Budowa budynku mieszkalnego z lokalami socjalnymi i komunalnymi

Krótki opis

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami socjalnymi i komunalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu i towarzyszącą infrastrukturą techniczną: instalacje zewnętrzne kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wodociągowej, elektrycznej, teletechnicznej, dwoma podziemnymi, szczelnymi zbiornikami buforowo-retencyjnymi na osiedlu Piastów Śląskich w Głogowie, działka ewid. o nr 149, 137/6, 116/12, 117/6, 161 obręb 0010 Piastów Śląskich, jednostka ewid. miasto Głogów wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Opis zamówienia

Budynek będzie miał kształt litery „U”, w powstałym dziedzińcu oraz pozostałej części powstaną ciągi piesze, zieleń urządzoną, plac zabaw, miejsca gromadzenia odpadów stałych z wiatami śmietnikowymi, parkingi i drogi. Wysokość elewacji od strony ulicy ok. 13,55 m, dach płaski o kacie min. 3 stopni.
Budynek będzie o 4 kondygnacjach, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z balkonami. W budynku znajdować się będą 104 lokale mieszkalne, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenia techniczne, komórki lokatorskie (w poziomie kondygnacji nadziemnych), pomieszczenia części wspólnych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi opracowana przez Biuro Goldman&White Line Architects Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komadytowa, ul. Dolna Wilda 26/26, 61-552 Poznań Dokumentacja Projektowa stanowiąca integralną część SIWZ.
Architektura:
Budynek składa się z 6 klatek schodowych, od 3-5 mieszkań na danym piętrze przy jednej klatce schodowej. Wejścia do budynku projektuje się na przestrzał zarówno od strony ulicy i od strony podwórza.
Parametry budynku: 4 kondygnacje, budynek niepodpiwniczony, powierzchnia zabudowy budynku ok. 2 050 m, powierzchnia całkowita ok. 8 180 m, powierzchnia użytkowa ok. 6 600 m kubatura ok. 17 590 m.
Wykończenie obiektu:
Budynek zostanie wykonany jako gotowy do zamieszkania, z wyposażeniem „pod klucz”. Wykończenie i wyposażenie wg projektu i STWiOR.
Konstrukcja:
Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych, ściany systemowe z płyt g-k, kanały wentylacyjne systemowe z betonu lekkiego, stropy pośrednie i stropodach w konstrukcji płyt filigran, podciągi konstrukcji żelbetowej, schody wewnętrzne i zewnętrzne żelbetowe, płyta żelbetowa posadzki na gruncie konstrukcji żelbetowej. Balustrady balkonowe i tarasowe oraz klamry stalowe na dach konstrukcji stalowej ocynkowanej malowanej proszkowo, uchwyty na flagi systemowe ze stali nierdzewnej. Obiekt będzie posiadał izolacje przeciwwilgociowe oraz termiczne i akustyczne.
Branża sanitarna:
Zewnętrzna instalacja cieplna z rur preizolowanych, instalacja centralnego ogrzewania, przyłącze wodociągowe wraz z montażem komory wodomierzowej z wyposażeniem, zewnętrzna instalacja wodociągowa, instalacja wody zimnej i ciepłej, stacje mieszkaniowe c.o. i c.w.u. z wyposażeniem, przyłącza kanalizacji deszczowej wraz ze studniami rewizyjnymi betonowymi, studzienkami ulicznymi betonowymi zwieńczonych wpustem ściekowym ulicznym z osadnikiem i syfonem, odwodnieniami liniowymi, zbiornikami retencyjnymi, regulatorami przepływu, separatorem substancji ropopochodnych z osadnikiem piasku; przyłącze kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej wraz ze studniami rewizyjnymi, zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej wraz ze studniami rewizyjnymi, instalacja kanalizacji sanitarnej, wyposażenie kuchni; instalacja wentylacji.
Branża elektryczna:
Oświetlenie terenu, wewnętrzne linie zasilające, tablice licznikowe ogólne i tablice licznikowe mieszkaniowe, instalacje gniazd wtykowych 230V i zasilanie urządzeń 230/400V, instalacje oświetlenia podstawowego i awaryjnego, instalacje uziemienia, odgromowa i połączeń wyrównawczych, system oddymiania klatek schodowych, instalacja podgrzewania koryt spustowych na dachu, ochrona przeciwprzepięciowa, ochrona przeciwporażeniowa.
Instalacja teletechniczna:
Instalacje niskoprądowe, kanalizacja teletechniczna, okablowanie strukturalne, instalacje RTV-SAT, instalacja domofonowa.
Teren:
Zjazd publiczny, układ drogowy składający się z drogi wewnętrznej, miejsc postojowych dla samochodów osobowych, miejsc gromadzenia odpadów oraz sieci i chodników na terenie inwestycji a także chodników łączących teren inwestycji z pasem drogowym w ul: Książąt Żagańskich i Książąt Oleśnickich.
Plac zabaw z urządzeniami placu zabaw, powierzchnią bezpieczną poliuretanową bezspoinową.

Informacje dodatkowe

Zamówienie planowane jest do dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku
Gospodarstwa Krajowego
Termin realizacji zamówienia: zakończenie wykonywania robót budowlanych wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie do dnia 30.6.2020 r.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

3) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu;
4) polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

a) posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1 500 000,00 PLN (jeden milion pięćset tysięcy złotych)
b) posiadają ubezpieczenie od OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę co najmniej 5 000 000,00 PLN,
Wykonawca może polegać na zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Jeżeli z uzasadnionych przyczyn Wykonawca, na wezwanie, nie będzie mógł przedstawić wymaganych przez Zamawiającego dokumentów dotyczących sytuacji finansowej, to będzie mógł przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdzi spełniania tego warunku.
W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających dane w innych walutach niż w PLN, dane finansowe zostaną przeliczone według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) (strona internetowa: http://www.nbp.pl/Kursy/Kursya.html) opublikowanego w dniu ukazania się ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Ten sam kurs Zamawiający przyjmie przy przeliczaniu wszelkich innych danych finansowych.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty;
2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz powinien zawierać następujące informacje:
— imię i nazwisko osoby wskazanej w załączniku nr 2,
— funkcja, jaką pełnić będzie wskazana osoba,
— rodzaj i specjalność uprawnień (z ograniczeniami lub bez ograniczeń), numer, data wydania i organ wydający uprawnienia, wykształcenie,
— szczegółowy opis wykonywanych i zakończonych czynności w odpowiednim okresie zgodnych z wymogami zawartymi w SIWZ - z podaniem miejsca I terminu rozpoczęcia oraz zakończenia pełnienia funkcji, nazwy zadania, nazwy inwestora.

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

1) Doświadczenia:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej: - budowę minimum jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego co najmniej o 3 kondygnacjach nadziemnych, wykonanego w standardzie co najmniej deweloperskim o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m dla którego została wydana decyzja pozwolenia na użytkowanie. Dopuszcza się wykazanie tej kubatury oraz standardu wykończenia w dwóch przyległych wzajemnie segmentach - budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o co najmniej 3 kondygnacjach nadziemnych wykonywanych jednocześnie w ramach jednego zadania dla których została wydana decyzja pozwolenia na użytkowanie.
2) Osób zdolnych do wykonania zamówienia:
a) Kierownik budowy - koordynator, zobowiązany jest posiadać
1. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane,
2. minimum 3-letnie (tj. przez 36 m-cy) doświadczenie zawodowe w kierowaniu budową,
3. minimum 1-roczne (tj. przez 12 m-cy) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, na co najmniej jednej zakończonej i oddanej do użytkowania inwestycji obejmującej roboty budowlane w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o kubaturze co najmniej 2 500 m
Dopuszcza się krótszy czas trwania ww. inwestycji jeśli w tym czasie został przeprowadzony cały proces inwestycyjny zakończony oddaniem do użytkowania.
b) kierownik robót w specjalności sanitarnej, zobowiązany jest posiadać:
1. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane,
2. minimum 3-letnie (tj. przez 36 m-cy) doświadczenie zawodowe,
3. minimum 1-roczne (tj. przez 12 m-cy) doświadczenie jako kierownik robót w zakresie robót sanitarnych, na co najmniej jednej zakończonej i oddanej do użytkowania inwestycji obejmującej roboty budowlane w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy obiektu użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 2 500 m.
Dopuszcza się krótszy czas trwania ww. inwestycji, pod warunkiem że w tym czasie został przeprowadzony cały proces inwestycyjny opisany wyżej i został zakończony oddaniem do użytkowania.
c) Kierownik robót w specjalności elektrycznej, zobowiązany jest posiadać:
1. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane,
2. minimum 3-letnie (tj. przez 36 m-cy) doświadczenie zawodowe
3. minimum 1-roczne (tj. przez 12 m-cy) doświadczenie jako kierownik robót w zakresie robót elektrycznych, na co najmniej jednej zakończonej i oddanej do użytkowania inwestycji obejmującej roboty budowlane w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy obiektu użyteczności publicznej lub mieszkaniowego wielorodzinnego o kubaturze min. 2 500 m.
Dopuszcza się krótszy czas trwania ww. inwestycji, pod warunkiem że w tym czasie został przeprowadzony cały proces inwestycyjny opisany wyżej i został zakończony oddaniem do użytkowania.
d) Kierownik robót w specjalności telekomunikacyjnej, zobowiązany jest posiadać:
1. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane,
2. minimum 3-letnie (tj. przez 36 m-cy) doświadczenie zawodowe,
3. minimum 1-roczne (tj. przez 12 m-cy) doświadczenie jako kierownik robót w sp telekom.j, na co najmniej jednej inwestycji obejmującej roboty budowlane w zakresie budowy lub przebudowy budynku j.w.

Warunki realizacji zamówienia

1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 67 ust. 1 p. 6 ustawy Pzp. Wykonanie robót budowlanych polegający na powtórzeniu zakresu określonego przedmiotem zamówienia, np. prace ziemne, budowlane, instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, roboty drogowe. Przewidywana wartość - do 50 % wartości zamówienia podstawowego.
2. Zamawiający informuje, iż w 2018 r. posiada zabezpieczenie finansowe dla zadania w kwocie brutto 3 727 786,00 PLN a w 2019 r. w kwocie brutto 9 250 000,00 PLN. Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować roboty w latach 2018 i 2019 w zakresie uzgodnionym w harmonogramie rzeczowo-finansowym na etapie zawierania umowy, przy uwzględnieniu wykorzystania zabezpieczonych na rok bieżący nakładów finansowych na poszczególne lata 2018-2019 dla tego zadania. Pozostałe należności za zrealizowany przedmiot zamówienia Zamawiający sfinansuje ze środków zabezpieczonych w budżecie Gminy Miejskiej Głogów dla tego zadania na rok 2020.

1. Oświadczenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz, że spełnia warunki udziału w postępowaniu (w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia sporządzonego zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu Wykonawczym Komisji Europejskiej wydanym na podst. art. 59 ust. 2 Dyrektywy 2014/24/UE zwanego dalej jednolitym dokumentem lub JEDZ), Wykonawca zobowiązany jest przesłać Zamawiającemu w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zgodnie z zasadami określonymi w SIWZ.
2. Wykonawca wypełnia JEDZ tworząc dokument elektroniczny, może korzystać z narzędzia eESPD lub innych dostępnych narzędzi lub oprogramowania, które umożliwiają wypełnienie JEDZ i utworzenie dokumentu elektronicznego.
3. Szczegółowa informacja dot. złożenia JEDZ znajduje się w SIWZ.
4. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 100 000,00 PLN.
6. ZNWU - 10 % ceny brutto oferty.
7. Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podst. art. 24 ust. 1 p. 12-23, art. 24 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia wybrany wykonawca składa dokumenty określone w Rozdziale VIII SIWZ.
8. Wykaz dokumentów dla wykonawców mających swoją siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej składa dokumenty określone w Rozdziale VIII SIWZ.
9. Zamawiający przewiduje zmiany umowy. Informacja zawarta jest we wzorze umowy będącym załącznikiem do SIWZ.