Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja części zakresu zadania inwestycyjnego pn:„Modernizacja
zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia”,
dalej Część A. Część A zadania obejmuje w szczególności przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania
trzech, wpisanych do rejestru zabytków, budynków dawnego Instytutu Weterynarii oznaczonych literami
A,D,E, budowę podziemnego budynku technicznego do obsługi budynków ADE, budowę części konstrukcji
budowli F (ramy), niezbędne wycinki zieleni, rozbiórki i wyburzenia oraz zagospodarowanie terenu wraz z
infrastrukturą towarzyszącą. Wszystkie przewidziane do przebudowy lub budowy budynki są zlokalizowane
na terenie A2.1U-K (przeznaczonym na tereny usług kultury jako inwestycję celu publicznego zgodnie z
uchwała nr XLVII/1134/2017 z 06.04.2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego rejonu Ronda Wiatraczna część II.
Powierzchnia terenu inwestycji ok. 12 685 m² (tylko część w granicach nieruchomości Zamawiającego, część
robót budowlanych będzie wymagała zajęcia otaczających pasów drogowych i nieruchomości m.st.
Warszawy)
Powierzchnia całkowita/użytkowa/kubatura/wysokość zabudowy zabytkowe i nowej:
Budynek A 3160 m²/ 2434,2 m²/ 15908 m3
/ 19,88 m
Budynek D 732 m²/ 570,1 m²/ 4833 m3
/10,62 m
Budynek E 867 m²/ 629,4 m²/ 4888 m3
/10,47.m
Budynek T (podziemny) 1022,9 m²/ 778,1 m/ 4976,4 m3
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
przebudowę budynków zabytkowych ADE;
wykonanie niezbędnej adaptacji akustycznych wybranych pomieszczeń,
budowę podziemnego budynku T;
wykonanie prac fundamentowych zlokalizowanych w rejonie budynków D,E dla Ramy (F);
wykonanie nowej stolarki wewnętrznej i zewnętrznej przy czym w przypadku takiej możliwości zaleca się zachowanie i wykorzystanie wewnętrznej stolarki drzwiowej, poddanie jej niezbędnej konserwacji z uwzględnieniem wymagań użytkowych wynikających z Dokumentacji Projektowej,
wykonanie nowych instalacji wewnętrznych w szczególności: ppoż, wod-kan, elektrycznej, oświetleniowej, siłowej, CCTV, grzewczej, klimatyzacyjnej, teletechnicznej, wentylacyjnej, okablowania strukturalnego dla systemów technologii scen i zaplecza wraz przyłączami,
realizację nowego zagospodarowania terenu,
dostawę i montaż okablowania strukturalnego systemów technologii sceny
dostawę i montaż windy i innego wyposażenia technicznego niezbędnego do użytkowania
obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem
koordynowanie przez Wykonawcę, dostaw, instalacji, montażu w szczególności wyposażenia
sceny i innych elementów technologii scenicznej, przez Dostawców wybranych przez
Zamawiającego w odrębnych postępowaniach.
Przedmiot zamówienia należy wykonać w szczególności w oparciu o:
treść SWZ,
Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia (dalej SOPZ) stanowiący załącznik nr 1 do SWZ
Dokumentację Projektową stanowiącą załącznik nr 1 SOPZ
Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (Specyfikacje) stanowiące załącznik nr 2 do SOPZ
obowiązujące przepisy prawne oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,
warunki wydanych pozwoleń w tym pozwolenia na budowę, pozwolenia na rozbiórki oraz
decyzji Stołecznego Konserwatora Zabytków i Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
Szczegółowy wykaz dokumentów formalno-prawnych wydanych na potrzeby realizacji
przedmiotu zamówienia zawarto w załączniku do SOPZ. Dla potrzeb przygotowania przez Wykonawców oferty, a następnie realizacji Umowy, wersją wiążącą
Dokumentacji Projektowej i Specyfikacji jest wersja pdf stanowiąca załączniki do SOPZ. Rysunki i część
opisowa (opis techniczny, opisy na rysunkach, zestawienia, karty, STWiORB itp. dokumenty tekstowe i
tabelaryczne) są w dokumentacji elementami wzajemnie uzupełniającymi się. Wszystkie elementy ujęte w
części opisowej, a nie pokazane na rysunkach oraz pokazane na rysunkach, a nie ujęte w części opisowej winny
być traktowane jakby były ujęte w obu.