Opis zamówienia
Rozbiórka budynku biurowego typu Lipsk przy ul. Kossutha 7 w Katowicach, usunięcie i utylizacja materiałów niebezpiecznych (azbest), usunięcie kolizji i rozbiórka w zakresie zbędnych sieci zewnętrznych i przyłączy oraz zaprojektowanie i wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego składającego się z trzech oddylatowanych od siebie segmentów a, b, c z garażem podziemnym i częścią usługową w parterze (żłobek), na I piętrze (biura dyrekcji miejskiej biblioteki publicznej), budowa wewnętrznego układu komunikacyjnego z miejscami postojowymi naziemnymi, dojściami i dojazdami do budynku, urządzenie terenu wokół budynku (mała architektura), budowa przyłączy i instalacji zewnętrznych, przebudowa istniejących sieci kolidujących z inwestycją. realizacja w systemie zaprojektuj i wybuduj. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi opracowany program funkcjonalno użytkowy, oraz:- projekt rozbiórki pozwolenie na rozbiórkę RBDEC 0808/2018 i decyzja LODWZ-0046/2021 o warunkach zabudowy.
1. w zakresie zaprojektuj:
a) opracowanie projektu wykonawczego rozbiórki istniejącego budynku. Projekt powinien obejmować również projekt wykonawczy usunięcia kolizji istniejących sieci wraz z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń oraz uzgodnień z gestorami tych sieci.
b) opracowanie Dokumentacji projektowej na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego (projekt budowlany, projekt techniczny, projekt wykonawczy oraz projekty warsztatowe, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – wszystkich branż, tj. ogólnobudowlanej i instalacyjnej, w zakresie: centralnego ogrzewania, wody zimnej i hydrantowej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wentylacji, instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, instalacji teletechnicznych (domofonowa, RTV/SAT, telefoniczna), instalacji monitoringu, systemu zabezpieczeń pożarowych–zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień uzyskania pozwolenia na budowę .
c) uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę;
d) opracowanie przedmiarów i kosztorysów wielobranżowych, oraz kosztorysów szczegółowych ;
e) sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zamówienia;
2. w zakresie wybuduj:
a) wyburzenie istniejącego budynku na podstawie przekazanej Dokumentacji projektowej uzupełnionej przez Wykonawcę, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym uzgodnionym z Zamawiającym;
b) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej przez Wykonawcę Dokumentacji projektowej zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym uzgodnionym z Zamawiającym;
c) przeprowadzenie prób oraz wymaganych badań, a także przygotowanie dokumentów niezbędnych do przekazania do użytkowania obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych;
d) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z
instrukcjami obsługi wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń i wyposażenia;
e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych oraz inwentaryzacji powykonawczej mieszkań wykonanej przez uprawnionego geodetę.