Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz kompleksowym zagospodarowaniem terenu przy ul. Celulozowej

Tytuł

Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz kompleksowym zagospodarowaniem terenu przy ul. Celulozowej
MBM.NR.ZP.01/2020

Krótki opis

Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane, polegające na budowie czterech podpiwniczonych budynków mieszkalnych wielorodzinnych (posiadających po 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną) z 288 lokalami mieszkalnymi łącznie z niezbędnymi do funkcjonowania całej inwestycji instalacjami podziemnymi i zagospodarowaniem terenu (ciągami pieszo-jezdnymi, parkingami oraz chodnikami, elementami zieleni i małej architektury, wiatami śmietnikowymi oraz instalacjami i obiektami technicznymi – hydrofornią).
4 budynki wielorodzinne w technologii prefabrykowanej. Budynki złożone są z 5 typów modułów (każda klatka schodowa z przypisanymi jej mieszkaniami to odrębny moduł) o zbliżonym wyglądzie zewnętrznym i układzie funkcjonalnym. Różnice wynikają z układu i wielkości mieszkań znajdujących się w każdym module, który na każdej kondygnacji nadziemnej prowadzi do 3 mieszkań.

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane, polegające na budowie czterech podpiwniczonych budynków mieszkalnych wielorodzinnych (posiadających po 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną) z 288 lokalami mieszkalnymi łącznie z niezbędnymi do funkcjonowania całej inwestycji instalacjami podziemnymi i zagospodarowaniem terenu (ciągami pieszo-jezdnymi, parkingami oraz chodnikami, elementami zieleni i małej architektury, wiatami śmietnikowymi oraz instalacjami i obiektami technicznymi – hydrofornią).
4 budynki wielorodzinne w technologii prefabrykowanej. Budynki złożone są z 5 typów modułów (każda klatka schodowa z przypisanymi jej mieszkaniami to odrębny moduł) o zbliżonym wyglądzie zewnętrznym i układzie funkcjonalnym. Różnice wynikają z układu i wielkości mieszkań znajdujących się w każdym module, który na każdej kondygnacji nadziemnej prowadzi do 3 mieszkań.
a) moduł A to moduł skrajny – „lewy” – zewnętrzny, występuje w trzech z czterech budynków;
b) moduł B (D) to moduł wewnętrzny występujący przy modułach zewnętrznych w budynku pięcioklatkowym;
c) moduł C to moduł środkowy, występuje w każdym budynku. Moduł posiada dylatację pionową. W piwnicy zlokalizowano węzeł cieplny obsługujący cały budynek;
d) moduł E to moduł skrajny – „prawy” – zewnętrzny, występuje w każdym budynku;
e) moduł F to moduł skrajny – „lewy” – zewnętrzny – podobny do modułu A, przy czym mieszkania skrajne przystosowane są dla osób niepełnosprawnych.
W piwnicach w każdym module przewidziano komórki lokatorskie dla każdego mieszkania znajdującego się w module oraz pomieszczenie porządkowe i rowerownię, a także pomieszczenie teletechniczne. W module „C” projektowana jest także lokalizacja węzła cieplnego.
Wejście do każdej klatki schodowej możliwe jest z dwóch stron (na przestrzał), przy czym jedno wejście przeznaczone jest dla osób niepełnosprawnych. Budynki wyposażone są w dźwigi osobowe obsługujące wszystkie kondygnacje nadziemne oraz piwnicę. Każdy dźwig umożliwia przewóz mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych.
Na parterze zaprojektowano przestrzeń na ogródki przypisane do 40 lokali mieszkalnych. Ich powierzchnia waha się od 24 m do 40 m. Ogródki wydzielone z przestrzeni ogólnodostępnej za pomocą ogrodzenia panelowego o wys. 1,10 m.
Budynki 1 i 2:
długość: 95,03 m; szerokość: 12,53 m; wysokość: 18,42 m.
Budynki 3 i 4:
długość: 59,03 m; szerokość: 12,53 m; wysokość: 18,42 m.
1) Przedmiot zamówienia stanowi:
a) budowę 4 budynków wielorodzinnych;
b) wykonanie niezbędnych instalacji;
c) zagospodarowanie terenu:
— ciągi pieszo-jezdne,
— parking,
— chodniki,
— zieleń,
— mała architektura
— obiekty techniczne.
2) Zestawienie powierzchni dotyczących zagospodarowania:
— powierzchnia zabudowy – 3 664 m,
— ciągi pieszo-jezdne – asfalt – 4 726 m,
— miejsca postojowe – kostka betonowa – 3 806 m,
— miejsce odkładcze śniegu – 26 m,
— chodniki – płyty chodnikowe 35 x 35 cm – 2 656 m,
— opaska (wokół budynku) – płyty chodnikowe 50 x 50 cm – 254 m,
— ścieżki w części parkowej – nawierzchnia mineralna – 1 152 m,
— plac zabaw – nawierzchnia bezpieczna – 181 m,
— rekreacja – piasek – 149 m,
— tereny zielone – biologicznie czynne – 5 719 m,
— pozostałe utwardzenia (schody wejściowe, murki oporowe, pochylnia dla osób niepełnosprawnych, krawężnik zewnętrzny) – 191 m.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000 PLN.
Dokumenty na potwierdzenie spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w sekcji III.1.2): informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert;

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
a) wykonał w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane, polegające na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, o wartości co najmniej 6 000 000,00 PLN brutto – każda robota budowlana, w tym min. jedna robota w technologii modułowej;
b) dysponuje wymienionymi poniżej osobami przewidzianymi do realizacji, które będą uczestniczyły w realizacji zamówienia i będą odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi, zgodnie z dyspozycją art. 12 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Zamawiający dopuszcza uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej:
— kierownik budowy branży (specjalności) konstrukcyjno-budowlanej – 1 osoba, posiadająca ważne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz doświadczenie w pełnieniu w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert funkcji kierownika budowy lub kierownika robót branży (specjalności) konstrukcyjno-budowlanej lub inspektora nadzoru inwestorskiego branży (specjalności) konstrukcyjno-budowlanej przy realizacji co najmniej jednej roboty budowlanej, polegającej na budowie budynku mieszkalnego w technologii modułowej o wartości minimum 6 000 000,00 PLN brutto każda,
— kierownik robót sanitarnych – 1 osoba, posiadająca ważne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,
— kierownik robót elektrycznych – 1 osoba, posiadająca ważne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń,
— kierownik robót drogowych – 1 osoba, posiadająca ważne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej bez ograniczeń.
Uwaga: Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji kierowników poszczególnych branży (specjalności) wymienionych powyżej, z zastrzeżeniem, że jedna osoba może pełnić funkcje maksymalnie dwóch kierowników.
Dokumenty na potwierdzenie spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w sekcji III.1.3):
1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty;
3) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Warunki realizacji zamówienia

1. Wzór umowy, jaka zostanie zawarta z wybranym Wykonawcą, stanowi załącznik nr 8 do SIWZ.
2. Na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w przypadkach określonych we wzorze umowy.

1. Zamawiający przewiduje wykluczenie Wykonawcy na podst. art. 24 ust. 1 ustawy Pzp oraz art. 24 ust. 5 pkt 1–2, 4 i 8 ustawy Pzp.
2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, Wykonawca zobowiązany będzie złożyć ponadto następujące dokumenty:
1) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu;
2) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;
3) zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;
4) odpis z właściwego rejestru lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp;
5) oświadczenie Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo – w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumenty potwierdzające dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności;
6) oświadczenie Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne;
7) oświadczenie Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
3. Do oferty należy dołączyć aktualny na dzień złożenia JEDZ.
4. Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo, zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy).

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. odwołanie wnosi się: (...) w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób;
2. odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeżeli postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, także wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie (...) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej;
3. odwołanie wobec czynności innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się: (...) w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane, polegające na budowie czterech podpiwniczonych budynków mieszkalnych wielorodzinnych (posiadających po 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną) z 288 lokalami mieszkalnymi łącznie z niezbędnymi do funkcjonowania całej inwestycji instalacjami podziemnymi i zagospodarowaniem terenu (ciągami pieszo-jezdnymi, parkingami oraz chodnikami, elementami zieleni i małej architektury, wiatami śmietnikowymi oraz instalacjami i obiektami technicznymi – hydrofornią).
4 budynki wielorodzinne w technologii prefabrykowanej. Budynki złożone są z 5 typów modułów (każda klatka schodowa z przypisanymi jej mieszkaniami to odrębny moduł) o zbliżonym wyglądzie zewnętrznym i układzie funkcjonalnym. Różnice wynikają z układu i wielkości mieszkań znajdujących się w każdym module, który na każdej kondygnacji nadziemnej prowadzi do 3 mieszkań.
a) Moduł A to moduł skrajny – „lewy” – zewnętrzny, występuje w trzech z czterech budynków.
b) Moduł B (D) to moduł wewnętrzny występujący przy modułach zewnętrznych w budynku pięcioklatkowym.
c) Moduł C to moduł środkowy, występuje w każdym budynku. Moduł posiada dylatację pionową. W piwnicy zlokalizowano węzeł cieplny obsługujący cały budynek.
d) Moduł E to moduł skrajny – „prawy” – zewnętrzny, występuje w każdym budynku.
e) Moduł F to moduł skrajny – „lewy” – zewnętrzny – podobny do modułu A, przy czym mieszkania skrajne przystosowane są dla osób niepełnosprawnych.
W piwnicach w każdym module przewidziano komórki lokatorskie dla każdego mieszkania znajdującego się w module oraz pomieszczenie porządkowe i rowerownię, a także pomieszczenie teletechniczne. W module „C” projektowana jest także lokalizacja węzła cieplnego.
Wejście do każdej klatki schodowej możliwe jest z dwóch stron (na przestrzał), przy czym jedno wejście prze-znaczone jest dla osób niepełnosprawnych. Budynki wyposażone są w dźwigi osobowe obsługujące wszystkie kondygnacje nadziemne oraz piwnicę. Każdy dźwig umożliwia przewóz mebli, chorych na noszach i osób nie-pełnosprawnych.
Na parterze zaprojektowano przestrzeń na ogródki przypisane do 40 lokali mieszkalnych. Ich powierzchnia waha się od 24m2 do 40m2. Ogródki wydzielone z przestrzeni ogólnodostępnej za pomocą ogrodzenia panelowego o wys. 1,10 m.
Budynki 1 i 2:
Długość: 95,03m Szerokość: 12,53 m Wysokość: 18,42 m
Budynki 3 i 4:
Długość: 59,03 m Szerokość: 12,53 m Wysokość: 18,42 m
1) Przedmiot zamówienia stanowi:
a) budowę 4 budynków wielorodzinnych,
b) wykonanie niezbędnych instalacji,
c) zagospodarowanie terenu:
— ciągi pieszo-jezdne,
— parking,
— chodniki,
— zieleń,
— mała architektura
— obiekty techniczne.
2) Zestawienie powierzchni dotyczących zagospodarowania:
— powierzchnia zabudowy – 3 664 m,
— ciągi pieszo-jezdne – asfalt – 4 726 m,
— miejsca postojowe – kostka betonowa – 3 806 m,
— miejsce odkładcze śniegu – 26 m,
— chodniki – płyty chodnikowe 35x35 cm – 2 656 m,
— opaska (wokół budynku) – płyty chodnikowe 50x50 cm – 254 m,
— ścieżki w części parkowej – nawierzchnia mineralna – 1 152 m,
— plac zabaw – nawierzchnia bezpieczna – 181 m,
— rekreacja – piasek – 149 m,
— tereny zielone – biologicznie czynne – 5 719 m,
— pozostałe utwardzenia (schody wejściowe, murki oporowe, pochylnia dla osób niepełnosprawnych, krawężnik zewnętrzny) – 191 m.

Tytuł

Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz kompleksowym zagospodarowaniem terenu przy ul. Celulozowej