Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Modernizacja lotniskowego składu MPS-II etap” na lotnisku w Dęblinie

Inne informacje dodatkowe

W związku ze stwierdzeniem konieczności wykonania robót rozszerzających zakres (zwiększających przedmiar pozycji ujętych w kosztorysie ofertowym, wynikających z rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową a przedmiarami, które nie przekraczają rezerwy finansowej ujętej w ZKZ), potwierdzonych ekspertyzą techniczną, opracowaną na zlecenie Zamawiającego, celem określenia ilości robót do wykonania odwodnienia wykopów budowlanych z uwzględnieniem w sposób realny występujących warunków gruntowo-wodnych, na podstawie Protokołu konieczności zatwierdzonego w dniu 26.01.2024 r. (obejmującego czas pracy pompy spalinowej i czas pracy pracownika obsługującego pompę poza godzinami budowy), a także właściwego zrealizowania i rozliczenia zakresu rzeczowego zadania - zmiana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

Tekst

1. W związku ze stwierdzeniem konieczności wykonania robót rozszerzających zakres (zwiększających przedmiar pozycji ujętych w kosztorysie ofertowym, wynikających z rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową a przedmiarami, które nie przekraczają rezerwy finansowej ujętej w ZKZ), potwierdzonych ekspertyzą techniczną, opracowaną na zlecenie Zamawiającego, celem określenia ilości robót do wykonania odwodnienia wykopów budowlanych z uwzględnieniem w sposób realny występujących warunków gruntowo-wodnych, na podstawie Protokołu konieczności zatwierdzonego w dniu 26.01.2024 r. (obejmującego czas pracy pompy spalinowej i czas pracy pracownika obsługującego pompę poza godzinami budowy), a także właściwego zrealizowania i rozliczenia zakresu rzeczowego zadania sporządzono aneks nr 9 do umowy - zmiana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. 2. Wartość przedmiotu umowy z wyłączeniem części przedmiotu umowy związanej z prawem opcji po zmianie: 98 643 552,98 zł netto (bez VAT), 121 331 570,17 zł brutto.

Inne informacje dodatkowe

Aneks nr 11 z dnia 08.07.2024 r. - W związku ze stwierdzeniem konieczności wykonania robót zamiennych, dodatkowych, rozszerzających zakres:
1) odtworzenie rozebranej nawierzchni drogowej i przywrócenia nawierzchni do stanu pierwotnego (ze względu na konieczność zachowania przejazdu
dla autocystern na teren składu MPS podczas trwającego litrażowania zbiorników paliwowych roboty odtworzeniowe nawierzchni będą mogły rozpocząć się po zakończeniu pomiarów);
2) wykonanie dojścia do obiektu nr 31 (wykonanie dojścia jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz w celu skutecznego odbioru inwestycji przez organy Nadzoru Budowlanego);
3) zamontowanie systemu grzania rur przewodem grzewczym oraz wykonania otuliny termoizolacyjnej w płaszczu ochronnym,
4) pomalowanie elewacji (ścian zewnętrznych) obiektów 11.1; do 11.6; 12.1; 12.2; 13; 14.1; 14.2; 14.3; 15.1; 15.2; 16.1; 16.2; 17, którego nie uwzględniono w przedmiarach (pozostawienie ścian zewnętrznych bez malowania doprowadzi do ich degradacji w wyniku działania warunków atmosferycznych);
5) wykonanie większej ilość drogi patrolowej w stosunku do przedmiaru;
6) zamiana sposobu wykonania stanowisk ogniowych na wniosek Użytkownika (zgodnie z dokumentacją projektową wzdłuż zewnętrznego ogrodzenia terenu MPS należy wykonać cztery stanowiska ogniowe. Użytkownik, podczas spotkania dotyczącego sprawdzenia zgodności zaprojektowanego ogrodzenia z wymogami normy obronnej zwrócił uwagę na trudność utrzymania w stanie suchym stanowisk zagłębionych poniżej terenu gruntu i wystąpił z propozycją zamiany przedmiotowych stanowisk na naziemne (wykonane z prostokątnych bali drewnianych);
7) zamontowanie 7 szt. zasuw DN250 zgodnie z projektem, a w większej ilości względem przedmiaru (w przedmiarze branży sanitarnej występuje niedoszacowanie – 6 szt.);
oraz zaniechania części robót:
1) wykonane ilości prac ziemnych polegających na wykopaniu, przemieszczeniu mas ziemnych i zasypaniu wykopów w ilości dostosowanej do potrzeb technologii wykonania tych prac, tj. ilości prac mniejszej niż przyjęto w przedmiarze;
2) wykonanie 555 szt. igłofiltrów, tj. ilości igłofiltrów mniejszej niż przyjęto w przedmiarze (582 szt.);
3) faktyczna powierzchnia dróg betonowych (TYP 1, 2, 3) okazała się mniejsza niż w przedmiarze, który był przeszacowany;
4) faktycznie wbudowane ilości krawężnika okazały się mniejsze niż w przedmiarze, który był przeszacowany;
5) wykonanie żelbetowej płyty fundamentowej bez izolacji pionowych i poziomych;
6) w związku z wydzieleniem przez Zamawiającego z części zakresu prac objętych prawem opcji (budynek nr 04) Wykonawca nie wbudował separatora i fundamentu dla separatora SEP-3,
7) wykonanie mniejszej ilość fundamentów niż określa przedmiar (w przedmiarze pozostawiono płytę fundamentową separatora SEP-3, po rezygnacji z wykonania budynku 04 wykonanie fundamentu pod separator SEP-3
było bezzasadne);
8) wykonanie mniejszej ilości opaski z kostki betonowej przy obiekcie nr 10 (w przedmiarze przeszacowano ilości robót do wykonania);
9) wykonanie tynku cienkowarstwowego mozaikowego na elewacji budynku nr 06 w ilości 56,97 m2 (przedmiar był przeszacowany – występuje omyłka obliczeniowa);
10) rzeczywiste ilości robót związanych z wykonaniem izolacji fundamentów i zasypek obiektu nr 09 są mniejsze (przedmiar był przeszacowany);
11) w Protokole Konieczności nr 14, obejmującym swym zakresem rezygnację z instalacji cieplnej niskoparametrowej do budynków nierealizowanych (objętych prawem opcji) w pozycjach dotyczących płukania sieci preizolowanej, prób szczelności rurociągów i uruchomienia rurociągów sieci cieplnych nastąpiła pomyłka obliczeniowa. Powyższe pozycje wyjęto z przedmiaru z działu sieci preizolowanych wysokoparametrowych, podczas gdy wyjęte powinny zostać pozycje odnoszące się do sieci niskoparametrowej;
12) zamontowanie mniejszej ilości zasuw żeliwnych kołnierzowych PN16, DN 250 względem przedmiaru z branży sanitarnej (przedmiar sieci zewnętrznej WPP przewidywał montaż 6 szt. zasuw, natomiast projekt nie przewiduje montażu żadnej z przedmiotowych zasuw);
13) wykonanie zgodnie z projektem instalacji zewnętrznej CO pod istniejącą drogą patrolową z kostki betonowej dodatkowych dwóch rur osłonowych o długości 7 mb każda (w przedmiarze występuje omyłka obliczeniowa – uwzględniono wykonanie 2 rur osłonowych pod drogą dojazdową do terenu MPS o długości 12 mb każda); na podstawie Protokołu konieczności nr 18 zatwierdzonego w dniu 24.05.2024 r. zmniejszono wynagrodzenie wykonawcy - zmiana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

Tekst

1. W związku ze stwierdzeniem konieczności wykonania robót zamiennych, dodatkowych, rozszerzających zakres:
1) odtworzenie rozebranej nawierzchni drogowej i przywrócenia nawierzchni do stanu pierwotnego (ze względu na konieczność zachowania przejazdu
dla autocystern na teren składu MPS podczas trwającego litrażowania zbiorników paliwowych roboty odtworzeniowe nawierzchni będą mogły rozpocząć się po zakończeniu pomiarów);
2) wykonanie dojścia do obiektu nr 31 (wykonanie dojścia jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz w celu skutecznego odbioru inwestycji przez organy Nadzoru Budowlanego);
3) zamontowanie systemu grzania rur przewodem grzewczym oraz wykonania otuliny termoizolacyjnej w płaszczu ochronnym,
4) pomalowanie elewacji (ścian zewnętrznych) obiektów 11.1; do 11.6; 12.1; 12.2; 13; 14.1; 14.2; 14.3; 15.1; 15.2; 16.1; 16.2; 17, którego nie uwzględniono w przedmiarach (pozostawienie ścian zewnętrznych bez malowania doprowadzi do ich degradacji w wyniku działania warunków atmosferycznych);
5) wykonanie większej ilość drogi patrolowej w stosunku do przedmiaru;
6) zamiana sposobu wykonania stanowisk ogniowych na wniosek Użytkownika (zgodnie z dokumentacją projektową wzdłuż zewnętrznego ogrodzenia terenu MPS należy wykonać cztery stanowiska ogniowe. Użytkownik, podczas spotkania dotyczącego sprawdzenia zgodności zaprojektowanego ogrodzenia z wymogami normy obronnej zwrócił uwagę na trudność utrzymania w stanie suchym stanowisk zagłębionych poniżej terenu gruntu i wystąpił z propozycją zamiany przedmiotowych stanowisk na naziemne (wykonane z prostokątnych bali drewnianych);
7) zamontowanie 7 szt. zasuw DN250 zgodnie z projektem, a w większej ilości względem przedmiaru (w przedmiarze branży sanitarnej występuje niedoszacowanie – 6 szt.);
oraz zaniechania części robót:
1) wykonane ilości prac ziemnych polegających na wykopaniu, przemieszczeniu mas ziemnych i zasypaniu wykopów w ilości dostosowanej do potrzeb technologii wykonania tych prac, tj. ilości prac mniejszej niż przyjęto w przedmiarze;
2) wykonanie 555 szt. igłofiltrów, tj. ilości igłofiltrów mniejszej niż przyjęto w przedmiarze (582 szt.);
3) faktyczna powierzchnia dróg betonowych (TYP 1, 2, 3) okazała się mniejsza niż w przedmiarze, który był przeszacowany;
4) faktycznie wbudowane ilości krawężnika okazały się mniejsze niż w przedmiarze, który był przeszacowany;
5) wykonanie żelbetowej płyty fundamentowej bez izolacji pionowych i poziomych;
6) w związku z wydzieleniem przez Zamawiającego z części zakresu prac objętych prawem opcji (budynek nr 04) Wykonawca nie wbudował separatora i fundamentu dla separatora SEP-3,
7) wykonanie mniejszej ilość fundamentów niż określa przedmiar (w przedmiarze pozostawiono płytę fundamentową separatora SEP-3, po rezygnacji z wykonania budynku 04 wykonanie fundamentu pod separator SEP-3
było bezzasadne);
8) wykonanie mniejszej ilości opaski z kostki betonowej przy obiekcie nr 10 (w przedmiarze przeszacowano ilości robót do wykonania);
9) wykonanie tynku cienkowarstwowego mozaikowego na elewacji budynku nr 06 w ilości 56,97 m2 (przedmiar był przeszacowany – występuje omyłka obliczeniowa);
10) rzeczywiste ilości robót związanych z wykonaniem izolacji fundamentów i zasypek obiektu nr 09 są mniejsze (przedmiar był przeszacowany);
11) w Protokole Konieczności nr 14, obejmującym swym zakresem rezygnację z instalacji cieplnej niskoparametrowej do budynków nierealizowanych (objętych prawem opcji) w pozycjach dotyczących płukania sieci preizolowanej, prób szczelności rurociągów i uruchomienia rurociągów sieci cieplnych nastąpiła pomyłka obliczeniowa. Powyższe pozycje wyjęto z przedmiaru z działu sieci preizolowanych wysokoparametrowych, podczas gdy wyjęte powinny zostać pozycje odnoszące się do sieci niskoparametrowej;
12) zamontowanie mniejszej ilości zasuw żeliwnych kołnierzowych PN16, DN 250 względem przedmiaru z branży sanitarnej (przedmiar sieci zewnętrznej WPP przewidywał montaż 6 szt. zasuw, natomiast projekt nie przewiduje montażu żadnej z przedmiotowych zasuw);
13) wykonanie zgodnie z projektem instalacji zewnętrznej CO pod istniejącą drogą patrolową z kostki betonowej dodatkowych dwóch rur osłonowych o długości 7 mb każda (w przedmiarze występuje omyłka obliczeniowa – uwzględniono wykonanie 2 rur osłonowych pod drogą dojazdową do terenu MPS o długości 12 mb każda); na podstawie Protokołu konieczności nr 18 zatwierdzonego w dniu 24.05.2024 r., a także celem właściwego zrealizowania i rozliczenia zakresu rzeczowego zadania zawarto aneks nr 11 do umowy z dnia 08.07.2024 r. - zmiana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wartość przedmiotu umowy z wyłączeniem części przedmiotu umowy związanej z prawem opcji po zmianie (zmniejszenie wynagrodzenia): 98 573 054,59 zł netto (bez VAT), 121 244 857,15 zł brutto.

Inne informacje dodatkowe

Aneks nr 13 z dnia 09.07.2025 r. - W związku z koniecznością rozliczenia robót budowlanych (dodatkowych, zaniechanych oraz rozszerzających zakres), wynikających z Protokołu Konieczności zatwierdzonego w dniu 15.05.2025 r. (na kwotę 13 755,97 zł brutto), zwiększono wynagrodzenie kosztorysowe wykonawcy.
Z uwagi na zatwierdzenie w dniu 15.05.2025 r. Protokołu Konieczności, do którego został sporządzony kosztorys powykonawczy końcowego rozliczenia robót po zakończeniu wszystkich robót budowlanych i stwierdzeniem, że faktyczna ilość wykonanych robót (w branżach konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej i drogowej), potwierdzona w kartach obmiarów przez inspektorów nadzoru inwestorskiego, różni się od ilości wskazanej w przedmiarach udostępnionych wykonawcy do wyceny na etapie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, dokonano rozliczenia finansowego przedmiotu umowy, zgodnie ze „Spisem działów kosztorysu podwykonawczego” - zmiana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

Tekst

1. W związku z koniecznością rozliczenia robót budowlanych (dodatkowych, zaniechanych oraz rozszerzających zakres), wynikających z Protokołu Konieczności zatwierdzonego w dniu 15.05.2025 r. (na kwotę 13 755,97 zł brutto), zawarto aneks nr 13 do umowy z dnia 09.07.2025 r. i zwiększono wynagrodzenie kosztorysowe wykonawcy.
Z uwagi na zatwierdzenie w dniu 15.05.2025 r. Protokołu Konieczności, do którego został sporządzony kosztorys powykonawczy końcowego rozliczenia robót po zakończeniu wszystkich robót budowlanych i stwierdzeniem, że faktyczna ilość wykonanych robót (w branżach konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej i drogowej), potwierdzona w kartach obmiarów przez inspektorów nadzoru inwestorskiego, różni się od ilości wskazanej w przedmiarach udostępnionych wykonawcy do wyceny na etapie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, dokonano rozliczenia finansowego przedmiotu umowy, zgodnie ze „Spisem działów kosztorysu podwykonawczego” - - zmiana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wartość przedmiotu umowy z wyłączeniem części przedmiotu umowy związanej z prawem opcji po zmianie (zwiększenie wynagrodzenia kosztorysowego): 98 827 479,49 zł netto (bez VAT), 121 557 799,77 zł brutto.
3. Łączna wartość przedmiotu umowy, z wyłączeniem części przedmiotu umowy związanej z prawem opcji, obejmuje wynagrodzenie kosztorysowe oraz dodatek rekompensujący i została określona na wartość: 102 534 033,27 zł netto (bez VAT), 126 116 860,92 zł brutto.