Opis zamówienia
Ogólny zakres robót budowlanych obejmuje:
1) docieplenie ścian zewnętrznych;
2) docieplenie ścian piwnic do ławy fundamentowej z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej;
3) docieplenie stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi;
4) wymianę stolarki okiennej zgodnie z obowiązującymi przepisami (przed zamawianiem stolarki wymiary należy sprawdzić w świetle ścian konstrukcyjnych z uwzględnieniem wymiarów z projektu oraz ościeży zewnętrznych i wewnętrznych w przypadku różnicy wynikającej ze specyfikacji montażu starych okien ościeża wewnętrzne należy wyprofilować dostosowując do nowo montowanych okien);
5) wymianę drzwi zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi przepisami (przed zamawianiem stolarki wymiary należy sprawdzić w świetle ścian konstrukcyjnych z uwzględnieniem ościeży zewnętrznych i wewnętrznych);
6) wymianę instalacji c.o.:
a) instalacje c.o. należy prowadzić po śladzie modernizowanej instalacji w istniejących otworach pozostałych po demontażu starej instalacji. Alternatywnie dopuszcza się prowadzenie pionów, poziomów natynkowo i wykonanie obudowy z płyt karton.-gips. zewnętrzne połączenia k-g płyt (naroże) należy zabezpieczyć narożnikiem aluminiowym perforowanym zatopionym w gipsie a następnie obudowę wyszpachlować i pomalować, w przypadku zakrycia pionów należy zamontować nowe drzwiczki rewizyjne umożliwiające dostęp do odpowietrznika pionu (piony, poziomy i gałązki należy zaizolować),
b) po demontażu starych grzejników ścianę należy oczyścić, wyrównać, otynkować i odmalować,
c) istniejące obudowy należy zdemontować/zamontować ponownie po wymianie c.o, w przypadku ich uszkodzenia wykonać nowe;
7) wykonanie kotłowni (na podstawie PFU oraz wydanych warunków przyłącza do sieci gazowej);
8) wymianę instalacji odgromowej;
9) roboty towarzyszące termomodernizacji:
a) istniejące ciągi piesze, taras oraz opaskę wokół budynku, zdemontować następnie ocieplić ściany fundamentowe do ławy i ułożyć ją ponownie odtwarzając stan pierwotny, w pozostałych miejscach wykonać nową opaskę z kostki brukowej,
b) wykonanie nowych podestów/schodów zewnętrznych zgodnie z opisem w projekcie,
c) wymiana orynnowania, opierzeń, obróbek blacharskich, rur spustowych, parapetów zewnętrznych, balustrad zgodnie z projektem,
d) remont kominów, wymiana czapek kominowych i montaż nowego wyłazu wraz z pracami towarzyszącymi zgodnie z opisem w projekcie,
e) montaż nowych lamp zewnętrznych,
f) wymiana kratek wentylacyjnych (należy zamontować kratki z dodatkowym zabezpieczeniem mocującym),
g) w miejscach oznaczonych na elewacji, montaż nowych daszków systemowych z profili aluminiowych wypełnienie, poliwęglan dymiony,
h) wykonanie niezbędnych uzupełnień ubytków cegieł i fragmentów muru.
W celu wykonania prac budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną:
i) doświetlacze murowane do remontu zgodnie z opisem w projekcie z nowym okratowaniem rusztowym,
j) demontaż starych krat okiennych,
k) naprawa pęknięć ścian konstrukcyjnych metodą zszycia specjalnymi prętami skręcanymi.
Przedmiary robót stanowią dokument pomocniczy do opisu przedmiotu zamówienia.
Na podst. art. 29 ust. 3a ust. Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podst. umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określ. w art. 22 § 1 ustawy z 26.6.1974 – Kod. pracy (t.j. Dz.U. 2019 r. poz. 1040), tj. czynności pracowników budowlanych wykonujących roboty związane z wykonaniem zamówienia.
Zakres prac osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia oraz sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określ. w Opisie przedmiotu zamówienia (zał. nr 1 do SIWZ) oraz we wzorze umowy, w szczególności w § 5 i § 11 ust. 2 (zał. nr 7 do SIWZ).