Opis zamówienia
A. Przedmiot umowy obejmuje w szczególności:
1. Zagospodarowanie przestrzeni publicznej obszar G przy ul. Księży Młyn 1–11, w szczególności:
— remont i budowa nawierzchni pieszych i jezdnych, z zachowaniem starego rozplanowania ciągów pieszych i jezdnych,
— budowa parkingów, o nawierzchni brukowej,
— budowa nawierzchni zielonej, na kracie trawnikowej w strefie komórek,
— montaż małej architektury- ławek,
— budowa do istniejących komórek lokatorskich linii kablowej niskiego napięcia, zasilającej zewnętrzne oświetlenie komórek lokatorskich,
— podłączenie zewnętrznego oświetlenia nad wejściami do budynków, przy ul. Księży Młyn 1, 3, 5, 7, 9, 11,
— urządzenie zieleni polegające na nasadzeniu zieleni niskiej i wysokiej oraz roczna konserwacja zieleni.
2. Remont budynków gospodarczych wraz ze zmianą sposobu użytkowania przy ul. Księży Młyn 7 i 9, w szczególności:
— wykonanie izolacji przeciwwilgociowych budynków,
— remont wnętrz budynków,
— remont lic elewacji,
— wymiana z odtworzeniem stolarki okiennej i drzwiowej,
— wymiana pokryć dachowych i konstrukcji dachów,
— wymiana orynnowania,
— termomodernizacja połaci dachowych od strony wnętrza,
— termomodernizacja podłóg, dachów i ścian,
— wydzielenie węzłów sanitarnych,
— montaż instalacji wod.-kan. wraz z przyborami sanitarnymi,
— montaż instalacji c.o. i c.w.u. w lokalu,
— montaż instalacji gazu, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci gazowej,
— rozprowadzenie instalacji elektrycznej zasilającej zewnętrzne oświetlenie komórek lokatorskich od strony wnętrza,
— podłączenie zewnętrznego oświetlenia na komórkach lokatorskich,
— montaż instalacji elektrycznej wewnętrznej dla oświetlenia pomieszczeń, gniazd wtykowych w lokalach pracowni i w lokalu biurowym.
3. Remont budynków gospodarczych przy ul. Księży Młyn. 1, 3, 5, w szczególności:
— wykonanie izolacji przeciwwilgociowych budynku,
— remont lic elewacji
— wymiana z odtworzeniem stolarki okiennej i drzwiowej,
— wymiana konstrukcji i pokrycia dachu,
— wymiana orynnowania,
— remont wnętrz komórek lokatorskich wg pkt 5.2 Prace wewnętrzne dokumentacji projektowej za wyjątkiem wykonania iniekcji niskociśnieniowej,
— rozprowadzenie instalacji elektrycznej zasilającej zewnętrzne oświetlenie komórek lokatorskich od strony wnętrza,
— podłączenie zewnętrznego oświetlenia na komórkach lokatorskich.
Zgodnie z dokumentacją projekt. opracowaną przez: Arta sp. z o. o., Łódź, ul. Piotrkowska 45.
B. Wymagania i uwagi.
1) Zawarcie umów przyłączen. i dystrybuc. z gestorami sieci i dostawców mediów jest po stronie Zamawiającego,
2) Kierownik budowy ma obowiązek uczestniczenia w posiedzeniach kolegium budowy, w skład którego wchodzą: kier. budowy, przedstawiciel inwestora i firmy proj. sprawującej nadzór autorski, inspektor nadzoru i inni zaproszeni w razie potrzeby specjaliści. Posiedzenia te odbywać się będą raz w tygodniu na terenie budowy. W sprawach nagłych posiedzenia kolegium budowy mogą się odbywać również w innych terminach. Obowiązek uczestnictwa w takich przypadkach stosuje się odpowiednio.
3) Zamawiający zastrzega możliwość monitor. terenu budowy kamerami internet. on- line i zamieszczenia obrazu na stronie intern. Urzędu Miasta Łodzi albo innej powstałej dla programu „Szlakiem architektury włókienniczej. Rewitalizacja Księżego Młyna”. Kamery służyć będą wyłącznie celom promocyjnym i nie będą elementem miejskiego systemu wizyjnego służącego celom zabezpieczenia obiektów.
4) Ogrodzenie terenu budowy należy wykonać z materiału ażurowego. Rodzaj zastosowanego ogrodzenia terenu budowy wymaga zatwierdzenia przez inwestora,
5) Przedmiary robót zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako materiał pomocniczy, nie będący podstawą opisu przedmiotu zamówienia i obliczenia ceny ryczałtowej oferty.
6) Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich dodatkowych pozwoleń, zezwoleń, w tym na zajęcie pasa drogowego, itp. zgod. z OPZ.
7) Wykonawca jest zobowiąz. na własny koszt zapewnić prowadzenie nadzoru archeologicznego.