Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na lata 2021–2022

Gmina Wrocław – Urząd Miejski Wrocławia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu (Dz.U. z 2004 r., nr 204, poz. 2109 z późn. zm.). Przedmiot zamówienia podzielony na zadania w zależności od celu wyceny.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2021-01-14. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2020-12-09.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Gmina Wrocław – Urząd Miejski Wrocławia

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Dolnośląskie › Miasto Wrocław

Historia zamówień

Data	Dokument
2020-12-09	Ogłoszenie o zamówieniu
2021-03-05	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2020-12-09)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Numer referencyjny: ZP/PN/84/2020/WSP
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi biegłych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Wrocław 🏙️
Dolnośląskie 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący tylko jednej partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Wrocław – Urząd Miejski Wrocławia
Adres pocztowy: pl. Nowy Targ 1–8
Kod pocztowy: 50-141
Miasto pocztowe: Wrocław
Kontakt
Adres internetowy: http://bip.um.wroc.pl 🌏
E-mail: wzp.dz@um.wroc.pl 📧
Telefon: +48 717779230 📞
Fax: +48 717779229 📠
URL dokumentów: https://um-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 🌏
URL do udziału: https://um-wroc.logintrade.net/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2020-12-09 📅
Termin składania ofert: 2021-01-14 📅
Data publikacji: 2020-12-14 📅
Data końcowa: 2022-12-15 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2020/S 243-602127
Numer Dz.U.-S: 243
Informacje dodatkowe

1. Ofertę należy złożyć w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej zamieszczonej pod adresem: https://um-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 2. Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany będzie do złożenia jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). Informacje zawarte w JEDZ stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie podlega wykluczeniu z postępowania. 3. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w następującej wysokości: a) w zadaniu nr 1 – 2 700,00 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset złotych 00/100); b) w zadaniu nr 2 – 800,00 PLN (słownie: osiemset złotych 00/100); c) w zadaniu nr 3 – 1 800,00 PLN (słownie: tysiąc osiemset złotych 00/100); d) w zadaniu nr 4 – 2.000,00 PLN (słownie: dwa tysiące złotych 00/100); e) w zadaniu nr 5 – 500,00 PLN (słownie: pięćset złotych 00/100); f) w zadaniu nr 6 – 200,00 PLN (słownie: dwieście złotych 00/100). 4. Termin, o którym mowa w pkt IV.2.6) Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą – oznacza termin związania ofertą wynoszący 60 dni. Szczegółowe informacje znajdują się w dokumentacji przetargowej.

Obiekt
Zakres zamówienia
Nazwa części: Zadanie nr 1
Numer części: 1
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych na terenie miasta Wrocławia w celu aktualizacji/ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego – przewidywana maksymalna liczba operatów do wykonania 200.

Opis odnowień:

Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, w zakresie nie większym niż 25 % wartości zamówienia podstawowego i na zasadach tożsamych z niniejszym zamówieniem. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania ww. zamówień w chwili wystąpienia konieczności wykonania kolejnych opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

Nazwa części: Zadanie nr 2
Numer części: 2
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia – przewidywana maksymalna liczba operatów do wykonania 60.

Nazwa części: Zadanie nr 3
Numer części: 3
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych na terenie miasta Wrocławia – przewidywana maksymalna liczba operatów do wykonania 30.

Nazwa części: Zadanie nr 4
Numer części: 4
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych, zlokalizowanych na terenie województwa dolnośląskiego (poza granicami miasta Wrocławia) – przewidywana maksymalna liczba operatów do wykonania 30.

Nazwa części: Zadanie nr 5
Numer części: 5
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości gruntowych, niezabudowanych, zlokalizowanych na terenie województwa dolnośląskiego (poza granicami miasta Wrocławia) – przewidywana maksymalna liczba operatów do wykonania 30.

Nazwa części: Zadanie nr 6
Numer części: 6
Krótki opis:

Określenie wartości lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, na terenie miasta Wrocławia (z określeniem wartości udziału w prawie użytkowania wieczystego / własności gruntu) – przewidywana maksymalna liczba operatów do wykonania 20.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Teren miasta Wrocławia.

Teren województwa dolnośląskiego.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i ust. 5 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp. Na potwierdzenie wykazania braku podstaw wykluczenia Wykonawcy zobowiązani będą przestawić JEDZ oraz oświadczenia i dokumenty, o których mowa w § 5 pkt 1, 4–6 i 10 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

Szczegółowe informacje znajdują się w dokumentacji przetargowej.

Zdolności techniczne i zawodowe:

Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej, jeśli wykaże on, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia, tj.: on (jeśli Wykonawca wskazuje swoją osobę do realizacji przedmiotu zamówienia) lub osoba, którą dysponuje, posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości oraz posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, na kwotę nie mniejszą niż równowartość w złotych 25 000 EUR, a określoną w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego.

Uwaga: w przypadku złożenia przez Wykonawcę (w celu oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu) oświadczeń lub dokumentów zawierających dane wyrażone w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs NBP obowiązujący w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej (a w sytuacji gdyby w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu nie był publikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs NBP opublikowany w pierwszym dniu następującym po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu).

Minimalny poziom(y) standardów:

Oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:

1) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji niniejszego zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji i posiadaniu obowiązkowego ubezpieczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

2) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, przedstawiając w szczególności zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zgodnie z § 9 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz.U. z 2016 r., poz. 1126 z późn. zm.) w celu oceny, czy Wykonawca polegając na zdolnościach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia publicznego oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Zamawiający żąda dokumentów, które określają w szczególności:

1) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu;

2) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego;

3) zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego;

4) czy podmiot, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą.

Dokument, o którym mowa w pkt 2, Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Warunki realizacji umowy zostały określone w projekcie umowy stanowiącym załącznik do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2021-01-14 📅
Czas otwarcia ofert: 10:15
Miejsce: Urząd Miejski Wrocławia – Wydział Zamówień Publicznych, al. Kromera 44, 51-163 Wrocław, pok. nr 216
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Jakość projektu
Kryterium jakości (waga): 50
Cena (waga): 50

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: PL514
Kontakt
Punkt kontaktowy: Urząd Miejski Wrocławia – Wydział Zamówień Publicznych, al. M. Kromera 44, 51-163 Wrocław, pok. 134
Adres profilu nabywcy: https://um-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 🌏
Dokumenty URL: https://um-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Ofertę należy złożyć w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej zamieszczonej pod adresem: https://um-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

2. Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany będzie do złożenia jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). Informacje zawarte w JEDZ stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie podlega wykluczeniu z postępowania.

3. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w następującej wysokości:

a) w zadaniu nr 1 – 2 700,00 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset złotych 00/100);

b) w zadaniu nr 2 – 800,00 PLN (słownie: osiemset złotych 00/100);

c) w zadaniu nr 3 – 1 800,00 PLN (słownie: tysiąc osiemset złotych 00/100);

d) w zadaniu nr 4 – 2.000,00 PLN (słownie: dwa tysiące złotych 00/100);

e) w zadaniu nr 5 – 500,00 PLN (słownie: pięćset złotych 00/100);

f) w zadaniu nr 6 – 200,00 PLN (słownie: dwieście złotych 00/100).

4. Termin, o którym mowa w pkt IV.2.6) Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą – oznacza termin związania ofertą wynoszący 60 dni.

Szczegółowe informacje znajdują się w dokumentacji przetargowej.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 1 i 2 powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2020/S 243-602127 (2020-12-09)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2021-03-05)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 347 500 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Miejsce wykonania
Region NUTS: Wrocławski 🏙️

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Adres pocztowy: pl. Nowy Targ 1-8
Kontakt
Adres internetowy: https://um-wroc.logintrade.net/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-03-05 📅
Data publikacji: 2021-03-10 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 048-121193
Odnosi się do ogłoszenia: 2020/S 243-602127
Numer Dz.U.-S: 48

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2021-02-09 📅
Nazwa: Agata Ciesielska Wycena Nieruchomości Arenda
Adres pocztowy: ul. Żywiecka 5a
Miasto pocztowe: Wrocław
Kod pocztowy: 54-031
Kraj: Polska 🇵🇱
Wrocławski 🏙️
Data zawarcia umowy: 2021-03-02 📅
Nazwa: Miasto Nieruchomości Rafał Wilczyński
Adres pocztowy: ul. Iłłakowiczówny 9B
Kod pocztowy: 52-211
Data zawarcia umowy: 2021-02-08 📅
Nazwa: Wojciech Wiczkowski Censum Doradztwo Inwestycyjne
Adres pocztowy: ul. Przyjaźni 38G
Kod pocztowy: 53-030
Data zawarcia umowy: 2021-02-12 📅
Nazwa: Doradztwo Inwestycyjne Jerzy Wiczkowski
Kod pocztowy: 50-030
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
2

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Urząd Miejski Wrocławia – Wydział Zamówień Publicznych, al. M. Kromera 44, 51-163 Wrocław, pok. 136
Adres profilu nabywcy: https://um-wroc.logintrade.net/ 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

Źródło: OJS 2021/S 048-121193 (2021-03-05)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane (>20)