Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi–Projekt 5 - Rob. budowlane w zakres. przebudowy, remontu i rozbiórki budynków przy ul. Piotrkowskiej 118 wraz z zagospod. terenu i niezbędną infr. technicznąr

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na nieruchomości Piotrkowska 118, obejmujących przebudowę, remont i rozbiórkę budynków oraz zagospodarowanie terenu w tym nasadzenia nowej zieleni, elementy małej architektury i wykonaniem nowej lub przebudowę istniejącej infrastruktury technicznej, realizowany w ramach Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi – Projekt 5. Postępowanie jest realizowane w ramach projektu pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 5” WND-RPLD.06.03.01-10-0001/17 Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020

Informacje dodatkowe

(Numeracja zgodna z SWZ): 7.1Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę: 7.1.1. będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a)udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego,b)handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c)o którym mowa w art. 228-230a, art. 250a Kodeksu karnego lub w art. 46 lub art. 48 ustawy z dnia 25.06.2010 r. o sporcie, d)finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e)o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 K.k., lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f)powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15.06.2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. poz. 769), g)przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296-307 K.k., przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270-277d K.k., lub przestępstwo skarbowe, h)o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej − lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 7.1.2.jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 7.1.1.SWZ; 7.1.3.wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności; 7.1.4.wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne; 7.1.5.jeżeli Zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że Wykonawca zawarł z innymi Wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie; 7.1.6.jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego Wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 7.1.7.Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, który udaremnia lub utrudnia stwierdzenie przestępczego pochodzenia pieniędzy lub ukrywa ich pochodzenie, w związku z brakiem możliwości ustalenia beneficjenta rzeczywistego, w rozumieniu art. 2, ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 01.03.2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz.U. z 2019 r.poz. 1115,1520,1655 i1798).

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na nieruchomości Piotrkowska 118, obejmujących przebudowę, remont i rozbiórkę budynków oraz zagospodarowanie terenu w tym nasadzenia nowej zieleni, elementy małej architektury i wykonaniem nowej lub przebudowę istniejącej infrastruktury technicznej, realizowany w ramach Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi – Projekt 5.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na nieruchomości Piotrkowska 118, obejmujących przebudowę, remont i rozbiórkę budynków oraz zagospodarowanie terenu w tym nasadzenia nowej zieleni, elementy małej architektury i wykonaniem nowej lub przebudowę istniejącej infrastruktury technicznej, realizowany w ramach Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi – Projekt 5

Informacje dodatkowe

Postępowanie jest realizowane w ramach projektu pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 5” WND-RPLD.06.03.01-10-0001/17 Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020
ZAMAWIAJĄCY:
Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
ul. Piotrkowska 175
90-447 Łódź
PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE:
Wydział Zamówień Publicznych
w Departamencie Strategii i Rozwoju
Urzędu Miasta Łodzi
ul. ks. Ignacego Skorupki 21
90-532 Łódź

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:
10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 38.7.1 SWZ.

Inne informacje dodatkowe

Z uwagi na szczególne okoliczności związane z warunkami w jakich Wykonawca realizował swoje obowiązki umowne tj.:
a)konieczność usunięcia kolizji kabli elektroenergetycznych z projektowaną infrastrukturą podziemną i zagospodarowaniem terenu;
b)konieczność usunięcia wcześniej nieujawnionego istniejącego przyłącza kanalizacyjnego z nieruchomości sąsiedniej Piotrkowskiej 120;
c)konieczność wykonania prac konserwatorskich związanych z odkryciem wcześniej nieujawnionych polichromii w budynku frontowym;
d)konieczność przeprowadzenia prac archeologicznych związanych z ujawnieniem studni i kanałów podziemnych;
e)konieczność wykonania prac konstrukcyjnych związanych z wykonaniem ściany oddzielenia pożarowego pomiędzy budynkami F i G a nieruchomością sąsiednią położoną przy Piotrkowska 120 wraz z wykonaniem zmiany konstrukcyjnej kierunku oparcia stropu i wzmocnienia fundamentów;
f)gwałtownego wzrostu cen materiałów i usług na rynku budowlano – montażowym powodujący poważne trudności w planowym ich pozyskiwaniu
Wszystkie powyższe okoliczności powiązane z ważnym interesem Zamawiającego w postaci konieczności zapewnienia pełnego i bieżącego finansowania przedmiotowej inwestycji oraz skutecznego jej zakończenia, Strony postanawiają dokonać następujących zmian Umowy.
W §1 Umowy Strony dodają następujące nowe definicje:„Końcowy Przegląd Robót – przeprowadzany w wyniku fakultatywnej decyzji Zamawiającego przegląd stanu realizacji obowiązków Wykonawcy objęty Przedmiotem Umowy jeżeli do dnia 1 grudnia 2023r.Wykonawca nie dokona Zgłoszenia gotowości Robót do Odbioru Końcowego.”„Protokół Końcowego Przeglądu Robót–podpisany przez Strony dokument, potwierdzający przeprowadzenie Końcowego Przeglądu Robót, w którego treści szczegółowo opiszą jakie obowiązki objęte przedmiotem Umowy Wykonawca na dzień jego sporządzenia wykonał a jakich nie wykonał–z tym zastrzeżeniem, że obowiązki niewykonane będą w tym dokumencie zdefiniowane jako „Roboty Brakowe” „Roboty Brakowe”–obowiązki Wykonawcy objęte Przedmiotem Umowy, które na dzień sporządzania Protokołu Końcowego Przeglądu Robót nie zostały przez niego zrealizowane.”„Protokół Odbioru Robót Brakowych podpisany przez Strony dokument, potwierdzający wykonanie całości Robót Brakowych i ich odbiór przez Zamawiającego.§3 ust.1 lit.a)Umowy otrzymuje nowe, następujące brzmienie;„Termin Zakończenia Realizacji Inwestycji Strony ustalają do dnia 15 grudnia 2023roku.”Strony dodają do treści Umowy nowy paragraf 17a w brzmieniu:„§17a 1. Jeżeli do dnia 1 grudnia 2023r. Wykonawca nie dokonał Zgłoszenia gotowości Robót do Odbioru Końcowego, Zamawiający może zawiadomić Wykonawcę oraz Inżyniera Kontraktu o przeprowadzeniu Końcowego Przeglądu Robót. 2.Po uzyskaniu zawiadomienia, o którym mowa w ustępie poprzednim, Strony w obecności swoich upoważnionych przedstawicieli oraz Inżynier Kontraktu, w dniach od 4 grudnia 2023r. do 8 grudnia 2023r. przeprowadzą czynność Końcowego Przeglądu Robót ustalając, w wyniku jej wykonania, czy a jeżeli tak to jaki jest zakres obowiązków stanowiących Przedmiot Umowy, których Wykonawca do dnia jej zakończenia jeszcze nie zrealizował. 3.Z czynności Końcowego Przeglądu Robót Strony sporządzają Protokół Końcowego Przeglądu Robót, który podpisują wraz z Inżynierem Kontraktu. 4.Jeżeli w wyniku przeprowadzenia Końcowego Przeglądu Robót ustalone zostanie, że całości obowiązków objętych Przedmiotem Umowy Wykonawca nie zrealizował, Strony oraz Inżynier Kontraktu mają obowiązek niezrealizowane obowiązki szczegółowo opisać–definiując je jako Roboty Brakowe. 5.Jeżeli po dokonanej analizie Protokołu Końcowego Przeglądu Robót Zamawiający uzna, że pomimo niezrealizowania przez Wykonawcę Robót Brakowych, biorąc pod uwagę stan zaawansowania realizacji inwestycji, istnieje możliwość dokonania czynności odbiorowych z wyznaczeniem terminu wykonania Robót Brakowych–na podstawie samodzielnej decyzji może wezwać Wykonawcę do dokonania Odbioru Końcowego Inwestycji. 6.W konsekwencji wezwania dokonanego przez Zamawiającego, o którym mowa w ustępie poprzednim, Strony oraz Inżynier Kontraktu przystępują i przeprowadzają czynności Odbioru Końcowego Robót oraz Odbioru Końcowego Inwestycji: a)z pominięciem czynności zgłoszenia przez Wykonawcę całkowitego ukończenia przedmiotu Umowy, (§17 ust.1), b)z pominięciem zgłoszenia i przeprowadzenia przeglądów technicznych, (§17 ust.2), c) z zawieszeniem wykonania czynności opisanych w §17 ust.3 Umowy i zakwalifikowaniem ich do Robót Brakowych. 7.Z czynności Odbioru Końcowego Robót oraz Odbioru Końcowego Inwestycji Strony sporządzają Protokoły Odbioru Końcowego Robót oraz Odbioru Końcowego Inwestycji–stosując w tym zakresie odpowiednio postanowienia §17 ust.3,4,ust.5,ust.6,ust.7Umowy.Obowiązkiem Stron w tej sytuacji jest wskazanie w treści Protokołów całości Robót Brakowych tzn. ich szczegółowego wyspecyfikowania i ich wartości łącznej, uwzględniając postanowienia Harmonogramu Rzeczowo – Finansowego. 8.Przeprowadzenie procedury opisanej w ustępach poprzednich niniejszego paragrafu, zakończone podpisaniem przez Strony i Inżyniera Kontraktu Protokołu Odbioru Końcowego Inwestycji wywołuje skutek Zakończenia Realizacji Inwestycji i Odbioru Robót–z zastrzeżeniem postanowień paragrafów następnych.

Tekst

Strony dodają do treści Umowy nowy paragraf 17b w brzmieniu:„§17b 1. Jeżeli w Protokołach Odbioru Końcowego albo w Protokole Końcowego Odbioru Inwestycji zostaną wskazane obowiązki Wykonawcy, które nie zostały wykonane, a zostały zdefiniowane jako Roboty Brakowe, w zakresie ich wartości Zamawiający zrealizuje obowiązek zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w następujący sposób:a)Kwota wynagrodzenia netto bez podatku VAT zostanie wpłacona przez Zamawiającego na założone i wskazane, na wystawionej przez Wykonawcę fakturze końcowej, konto powiernicze.b)Kwota podatku VAT zostanie wpłacona przez Zamawiającego na konto rozliczeniowe Wykonawcy wskazane na fakturze końcowej, zapewniające natychmiastowe odprowadzenie całości tego podatku na jego konto VAT.2.Bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy jest wykonanie całości Robót Brakowych wskazanych w Protokole Odbioru Końcowego Inwestycji w nieprzekraczalnym terminie – najpóźniej do dnia 30 czerwca 2024 roku, z zastrzeżeniem w tym zakresie kary umownej takiej jak przewidziana w §33 ust.1 lit.d) Umowy na wypadek niedotrzymania terminu zakończenia określonego w §3 ust.1.3.Brak wykonania przez Wykonawcę Robót Brakowych albo ich części, uprawnia Zamawiającego do odmowy akceptacji przekazania kwot z konta powierniczego do jego dyspozycji – w części w jakiej wykonanie Robót Brakowych nie zostało potwierdzone w Protokole Odbioru Robót Brakowych.4.Wykonawca w terminie 3 dni roboczych licząc od dnia podpisania niniejszego Aneksu przedstawi Zamawiającemu Harmonogram Rzeczowo – Finansowy dla Robót Brakowych opracowany według zasad wskazanych w § 3 Umowy. 5. Wykonanie obowiązku realizacji całości Robót Brakowych przez Wykonawcę potwierdzony zostanie przez Strony i Inżyniera Kontraktu Protokołem Odbioru Robót Brakowych. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku kiedy w wyniku wniosku Zamawiającego dokonany zostanie Odbiór Końcowy Inwestycji w warunkach, o których mowa powyżej w ust.6 §17a i zastosowanie znajdą postanowienia ustępów 7 i 8 tego paragrafu a nadto § 17b – zmianie ulegają następujące, poniżej wskazane postanowienia Umowy (zmiana następuje wyłącznie pod w/w warunkiem):a)W §18 ust.1 Umowy dodaje się zdanie ostatnie; „Zwrot placu budowy nie może nastąpić wcześniej niż po wykonaniu przez Wykonawcę Robót Brakowych co będzie potwierdzone przez Strony i Inżyniera Kontraktu Protokołem Odbioru Robót Brakowych.” b)§ 19 ust. 1 Umowy zdanie 1 otrzymuje brzmienie; „Okres Rękojmi za Roboty Budowalne jest równy okresowi Gwarancji i wynosi 84miesiące liczone od dnia podpisania Protokołu Odbioru Robót Brakowych, z zastrzeżeniem § 22 oraz 23 Umowy.” c)§19 ust.3 Umowy zdanie 1 otrzymuje brzmienie; „Okres Gwarancji za Roboty Budowalne jest równy okresowi Gwarancji i wynosi 84 miesiące od liczonych od dnia podpisania Protokołu Odbioru Robót Brakowych.” d)§23 ust.2 Umowy otrzymuje brzmienie:
"Okres gwarancji materiału roślinnego liczony będzie od daty podpisania Protokołu Odbioru Robót Brakowych.” e)§30 ust. 19 Umowy zdanie 1 otrzymuje brzmienie;
„Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową po dokonaniu Odbioru Końcowego Inwestycji i podpisaniu Protokołu Odbioru Końcowego Inwestycji przez Zamawiającego i Wykonawcę. Wraz z fakturą końcową Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu dowody zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom, którzy brali udział w realizacji odebranych Robót – w zakresie Robót, które zostały wykonane i nie zakwalifikowane do Robót Brakowych. Nadto, Wykonawca przedłoży zestawienie niewymagalnych jeszcze wierzytelności Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców. Zamawiający zastrzega sobie prawo zatrzymania wynagrodzenia w części odpowiadającej nieuregulowanej należności Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy celem zabezpieczenia środków na zapłatę Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy na co Wykonawca wyraża zgodę. W takim przypadku Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tego tytułu w szczególności prawo do żądania odsetek ustawowych za opóźnienie. Jakiekolwiek płatności z konta powierniczego, o którym mowa w §17b ust.1 lit a) mogą następować na rzecz Wykonawcy wyłącznie po przedstawieniu przez niego po przedstawieniu przez niego dowodu zapłaty wynagrodzenia na rzecz Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców, którzy realizowali obowiązki w przedmiotowym zakresie, których wypłata środków finansowych ma dotyczyć.” f)do §32ust. 1Umowy dodaje się lit. a), która otrzymuje brzmienie:„Zabezpieczenie Należytego Wykonania Umowy będzie utrzymywane w zakresie 100% do dnia podpisania Protokołu Odbioru Robót Brakowych a w zakresie 30% - zgodnie z terminem wskazanym w ust. 3 niniejszego paragrafu.”
f)§ 32 ust. 3 Umowy otrzymuje brzmienie;„Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy będzie zwrócone na poniższych zasadach; - 70 % wartości Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia podpisania Protokołu Odbioru Robót Brakowych” - 30 % wartości Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy zostanie zwrócone nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.”