Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest:
1) budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych A, C wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 294 C; część II: budynek C;
2) zamówienie zostało podzielone na 2 części;
3) ofertę należy składać w odniesieniu do:
części I i II obejmującej budynki A i C wraz z zagospodarowaniem terenu, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 17 do SWZ;
4) przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ;
5) charakterystyczne parametry budynku A – 75 mieszkań:
— powierzchnia zabudowy – 1 056,66 m,
— powierzchnia użytkowa mieszkań – 3 627,21 m,
— powierzchnia komórek lokatorskich – 315,85 m;
6) charakterystyczne parametry budynku C – 50 mieszkań:
— powierzchnia zabudowy – 708,24 m2,
— powierzchnia użytkowa mieszkań – 2 411,41 m,
— powierzchnia komórek lokatorskich – 170,99 m;
7) przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: Archimedia Architekci i Inżynierowie z siedzibą: 61-132 Poznań, ul. Święciańska 6 – projekt budowlany i wykonawczy;
8) szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części:
A) projekty wykonawcze:
— branża – architektura,
— branża – konstrukcja,
— branża – wewnętrzne instalacje wod.-kan.,
— branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu,
— branża – wentylacja hybrydowa mieszkań,
— branża – elektryczna,
— branża – instalacja teletechniczna,
— branża – zagospodarowanie terenu,
— branża – drogowa,
— branża – makroniwelacja,
— branża – zieleń i małą architektura,
— branża – przyłącza wod.-kan.,
— branża – zewnętrzne instalacje elektryczne,
— branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,
— branża – monitoring osiedla,
dokumentacja geologiczno-inżynierska;
B) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – we wszystkich branżach;
C) przedmiary robót;
9) Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.),
Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.