Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest:
Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych 1-6 z usługami na parterze (budynki 1-2), garażami indywidualnymi w piwnicach budynki 3-6) z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu inwestycji przy ul. Watzenrodego i Hubego w Toruniu.
Część I: budynki B1 i B2.
Część II: budynki B3 i B4.
Część III: budynki B5 i B6
Zamówienie zostało podzielone na 3 części.
Ofertę należy składać w odniesieniu do:
Części III obejmującej budynki 5-6 wraz z zagospodarowaniem terenu, w zakresie zgodnym z załącznikiem 3 do SIWZ.
Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem 3 do SIWZ.
Charakterystyczne parametry budynku 5 – 24 mieszkania:
— powierzchnia zabudowy - 512,34 m,
— powierzchnia użytkowa mieszkań - 970,77 m,
— powierzchnia komórek lokatorskich - 44,04 m,
— powierzchnia garaży - 166,90 m.
Charakterystyczne parametry budynku 2– 24 mieszkania, lokale użytkowe
— powierzchnia zabudowy - 542,15 m,
— powierzchnia użytkowa mieszkań - 959,34 m
— powierzchnia komórek lokatorskich - 32,96 m,
— powierzchnia garaży - 231,78 m.
2. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę:
Pro-Amar Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy.
3. Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części:
A/ projekty wykonawcze dla budynków 5,6:
— branża - architektura,
— branża - konstrukcja,
— branża – wewnętrzne instalacje wod-kan,
— branża – wewnętrzna instalacja c.o.,
— branża – wentylacja i klimatyzacja,
— branża – wewnętrzna instalacje elektryczna, światłowodowa, teletechniczna,
— branża - zagospodarowanie terenu, mała architektura,
— branża – drogowa,
— branża – zieleń,
— branża – przyłącza wod-kan,
— branża – zewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne.
Dokumentacja geologiczno-inżynierska.
B/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach.
C/ Przedmiary robót.
4. Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z:
— art. 10 ustawy z dnia 7.7.1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r., poz. 1186).
Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.