Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie w formule: „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego pn.: „Rozbudowa budynku szpitala przy ul. Pszennej 2 w Żarach na potrzeby oddziału geriatrii, chorób wewnętrznych, rehabilitacji, centralnej izby przyjęć – etap I”.
2. Zakres prac obejmuje:
- opracowanie dokumentacji projektowej
- roboty budowlane - etap I.
3. Przedmiot ogólny zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa budynku szpitala przy ul. Pszennej 2 w Żarach na potrzeby oddziału geriatrii, chorób wewnętrznych, rehabilitacji, centralnej izby przyjęć – etap I” w formule zaprojektuj i wybuduj.
Celem planowanej rozbudowy jest przeniesienie istniejących funkcji medycznych znajdujących się poza budynkiem głównym szpitala oraz utworzenie centralnej izby przyjęć i diagnostyki obrazowej rezonansu magnetycznego.
4. Charakterystyka obiektu budynku szpitala – części rozbudowy:
Istniejący Pawilon nr 2 zostanie rozbudowany o nowy budynek w kształcie litery L częściowo połączony ze skrzydłem zachodnim o trzech kondygnacjach naziemnych i częściowym podpiwniczeniem przy budynku istniejącym. Obiekt kryty dachem płaskim z instalacjami technicznymi zlokalizowanymi na dachu osłoniętymi żaluzjami akustycznymi i wizualnymi. Budynek będzie zlokalizowany w miejscu obecnych parkingów i zieleni nieurządzonej. Całość inwestycji będzie realizowane na działkach nr 91/15, 91/17, 91/12, 91/1.
Charakterystyczne parametry obiektu:
• powierzchnia zabudowy: ok. 1 290 m²
• powierzchnia użytkowa całkowita: ok. 3 009 m²
• kubatura: ok. 13 389m³
• liczba kondygnacji nadziemnych: 3
• ilość kondygnacji podziemnych: 1 (piwnica)
Bilans terenu:
• Drogi pożarowe – 900 m²
• Drogi i place – 2 600 m²
• Miejsca postojowe – 1 210 m²
• Zieleń urządzona – 800 m²
• Ogród terapeutyczny – 350 m²
5. Zakres prac:
1) Prace projektowe: wykonanie dokumentacji projektowej łącznie z wszelkimi uzgodnieniami
i pozwoleniami, w tym pozwolenie na budowę i zgłoszenie zamiaru wykonywania robót budowlanych. Dokumentacja projektowa musi być opracowana dla całego obiektu z wszystkimi instalacjami i zagospodarowaniem terenu zgodnie z wytycznymi w PFU, obowiązującymi przepisami, polskimi normami i zasadami sztuki budowlanej.
Prace projektowe obejmują sporządzenie:
a) koncepcji funkcjonalnej,
b) projektu budowlanego,
c) projektu wykonawczego,
d) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,
e) kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót dla drugiego etapu robót,
f) kosztorysu szczegółowego, przedmiarem robót dla pierwszego etapu zgodnego ze złożoną ofertą.
Opracowania wskazane w pkt. a) do d) należy wykonywać zgodnie z zapisami PFU.
2). Roboty budowlane etapu I
a) budowa budynku w stanie surowym zamkniętym,
b) wykonanie docieplenia elewacji z wyprawą tynkarską,
c) wykonanie ocieplenia dachu z pokryciem, z montażem rynien, rur spustowych
z podłączeniem do sieci, montaż konstrukcji wsporczej pod centralą, z wszelkimi przejściami instalacyjnymi przez stropodach, instalacją odgromową,
d) wykonanie w pełni funkcjonalnych pomieszczeń parteru: rehabilitacji, izby przyjęć i pracowni EEG oraz pomieszczeń piwnic, a także celem połączenia z budynkiem istniejącym przebudowa pomieszczeń piwnic i parteru z wykończeniem.
e) dostarczenie, zamontowanie i uruchomienie jednego dźwigu szpitalnego,
f) kompletne wykonanie klatek schodowych z instalacją oddymiania i podłączenie do instalacji SAP,
g) w budynku istniejącym wydzielenie pożarowe 4 klatek schodowych, w tym jednej z napowietrzaniem,
h) wykonanie wszystkich instalacji z wyprowadzeniem na I pierwsze piętro z zastrzeżeniem, że zostanie wykonany pełny zakres pionów, a w przypadku pionów kanalizacyjnych z wyprowadzeniem ponad dach