Opis zamówienia
Budowa inkubatora przedsiębiorczości obejmuje budowę budynku z instalacjami: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, chłodniczą, wentylacyjną, klimatyzacyjną, wyposażeniem oraz infrastrukturą zewnętrzną, zagospodarowaniem terenu, ogrodzeniem i 2 zjazdami.
W ramach zadania wykonawca - na podstawie pełnomocnictwa Zamawiającego -będzie obowiązany również wykonać wszelkie czynności i ponieść koszty związane z przyłączeniem obiektu inkubatora do sieci ciepłowniczej, elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej w zakresie określonym w wydanych warunkach technicznych przyłączenia i umowach przyłączeniowych jak również przygotować niezbędne dokumenty i brać udział w procesie uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie zrealizowanego obiektu. Wykonawca wykona także tablicę informacyjno-pamiątkową inwestycji według wzoru przekazanego przez Zamawiającego.
Obiekt: parterowa hala produkcyjna i 3-kondygnacyjne skrzydło administracyjno-biurowe: 3 kondygnacje nadziemne, powierzchnia zabudowy 3 534,23 m, kubatura brutto 29 420,35 m, powierzchnia użytkowa 5 073,51 m, wysokość budynku do kalenicy 13,50 m, długość budynku 100,00 m, szerokość budynku 39,40 m.
Zagospodarowanie: 2 zjazdy do istniejącej drogi, drogi wewnętrzne, chodniki, place, 54 miejsca postojowe, ogrodzenie i zieleń.
Roboty elektryczne: instalacje zewnętrzne, zasilanie szafy sterowniczej TZO, stacji transformatorowej, instalacji elektrycznej wewnętrznej (Uwaga: z zakresu prac określonego w dokumentacji projektowej wyłączona zostaje instalacja fotowoltaiczna, której nie należy ujmować w ofercie).
Instalacje teletechniczne: system SW i N, system DSO, system KD, system CCTV, system SSP, instalacja LAN, system BMS, urządzenia aktywne, system telefonii, system detekcji wycieków, instalacja przyzywowa.
Instalacje audiowizualne: w dwóch salach na parterze inkubatora przedsiębiorczości – sala szkoleniowa (0.12) i sala wielofunkcyjna (0.10) oraz w dwóch salach konferencyjnych na pierwszym piętrze budynku – sala 1.23 i sala 1.24.
Instalacje sanitarne: węzeł cieplny (bez dostawy układu wymiennikowego), instalacja wentylacji, klimatyzacji, CO, CT, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji technologicznej, instalacji hydrantowej, wodnej, armatura regulacyjno-odcinająca, armatura wypływowa i biała.
Przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektryczny w zakresie leżącym po stronie odbiorcy zgodnie z technicznymi warunkami przyłączenia, zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, wody i węzła wodomierzowego.
Wyposażenie inkubatora: meble, sprzęt ochrony przeciwpożarowej, oznaczenia i oznakowania.
Oprogramowanie w teletechnice: SW i N alarmowa: standardowe oprogramowanie PC. BIS zarządzające systemami alarmowymi integrujące – pakiet podst. CCTV monitoring: systemowe do zestawu PC, licencja na OPC Server oraz na obsługę kanałów. BMS: systemowe do zestawu PC, zarządzające systemami alarmowymi, systemowe.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym opis wymaganego sprzętu, urządzeń i wyposażenia, jego parametry techniczne określone są w załączonej do SIWZ dokumentacji projektowej tj. Projekcie budowlanym, Projekcie wykonawczym, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, Tabelach parametrów oraz Przedmiarach robót.
Zamawiający wskazuje, że zgodnie z zapisami art. 29 ust. 5 oraz art. 30 ust. 8 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych, wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz uwzględniające potrzeby użytkowników, zostały zawarte w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa).