Opis zamówienia
Ogólny zakres robót budowlanych obejmuje:
1) docieplenie ścian zewnętrznych;
2) docieplenie ścian piwnic do ławy fundamentowej z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej;
3) docieplenie stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi;
4) wymiana stolarki okiennej zgodnie z obowiązującymi przepisami (przed zamawianiem stolarki wymiary należy sprawdzić w świetle ścian konstrukcyjnych z uwzględnieniem wymiarów z projektu oraz ościeży zewnętrznych i wewnętrznych w przypadku różnicy wynikającej ze specyfikacji montażu starych okien ościeża wewnętrzne należy wyprofilować dostosowując do nowo montowanych okien);
5) wymiana drzwi zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi przepisami (przed zamawianiem stolarki wymiary należy sprawdzić w świetle ścian konstrukcyjnych z uwzględnieniem ościeży zewnętrznych i wewnętrznych);
6) wymiana instalacji c.o.:
a) instalacje c.o. należy prowadzić po śladzie modernizowanej instalacji w istniejących otworach pozostałych po demontażu starej instalacji. Alternatywnie dopuszcza się prowadzenie pionów, poziomów natynkowo i wykonanie obudowy z płyt karton.-gips. zewnętrzne połączenia k-g płyt (naroże) należy zabezpieczyć narożnikiem aluminiowym perforowanym zatopionym w gipsie a następnie obudowę wyszpachlować i pomalować, w przypadku zakrycia pionów należy zamontować nowe drzwiczki rewizyjne umożliwiające dostęp do odpowietrznika pionu (piony, poziomy i gałązki należy zaizolować),
b) po demontażu starych grzejników ścianę należy oczyścić, wyrównać, otynkować i odmalować,
c) istniejące obudowy należy zdemontować/zamontować ponownie po wymianie c.o, w przypadku ich uszkodzenia wykonać nowe;
7) wymiana instalacji odgromowej;
8) roboty towarzyszące termomodernizacji:
a) istniejące ciągi piesze, taras oraz opaskę wokół budynku, zdemontować następnie ocieplić ściany fundamentowe do ławy, wykonać nową opaskę z kostki brukowej,
b) wykonanie nowych podestów/schodów zewnętrznych zgodnie z opisem w projekcie,
c) odtworzenie tarasu zgodnie z opisem w projekcie,
d) wymiana orynnowania, opierzeń, obróbek blacharskich, rur spustowych, parapetów zewnętrznych, balustrad zgodnie z projektem,
e) przebudówka wraz z zadaszeniem do rozebrania,
f) zamurowanie drzwi zewnętrznych i wykucie nowych drzwi wewnętrznych,
g) remont kominów, wymiana czapek kominowych i montaż nowego wyłazu wraz z pracami towarzyszącymi zgodnie z opisem w projekcie,
h) montaż nowych lamp zewnętrznych,
i) wymiana kratek wentylacyjnych (należy zamontować kratki z dodatkowym zabezpieczeniem mocującym),
j) daszek nad wejściem głównym do wymiany z podporami i na nowo wyprofilowanymi spadkami,
k) wykonanie niezbędnych uzupełnień ubytków cegieł i fragmentów muru w celu wykonania prac budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną,
l) doświetlacze murowane do rozbiórki i montaż nowych systemowych,
m) demontaż starych krat i montaż nowych otwieranych od wewnątrz.
Na podst. art. 29 ust. 3a ust. Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na pdst. umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określ. w art. 22 § 1 Ustawy z 26.6.1974 – Kod. pracy (t.j. Dz.U. 2019 r. poz. 1040), tj. czynności pracowników budowlanych wykonujących roboty związane z wykonaniem zamówienia.
Zakres prac osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia oraz sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określ. w opisie przedmiotu zamówienia (zał. nr 1 do SIWZ) oraz we wzorze umowy, w szczególności w § 5 i § 11 ust. 5 (zał. nr 7 do SIWZ).