną one rozmieszczone zgodnie z wytycznymi poszczególnych Zakładów Wydziału Mechanicznego Energetyki i Lotnictwa.
W laboratoriach stosowane są gazy palne podłączane do stanowisk. W przypadku magazynowania dodatkowych butli należy stosować ogniochronne szafy. W pomieszczeniu silnika turbowałowego będzie się znajdować podłączony do niego zbiornik na paliwo, przeniesiony z dziedzińca.
Izolacje
Na posadzkach na gruncie wykonać izolacje termiczne i przeciwwodne.
Na stropach między kondygnacjami wykonać izolacje akustyczne i przeciwwilgociowe.
Wykonać remont istniejącego dachu zapewniając jego termomodernizację – wełną mineralną.
Nowa hydroizolacja istniejących ścian fundamentowych, po wykonaniu odkrycia fundamentów.
Wykończenie elewacji
Zakres remontu elewacji
Należy wyczyścić i poddać renowacji elewacje uwzględniając zabytkowy detal architektoniczny. Remont wykonać korzystając z pierwotnie zastosowanych materiałów dla spójności odbioru elewacji zgodnie z Programem Konserwatorskim.
Kolorystyka i wykończenie nowych elewacji
Nowe elewacje zewnętrzne występują w obrębie dziedzińca i okolic istniejącego budynku B auli. Ściany dwuwarstwowe na poz. 1. piętra przy osiach E i J, ściany na istniejącej attyce auli oraz dookoła nowej nadwieszonej Sali dydaktycznej tynkować i malować na kolor biały RAL 9003.
Stolarka i ślusarka okienna
Nowe fasady szklane
Zaprojektowano nową fasadę szklano-aluminiową wydzielającą zadaszony dziedziniec oraz uzupełnienia po bokach dachu szedowego. Fasady szklane przewidziano również na 1.piętrze w nowych pomieszczeniach kół naukowych.. Podział słupowo-ryglowy prowadzony konsekwentnie, jak na zadaszeniu.
Na elewacji od południowej strony należy przewidzieć możliwość montażu (przy kładce technicznej) elementów badawczych Zakładu Chłodnictwa i Energetyki Budynku takich jak moduły PV, PVT, moduły ścian kolektorowych przeszklonych i tzw. solar wall, moduły z materiałem zmienno-fazowym PCM oraz z izolacją transparentną. Umieścić wsporniki mocowane do słupa fasady pod montaż aparatury pomiarowej, wykorzystując systemowe rozwiązanie producenta ślusarki, do której będą montowane.
Nowe zadaszenie szklane
Dziedziniec między skrzydłami C i D oraz aulą w części B zaprojektowano szklane zadaszenie w formie dachu szedowego. Nachylenie połaci południowych wyposażonych w ogniwa fotowoltaiczne pod kątem 45°, północne połacie pod kątem 30°. Całość montowana do stalowych belek oraz zintegrowana z rynnami odwadniającymi prowadzonymi wzdłuż nich.
Stolarka i ślusarka drzwiowa
Konieczna będzie wymiana części drzwi (obecnie zewnętrznych) oraz wymiana okien na drzwi wyjściowe w halach C i D. Planuje się również wymianę drzwi wewnętrznych, aby wprowadzić spójną, jednolitą stolarkę i ślusarkę.
W przypadku części istniejących otworów drzwiowych oraz nowych, powstałych w wyniku dodatkowych wyburzeń należy montować nową ślusarkę drzwiową, w tym przeciwpożarową (oznaczoną na rysunkach).
Windy
W budynku zaprojektowano różne rozwiązania komunikacji pionowej – windy i podnośniki pionowe, w zależności od potrzeby.
W łączniku okalającym istniejącą aulę przewidziano dwa podnośniki pionowe przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, przy schodach prowadzących z dziedzińca do części A budynku.
Posadzki
Posadzki przewiduje się z materiałów (szczegóły patrz: opis, projekt wnętrz):
Sufity
Sufity podwieszane projektuje w kilku wariantach: szczegóły w projekcie wnętrz.
Ściany wewnętrzne przeszklone
W projekcie zastosowano wewnętrzne ściany szklane na profilach aluminiowych. Zastosować system bezszprosowy, również w przypadku ścianek o wymaganiach przeciwpożarowych. Profile boczne i przy podłodze w miarę możliwości ukryte.
Systemowe kabiny WC
W toaletach zaprojektowano systemowe kabiny WC wykonane z płyt laminowanych HPL z niewidoczną konstrukcją. Wymiary, ilości, lokalizacja zgodnie z rzutami i zestawieniami. Kolor RAL 9004. Referencyjny system:
Mobilne ściany wewnętrzne
W Sali dydaktycznej D.1.01 oraz w laboratorium C.2.01 projektuje się mobilną ścianę, umożliwiającą podział na dwa mniejsze pomieszczenia.
Balustrady
Projektuje się balustrady:
— nowe, stalowe, z wypełnieniem z siatki, lub stalowe poręcze: łączniki, schody antresoli w dziedzińcu, wydzielone klatki schodowe, nowa komunikacja w hali D, korytarz dookoła auli TC1, antresole oraz kładka w dziedzińcu, wejście do „domku”,
— istniejące, remontowane (dostosowane do wymogów prawnych oraz wypełnione z siatką), przenoszone: komunikacja w hali C, antresola dookoła kotła w hali D.
Rolety elektryczne
Projektuje się rolety wewnętrzne, sterowane elektrycznie w systemie montażu podtynkowego lub ściennego w przypadku braku możliwości zabudowania kasety.
Szklane kurstyny dymowe
Na dziedzińcu pod nowo projektowanymi kontenerami należy wykonać szklane kurtyny dymowe. Kurtyny stałe wykonane ze szkła ognioodpornego. Tafle o kształcie prostokątnym i wysokości 80 cm.
Stalowa konstrukcja rurowa
Na dziedzińcu pod nowo projektowaną salą wykładową zaprojektowano przestrzenną konstrukcję z rur stalowych o przekroju okrągłym śr. 10 cm. Wieloprzegubowy układ słupów pełni rolę nowoczesnej, przestrzennej formy dla wnętrza kawiarni oraz spełnia rolę podkonstrukcji, do której mocowane będą oprawy oświetleniowe. Stalowe przeguby konstrukcyjne montowane są do posadzki dziedzińca, konstrukcji słupów żelbetowych oraz do stropu będącego spodem sali wykładowej.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2017-09-04.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2017-07-28.
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2017-07-28
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|