Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegająca na budowie infrastruktury i wyposażeniu Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach (dwa DPS dla 100 mieszkańców każdy), z funkcją mieszkalną i rehabilitacyjną odrębnie dla każdego DPS oraz Centrum Usług Wspólnych z funkcją administracyjno – gospodarczą (m. in. księgowość, pralnia, wspólna kuchnia – jednorazowo do max 400 posiłków), a następnie utrzymanie techniczne nowo wybudowanej infrastruktury przez okres eksploatacji oraz zapewnienie dostępności obiektu w zamian za wynagrodzenie w postaci opłaty za dostępność.
Wymagania zawarte we Wstępnym Opisie Przedmiotu Zamówienia będą przedmiotem dialogu z wykonawcami zaproszonymi do dialogu – nie stanowią ostatecznego zbioru wymagań Zamawiającego. W ramach dialogu będzie możliwość zadawania pytań oraz proponowania rozwiązań alternatywnych.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2022-07-31.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-06-10.
Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Budowa i wyposażenie domów pomocy społecznej
Produkty/usługi: Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej📦
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegająca na budowie infrastruktury i wyposażeniu Domu...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegająca na budowie infrastruktury i wyposażeniu Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach (dwa DPS dla 100 mieszkańców każdy), z funkcją mieszkalną i rehabilitacyjną odrębnie dla każdego DPS oraz Centrum Usług Wspólnych z funkcją administracyjno – gospodarczą (m. in. księgowość, pralnia, wspólna kuchnia – jednorazowo do max 400 posiłków), a następnie utrzymanie techniczne nowo wybudowanej infrastruktury przez okres eksploatacji oraz zapewnienie dostępności obiektu w zamian za wynagrodzenie w postaci opłaty za dostępność.
Wymagania zawarte we Wstępnym Opisie Przedmiotu Zamówienia będą przedmiotem dialogu z wykonawcami zaproszonymi do dialogu – nie stanowią ostatecznego zbioru wymagań Zamawiającego. W ramach dialogu będzie możliwość zadawania pytań oraz proponowania rozwiązań alternatywnych.
1️⃣
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy📦
Miejsce wykonania: Koszaliński🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Powiat Koszaliński
Opis zamówienia:
“1) Przedmiotem zamówienia jest budowa i wyposażenie budynku Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach dla osób somatycznie chorych (dwa DPS dla 100...”
Opis zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest budowa i wyposażenie budynku Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach dla osób somatycznie chorych (dwa DPS dla 100 mieszkańców każdy), z funkcją mieszkalną i rehabilitacyjną odrębnie dla każdego DPS oraz Centrum Usług Wspólnych z funkcją administracyjno – gospodarczą (m. in. księgowość, pralnia, wspólna kuchnia – jednorazowo do max 400 posiłków) do obsługi nowo wybudowanego DPS oraz istniejącego DPS dla osób dorosłych niepełnosprawnych intelektualnie oraz dzieci i młodzieży niepełnosprawnych intelektualnie, a następnie utrzymanie techniczne nowo wybudowanej infrastruktury przez okres eksploatacji oraz zapewnienie dostępności obiektu w zamian za wynagrodzenie w postaci opłaty za dostępność.
2) Celem budowy budynków Domu Pomocy Społecznej jest przejęcie przez nowo wybudowany Dom Pomocy Społecznej zadań wykonywanych przez DPS w Mielnie, Parsowie oraz Cetuniu oraz przejęcie zadań w zakresie obsługi administracyjno-finansowej, pralni oraz przygotowywania posiłków od istniejącego DPS w Nowych Bielicach przez utworzone Centrum Usług Wspólnych.
3) Zadaniem Wykonawcy jest:
a) Zaprojektowanie oraz wybudowanie budynków Domu Pomocy Społecznej,
b) Dostawa wyposażenia budynków,
c) Utrzymanie budynków w zgodzie z potrzebami Zamawiającego w okresie 20 lat,
4) Postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego. Przedstawione w niniejszym dokumencie wymagania mają charakter wstępny i mogą ulec zmianie po przeprowadzeniu dialogu.
5) Zamawiający zlecił opracowanie Programów Funkcjonalno-Użytkowych: (1) zagospodarowania działki, (2) budowa CUW, (3) budowa budynków DPS. Dokumenty zostaną przekazane przed zaproszeniem do dialogu.
6) Zamawiający nie posiada obecnie wydanych decyzji administracyjnych dotyczących przedsięwzięcia.
7) Zamawiający zamierza złożyć wniosek o wydanie decyzji lokalizacyjnej i środowiskowej .
Informacje barziej szczegółowe zawiera Opis Potrzeb i Wymagań (OPW)
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia, a wszystkie kryteria są określone tylko w dokumentach przetargowych
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 276
Informacja o ograniczeniach liczby zapraszanych kandydatów
Przewidywana liczba kandydatów: 5
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:
“1. Zamawiający przewiduje po ocenie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu dopuszczenie do udziału w dalszych etapach maksymalnie 5 wykonawców (z...”
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów
1. Zamawiający przewiduje po ocenie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu dopuszczenie do udziału w dalszych etapach maksymalnie 5 wykonawców (z zastrzeżeniem postanowień pkt 4). W celu dokonania selekcji Zamawiający oceniać będzie spełnienie wymagań dot. zdolności technicznej lub zawodowej usługi, o której mowa w pkt IV.5.1. OPW lub robót budowlanych, o których mowa w pkt IV.5.4.. OPW
2. Wykonawca otrzymuje jeden punkt za wykazanie realizacji dodatkowej usługi (dla wymagań określonych w pkt IV.5.1. OPW) lub roboty budowlanej (dla wymagań określonych w pkt IV.5.4. OPW) ponad wymaganie minimalne. Za każdą drugą i kolejną wykazaną usługę/robotę wykonaną można otrzymać 1 punkt.
3. Po przyznaniu punktów wykonawcom, utworzona zostanie lista rankingowa. Pięciu wykonawców największej liczbie punktów zostanie zaproszonych do dialogu.
4. W przypadku zdobycia takiej samej liczby punktów przez kilku wykonawców, które prowadziłoby do zajęcia piątego miejsca na liście rankingowej jednocześnie przez kilku wykonawców, wszyscy wykonawcy znajdujący się w takiej sytuacji zostaną zaproszeni do dialogu.
Pokaż więcej Opis
Informacje dodatkowe: Czas etapu utrzymania wyniesie 20 do 25 lat.
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Zamawiający stosuje warunek udziału w postępowaniu dot. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Wykonawca prowadzący działalność gospodarczą...”
Wykaz i krótki opis warunków
Zamawiający stosuje warunek udziału w postępowaniu dot. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Wykonawca prowadzący działalność gospodarczą powinien być wpisany do rejestru działalności gospodarczej prowadzonego w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę.
Pokaż więcej Sytuacja gospodarcza i finansowa
Kryteria wyboru określone w dokumentach dotyczących zamówień publicznych
Zdolności techniczne i zawodowe
Kryteria wyboru określone w dokumentach dotyczących zamówień publicznych
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Warunki realizacji umowy zostaną doprecyzowane po przeprowadzeniu dialogu oraz przekazane wraz z zaproszeniem do składania ofert.
Zamawiający przewiduje...”
Warunki realizacji zamówienia
Warunki realizacji umowy zostaną doprecyzowane po przeprowadzeniu dialogu oraz przekazane wraz z zaproszeniem do składania ofert.
Zamawiający przewiduje możliwość wyrażenia zgody na zawarcie i wykonanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym z zawiązaną po wyborze oferty najkorzystniejszej w celu realizacji przedsięwzięcia jednoosobową spółką partnera prywatnego albo spółką kapitałową, której jedynymi wspólnikami są partnerzy prywatni. Zgoda zostanie wyrażona pod warunkiem ustanowienia gwarancji finansowych przez wybranego wykonawcę na pełną wartość zobowiązania wynikającą z umowy oraz zapewnienia dostępu do potencjału technicznego i ekonomicznego wybranego wykonawcy.
Procedura Rodzaj procedury
Dialog konkurencyjny
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2022-07-31 📅
Przewidywana data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału wybranym kandydatom: 2023-01-01 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 3
Informacje uzupełniające Informacje dodatkowe
“Wzory wniosków i oświadczeń składanych przez Wykonawców, w tym wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, znajdują się w cz. III Opisu Potrzeb i Wymagań.”
Wzory wniosków i oświadczeń składanych przez Wykonawców, w tym wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, znajdują się w cz. III Opisu Potrzeb i Wymagań.
Pokaż więcej Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
URL: www.uzp.gov.pl🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść...”
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych
1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
2. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;
3. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1;
4. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
5. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 3 i 4 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
6. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi.
7. Pozostałe zasady dot. środków ochrony prawnej zostały zawarte w Dziale IX ustawy.
Pokaż więcej Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-627
Kraj: Polska 🇵🇱
URL: www.uzp.pl🌏
Źródło: OJS 2022/S 114-320005 (2022-06-10)
Dodatkowe informacje (2022-06-23)
Informacje uzupełniające Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2022/S 114-320005
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2022-07-31 📅
Nowa wartość
Data: 2022-07-31 📅
Czas: 23:59
Źródło: OJS 2022/S 122-345944 (2022-06-23)
Dodatkowe informacje (2022-07-25)
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2022-07-31 📅
Czas: 23:59
Nowa wartość
Data: 2022-08-08 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2022/S 145-411612 (2022-07-25)