Wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą „Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnych na usługowe”

Krótki opis

Wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą „Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnych na usługowe”.

Krótki opis

Wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą „Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnych na usługowe.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania jest wykonanie robót budowlanych przy realizacji inwestycji pod nazwą „Przebudowa i remont budynku przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie”.
2. Zadanie realizowane w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji m.st. Warszawy.
3. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:
1) zmianę sposobu użytkowania części mieszkalnych budynku na usługowe wraz z wymianą stropów drewnianych na gęstożebrowe;
2) wymianę stropów drewnianych na gęstożebrowe w usługowej części budynku;
3) doposażenie budynku w dźwigi osobowe oraz dostosowanie dla osób niepełnosprawnych;
4) przebudowę i remont części wspólnych budynku;
5) przebudowę niektórych lokali usługowych;
6) remont dachu;
7) doposażenie w instalacje ciepłej wody;
8) wymianę instalacji wody zimnej i kanalizacji oraz centralnego ogrzewania;
9) przebudowę węzła cieplnego;
10) wymianę instalacji elektrycznej;
11) doposażenie w instalacje teletechniczną.
Uwaga:
4. Zamawiający przekazuje cały komplet dokumentacji projektowej (projekt i STWIOR), natomiast dokumentacji nie będą realizowane następujące prace:
— prace terenowe (ogrodzenie i murki, schody zewnętrzne i altana śmietnikowa),
— zieleń (ścięcie i karczowanie drzew oraz rozścielenie ziemi urodzajnej i wykonanie trawników),
— TOM I/3 – przebudowa układu komunikacyjnego.
5. Budynek przy ul. Lubelskiej 30/32 w Warszawie składa się z 7 klatek schodowych. Liczba kondygnacji budynku jest zmienna (od jednej do sześciu). Budynek jest częściowo podpiwniczony, na parterze i piętrach znajdują się lokale użytkowe i mieszkalne, na piętrze IV strychy nieużytkowe. W piwnicy zlokalizowano komórki lokatorskie, lokal użytkowy oraz pomieszczenia techniczne. Pozostałe dane:
1) liczba lokali: 31 lokali mieszkalnych i 66 lokali użytkowych;
2) powierzchnia zabudowy: 3 074,0 m;
3) powierzchnia użytkowa: 9 237,67 m;
4) powierzchnia całkowita: 13 070,0 m;
5) kubatura: 36 872,0 m.
6. Budynek przy ul. Lubelskiej 30/32 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Posiada dwa skrzydła mieszkalne i część centralną usługową. W części centralnej prace budowlane będą wykonywane na obiekcie czynnym.
7. Funkcja centralnej części budynku – usługowa pozostaje bez zmian, natomiast zmiana sposobu użytkowania obejmuje istniejące części (skrzydła) mieszkalne na lokale usługowe.
8. Sposób prowadzenia prac musi umożliwiać normalne funkcjonowanie obiektu w trakcie prowadzenia robót budowlanych.
9. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do dysponowania nieruchomością na cele budowlane budynku przy ul. Lubelska 30/32 w Warszawie (działka ewidencyjna nr 21 z obrębu nr 3-02-01).
10. Zamawiający posiada wymagane do prowadzenia robót decyzje pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia robót budowlanych dla budynku przy ul. Lubelska 30/32 w Warszawie.
11. Zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 2 (Opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót) – (zamieszczony na stronie internetowej Zamawiającego: (http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne)).
Wymagania zatrudnienia osób na podstawie art. 29 ust. 3a:
1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudniał na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej 9 osób świadczących pracę związaną z wykonywaniem prac w trakcie realizacji przedmiotu umowy, przy czym:
— 5 osób świadczących pracę ogólnobudowlane,
— 2 osoby świadczące prace elektryczne (w tym: 1 osobą posiadająca uprawnienia elektryczne „D” z pomiarami i1 osobą posiadającą uprawnienia typu „E” z pomiarami),
— 2 osoby świadczące pracę związaną z wykonywaniem prac sanitarnych, z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów oraz pracowników administracji. Wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie 9 pełnych etatów i nie wpłynie to na prawidłowość realizacji zamówienia.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 1843 z póżn. zm.) przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy.
2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej postawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.
4. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w ust. 1 i ust. 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto, lub przy zachowaniu należytej staranności, można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
5. Jeżeli Zamawiający, mimo takiego obowiązku, nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
6. Jeżeli Zamawiający, mimo takiego obowiązku, nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
7. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy (organizacje uprawnione do wnoszenia środków ochrony prawnej).