„Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego, drogi wewnętrznej i parkingu wraz z infrastrukturą techniczną – etap I, w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcję sportowe, rekreacyjne i kulturalne realizowane w pięciu etapach” w ramach zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego w systemie modułowym z infrastrukturą techniczną dla boisk przy ul. Kołowej 18”

Tytuł

„Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego, drogi wewnętrznej i parkingu wraz z infrastrukturą techniczną – etap I, w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcję sportowe, rekreacyjne i kulturalne realizowane w pięciu etapach” w ramach zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego w systemie modułowym z infrastrukturą techniczną dla boisk przy ul. Kołowej 18”.
P-44/22

Krótki opis

Przedmiot Zamówienia, w tym w szczególności opis robót budowlanych oraz stawiane im wymagania, opisuje dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dokumentacja projektowa, o której mowa w ust. 3, składa się z:
1) Projektu architektoniczno - budowlanego zaplecza socjalno-sanitarnego, drogi wewnętrznej i parkingu wraz z infrastrukturą techniczną – etap I, w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcje sportowe, rekreacyjne i kulturalne realizowane w pięciu etapach na działkach ew. nr ¼, 2 i 5 w obrębie 4-10-09 w Warszawie.
2) Projektów wykonawczych i technicznych (wszystkich branż) - Etap I.
3) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkich branż) – Etap I.
4) Ekspertyzy technicznej budynku usługowego (lokal gastronomiczny) z częścią magazynową (blaszak) zlokalizowanego przy ul. Kołowej 18 w Warszawie, podlegającego rozbiórce.
5) Ekspertyzy techniczne budynku usługowego (sklep spożywczy) zlokalizowanego przy ul. Kołowej 18 w Warszawie, podlegającego rozbiórce.
6) Decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów nr 1148/2022/PE-ZD-II.
7) Przedmiarów robót do wykonania – dokument pomocniczy z uwagą, stanowiący załącznik nr 10 do SWZ.
Uwaga: W przedmiarach robót na stronie tytułowej została zawarta informacja odnośnie pozycji kosztorysowych, których nie obejmuje przedmiot zamówienia.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest „Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego, drogi wewnętrznej i parkingu wraz z infrastrukturą techniczną – etap I, w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcje sportowe, rekreacyjne i kulturalne realizowane w pięciu etapach”, zwanego dalej przedmiotem zamówienia.
Przedmiot Umowy obejmuje zakres objęty dokumentacją projektową z wyłączeniem:
• zakupu i montażu desek kompozytowych na tarasie budynku zaplecza socjalno-sanitarnego,
• zakupu i montażu windy transportowej gastronomicznej w budynku zaplecza socjalno-sanitarnego,
• zakupu i montażu węzła cieplnego w budynku zaplecza socjalno-sanitarnego,
• zakupu i montażu słupów oświetleniowych z oprawami,
• zakupu i montażu dwóch zewnętrznych ładowarek do samochodów elektrycznych,
• wykonania zagospodarowania terenu zewnętrznego w zakresie:
o miejsc postojowych,
o nawierzchni dla pieszych w obrębie budynku zaplecza sportowego,
o nawierzchni chodników dla pieszych,
o ogrodzenia,
o elementów małej architektury,
o przebudowy zjazdu przy ul. Kołowej 18,
• wykonania nasadzeń,
• wyposażenia budynku zaplecza w pomieszczeniach:
o korytarz wejściowy,
o szatnie trenerów,
o szatnie zawodników.
2. Podstawowe dane metryczne dla budynku zaplecza socjalno-sanitarnego:
- Powierzchnia zabudowy 927,78 m2
- Powierzchnia netto 1 842,23 m2
Powierzchnia użytkowa 1 611,11 m2
Powierzchnia ruchu 231,11 m2
Powierzchnia wewnętrzna 1 943,44 m2
- Kubatura brutto 7 850,82 m3
- Maksymalna Wysokość budynku 8,20 m
- Liczba kondygnacji 2 nadziemne i 1 podziemna
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych dotychczasowemu Wykonawcy, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień Publicznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 ze zm.).Wartość zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych w stosunku do wartości zamówienia podstawowego określono na 50,00 % w przypadku posiadania środków finansowych – w ramach przedsięwzięcia opisanego w postanowieniach SWZ oraz w §1 projektowanych postanowień umowy i polegające na wykonaniu czynności w zakresie robót budowlanych: tj. roboty ziemne, konstrukcyjne (żelbetowe, stalowe), betonowe, murarskie, dekarskie, posadzkarskie z izolacjami, tynkarskie, glazurnicze, malarskie, wykonania obudowy z płyt g-k, sufity podwieszone, roboty sanitarne, elektryczne, teletechniczne, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, elewacyjne wraz z obróbkami zewnętrznymi, roboty w zakresie kształtowania terenu, roboty w zakresie różnych nawierzchni. Udzielone zamówienie będzie realizowane na warunkach umowy podstawowej.
Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia.

Informacje dodatkowe

Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2022 r. poz. 1510), o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 ze zm.), przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w zakresie robót budowlanych tj. roboty ziemne, roboty betonowe, roboty dekarskie, roboty murowe, roboty posadzkarskie wraz z izolacjami, roboty tynkarskie, glazurnicze, malarskie, wykonanie obudowy z płyt g-k, roboty sanitarne, roboty elektryczne, teletechniczne, montaż stolarki okiennej i drzwiowej.
Zamawiający wszystkie kwestie związane z dokumentowaniem zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu nie spełnienia tych wymagań, określono w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 1 do SWZ.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych dotychczasowemu Wykonawcy, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień Publicznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 ze zm.).
Uwaga: Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

„Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego, drogi wewnętrznej i parkingu wraz z infrastrukturą techniczną – etap I, w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcję sportowe, rekreacyjne i kulturalne realizowane w pięciu etapach” w ramach zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego w systemie modułowym z infrastrukturą techniczną dla boisk przy ul. Kołowej 18”.:
Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże się posiadaniem środków finansowych lub zdolności kredytowej na łączną kwotę nie mniejszą niż 2 000 000,- zł (słownie: dwa miliony złotych).

Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie wezwany przez Zamawiającego do złożenia, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych tj.:
- informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem zgodnie z warunkami określonymi w Dziale VI ust. 1 pkt 1) SWZ.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

„Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego, drogi wewnętrznej i parkingu wraz z infrastrukturą techniczną – etap I, w ramach zagospodarowania terenu przy ul. Kołowej 18 pod funkcję sportowe, rekreacyjne i kulturalne realizowane w pięciu etapach” w ramach zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa zaplecza socjalno-sanitarnego w systemie modułowym z infrastrukturą techniczną dla boisk przy ul. Kołowej 18”.:
1. Wykonawca wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem była budowa lub rozbudowa budynku od podstaw, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 500 m2 wraz z wykonaniem uzbrojenia i zagospodarowania terenu oraz pełnym zakresem prac wykończeniowych i infrastrukturą techniczną - z wyłączeniem obiektów magazynowych, produkcyjnych, biurowo magazynowych, biurowo-produkcyjnych.
Uwaga: Zamawiający przez (1) jedno zamówienie odpowiadające robotom budowlanym opisanym w powyższych warunkach rozumie realizację zamówienia w ramach (1) jednej umowy.
2. Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia co najmniej:
- jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń lub posiada odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a przepisów Prawa budowlanego, która sprawowała funkcję kierownika budowy przy realizacji co najmniej dwóch zamówień polegających na budowie lub rozbudowie budynku o powierzchni użytkowej min. 1 500,00 m2 oraz posiadającą minimum 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy.
- jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a przepisów Prawa budowlanego,
- jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a przepisów Prawa budowlanego,
- jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a przepisów Prawa budowlanego.
Zamawiający uzna warunek dotyczący skierowania do realizacji osób za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże mniejszą ilość osób niż wymagana, ale osoby te posiadają wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w wyżej wymienionych specjalnościach techniczno-budowlanych.

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie wezwany przez Zamawiającego do złożenia, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych tj.:
- wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, dat, wartości i miejsca wykonania oraz podmiotów na rzecz, których roboty budowlane zostały wykonane zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 pkt 2) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ;
- dowodów określające czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyny niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
- wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 pkt 3) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą oni polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
W przypadku o którym mowa powyżej, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunki określone w pkt 1 muszą być spełnione przez co najmniej jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków, o których mowa w Dziale VI ust.1 niniejszej SWZ w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te zrealizują roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Warunki realizacji zamówienia

Zgodnie z art.455 ust.1 pkt.1 PZP termin wykonania przedmiotu Umowy, przedmiot i zakres Umowy mogą ulec zmianie w przypadkach opisanych w paragrafie 18 Projektowanych postanowień umowy stanowiących zał. nr 1 do SWZ.

UWAGA ! Zamawiający rekomenduje, aby wykonawca, przed przystąpieniem do składania oferty w systemie, zapoznał się z Instrukcją korzystania z systemu oraz zasadami rejestracji w systemie, o którym mowa w Dziale VIII SWZ.
Zawartość oferty, oświadczenia lub dokumenty wymagane w postępowaniu:
1) wypełnienie zdefiniowanego przez Zamawiającego w systemie Formularza oferty;
2) formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) zdefiniowanego przez Zamawiającego w systemie, stanowiącego wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu i spełniania warunki udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego i stanowi dowód potwierdzający brak podstaw do wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert.
Załączony do oferty dokument JEDZ musi zostać załączony w systemie w oryginale
w formie elektronicznej przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji, określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej. Wykonawca podpisuje wypełniony przez siebie JEDZ kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
3) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, dokument (np. pełnomocnictwa) potwierdzającego, że oferta została złożona przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy;
4) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby składa zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o których mowa powyżej musi potwierdzać, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
a) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby (tj. jaki rodzaj zasobu jest udostępniony),
b) sposób wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia,
c) zakres i okres udziału podmiotu udostępniającego przy wykonywaniu zamówienia,
d) czy podmiot, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą (czy podmiot będzie brał udział w wykonywaniu zamówienia);
5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni wykonawcy załącznik nr 2 do SWZ.
6) wypełnienie tabeli kalkulacji ceny, która stanowi integralną część oferty- wg wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ;
7) w przypadku, gdy oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa – dokument zawierający dowody, o których mowa w ust. 9 pkt 3 SWZ;
8) wadium, o którym mowa w ust. 10 SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100).
Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie wezwany przez Zamawiającego do złożenia, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych dot. braku podstaw wykluczenia tj.:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust.1 pkt 1, 2 i 4 ustawy, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
2) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 7 do SWZ;
3) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w JEDZ – Załącznik nr 8 do SWZ;
4) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady UE 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r., o istnieniu albo nieistnieniu okoliczności zakazujących udzielania Wykonawcy zamówienia publicznego - Załącznik nr 11 do SWZ.
Wykonawca, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy zgodnie z § 5 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415), na wezwanie Zamawiającego złoży dokumenty, o których mowa w ust. 3 pkt 5 i 7 dla podmiotu udostępniającego zasoby.
Wykonawca, który korzysta z podwykonawcy, dostawcy lub polega na zdolnościach lub sytuacji innego Podmiotu, o ile przypada na niego ponad 10% wartości zamówienia, na wezwanie Zamawiającego przekazuje dokumenty, o których mowa w ust.3 pkt 8.
Oferta wspólna.
1) Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy).
2) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
3) Treść pełnomocnictwa załączanego do oferty, w postaci elektronicznej.
4) Każdy z Wykonawców (każdy członek konsorcjum spółki cywilnej) składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia, w tym celu każdy z członków konsorcjum indywidualnie wypełnia i przekazuje JEDZ
5) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem, którego adres należy wpisać w formularz oferty.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej przewidziane w dziale IX ustawy przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art.469 pkt 15 ustawy, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.