Opis zamówienia
1. Szczegółowy zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1) kompleksowe uzbrojenie terenu inwestycyjnego przy ul. Ceramicznej (nr działki: 55/52, 55/53; jedn.: ewid.: 066201_1.0005.55/52, 066201_1.0005.55/53) poprzez:
a) budowę sieci zaopatrzenia w wodę o łącznej długości 363,0 mb, przyłącza wodociągowego z komorą wodomierzową i zbiornikiem ppoż.;
b) budowę sieci kanalizacyjnej o łącznej długości 586,0 mb oraz przyłącza sanitarnego;
c) budowę wewnętrznej sieci gazowej o łącznej długości 121,0 mb;
d) budowę sieci energetycznej, przyłącza średniego napięcia o długości 220,0 mb, sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia 132,0 mb oraz stacji transformatorowej o mocy 300 kW z możliwością rozszerzenia do 1 000 kW;
e) budowę lokalnej sieci teleinformatycznej o łącznej długości 761,0 mb;
f) budowę kanalizacji deszczowej o długości 140,0 mb wraz z separatorem;
2) budowę wewnętrznego układu komunikacyjnego terenu inwestycyjnego przy ul. Ceramicznej, w tym: drogi o powierzchni 3 637,6 m, placu manewrowego o pow. 3 108 m, chodników o powierzchni 1 681,2 m, parkingów o powierzchni 962,7 m;
3) budowę oświetlenia zewnętrznego (sieć o długości 975,0 mb);
4) zagospodarowanie zielenią powierzchni biologicznie czynnej (2 815,1 m);
5) budowę budynków na terenie inwestycyjnym przy ul. Ceramicznej (kategorie obiektu budowlanego: XVIII budynki przemysłowe oraz XVI budynki biurowe i konferencyjne), w tym:
a) budynku magazynowo-produkcyjnego z częścią biurowo-socjalną o powierzchni użytkowej 664,4 m, dwukondygnacyjny, o wysokości w świetle kondygnacji min. 3,0 m, w tym: budynek hali o powierzchni użytkowej 2 897,0 m z jedną kondygnacją o wysokości w świetle hali ok 7,0 m oraz budynek hali z pokryciem ścian płytami warstwowym. W ww. budynkach przewidziano instalację wentylacji mechanicznej, centralnego ogrzewania, instalacje elektryczne z oświetleniem energooszczędnym LED, instalacje niskoprądowe, instalację kanalizacji sanitarnej i wodociągowej wraz infrastrukturą niezbędną do ich wykorzystania. Budynek wykończony pod klucz. W budynku biurowo-socjalnym przewidziano dodatkowo montaż systemu klimatyzacji. Przewiduje się wyróżnienie części biurowo-socjalnej od części magazynowo-produkcyjnej;
b) budynku magazynowo-produkcyjnego – o powierzchni użytkowej 3 986,7 m, jednokondygnacyjnego o wysokości w świetle hali ok. 7,0 m. Budynek z pokryciem ścian płytami warstwowymi. W budynku przewidziano instalację wentylacji mechanicznej, centralnego ogrzewania, instalacje elektryczne z oświetleniem energooszczędnym LED, instalacje niskoprądowe, instalację kanalizacji sanitarnej i wodociągowej wraz z infrastrukturą niezbędną do i wykorzystania instalacji. Budynek wykończony pod klucz;
6) zagospodarowanie terenu wraz z elementami małej architektury (np. wiaty śmietnikowe, szlabany, elementy żelbetowe, schody terenowe, ogrodzenie);
7) sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wykonanych obiektów, a także wyposażenie obiektów w niezbędny sprzęt ppoż. (gaśnice itp.) oraz scenariusza pożarowego (w tym scenariusza powykonawczego dla zarządcy obiektu);
8) oznakowanie wykonanych obiektów zgodnie z wymogami ppoż i bhp (w tym oznakowanie dróg ewakuacyjnych, oznakowanie stopni i podestów i in.);
9) uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie wykonanych obiektów budowlanych.
Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 700 000,00 PLN (słownie: siedemset tysięcy zł 00/100).
Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, i są one zawarte w Istotnych postanowieniach umowy (Zał. nr 7 do SIWZ). Kryteriami oceny ofert są: cena – 60 %, okres gwarancji – 35 %, integracja zawodowa osób bezrobotnych – 5 %.