Budowa i wyposażenie domów pomocy społecznej

Powiat koszaliński reprezentowany przez pelnomocnika Grupa Doradcza Sienna Sp. z o.o.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegająca na budowie infrastruktury i wyposażeniu Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach (dwa DPS dla 100 mieszkańców każdy), z funkcją mieszkalną i rehabilitacyjną odrębnie dla każdego DPS oraz Centrum Usług Wspólnych z funkcją administracyjno – gospodarczą (m. in. księgowość, pralnia, wspólna kuchnia – jednorazowo do max 400 posiłków), a następnie utrzymanie techniczne nowo wybudowanej infrastruktury przez okres eksploatacji oraz zapewnienie dostępności obiektu w zamian za wynagrodzenie w postaci opłaty za dostępność.
Wymagania zawarte we Wstępnym Opisie Przedmiotu Zamówienia będą przedmiotem dialogu z wykonawcami zaproszonymi do dialogu – nie stanowią ostatecznego zbioru wymagań Zamawiającego. W ramach dialogu będzie możliwość zadawania pytań oraz proponowania rozwiązań alternatywnych.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2022-07-31. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-06-10.

Kto?

• Powiat koszaliński reprezentowany przez pelnomocnika Grupa Doradcza Sienna Sp. z o.o.

Co?

Gdzie?

• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa
• Zachodniopomorskie › Koszaliński

Historia zamówień

Data	Dokument
2022-06-10	Ogłoszenie o zamówieniu
2022-06-23	Dodatkowe informacje
2022-07-25	Dodatkowe informacje

Ogłoszenie o zamówieniu (2022-06-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegająca na budowie infrastruktury i wyposażeniu Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach (dwa DPS dla 100 mieszkańców każdy), z funkcją mieszkalną i rehabilitacyjną odrębnie dla każdego DPS oraz Centrum Usług Wspólnych z funkcją administracyjno – gospodarczą (m. in. księgowość, pralnia, wspólna kuchnia – jednorazowo do max 400 posiłków), a następnie utrzymanie techniczne nowo wybudowanej infrastruktury przez okres eksploatacji oraz zapewnienie dostępności obiektu w zamian za wynagrodzenie w postaci opłaty za dostępność. Wymagania zawarte we Wstępnym Opisie Przedmiotu Zamówienia będą przedmiotem dialogu z wykonawcami zaproszonymi do dialogu – nie stanowią ostatecznego zbioru wymagań Zamawiającego. W ramach dialogu będzie możliwość zadawania pytań oraz proponowania rozwiązań alternatywnych.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Koszaliński 🏙️

Procedura
Typ procedury: Dialog konkurencyjny
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Powiat koszaliński reprezentowany przez pelnomocnika Grupa Doradcza Sienna Sp. z o.o.
Adres pocztowy: Bagatela 10 m. 3
Kod pocztowy: 00-585
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_koszalin 🌏
E-mail: przetargi@grupasienna.pl 📧
Telefon: +48 226547741 📞
Fax: +48 226543131 📠
URL dokumentów: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_koszalin 🌏
URL do udziału: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_koszalin 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-06-10 📅
Termin składania ofert: 2022-07-31 📅
Data publikacji: 2022-06-15 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 114-320005
Numer Dz.U.-S: 114
Informacje dodatkowe
Czas etapu utrzymania wyniesie 20 do 25 lat.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Wymagania zawarte we Wstępnym Opisie Przedmiotu Zamówienia będą przedmiotem dialogu z wykonawcami zaproszonymi do dialogu – nie stanowią ostatecznego zbioru wymagań Zamawiającego. W ramach dialogu będzie możliwość zadawania pytań oraz proponowania rozwiązań alternatywnych.

1) Przedmiotem zamówienia jest budowa i wyposażenie budynku Domu Pomocy Społecznej w Nowych Bielicach dla osób somatycznie chorych (dwa DPS dla 100 mieszkańców każdy), z funkcją mieszkalną i rehabilitacyjną odrębnie dla każdego DPS oraz Centrum Usług Wspólnych z funkcją administracyjno – gospodarczą (m. in. księgowość, pralnia, wspólna kuchnia – jednorazowo do max 400 posiłków) do obsługi nowo wybudowanego DPS oraz istniejącego DPS dla osób dorosłych niepełnosprawnych intelektualnie oraz dzieci i młodzieży niepełnosprawnych intelektualnie, a następnie utrzymanie techniczne nowo wybudowanej infrastruktury przez okres eksploatacji oraz zapewnienie dostępności obiektu w zamian za wynagrodzenie w postaci opłaty za dostępność.

2) Celem budowy budynków Domu Pomocy Społecznej jest przejęcie przez nowo wybudowany Dom Pomocy Społecznej zadań wykonywanych przez DPS w Mielnie, Parsowie oraz Cetuniu oraz przejęcie zadań w zakresie obsługi administracyjno-finansowej, pralni oraz przygotowywania posiłków od istniejącego DPS w Nowych Bielicach przez utworzone Centrum Usług Wspólnych.

3) Zadaniem Wykonawcy jest:

a) Zaprojektowanie oraz wybudowanie budynków Domu Pomocy Społecznej,

b) Dostawa wyposażenia budynków,

c) Utrzymanie budynków w zgodzie z potrzebami Zamawiającego w okresie 20 lat,

4) Postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego. Przedstawione w niniejszym dokumencie wymagania mają charakter wstępny i mogą ulec zmianie po przeprowadzeniu dialogu.

5) Zamawiający zlecił opracowanie Programów Funkcjonalno-Użytkowych: (1) zagospodarowania działki, (2) budowa CUW, (3) budowa budynków DPS. Dokumenty zostaną przekazane przed zaproszeniem do dialogu.

6) Zamawiający nie posiada obecnie wydanych decyzji administracyjnych dotyczących przedsięwzięcia.

7) Zamawiający zamierza złożyć wniosek o wydanie decyzji lokalizacyjnej i środowiskowej .

Informacje barziej szczegółowe zawiera Opis Potrzeb i Wymagań (OPW)

Czas trwania: 276 miesięcy
Informacje dodatkowe: Czas etapu utrzymania wyniesie 20 do 25 lat.
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Powiat Koszaliński

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Zamawiający stosuje warunek udziału w postępowaniu dot. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Wykonawca prowadzący działalność gospodarczą powinien być wpisany do rejestru działalności gospodarczej prowadzonego w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Warunki realizacji umowy zostaną doprecyzowane po przeprowadzeniu dialogu oraz przekazane wraz z zaproszeniem do składania ofert.

Zamawiający przewiduje możliwość wyrażenia zgody na zawarcie i wykonanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym z zawiązaną po wyborze oferty najkorzystniejszej w celu realizacji przedsięwzięcia jednoosobową spółką partnera prywatnego albo spółką kapitałową, której jedynymi wspólnikami są partnerzy prywatni. Zgoda zostanie wyrażona pod warunkiem ustanowienia gwarancji finansowych przez wybranego wykonawcę na pełną wartość zobowiązania wynikającą z umowy oraz zapewnienia dostępu do potencjału technicznego i ekonomicznego wybranego wykonawcy.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Przewidywana liczba kandydatów: 5
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:

1. Zamawiający przewiduje po ocenie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu dopuszczenie do udziału w dalszych etapach maksymalnie 5 wykonawców (z zastrzeżeniem postanowień pkt 4). W celu dokonania selekcji Zamawiający oceniać będzie spełnienie wymagań dot. zdolności technicznej lub zawodowej usługi, o której mowa w pkt IV.5.1. OPW lub robót budowlanych, o których mowa w pkt IV.5.4.. OPW

2. Wykonawca otrzymuje jeden punkt za wykazanie realizacji dodatkowej usługi (dla wymagań określonych w pkt IV.5.1. OPW) lub roboty budowlanej (dla wymagań określonych w pkt IV.5.4. OPW) ponad wymaganie minimalne. Za każdą drugą i kolejną wykazaną usługę/robotę wykonaną można otrzymać 1 punkt.

3. Po przyznaniu punktów wykonawcom, utworzona zostanie lista rankingowa. Pięciu wykonawców największej liczbie punktów zostanie zaproszonych do dialogu.

4. W przypadku zdobycia takiej samej liczby punktów przez kilku wykonawców, które prowadziłoby do zajęcia piątego miejsca na liście rankingowej jednocześnie przez kilku wykonawców, wszyscy wykonawcy znajdujący się w takiej sytuacji zostaną zaproszeni do dialogu.

Data wysłania zaproszeń: 2023-01-01 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 3 miesięcy

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Piotr Dzierzanowski
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_koszalin 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

Wzory wniosków i oświadczeń składanych przez Wykonawców, w tym wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, znajdują się w cz. III Opisu Potrzeb i Wymagań.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

2. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

3. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1;

4. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

5. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 3 i 4 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

6. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi.

7. Pozostałe zasady dot. środków ochrony prawnej zostały zawarte w Dziale IX ustawy.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-627
Adres internetowy: www.uzp.pl 🌏
Źródło: OJS 2022/S 114-320005 (2022-06-10)

Dodatkowe informacje (2022-06-23)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-06-23 📅
Data publikacji: 2022-06-28 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 122-345944
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 114-320005
Numer Dz.U.-S: 122
Źródło: OJS 2022/S 122-345944 (2022-06-23)

Dodatkowe informacje (2022-07-25)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-07-25 📅
Termin składania ofert: 2022-08-08 📅
Data publikacji: 2022-07-29 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 145-411612
Numer Dz.U.-S: 145
Źródło: OJS 2022/S 145-411612 (2022-07-25)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Roboty budowlane (>20 nowe zamówienia)

Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej (>20)

Roboty budowlane w zakresie budynków (>20)

Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej (16)

Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej

Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej

Roboty budowlane w zakresie domów opieki