Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami: Literacka/Wiencka/Zawackiej wraz z uzyskaniem prawomoc
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polu inwestycyjnym 7MW (zgodnie z podziałem terenu na kwartały wg MPZP). Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulic Literackiej/Wiencka/Zawackiej/Konkiewicza w Poznaniu, na działce o numerze ewidencyjnym 1/82, ark. 14, obręb Golęcin. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne wraz z infrastrukturą towarzyszącą, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi i podziemnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (dalej: „inwestycja”). Niniejszy opis dotyczy tak zadania podstawowego jak też zadania objętego „prawem opcji”.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2020-06-22.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2020-04-20.
Ogłoszenie o zamówieniu (2020-04-20) Instytucja zamawiająca Nazwa i adresy
Nazwa: Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: PL415
Adres pocztowy: ul. Konfederacka 4
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 60-281
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa: Jerzy Czapliński
Telefon: +48 618508321📞
E-mail: sekretariat@ptbs.pl📧
Fax: +48 618523300 📠
Region: Miasto Poznań🏙️
URL: www.bip.ptbs.pl🌏 Komunikacja
Dokumenty URL: www.bip.ptbs.pl🌏 Rodzaj instytucji zamawiającej
Inny rodzaj: art. 3 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp
Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami:...”
Tytuł
Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami: Literacka/Wiencka/Zawackiej wraz z uzyskaniem prawomoc...
ZP-4/PN/2020
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polu inwestycyjnym 7MW (zgodnie z podziałem terenu na kwartały wg MPZP). Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulic Literackiej/Wiencka/Zawackiej/Konkiewicza w Poznaniu, na działce o numerze ewidencyjnym 1/82, ark. 14, obręb Golęcin. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne wraz z infrastrukturą towarzyszącą, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi i podziemnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (dalej: „inwestycja”). Niniejszy opis dotyczy tak zadania podstawowego jak też zadania objętego „prawem opcji”.
Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
Etap I – zamówienie podstawowe: obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na Planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-3, 7MW-4 i 7MW-5 wraz z garażem podziemnym oraz z niezbędnymi drogami wewnętrznymi, wjazdami i zjazdami, zagospodarowaniem terenu, podziemnym zbiornikiem retencyjnym, infrastrukturą oraz wszelkimi innymi robotami niezbędnymi dla uzyskania pozwolenia na użytkowania dla przedmiotowego zakresu. W ramach prac pierwszego etapu należy przewidzieć wykonanie nasadzeń kompensacyjnych określonych w decyzji pozwolenia na wycinkę dla pola 7MW.
Etap II – opcja: obejmująca wybudowanie budynków oznaczonych na Planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-1, 7MW-2, 7MW-6, 7MW-7, 7MW-8 i 7MW-9 wraz z wszelkimi innymi pracami określonymi w dokumentacji projektowej nie zrealizowanymi w ramach etapu I (pierwszego).
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia, a wszystkie kryteria są określone tylko w dokumentach przetargowych
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 22
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Niniejsza umowa podlega odnowieniu ✅ Opis
Opis odnowień:
“Termin wykonania zamówienia.
Zamawiający wymaga zakończenia realizacji zamówienia:
1. pierwszego etapu (zadanie podstawowe) w terminie 22 miesięcy od dnia...”
Opis odnowień
Termin wykonania zamówienia.
Zamawiający wymaga zakończenia realizacji zamówienia:
1. pierwszego etapu (zadanie podstawowe) w terminie 22 miesięcy od dnia podpisania umowy;
2. drugiego etapu (opcja) w terminie 22 miesięcy od dnia wydania dyspozycji przez Zamawiającego dotyczącej rozpoczęcia drugiego etapu.
Pokaż więcej Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:
“Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
Etap I – zamówienie podstawowe: obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na Planie...”
Opis opcji
Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
Etap I – zamówienie podstawowe: obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na Planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-3, 7MW-4 i 7MW-5 wraz z garażem podziemnym oraz z niezbędnymi drogami wewnętrznymi, wjazdami i zjazdami, zagospodarowaniem terenu, podziemnym zbiornikiem retencyjnym, infrastrukturą oraz wszelkimi innymi robotami niezbędnymi dla uzyskania pozwolenia na użytkowania dla przedmiotowego zakresu. W ramach prac pierwszego etapu należy przewidzieć wykonanie nasadzeń kompensacyjnych określonych w decyzji pozwolenia na wycinkę dla pola 7MW.
Etap II – opcja: obejmująca wybudowanie budynków oznaczonych na Planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-1, 7MW-2, 7MW-6, 7MW-7, 7MW-8 i 7MW-9 wraz z wszelkimi innymi pracami określonymi w dokumentacji projektowej nie zrealizowanymi w ramach etapu I (pierwszego).
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Odstępuje się od opisu w tym zakresie. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego...”
Wykaz i krótki opis warunków
Odstępuje się od opisu w tym zakresie. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w powyższym zakresie w jednolitym europejskim dokumencie zamówienia (JEDZ) stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ.
Pokaż więcej Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada:
a. środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 6 mln PLN (słownie: sześć milionów...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada:
a. środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 6 mln PLN (słownie: sześć milionów złotych);
b. łączny obrót działalności firmy za ostatnie 3 lata obrachunkowe (a jeżeli okres działalności jest krótszy – za ten okres) jest nie mniejszy niż 60 mln PLN (słownie: sześćdziesiąt milionów złotych);
c. posiada ubezpieczenie o odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 5 mln PLN (słownie: pięć milionów złotych).
W przypadku walut obcych Zamawiający dokona stosownego przeliczenia na złote lub na euro podczas badania złożonych ofert według tabeli średnich kursów walut obcych Narodowego Banku Polskiego z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu niniejszego postępowania w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.
3) Na potwierdzenie wykazania spełniania warunku w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza przedstawi na żądanie Zamawiającego w trybie art. 24aa ust. 1 i art. 26 ust. 1 ustawy, dowody, o których mowa w § 2 ust. 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz.U. z 2016 r. poz. 1126):
a. oświadczenia Wykonawcy o rocznym obrocie Wykonawcy lub o obrocie Wykonawcy w obszarze objętym zamówieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 2 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres;
b. informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu;
c. dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ww. określoną przez Zamawiającego.
W przypadku walut obcych Zamawiający dokona stosownego przeliczenia na złote lub na euro podczas badania złożonych oferty według tabeli średnich kursów walut obcych Narodowego Banku Polskiego z dnia publikacji niniejszego ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.
Pokaż więcej Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“1. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność techniczną polegającą na wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
1. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność techniczną polegającą na wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, prawidłowo, terminowo i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości co najmniej 20 mln PLN (słownie: dwadzieścia milionów złotych) obejmującej wykonanie min. jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi (elektrycznymi, teletechnicznymi i sanitarnymi, z kompleksową infrastrukturą zewnętrzną i urządzeniem terenu, o powierzchni użytkowej budynku/ów min. 10 000,00 m (dziesięć tysięcy metrów kwadratowych) lub ze 100 lokalami mieszkalnymi, wraz z garażem podziemnym wielostanowiskowym powierzchni użytkowej min. 1 501,00 m (tysiąc pięćset jeden metrów kwadratowych) lub wraz z zespołem garaży podziemnych wielostanowiskowych o łącznej powierzchni użytkowej min. 1 501,00 m, które są zakończone, odebrane i na które została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Zamawiający dopuszcza również spełnienie warunku poprzez wykazanie realizacji budynku lub zespołu budynków usługowych lub biurowych (lub o funkcji mieszanej) z garażem podziemnym zgodnych z wyżej opisanymi parametrami technicznymi i finansowymi.
2. Posiadanie zdolności zawodowej.
Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje osobą zdolną do pełnienia funkcji kierownika budowy.
Wykonawca wykaże, że ww. osoba, posiada:
— uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, jest wpisany na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego zgodnie z Ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
— staż pracy: minimum 5 lat, w tym minimum 3 lata na stanowisku kierownika budowy przy realizacji min. jednej inwestycji.
Pokaż więcej Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Patrz wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.” Informacje o pracownikach odpowiedzialnych za realizację zamówienia
Obowiązek podania nazwisk i kwalifikacji zawodowych pracowników skierowanych do realizacji zamówienia
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2020-06-22
12:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 3
Warunki otwarcia ofert: 2020-06-22
12:15 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań, POLSKA.”
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia): Komisja przetargowa.
Informacje uzupełniające Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-784
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587803 📠
URL: https://www.uzp.gov.pl/🌏 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587803 📠
URL: https://www.uzp.gov.pl/🌏
Źródło: OJS 2020/S 081-189921 (2020-04-20)
Dodatkowe informacje (2020-06-23) Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polu inwestycyjnym 7MW (zgodnie z podziałem terenu na...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polu inwestycyjnym 7MW (zgodnie z podziałem terenu na kwartały wg MPZP). Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulic Literackiej/Wiencka/Zawackiej/Konkiewicza w Poznaniu, na działce o numerze ewidencyjnym 1/82, ark. 14, obręb Golęcin. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne wraz z infrastrukturą towarzyszącą, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi i podziemnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (dalej: „Inwestycja”). Niniejszy opis dotyczy tak zadania podstawowego jak też zadania objętego „prawem opcji”.
Informacje uzupełniające Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2020/S 081-189921
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Stara wartość
Tekst:
“Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada:
a. środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 6 mln PLN (słownie: sześć milionów...”
Tekst
Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada:
a. środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 6 mln PLN (słownie: sześć milionów złotych);
b. łączny obrót działalności firmy za ostatnie 3 lata obrachunkowe (a jeżeli okres działalności jest krótszy – za ten okres) jest nie mniejszy niż 60 mln PLN (słownie: sześćdziesiąt milionów złotych);
c. posiada ubezpieczenie o odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 5 mln PLN (słownie: pięć milionów złotych).
Pokaż więcej Nowa wartość
Tekst:
“Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada:
a. środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 6 000 000 PLN (słownie: sześć milionów...”
Tekst
Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada:
a. środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 6 000 000 PLN (słownie: sześć milionów złotych),
b. łączny obrót działalności firmy za ostatnie 3 lata obrachunkowe (a jeżeli okres działalności jest krótszy – za ten okres) jest nie mniejszy niż 90 000 000 PLN (słownie: dziewięćdziesiąt milionów złotych),
c. posiada ubezpieczenie o odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 5 000 000 PLN (słownie: pięć milionów złotych).
Pokaż więcej Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.3
Stara wartość
Tekst:
“Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:
1. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność techniczną polegającą na wykonaniu w okresie...”
Tekst
Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:
1. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność techniczną polegającą na wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, prawidłowo, terminowo i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości co najmniej 20 mln PLN (słownie: dwadzieścia milionów złotych) obejmującej wykonanie min. jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi (elektrycznymi, teletechnicznymi i sanitarnymi, z kompleksową infrastrukturą zewnętrzną i urządzeniem terenu, o powierzchni użytkowej budynku/ów min. 10 000,00 m (dziesięć tysięcy metrów kwadratowych) lub ze 100 lokalami mieszkalnymi, wraz z garażem podziemnym wielostanowiskowym powierzchni użytkowej min. 1 501,00 m (tysiąc pięćset jeden metrów kwadratowych) lub wraz z zespołem garaży podziemnych wielostanowiskowych o łącznej powierzchni użytkowej min. 1 501,00 m, które są zakończone, odebrane i na które została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Zamawiający dopuszcza również spełnienie warunku poprzez wykazanie realizacji budynku lub zespołu budynków usługowych lub biurowych (lub o funkcji mieszanej) z garażem podziemnym zgodnych z wyżej opisanymi parametrami technicznymi i finansowymi.
2. Posiadanie zdolności zawodowej.
Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje osobą zdolną do pełnienia funkcji kierownika budowy.
Wykonawca wykaże, że ww. osoba, posiada:
— uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, jest wpisany na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego zgodnie z Ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
— staż pracy: minimum 5 lat, w tym minimum 3 lata na stanowisku kierownika budowy przy realizacji min. jednej inwestycji.
Pokaż więcej Nowa wartość
Tekst:
“Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność techniczną polegającą na wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania...”
Tekst
Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność techniczną polegającą na wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, prawidłowo, terminowo i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości co najmniej 20 000 000 PLN (słownie: dwadzieścia milionów złotych) obejmującej wykonanie min. jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi (elektrycznymi, teletechnicznymi i sanitarnymi), z kompleksową infrastrukturą zewnętrzną i urządzeniem terenu, o powierzchni użytkowej budynku/ów min. 10 000,00 m (dziesięć tysięcy metrów kwadratowych) lub ze 100 lokalami mieszkalnymi, wraz z garażem podziemnym wielostanowiskowym powierzchni użytkowej min. 1 501,00 m (tysiąc pięćset jeden metrów kwadratowych), które są zakończone, odebrane i na które została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
lub
jednej roboty budowlanej o wartości co najmniej 20 000 000 PLN (słownie: dwadzieścia milionów złotych) obejmującej wykonanie min. jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi (elektrycznymi, teletechnicznymi i sanitarnymi), z kompleksową infrastrukturą zewnętrzną i urządzeniem terenu, o powierzchni użytkowej budynku/ów min. 10 000,00 m (dziesięć tysięcy metrów kwadratowych) lub ze 100 lokalami mieszkalnymi z zespołem garaży podziemnych wielostanowiskowych o łącznej powierzchni użytkowej min. 1 501,00 m, które są zakończone, odebrane i na które została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. W tym przypadku wykonawca musi wykazać kumulatywnie spełnienie dodatkowego warunku w postaci wykonania co najmniej jednej instalacji oddymiania i wentylacji garażu podziemnego.
Zapis wspólny dla obu wersji spełnienia warunku:
Zamawiający dopuszcza również spełnienie warunku poprzez wykazanie realizacji budynku lub zespołu budynków usługowych lub biurowych (lub o funkcji mieszanej) z garażem/żami podziemnym zgodnych z wyżej opisanymi parametrami technicznymi i finansowymi.
W przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie, co najmniej jeden musi spełniać powyższy warunek. Oznacza to, że Zamawiający nie uzna sumowania doświadczenia podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Uwaga! Zakaz sumowania nie dotyczy warunku wykonania co najmniej jednej instalacji oddymiania i wentylacji garażu podziemnego. Możliwe jest bowiem w powyższym przypadku wykazanie zdolności w tym zakresie poprzez innego członka konsorcjum (wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie) lub poprzez podmiot trzeci, który udostępnił wykonawcy zasoby w trybie art. 22a Pzp.
W przypadku udostępnienia Wykonawcy przez podmiot trzeci swojej zdolności technicznej (zasobów), Wykonawca zapewni, iż ww. podmiot trzeci zobowiąże się do osobistego wykonania odpowiedniej części Zamówienia.
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w powyższym zakresie w jednolitym europejskim dokumencie zamówienia (JEDZ) stanowiącym Załącznik nr 3 do SIWZ.
Pokaż więcej Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2020-06-22 📅
Czas: 12:00
Nowa wartość
Data: 2020-07-01 📅
Czas: 12:00
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Stara wartość
Data: 2020-06-22 📅
Czas: 12:15
Nowa wartość
Data: 2020-07-01 📅
Czas: 12:15
Źródło: OJS 2020/S 122-298562 (2020-06-23)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2020-07-13) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami:...”
Tytuł
„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami: Literacka/Wiencka/Zawackiej wraz z uzyskaniem prawomo...
ZP-4/PN/2020
Pokaż więcej
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polu inwestycyjnym 7MW (zgodnie z podziałem terenu na...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polu inwestycyjnym 7MW (zgodnie z podziałem terenu na kwartały wg MPZP). Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulic: Literackiej/Wiencka/Zawackiej/Konkiewicza w Poznaniu, na działce o numerze ewidencyjnym 1/82, ark. 14, obręb Golęcin. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne wraz z infrastrukturą towarzyszącą, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi i podziemnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (dalej jako „Inwestycja”). Niniejszy opis dotyczy tak zadania podstawowego, jak też zadania objętego „prawem opcji”.
Pokaż więcej Opis
Miejsce wykonania: Miasto Poznań🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Poznań, ul. Literacka/Wenecka/Zawadzkiej, POLSKA
Opis zamówienia:
“Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
— etap I – zamówienie podstawowe:
obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na planie...”
Opis zamówienia
Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
— etap I – zamówienie podstawowe:
obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-3,7MW-4 i 7MW-5 wraz z garażem podziemnym oraz z niezbędnymi drogami wewnętrznymi, wjazdami i zjazdami, zagospodarowaniem terenu, podziemnym zbiornikiem retencyjnym, infrastrukturą oraz wszelkimi innymi robotami niezbędnymi dla uzyskania pozwolenia na użytkowania dla przedmiotowego zakresu. W ramach prac pierwszego etapu należy przewidzieć wykonanie nasadzeń kompensacyjnych określonych w decyzji pozwolenia na wycinkę dla pola 7MW,
— etap II – opcja:
obejmująca wybudowanie budynków oznaczonych na planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-1,7MW-2, 7MW-6, 7MW-7, 7MW-8 i 7MW-9 wraz z wszelkimi innymi pracami określonymi w dokumentacji projektowej nie zrealizowanymi w ramach etapu I (pierwszego).
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Cena
Informacje o opcjach
Opis opcji:
“Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
— etap I – zamówienie podstawowe:
obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na planie...”
Opis opcji
Realizacja inwestycji zostanie zrealizowana w dwóch etapach:
— etap I – zamówienie podstawowe:
obejmujące wybudowanie budynków oznaczonych na planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-3,7MW-4 i 7MW-5 wraz z garażem podziemnym oraz z niezbędnymi drogami wewnętrznymi, wjazdami i zjazdami, zagospodarowaniem terenu, podziemnym zbiornikiem retencyjnym, infrastrukturą oraz wszelkimi innymi robotami niezbędnymi dla uzyskania pozwolenia na użytkowania dla przedmiotowego zakresu. W ramach prac pierwszego etapu należy przewidzieć wykonanie nasadzeń kompensacyjnych określonych w decyzji pozwolenia na wycinkę dla pola 7MW,
— etap II – opcja:
obejmująca wybudowanie budynków oznaczonych na planie zagospodarowania terenu symbolami 7MW-1,7MW-2, 7MW-6, 7MW-7, 7MW-8 i 7MW-9 wraz z wszelkimi innymi pracami określonymi w dokumentacji projektowej nie zrealizowanymi w ramach etapu I (pierwszego).
Procedura Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2020/S 081-189921
Udzielenie zamówienia
1️⃣
Tytuł:
“„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami:...”
Tytuł
„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym na polu inwestycyjnym 7 MW zlokalizowanym w Poznaniu pomiędzy ulicami: Literacka/Wiencka/Zawackiej wraz z uzyskaniem prawomo...
Pokaż więcej Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone
Informacje uzupełniające Informacje dodatkowe
“Stan faktyczny: zamawiający podejmując decyzję o unieważnieniu niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w oparciu o przesłankę z pkt 6...”
Stan faktyczny: zamawiający podejmując decyzję o unieważnieniu niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w oparciu o przesłankę z pkt 6 ust. 1 art. 93 ustawy Pzp, czyli tzw. „brak interesu publicznego”, kierował się trzema motywami, z czego jeden z nich miał charakter naczelny – przesądzający, a pozostałe 2 mają charakter uzupełniający i są de facto konsekwencją tego pierwszego. Zważyć jednakowoż należy, że wszystkie one mają na siebie przemożny wpływ i pozostają w adekwatnych związkach przyczynowo-skutkowych. Dominantą jednak, która doprowadziła do podjęcia decyzji, był motyw naczelny.
Uzasadnienie prawne: odwołując się do dorobku doktryny, na przesłankę z pkt 6 ust. 1 art. 93 ustawy Pzp składają się kumulatywnie wszystkie trzy omówione motywy, których łączne wystąpienie warunkuje unieważnienie postępowania.
Przepis ten odnosi się do sytuacji, w której wystąpiła istotna zmiana okoliczności, powodująca że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć. Aby unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie powyżej określonych okoliczności, zamawiający musi wykazać kumulatywne spełnienie następujących przesłanek (wyroki KIO z: 8.6.2009, KIO/UZP 670/09; 8.4.2008, KIO/UZP 262/08):
1) wystąpiła istotna zmiana okoliczności;
2) nie można było przewidzieć tych okoliczności;
3) prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie publicznym.
Ad. 1. Zmiana okoliczności powinna być istotna, a ponadto musi rzeczywiście wystąpić, co oznacza, że nie spełnia tej przesłanki jedynie możliwość jej wystąpienia (por. wyr. ZA z 21.1.2005, UZP/ZO/0-59/05; wyr. KIO z 27.2.2009, KIO/UZP 176/09; wyr. KIO z 18.2.2008, KIO/UZP 76/08; wyr. ZA z 29.12.2006, UZP/ZO/0-3002/06).
W okolicznościach naszego przypadku zmiana ta polega na opisanym szczegółowo powyżej wpływie pandemii COVID-19 na rynek najmu mieszkań i sytuacje społeczną najemców.
Ad. 2. Po drugie okoliczności muszą być nieprzewidywalne obiektywnie, a nie jedynie nieprzewidziane przez zamawiającego. Interes publiczny przeważa nad zasadą uczciwej konkurencji oraz uzasadnionych interesów wykonawców jedynie w nadzwyczajnych okolicznościach.
W okolicznościach naszego przypadku okolicznością nieprzewidywalną jest fakt wystąpienia znaczących skutków pandemii COVID-19 dla rynku mieszkaniowego oraz jej nagły i skokowy wpływ na rynek pracy w Polsce, zwiększenie bezrobocia do miliona osób, zaostrzenie kryteriów przez banki dla osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy, obniżenie ich zdolności kredytowej.
Ad. 3. Fakt, że decyzja zamawiającego unieważniająca postępowania leży w interesie publicznym, także został powyżej szeroko wykazany i nie ma potrzeby tego multiplikowania.
Pokaż więcej
Źródło: OJS 2020/S 135-331661 (2020-07-13)