„Budowa budynku TR Warszawa na placu Defilad w Warszawie”

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji „Budowa budynku TR Warszawa na placu Defilad w
Warszawie” wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie
Budynek teatru TR Warszawa wraz z infrastrukturą towarzyszącą (część kompleksu muzealno-teatralnego,
realizacja celu publicznego polegającego na budowie Muzeum Sztuki Nowoczesnej i teatru TR Warszawa )
zaprojektowany został na Placu Defilad na działce ewidencyjnej nr 25/1 i w granicach działki ewidencyjnej
23/68 tj. budowa urządzeń infrastruktury MSN i TR, obiektów małej architektury, elementów układu drogowego przez ogólnodostępny przejazd podziemny stanowiący przedłużenie projektowanej drogi 8.KD-L zgodnie z
postanowieniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Opis zamówienia

a) Teatr TR Warszawa realizuje projekt budowy nowej siedziby na Placu Defilad.
b) W lipcu 2020 roku został podpisany akt notarialny na służebność gruntową miejskiej działki nr ew. 23/68,
która została wywłaszczona na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy 5 stycznia 2018 roku i tym samym
umożliwia zrealizowanie zapisów ustanowionych w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego. W następstwie tej decyzji w grudniu 2020 roku TR Warszawa otrzymało pozwolenie na
budowę teatru TR Warszawa i Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie nr 308/ŚRD/2020.
c) Wykonawca będzie realizował przedmiotową inwestycję w formule „buduj”
d) Zamawiający przewiduje możliwość wskazania nominowanego lub bezpośredniego podwykonawcy w
zakresie realizacji części robót, dostaw i montażu wyposażenia.
e) Wykonawca po zrealizowaniu inwestycji uzyska w imieniu Zamawiającego wszelkie pozwolenia i uzgodnienia
umożliwiające prawidłową realizacje Inwestycji oraz użytkowanie budynku zgodnie z obowiązującymi
przepisami.
f) Wykonawca będzie realizował obowiązki także w okresie zgłaszania wad i gwarancji.
g) Przedmiot zamówienia zwiera także elementy dostaw wyposażenia stałego dla budynku TR wraz z
systemami mechaniki sceny.
h) W sąsiedztwie planowane są inne inwestycje budowlane, które mogą być realizowane równoległe bądź z
harmonogramowym przesunięciem w stosunku do realizacji samego budynku TR Warszawa. Należą do nich
między innymi:
a. budowa drogi publicznej 5KDL oraz 8KDL;
b. inwestycja związana z realizacją Placu Centralnego;
c. inwestycja polegająca na budowie budynku Nowej Emilii;
d. Ponadto kontynuowane będą prace związane z budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej wraz z infrastrukturą
towarzyszącą;
3. Dalsze dane dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zostały przedstawione w załączniku nr 4 do OPIW
„Opis potrzeb i wymagań dotyczących robót stanowiący przedmiot zamówienia”

Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów

1.Zam dokona oceny doświadczenia Wyko na podstawie danych dotyczących inw ref wykazanych przez Wyko
w złożonym wraz z wnioskiem
KRYTERIUM K I 1)Wyko w ramach tego kryterium może wskazać kwestionariuszu inwestycji referencyjnych
maks 2 inwe ref spełniające warunek udziału w postępowaniu określony w pktVI.1.2)lit.a),OPIW które
będą podlegać ocenie Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość punktów wynikającą z poniżej określonych
parametrów. 2) Zamaw zastrzega, że to kryt K1 ma być spełniane przez Wykonawcę lub jednego z Wyko
występujących wspólnie, bez udziału potencjału podmiotu trzeciego.3)Zam oceni inw w zakresie parametrów:
i.Powierzchnia całkowita budynku , maks – 3 pkt ii.Kubatura budynku- maks– 5 pkt iii.Wartości robót - maks– 5
pkt iv.Liczba kondygnacji naziemnych - maks– 5 pkt v.Głębokość wykopu - 6 pkt vi.Ograniczenie terenu budowy
maks– 10 pkt vii.BIM - 5 pkt, viii.nagroda za inwestycje - 10 pkt ix.zakres robót – maks 20 pkt a.wysokiej jakości
wykonania i wykończenia połączeń stalowych w technologii spawania - 5 pkt b.wykonanie betonów sprężonych
- 3 pkt c.szklanych elewacji o powierzchni przekraczającej 200 m2 - 2 pkt d.stałego automatycznego monitor
podziemnych tuneli metra lub kolei - 5 pkt e.podłoga techniczna drewniana o powierzchni minimum 1000 m2 - 5
pkt 4)Maks pkt w kryterium K I 138 pkt dla 2 inwestycji .
KRYTERIUM K II 1)Wyk w ramach tego kryt KII może wskazać kwestionariuszu inw refe maks 2 inw ref
spełniające warunek udziału w postępowaniu określony w pkt VI.1.2) lit b),OPIW które będą podlegać ocenie
Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość pkt wynikającą z poniżej określonych parametrów wskazanych dla inw
ref.2)Zam oceni inwestycje w zakresie parametrów:
i.przeznaczenie budynku – maks 12 pkt: a.teatr/filharmonia/opera-12pkt b.studio tv lub/i filmowe – 8pkt
c.muzeum/aula – 6pkt d.kino– 4pkt ii.widownia-maks - 7 pkt iii.powierzchnia użytkowa sali wyposażonej w
widownię –maks - 5 pkt iv.adaptacja akustyczna sali - 15 pkt v.instalacja dla systemu dźwięku sferycznego - 5
pkt vi.Jak dawno inwestycja została zakończona (liczony od czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) maks
- 5 pkt 3)Maks pkt w KII -98 pkt dla 2 inwestycji.
KRYTERIUM K III 1)Wyk w ramach kryt KIII może wskazać w „kwestionariuszu inwestycji referencyjnych”
mak 2 (dwie), inw ref spełniające warunek udziału w postepowaniu określony w pkt VI.1.2) lit c), które będą
podlegać ocenie Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość pkt wynikającą z poniżej określonych parametrów
dla wskazanych inw ref. 2)Zam oceni inw w zakresie parametrów: i.urządzenia mechaniki sceny –maks15
pkt:a.scena obrotowa o średnicy nie mniejszej niż 9 m – 5 pkt b.zapadnia – 2 pktc.górna mechanika sceny
oparta na wciągarkach linowych – 3 pkt ii.scena obrotowa średnica -,maks - 10 pkt 3)Maks pkt K III - 50 pkt. dla
2 inwestycji
KRYTERIUM K IV 1)Zam w kryterium KIV będzie oceniał terminowość realizacji wskazanych inw ref dla
każdego z kryt do KI do KIII 2)Zam określi procentowy udział zmiany terminu dla każdej ze wskazanej inw ref,
zgodnie ze wzorem w OPiW 3)Zam wyliczy na podstawie procentowej wartości zmiany terminu ilość pkt dla
każdej z inw ref. zgodnie ze wzorem określonym w OPiW
4)W przyp wydłużenia terminu realizacji inwe liczba p przyznanych inw ref za kryt. KI – KIII zostanie
pomniejszona o liczbę pkt wyliczoną jako procentowe przedłużenie czasu realizacji inw. W przypadku, gdy
opóźnienie terminu dla danej inw ref wyniknęło z winy Wyk liczba punktów ujemnych zostanie pomnożona
x35)W przypadku gdy dla danej inw ref zmiana terminu potwierdziła przyspieszenie realizacji inw Zam przyzna
dodatnie pkt dla danej inw ref, wyliczone na podstawie wzoru z pkt 2) i 3) powyżej. 6)Zmaw dla każdej
wskazanej inw ref odejmie lub doda do sumy punktów przyznanych odpowiednio w kryt od KI od KIII, pkt
wyliczone za terminowość. Dokładny opis Kryteriów selekcji został wskazany w OPIW

Informacje dodatkowe

Zgodnie art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje udzielanie w okresie trzech lat od udzielenia
zamówienia podstawowego zamówień w trybie zamówienia z wolnej ręki, polegających na powtórzeniu
podobnych robót, usług. Zamawiający kalkulując wartość przedmiotowego zamówienia uwzględniał wartość
zamówień powtórzonych na kwotę 10 000 000,00 zł,

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

a) posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 30.000.000 zł (słownie:
trzydzieści milionów złotych).
Ocena spełniania w/w warunek udziału w postępowaniu przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o
udzielenie zamówienia (konsorcjum) będzie dokonywana łącznie (wartość stanowiąca o spełnianiu warunku
będą zsumowane z dokumentów składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia
b) Średni roczny przychód za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, za
ten okres (na podstawie „Rachunku zysków i strat” pozycja „Przychód netto ze sprzedaży produktów, towarów i
materiałów” lub „Przychód netto ze sprzedaży i zrównane z nimi”) w wysokości nie mniejszej niż 200.000.000 zł
(słownie: dwieście milionów złotych) netto,
Ocena spełniania w/w warunek udziału w postępowaniu przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o
udzielenie zamówienia (konsorcjum) będzie dokonywana łącznie (wartość stanowiąca o spełnianiu warunku
będą zsumowane z dokumentów składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia), z zastrzeżeniem że jeden z jeden z Wykonawców występujących wspólnie musi wykazać
przychód w wysokości co najmniej 50% kwoty określonej w warunku.
c) Wykonawca musi wykazać, że na koniec ostatniego zakończonego roku obrotowego (dla którego zostało
wydane i podpisane przez biegłego rewidenta sprawozdanie finansowe), osiągnął niżej wymienione wskaźniki
finansowe:
i. Wskaźnik płynności bieżącej, będący stosunkiem posiadanych aktywów obrotowych do sumy bieżących
zobowiązań – na poziomie nie mniejszym niż 1,0
ii. Wskaźnik płynności gotówkowej, będący stosunkiem posiadanych środków pieniężnych do sumy bieżących
zobowiązań – na poziomie nie mniejszym niż 0,3
Zamawiający do wyliczenia wskaźników przyjmie następujące wzory kalkulacji, korzystając z zasad
prezentacji zgodnych Ustawą o Rachunkowości dla jednostek innych niż banki, zakłady ubezpieczeń i zakłady
reasekuracyjne.
sposób wyliczenia wskaźników przedstawiony w Opisie Potrzeb i Wymagań (OPIW)
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa wraz
z Wnioskiem:
a) informacje banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo–kredytowej potwierdzające wysokość́ posiadanych
środków finansowych lub zdolność́ kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż́ 3 miesiące przed
jej złożeniem;
b) części sprawozdania finansowego dla ostatnich trzech lat obrotowych (dla których zostało wydane i
podpisane przez biegłego rewidenta sprawozdanie finansowe) w zakresie bilansu oraz rachunku zysku i strat,
w przypadku gdy sporządzenie sprawozdania wymagane jest przepisami kraju, w którym Wykonawca ma
siedzibę́ lub miejsce zamieszkania, a jeżeli podlega ono badaniu przez firmę audytorską zgodnie z przepisami
o rachunkowości, również́ odpowiednio ze sprawozdaniem z badania sprawozdania finansowego, a w
przypadku Wykonawców niezobowiązanych do sporządzenia sprawozdania finansowego, innych dokumentów
określających w szczególności przychody oraz aktywa i zobowiązania – za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata
obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres;
Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć́ wymaganych przez Zamawiającego
podmiotowych
środków dowodowych, o których mowa powyżej lit a) - b), Wykonawca składa inne podmiotowe środki
dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają́ spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku
udziału w postępowaniu lub kryterium selekcji dotyczącej sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) zrealizował roboty
budowlane w zakresie budowy co najmniej 1 nowego budynku o wymaganych (dla każdego z wskazanych
budynków) parametrach:-powierzchnia całkowita nie mniejsza niż 12 000,00 m2 -wartości robót nie mniejszej
niż 200.000.000,00 zł netto, -wraz z kondygnacją podziemną, -budynek był realizowany w bezpośrednim
sąsiedztwie innych budynków, z ograniczeniami w zakresie powierzchni terenu budowy, - wskazany obiekt
oddano do użytkowania – wydano pozwolenie na użytkowanie, powyższy warunek winien spełnić w całości co
najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie.
Zamawiający zastrzega, że ten warunek winien być spełniony osobiście przez Wykonawcę lub jednego z
Wykonawców występujących wspólnie, bez udziału podmiotu trzeciego.
b) w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), zrealizował należycie co
najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną, dotyczącą budowy nowego budynku użyteczności publicznej należącego
do klasy PKOB 1261 z wyłączeniem: cyrków, sal tanecznych i dyskotek, estrad, budynków schronisk dla
zwierząt, budynków ogrodów zoologicznych i botanicznych. Zamawiający dopuszcza także wskazanie w
ramach spełniania tego warunku inwestycji dotyczących budowy nowych obiektów takich jakich jak aule, sale
wykładowe, studia filmowe i/lub telewizyjne. Inwestycja przedstawiona w ramach spełniania tego warunku winna
potwierdzać wszystkie poniższe parametry:
- powierzchnia całkowita zrealizowanego budynku nie mniejsza niż 12 000 m2,- budynek posiada salę z
widownią dla minimum 500 miejsc siedzących o powierzchni użytkowej sali nie mniejszej niż 1300 m 2, -
wskazany obiekt oddano do użytkowania - wydano pozwolenie na użytkowanie, powyższy warunek winien
spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie lub podmiot udostępniający
zasoby. c) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału
w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), zrealizował należycie
co najmniej 1 (jedną) inwestycję z zakresu budowy nowej mechaniki sceny. W ramach wskazanych inwestycji (wykonawca może wskazać więcej niż jedno zamówienie) spełniających powyższe warunki Wykonawca winien
wykazać łącznie wykonanie: - nowych urządzeń górnej mechaniki sceny opartej na wciągarkach linowych
- nowych urządzeń dolnej mechaniki sceny, w skład, której wchodziły co najmniej: i.jedna zapadnia sceniczna,
wraz z wykonaniem systemu sterowania urządzeń napędowych sceny ii.jedna scena obrotowa o średnicy nie
mniejszej niż 9 m wraz z wykonaniem systemu sterowania urządzeń napędowych sceny, powyższy warunek
winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie lub podmiot udostępniający
zasoby. Wykonawca może wskazać jedną inwestycję spełniającą więcej niż jeden z powyższych warunków a),
b), c) udziału w postępowaniu.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa wraz
z Wnioskiem:
wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 15 lat, a jeżeli okres prowadzenia
działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz
podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te
roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź́
inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli
wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać́ tych dokumentów – inne odpowiednie
dokumenty;
Jeżeli Wykonawca powołuje się

Warunki realizacji zamówienia

i) W sąsiedztwie planowane są inne inwestycje budowlane, które mogą być realizowane równolegle bądź z
harmonogramowym przesunięciem w stosunku do realizacji samego budynku TR Warszawa. Należą do nich
między innymi :
a. budowa drogi publicznej 5KDL oraz 8KDL;
b. inwestycja związana z realizacją Placu Centralnego;
c. inwestycja polegająca na odbudowie budynku nowej Emilii w Parku Świętokrzyskim. Ponadto kontynuowane
będą prace związane z budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą;

1.Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi
którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp.Dodatkowo Zamawiający wykluczy
Wykonawcę, w stosunku do którego zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1, 4, 7, 8 lub
10 Pzp.
10. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia
Wykonawca składa wraz z Wnioskiem :
a) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: •art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 Pzp, •art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp,
dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,- sporządzoną nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
b)zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z
opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące
przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem
składa dokumenty potwierdzające, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności
należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie
spłat tych należności;
c)zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń
Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego
Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia
społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed
jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne
wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem składa dokumenty potwierdzające, że przed upływem terminu
składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne
wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; d)odpis lub
informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli
odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji
e)Informację z Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, w zakresie art. 108 ust. 2 Pzp, jeżeli
odrębne przepisy wymagają wpisu do tego rejestru, sporządzoną nie wcześniej niż 3 miesiące przed
jej złożeniem; 11. Bezpośrednio po otwarciu wniosków Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia
oświadczenia w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej
w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz.
1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębny wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu,
albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.
Ze względu na ograniczoną ilość znaków dokładne informacje o postępowaniu w tym kryteriach selekcji,
warunków udziału w postępowaniu zostały przedstawione wopublikowanym Opisie Potrzeb i Wymagań.
Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia przedmiotowego
postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub
części zamówienia, nie zostały mu przyznane"

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej określone w dziale VI ustawy przysługują wykonawcy a także innemu podmiotowi,
jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku
naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu
oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o
której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy. 3. Środkam

Tekst

KRYTERIUM K II 1)Wyk w ramach tego kryt KII może wskazać kwestionariuszu inw refe maks 2 inw ref
spełniające warunek udziału w postępowaniu określony w pkt VI.1.2) lit b),OPIW które będą podlegać ocenie
Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość pkt wynikającą z poniżej określonych parametrów wskazanych dla inw
ref.2)Zam oceni inwestycje w zakresie parametrów:
i.przeznaczenie budynku – maks 12 pkt: a.teatr/filharmonia/opera-12pkt b.studio tv lub/i filmowe – 8pkt
c.muzeum/aula – 6pkt d.kino– 4pkt ii.widownia-maks - 7 pkt iii.powierzchnia użytkowa sali wyposażonej w
widownię –maks - 5 pkt iv.adaptacja akustyczna sali - 15 pkt v.instalacja dla systemu dźwięku sferycznego - 5
pkt vi.Jak dawno inwestycja została zakończona (liczony od czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) maks
- 5 pkt 3)Maks pkt w KII -98 pkt dla 2 inwestycji.
KRYTERIUM K III 1)Wyk w ramach kryt KIII może wskazać w „kwestionariuszu inwestycji referencyjnych”
mak 2 (dwie), inw ref spełniające warunek udziału w postepowaniu określony w pkt VI.1.2) lit c), które będą
podlegać ocenie Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość pkt wynikającą z poniżej określonych parametrów
dla wskazanych inw ref. 2)Zam oceni inw w zakresie parametrów: i.urządzenia mechaniki sceny –maks15
pkt:a.scena obrotowa o średnicy nie mniejszej niż 9 m – 5 pkt b.zapadnia – 2 pktc.górna mechanika sceny
oparta na wciągarkach linowych – 3 pkt ii.scena obrotowa średnica -,maks - 10 pkt 3)Maks pkt K III - 50 pkt. dla
2 inwestycji

Tekst

KRYTERIUM K II 1)Wyk w ramach tego kryt KII może wskazać kwestionariuszu inw refe maks 2 inw ref spełniające warunek udziału w postępowaniu określony w pkt VI.1.2) lit b),OPIW które będą podlegać ocenie Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość pkt wynikającą z poniżej określonych parametrów wskazanych dla inw ref.2)Zam oceni inwestycje w zakresie parametrów:
i.przeznaczenie budynku – maks 12 pkt: a.teatr/filharmonia/opera-12pkt b.studio tv lub/i filmowe – 8pkt c.muzeum/aula – 6pkt d.kino– 4pkt ii.widownia-maks - 4 pkt iii.powierzchnia użytkowa sali wyposażonej w widownię –maks - 5 pkt iv.adaptacja akustyczna sali - 15 pkt v.instalacja dla systemu dźwięku sferycznego - 5pkt vi.Jak dawno inwestycja została zakończona (liczony od czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie) maks- 5 pkt 3)Maks pkt w KII -92 pkt dla 2 inwestycji.
KRYTERIUM K III 1) Wyk w ramach kryt KIII może wskazać w „kwestionariuszu inwestycji referencyjnych”mak 2 (dwie), inw ref spełniające warunek udziału w postepowaniu określony w pkt VI.1.2) lit c), które będą podlegać ocenie Zam. Zam będzie przyznawał maks ilość pkt wynikającą z poniżej określonych parametrów dla wskazanych inw ref. 2)Zam oceni inw w zakresie parametrów: i.urządzenia mechaniki sceny –maks15pkt: a.scena obrotowa o średnicy nie mniejszej niż 6 m – 5 pkt b.zapadnia – 2 pktc.górna mechanika sceny oparta na wciągarkach linowych – 3 pkt ii.scena obrotowa średnica -,maks - 10 pkt 3)Maks pkt K III - 50 pkt. Dla 2 inwestycji
Dokładny opis Kryteriów selekcji został wskazany w OPIW

Tekst

c) Wykonawca musi wykazać, że na koniec ostatniego zakończonego roku obrotowego (dla którego zostało wydane i podpisane przez biegłego rewidenta sprawozdanie finansowe), osiągnął niżej wymienione wskaźniki finansowe:
i. Wskaźnik płynności bieżącej, będący stosunkiem posiadanych aktywów obrotowych do sumy bieżących zobowiązań – na poziomie nie mniejszym niż 1,0
ii. Wskaźnik płynności gotówkowej, będący stosunkiem posiadanych środków pieniężnych do sumy bieżących zobowiązań – na poziomie nie mniejszym niż 0,3
Zamawiający do wyliczenia wskaźników przyjmie następujące wzory kalkulacji, korzystając z zasad prezentacji zgodnych Ustawą o Rachunkowości dla jednostek innych niż banki, zakłady ubezpieczeń i zakłady reasekuracyjne.Sposób wyliczenia wskaźników przedstawiony w Opisie Potrzeb i Wymagań (OPIW)

Tekst

c) Wykonawca musi wykazać, że na koniec ostatniego zakończonego roku obrotowego (dla którego zostało wydane i podpisane przez biegłego rewidenta sprawozdanie finansowe), osiągnął niżej wymienione wskaźniki finansowe:
i. Wskaźnik płynności bieżącej, będący stosunkiem posiadanych aktywów obrotowych do sumy bieżących zobowiązań – na poziomie nie mniejszym niż 1,0
ii. Wskaźnik płynności gotówkowej, będący stosunkiem posiadanych środków pieniężnych do sumy bieżących zobowiązań – na poziomie nie mniejszym niż 0,2
Zamawiający do wyliczenia wskaźników przyjmie następujące wzory kalkulacji, korzystając z zasad prezentacji zgodnych Ustawą o Rachunkowości dla jednostek innych niż banki, zakłady ubezpieczeń i zakłady reasekuracyjne.Sposób wyliczenia wskaźników przedstawiony w Opisie Potrzeb i Wymagań (OPIW)

Tekst

a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) zrealizował roboty budowlane w zakresie budowy co najmniej 1 nowego budynku o wymaganych (dla każdego z wskazanych budynków) parametrach:-powierzchnia całkowita nie mniejsza niż 12 000,00 m2 -wartości robót nie mniejszej niż 200.000.000,00 zł netto, -wraz z kondygnacją podziemną, -budynek był realizowany w bezpośrednim sąsiedztwie innych budynków, z ograniczeniami w zakresie powierzchni terenu budowy, - wskazany obiekt oddano do użytkowania – wydano pozwolenie na użytkowanie, powyższy warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie.
Zamawiający zastrzega, że ten warunek winien być spełniony osobiście przez Wykonawcę lub jednego z Wykonawców występujących wspólnie, bez udziału podmiotu trzeciego.
b) w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), zrealizował należycie co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną, dotyczącą budowy nowego budynku użyteczności publicznej należącego do klasy PKOB 1261 z wyłączeniem: cyrków, sal tanecznych i dyskotek, estrad, budynków schronisk dla zwierząt, budynków ogrodów zoologicznych i botanicznych. Zamawiający dopuszcza także wskazanie w ramach spełniania tego warunku inwestycji dotyczących budowy nowych obiektów takich jakich jak aule, sale
wykładowe, studia filmowe i/lub telewizyjne. Inwestycja przedstawiona w ramach spełniania tego warunku winna potwierdzać wszystkie poniższe parametry:
- powierzchnia całkowita zrealizowanego budynku nie mniejsza niż 12 000 m2,- budynek posiada salę z widownią dla minimum 500 miejsc siedzących o powierzchni użytkowej sali nie mniejszej niż 1300 m 2, -wskazany obiekt oddano do użytkowania - wydano pozwolenie na użytkowanie, powyższy warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie lub podmiot udostępniający zasoby.
c) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziałuw postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), zrealizował należycie co najmniej 1 (jedną) inwestycję z zakresu budowy nowej mechaniki sceny. W ramach wskazanych inwestycji (wykonawca może wskazać więcej niż jedno zamówienie) spełniających powyższe warunki Wykonawca winien wykazać łącznie wykonanie: - nowych urządzeń górnej mechaniki sceny opartej na wciągarkach linowych
- nowych urządzeń dolnej mechaniki sceny, w skład, której wchodziły co najmniej: i. jedna zapadnia sceniczna, wraz z wykonaniem systemu sterowania urządzeń napędowych sceny ii.jedna scena obrotowa o średnicy nie mniejszej niż 9 m wraz z wykonaniem systemu sterowania urządzeń napędowych sceny, powyższy warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie lub podmiot udostępniający
zasoby. Wykonawca może wskazać jedną inwestycję spełniającą więcej niż jeden z powyższych warunków a),b), c) udziału w postępowaniu.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa wraz z Wnioskiem:
wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 15 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź́ inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać́ tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;

Tekst

a) w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) zrealizował roboty budowlane w zakresie budowy co najmniej 1 nowego budynku o wymaganych (dla każdego z wskazanych budynków) parametrach:-powierzchnia całkowita nie mniejsza niż 12 000 m2 -wartości robót nie mniejszej niż 200.000.000,00 zł netto, -wraz z kondygnacją podziemną - wskazany obiekt oddano do użytkowania – wydano pozwolenie na użytkowanie, powyższy warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie.
Zamawiający zastrzega, że ten warunek winien być spełniony osobiście przez Wykonawcę lub jednego z Wykonawców występujących wspólnie, bez udziału podmiotu trzeciego.
b) w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), zrealizował należycie co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną, dotyczącą budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej należącego do klasy PKOB 1261 z wyłączeniem: cyrków, sal tanecznych i dyskotek, estrad, budynków schronisk dla zwierząt, budynków ogrodów zoologicznych i botanicznych. Zamawiający dopuszcza także wskazanie w ramach spełniania tego warunku inwestycji dotyczących budowy nowych obiektów takich jakich jak aule, sale
wykładowe, studia filmowe i/lub telewizyjne. Inwestycja przedstawiona w ramach spełniania tego warunku winna potwierdzać wszystkie poniższe parametry:
- powierzchnia całkowita zrealizowanego budynku nie mniejsza niż 10 000 m2,- budynek posiada salę z widownią dla minimum 500 miejsc siedzących - wskazany obiekt oddano do użytkowania - wydano pozwolenie na użytkowanie, powyższy warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie lub podmiot udostępniający zasoby.
c) w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), zrealizował należycie co najmniej 1 (jedną) inwestycję z zakresu budowy nowej mechaniki sceny. W ramach wskazanych inwestycji (wykonawca może wskazać więcej niż jedno zamówienie) spełniających powyższe warunki Wykonawca winien wykazać łącznie wykonanie: - nowych urządzeń górnej mechaniki sceny opartej na wciągarkach linowych
- nowych urządzeń dolnej mechaniki sceny, w skład, której wchodziły co najmniej: i. jedna zapadnia sceniczna, wraz z wykonaniem systemu sterowania urządzeń napędowych sceny ii. jedna scena obrotowa o średnicy nie mniejszej niż 6 m wraz z wykonaniem systemu sterowania urządzeń napędowych sceny, powyższy warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie lub podmiot udostępniający
zasoby. Wykonawca może wskazać jedną inwestycję spełniającą więcej niż jeden z powyższych warunków a),b),c) udziału w postępowaniu.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa wraz z Wnioskiem:
wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 15 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź́ inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać́ tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;

Lista zmian:
1. modyfikacji ulega w zakresie Kryterium KII i KIII; Dokładny opis Kryteriów selekcji został wskazany w OPIW
2. modyfikacji ulegają warunku udziału w postępowaniu - Sytuacja ekonomiczna i finansowa - modyfikacji ulega punkt c)
3.modyfikacji ulegają warunku udziału w postępowaniu - Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe. Jednocześnie jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, dostaw lub usług, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz, dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył; Dokładny opis Kryteriów selekcji został wskazany w OPIW
4. zmianie ulega termin składania ofert oraz szacunkowa data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału wybranym kandydatom

Zamawiający – Teatr Rozmaitości, działając na podstawie przepisu art. 254 pkt 2 w zw.
z art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych
(Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 z późn. zm.), zwanej dalej „Pzp” unieważnia Postępowanie z
uwagi na fakt, że oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza
przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, przy jednoczesnym braku możliwości zwiększenia
tej kwoty do tej ceny.
Uzasadnienie
W Postępowaniu wpłynęły dwie oferty od wykonawców:
1) Korporacja Budowlana DORACO sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku z ceną 642.950.825,67
zł;
2) Mostostal Warszawa S.A. z siedzibą w Warszawie z ceną 787.677.305,52 zł
Przed otwarciem ofert Zamawiający poinformował, że na sfinansowanie zamówienia zamierza
przeznaczyć kwotę 281.377.323,57 zł, a zatem kwotę niższą od najniższej oferty.
Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty dysponowanych środków do kwoty
umożliwiającej mu wybór oferty w Postępowaniu. Zamawiający jest samorządową instytucją
kultury, której organizatorem jest Miasto Stołeczne Warszawa. Zgodnie z przepisem art. 28
ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności
kulturalnej (Dz. U. z 2020 r. poz. 194 z późn. zm.) koszty realizacji inwestycji stanowiącej
przedmiot zamówienia w Postępowaniu pokrywane są z dotacji celowej przekazywanej przez
Organizatora. Po otwarciu ofert Zamawiający – pismem z dnia 8 sierpnia 2023 r. – zwrócił się
do Organizatora z wnioskiem o zwiększenie środków finansowych na realizację inwestycji,
niemniej jednak – w korespondencji z dnia 10 sierpnia 2023 r. – otrzymał odpowiedź
odmowną ze wskazaniem na konieczność unieważnienia Postępowania.
Z uwagi na powyższe unieważnienie Postępowania jest uzasadnione i konieczne.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: 1. Wykonawcom, a także innemu podmiotowi,
jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu Zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia
przez Zamawiającego przepisów Ustawy, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w art. 505 i
następnych Ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego Postępowanie o udzielenie
zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której
mowa w art. 469 pkt 15 Ustawy, oraz rzecznikowi małych i średnich przedsiębiorców. 2. Odwołanie wnosi
się w terminie: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę
jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; b) 15
dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli
informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a. 3. Odwołanie wobec treści Ogłoszenia
o Zamówieniu lub wobec treści Dokumentów Zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji
ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Dokumentów Zamówienia na stronie
internetowej Zamawiającego. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt.2-3 wnosi się w terminie
10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o
okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.