Tekst
a) W dniu 16.08.2023 r. Wykonawca – Jan Biernat Firma Projektowo Budowlana – zwrócił się do
Zamawiającego z prośbą o wydłużenie Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji przy ul. Rewolucji nr 29, w związku
z koniecznością wykonania powykonawczej ekspertyzy p.poż., w celu uzyskania pozytywnej opinii kontroli budynku
ze strony Państwowej Straży Pożarnej. W trakcie przeprowadzonej przez przedstawicieli PSP kontroli, w ekspertyzie
p.poż., która stanowiła załącznik do postępowania przetargowego na realizację przedmiotowej inwestycji, a w oparciu
o którą zostały wykonane prace budowlane, stwierdzili niezgodności uniemożliwiające odbiór budynku frontowego
kamienicy. W związku z powyższym Zamawiający, w piśmie z dnia 07.09.2023 r. (zał. nr 1), wniósł o uzyskanie przez
Generalnego Wykonawcę wymaganej przez PSP ekspertyzy p.poż, jak również zaakceptował wniosek o wydłużenie
Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji, o okres wymagany na przygotowanie przedmiotowego dokumentu,
uzyskania uzgodnień oraz czas niezbędny do przeprowadzenia procedury odbiorowej. W dniu 16.10.2023 r. Zarząd
Inwestycji Miejskich wraz z wnioskiem o zaakceptowanie projektowanych rozwiązań w zakresie wymagań przepisów
ochrony przeciwpożarowej przedłożył do Łódzkiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej
w Łodzi „Ekspertyzę techniczną dot. stanu ochrony przeciwpożarowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
z usługami w parterze w Łodzi przy ul. Rewolucji 1905 r.” W postanowieniu z dnia 08.11.2023 r.( zał. nr 2) organ
PSP w Łodzi wyraził zgodę na spełnienie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego dla rozpatrywanego
budynku, w efekcie czego Generalny Wykonawca mógł kontynuować procedurę odbiorową związaną z zakończeniem
realizacji inwestycji. W zaistniałej sytuacji Zamawiający, mając na uwadze niezbędny czas na przeprowadzenie
procedury odbiorowej ok. 1 miesiąca, uważa za zasadne przedłużenia Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji
od dnia przekazania (drogą mailową zał. nr 3) Generalnemu Wykonawcy wymaganego postanowienia
tj. 16.11.2023 r. do dnia 15.12.2023 r. (zgodnie z Aneksem nr 15 z dnia 28.12.2023r.) b) W dniu 14.07.2023r. Wykonawca
– Jan Biernat Firma Projektowo Budowlana – wystąpił z roszczeniem o zwiększenie umownego wynagrodzenia z racji
koniecznego wykonania robót dodatkowych związanych z zagospodarowaniem terenów zielonych. Zamawiający
zapoznał się z argumentacją Generalnego Wykonawcy oraz pozytywną opinią Inżyniera Kontraktu i wniósł o
zwiększenie umownego wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 31 188,37 zł netto (zgodnie z Aneksem nr 14 z
dnia 26.10.2023r.) c) W dniu 14.06.2023r. Wykonawca – Jan Biernat Firma Projektowo Budowlana – wystąpił z
roszczeniem o przedłużenie terminu zakończenia realizacji inwestycji oraz o zwiększenie umownego wynagrodzenia
z racji konieczności wykonania robót dodatkowych na elewacji rewitalizowanego budynku frontowego od strony
Rewolucji 27 zgodnie z kosztorysem różnicowym. Zamawiający zapoznał się z protokołem z wizji lokalnej, oceną
Inspektora Nadzoru i wniósł o zwiększenie umownego wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 75 818,17 zł netto
oraz wydłużenie terminu zakończenia realizacji inwestycji do dnia 01.09.2023r. (zgodnie z Aneksem nr 13 z dnia
25.08.2023r.) d) W dniu 31.03.2023r. Generalny Wykonawca robót wystąpił z roszczeniem terminowym przejściowym
wynikającym z konieczności wymiany złącza kablowego przez PGE. Zamawiający po zapoznaniu się opinią Inżyniera
Kontraktu przychylił się do wniosku Generalnego Wykonawcy i wniósł o wydłużenie terminu realizacji inwestycji do
dnia 30.06.2023r. (zgodnie z Aneksem nr 12 z dnia 23.06.2023r.)