Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest:
1/ Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych A,C wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 294C. Część I: Budynek A, Część II: Budynek C
2/ Zamówienie zostało podzielone na 2 części.
3/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, na jedną lub więcej wybranych części (także na wszystkie części).
4/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresie liczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy.
5/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ.
6/ Charakterystyczne parametry budynku A – 75 mieszkań:
Powierzchnia zabudowy - 1.056,66 m2
powierzchnia użytkowa mieszkań - 3.627,21 m2
powierzchnia komórek lokatorskich - 315,85 m²
7/ Charakterystyczne parametry budynku C – 50 mieszkań:
Powierzchnia zabudowy - 708,24 m2
powierzchnia użytkowa mieszkań - 2.411,41 m2
powierzchnia komórek lokatorskich - 170,99 m²
8/ Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: Archimedia Architekci i Inżynierowie z siedzibą: 61-132 Poznań ul. Święciańska 6 – projekt budowlany i wykonawczy.
9/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części :
a/ Projekty wykonawcze:
branża - architektura
branża - konstrukcja,
branża – wewnętrzne instalacje wod-kan,
branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu,
branża – wentylacja hybrydowa mieszkań,
branża – elektryczna,
branża – instalacja teletechniczna,
branża - zagospodarowanie terenu,
branża – drogowa
branża – makroniwelacja,
branża – zieleń i małą architektura,
branża – przyłącza wod-kan,
branża – zewnętrzne instalacje elektryczne,
branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,
branża - monitoring osiedla,
Dokumentacja geologiczno-inżynierska
b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach
c/ Przedmiary robót.
10/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z : art.10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.),
Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.