Opis zamówienia
1.3. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy obejmuje:
Wykonanie robót budowlanych, a mianowicie:
1) przygotowanie placu budowy, w tym
Organizacja ruchu w otoczeniu budowy,
Zabezpieczenie roślinności przewidzianej do zachowania, karczowanie pni i korzeni,
Ogrodzenie placu budowy,
Urządzenie i uzgodnienie na własny koszt usytuowania zaplecza budowy wraz z kosztami podłączenia i użytkowania wody i energii elektrycznej (konieczna wizja lokalna),
Umieszczenie w powszechnie dostępnym i widocznym dla osób trzecich miejscu na terenie inwestycji, przy ciągach komunikacyjnych, na ogrodzeniu placu budowy lub innym widocznym miejscu w bezpośrednim otoczeniu placu budowy, tablic informacyjnych zgodnych z wymogami i wytycznymi określonymi przez Zamawiającego,
Niezbędne demontaże i rozbiórki (Wykonawca określi samodzielnie podczas wizji lokalnej).
2) budowę budynku zgodnie z dokumentacją projektową, którą posiada Zamawiający oraz wykonaną przez Wykonawcę, a w szczególności:
a) rozbiórki jeśli okażą się konieczne – rozbiórkę i wywóz istniejących naniesień, wywiezienie oraz utylizację materiału z rozbiórki,
b) przewidzenie rozwiązania i kosztów związanych z przygotowaniem gruntu i posadowieniem fundamentów budynków oraz konstrukcji dróg, boisk, placów zabaw wynikających z badań geologicznych oraz zaleceń konstruktora załączonych do dokumentacji przetargowej,
c) zabezpieczenie i osłona kabli energetycznych wysokiego napięcia oraz przewodów sieci gazowej (jeżeli zajdzie taka potrzeba),
d) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, wraz z wpustami i separatorami; instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji oraz wody na cele p.poż.; instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, instalacji kanalizacyjnej wody deszczowej (zrzut do rowów melioracyjnych), instalacji c.o.wraz z kotłownią, zestawu pomp ciepła, instalacji gazowej,
e) wykonanie instalacji elektrycznych: oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, instalacji zasilania i sterowania wentylacji, ochrony przepięciowej, montaż tablic rozdzielczych z kompletnym wyposażeniem, instalacji telewizyjnej (z anteną i gniazdami), instalacji niskoprądowych kompletnych: wideodomofony, dozorowa (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), instalacji telefonicznej i internetu, sieci logicznej – komputerowej łączącej funkcjonalnie wszystkie pomieszczenia, instalacji odgromowej, instalacji uziemiającej i połączeń wyrównawczych, instalacji sygnalizacji włamania i napadu SSWiN oraz inne wynikające z dokumentacji budowlanej i wykonawczej,
f) montaż dźwigów osobowych dostosowanych do przewożenia osób niepełnosprawnych,
g) wykonanie instalacji odnawialnego źródła energii - pompa ciepła powietrze-woda,
h) wyposażenie technologiczne pomieszczeń kuchni i wyposażenie trwale związane z obiektem,
i) oznakowanie i wyposażenie przeciwpożarowe,
j) budowę dróg wewnętrznych z miejscami parkingowymi,
k) zagospodarowanie terenu w tym:
— wycinkę drzew i dokonanie nasadzeń zastępczych,
— wykonanie ogrodzenia,
— wykonanie dróg wewnętrznych i parkingów,
— wykonanie placu zabaw,
— wykonanie boisk,
— montaż elementów małej architektury,
— uzupełnienie oraz wywózka zbędnej ziemi,
— oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu,
— stojaki rowerowe,
— wiaty rowerowe,
l) budowę przyłącza wodociągowego,
m) budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej z włączeniem w sieć kanalizacyjną,
n) budowę odwodnienia i przyłącza kanalizacji deszczowej z włączeniem do rowów melioracyjnych,
o) budowę instalacji energetycznej wewnętrznej oraz oświetlenia terenu,
p) budowę kanalizacji teletechnicznej,
q) wykonanie, uzgodnienie i wdrożenie czasowej i stałej organizacji ruchu,
r) wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w wersji papierowej i elektronicznej (w 2 egz.),
3) opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz instrukcji bezpieczeństwa pożarowego,
4) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie